THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT Facebook
Hol rögzítsük a vízfogyasztás elszámolását?2012. január 21. |
---|
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire, melyek közül egy-egy választ hirlevelünk olvasóival is megosztunk. Az egyesület, a tagok részére ingyenes jogsegélyszolgálatot biztosít, hogy megkönnyítse számukra a vitás ügyekben való eligazodást. |
Kérdés A társasházban a tulajdonosok egy kivételével a közös képviselőn keresztül rendezik a vízhasználati díj fizetésüket. Az egy tulaj korábban közgyűlési határozattal kapta meg az egyedi lehetőséget arra hogy saját maga jelentse a Díjbeszedő felé fogyasztását és egyedileg fizesse díját. A tapasztalat azt mutatja hogy vállalt kötelezettségének nem tesz eleget rendszeresen elmarad mind a bejelentéssel mind a fizetéssel. Emiatt a társasháznak plusz költségei vannak. Nem biztosítja az éves leolvasás lehetőségét sem. A jelenlegi körülmények között a szolgáltatónak vagy a díjbeszedőnek vannak lehetőségei szankciók alkalmazására? Ha igen, mik ezek? Milyen eszközök állnak a társasház rendelkezésére, hogy rákényszerítsék a tulajdonost vállalt kötelezettségei teljesítésére, illetve egy újabb közgyűlési határozattal a fenti problémákkal alátámasztva visszavonható-e az egyedi ügykezelés biztosítása?" Válasz Amennyiben az egyedi elszámolási módot pl. a Vízművek felmondja, úgy az adott albetét után is a „vízórával nem rendelkező" közös költséget - a megemelt összeggel - kell megfizetnie az érintettnek. Ha a Vízművek nem mondta fel a szerződést, de a társasház érzékeli, hogy a tulajdonos nem teljesíti a vállalt kötelezettségét és nem jelzi rendszeresen a fogyasztását, akkor a közgyűlés napirendjére ismét fel kell venni a kérdést és a hozzájárulást vissza kell vonni. Ennél a megoldásnál azonban további intézkedés is szükséges, mert a Vízműveknél is el kell intézni, hogy mondják fel a mulasztóval kötött szerződést. Ezután a megemelt összegű közös költség fizetési kötelezettség előírható számára. |
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások