Hírek

Magunkról

Konferenciák

THT előfizetés

Személyes online tanácsadás dr. Bék Ágnessel - Így segít tagjainak a TTOE2022. január 25.

A Coviddal kapcsolatos korlátozások miatt számos THT-TTOE konferencia időpontját kellett megváltoztatni és voltak olyanok is, melyeket nem is sikerült megtartani. Ez érintette a budapesti rendezvényeket és az országos konferenciasorozat állomásait is. A szakmai konzultációk iránti igény azonban tovább emelkedett, amit a THT honlap "Kérdést teszek fel" rovatába érkező megkeresések növekvő száma is jelez számunkra.

A megnövekedett kérdésszámmal arányosan, kényszerűen megnőtt a válaszadási idő is, ami hátrányosan érintette a prioritást élvező egyesületi tagokat is, ezért a szervezet elnöke, dr. Bék Ágnes a 2022. február 17-től induló online fogadóórákon válaszol kérdéseikre, ezzel biztosítva, hogy valóban az egyesületi tagok kérdései kerüljenek elsőként megválaszolásra. Az új platform belépése várhatóan csökkenti majd a válaszadási időt THT előfizetői számára is, akiknek kérdéseit továbbra is írásban várjuk a "Kérdést teszek fel" menüpont alatt. A TTOE tagságról szóló információk ITT érhetők el. A THT előfizetésről szóló információk ITT érhetők el. Arról, hogy az online fogadóórákra mikor kezdődik a regisztráció, hamarosan tájékoztatjuk a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete (TTOE) tagjait.

Továbbküldöm a cikket Megosztás a Facebookon


További híreink

A társasház közös területének túlhasználata utáni bevétel elszámolása 2022. május 20.
A Társasházi Háztartás adózási, könyvelési tanácsadással is igyekszik segíteni előfizetőink munkáját. Az ilyen témákban érkező kérdésekre Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol.

Közgyűlések után - Tapasztalatok és újdonságok - THT-TTOE konferencia 2022. június 9. 2022. május 17.
Két év után újra a megszokott, tervezhető közgyűlési időszak zárul május 31-én, ami azonban nem jelenti azt, hogy a felhalmozódott jogi, műszaki és együttélési problémák megoldása egyszerű feladat lett volna a közös képviselők és a lakóközösségek számára.

A jegyzőhöz vagy a bírósághoz fordulva kényszeríthető ki hatékonyabban egy formailag és tartalmilag is kifogásolt beszámoló javítása? 2022. május 17.
Az előző heti kérdéssort folytatva a társasházak feletti törvényességi felügyeletet ellátó jegyzők hatáskörével foglalkozott a Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi rovata.



Hurrá, kész az új kapu! 2022. május 16.
A legnagyobb jóindulattal is legfeljebb négy parkolóhelyről beszélhetünk. De ehhez tényleg akkora jóindulat kell, hogy az autók tulajdonosainak szinte percre kell egyeztetniük saját szokásaikat a többiek mozgásával.

Közös költség csökkentés a kertben 2022. május 16.
A költséghatékonyság az élet minden területén meghatározó szervezőelv - főképpen, ha közös tulajdonról van szó -, hiszen egy társasházban rendszerint eltérő háttérrel rendelkező lakók élnek, így a közösség akarata általában a kiadások leszorítása felé hajlik, igazodva kisebb mozgástérrel rendelkező lakókhoz. A takarékoskodásnak más oka is lehet: például a ház egy nagyobb beruházásra gyűjt, és minden fillér számít.

Mitől függ az, hogy a ház vagy a tulajdonos fizeti a duguláselhárítás költségét? 2022. május 13.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

Milyen fákkal, cserjékkel díszíthetjük sikeresen a társasházi kerteket? 2022. május 12.
Minden kert nélkülözhetetlen kelléke egy vagy több fa, és nincs ez másképpen társasházi környezetben sem, sőt a megállapítás az utcafrontokra is teljesen érvényes. Miért szeretjük, igényeljük a fákat? Mert nagy lombtömegükkel hatékonyan zöldítik a környezetet, árnyékot adnak, roppant hangulatos növények, és - amire elsőre nem is gondolnánk - a térkihasználásban is szerepük van, hiszen a növények közül elsősorban a fák azok, melyek magasra törnek, függőleges irányban töltik ki a teret, így a birtokot háromdimenzióssá teszik. Fákra tehát mindenképpen szükség van, legyen szó praktikus vagy esztétikai okokról. A probléma azonban az, hogy nem mindenhova lehet fát ültetni, elsősorban a méretük miatt.

Beleszállt a közös képviselőkbe a Metropolitan Egyetem docense - Válaszolt a TTOE elnöke 2022. május 10.
Jóhiszemű, de tudatlan, a közös képviselők által megvezetett tulajdonosokról, a költségek „közérthető" értelmezésének hiányáról - ami a szerző szerint a visszaélések egyik melegágyát jelenti - szól Krapecz Imre "A közös költség elszámolása a társasházakban" című cikke, mely a Magyar Könyvvizsgálói Kamara Oktatási Központ Kft. honlapján jelent meg.

Mikor kell 4/5-ös és mikor 100 %-os szavazati arány a társasház közös területének értékesítéshez? 2022. május 10.
A házunkban ráépítéssel új lakásokat alakítana ki egy vállalkozó, aki, cserébe külső-belső tatarozást, liftfelújítást, elektromos hálózat felújítást ígért. A terv kapcsán több kérdés merül fel, melyek közül az első mindjárt az, hogy miként tudjuk eladni a tetőteret. Mikor szükséges 4/5-ös és mikor 100 %-os szavazati arány az értékesítéshez - tette fel a kérdést a Kossuth Rádió Napközben című műsorának hallgatója.

Tárolhatjuk-e szkennelve a társasház számláit és meddig kell őket megőrizni? 2022. május 9.
A Társasházi Háztartás adózási, könyvelési tanácsadással is igyekszik segíteni előfizetőink munkáját. Az ilyen témákban érkező kérdésekre Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol.

Társasházi biztosítások – Az igazság pillanata 2022. május 6.
Éves szinten tízezreket spórolhatnának a társasházban élők, ha tisztában lennének azzal, hogyan is kell biztosítani társasházukat. Gyakori, hogy valahol kétszer is fizetnek egy-egy biztosítási szolgáltatásért, de csak egyszer kapnak térítést, mások pedig alulbiztosított épületekben élnek, ami hamis biztonságérzetet eredményez számukra.

Kötelező-e megadnom az adataimat a tulajdonosi- és lakónyilvántartáshoz? 2022. május 5.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

Egy kazáncsere, több probléma - Ki fizeti a kéménybélelés költségeit? 2022. május 3.
A szakmai szervezetek és a szakemberek nem győzik hangsúlyozni, hogy a kazánok karbantartását nyáron végeztessük, ősztől ugyanis nem fogunk szakembert találni. Közeledik tehát az az idő, amikor meg kell nézetni a berendezéseket és könnyen kiderülhet, hogy cserére van szükség, ami egy társasházban komoly problémákat vethet fel, mert 2018. óta már csak kondenzációs kazánok telepíthetők, melyek a korábbi készülékek kéményjáratába szinte biztosan nem köthetők be.

Mennyire elégedett a közös képviselő munkájával? - Így osztályozott közel 2000 tulajdonos 2022. május 2.
Az eHÁZ, a THT és a TTOE az elmúlt év végén "Lakástulajdonosi tudatossági kérdőív"-et állított össze azzal a céllal, hogy kiderítse: mit gondolnak a magyarországi lakástulajdonosok a közös képviselet munkájáról, annak részleteiről, díjazásáról, mennyire aktívak, és ezáltal mennyire tudatosak a saját társasházukat illetően. A felmérésben szereplő nyolc kérdésre közel kétezer tulajdonos válaszolt. Az eredményeket kérdésenként feldolgozva osztjuk meg olvasóinkkal. A 4. kérdés azt vizsgálta, hogy mennyire elégedettek a tulajdonosok a közös képviselők munkájával.

Többségi tulajdonos – avagy széllel szembe… 2022. április 29.
Társasház-e még az az épület, ahol egyvalakinek nyolcvanhárom százaléka van? Jogilag igen, de funkcionálisan? Van-e, ami féken tartja, lesz-e a kisebbségnek érvényesíthető jogos érdeke, ha nem tetszik a demokratikus diktatúra, ahol valaki egyedül mindent megszavazhat. A közös képviselő igyekezhet - legfeljebb repül.

A nappalink felett van a felső lakó fürdőszobája - Mit tehetünk, ha rendszeresen beázunk miatta? 2022. április 28.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének (TTOE) elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire.

Kertészkedés a társasházi közös területen – Ki vet és ki arat? 2022. április 26.
A városi társasházban élők is vágynak a zöldre, a kertre, a természetre. Sokan örülnek, ha a társasházhoz, ahol élnek, közös belső kert is tartozik. Vannak, akik veteményest, magas ágyást komposztálót terveznek, vagy már használnak, a tulajdonostársak megkérdezése nélkül. Hogyan kezdhetünk ilyen tevékenységekbe, hogy ne feszültség, hanem örömforrás legyen a lakóközösség számára.

Társasházi pályázat épület felújításra, élet-és balesetveszély elhárításra Budapest II. kerületében 2022. április 26.
Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén lévő társasházakra, többlakásos (3) osztatlan közös tulajdonként értékesített lakóépületekre, valamint a lakásszövetkezetekre terjed ki, mely a társasházak pénzügyi támogatása pályázat útján az alábbi célok megvalósítására irányulhat:

Megjelent a THT áprilisi száma 2022. április 25.
Megjelent a Társasházi Háztartás szaklap 2022. áprilisi száma, mely már megérkezett azokhoz, akik a print előfizetéssel rendelkeznek. Ők és akik online, vagy eHÁZ-as verzióban fizettek elő, itt azonnal olvashatják is a szaklapot.

Társasházi pályázat házi esővíz gyűjtésére és hasznosítására, Budapest II. kerületében 2022. április 25.
A pályázat célja: A II. Kerületben a magáningatlanok területére lehulló esővíz megfelelő gyűjtésével, tárolásával és felhasználásával csökkenthető az ingatlanon növények öntözésére felhasznált csapvíz mennyisége. Ezzel egyidejűleg hozzájárulhatunk környezetünk védelméhez is.