Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat

THT podcast

THT Facebook

THT - Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák

Milyen szabályozás vonatkozik társasházban a fizető vendéglátásra? 2012. szeptember 6.
A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire, melyek közül egy-egy választ hirlevelünk olvasóival is megosztunk. Az egyesület, a tagok részére ingyenes jogsegélyszolgálatot biztosít, hogy megkönnyítse számukra a vitás ügyekben való eligazodást.
Kérdés Milyen szabályozás vonatkozik társasházban a fizető vendéglátásra? Válasz A tulajdonjoghoz kapcsolódó használati jog korlátozása csak a szervezeti-működési szabályzatban lehetséges. A gyakorlatban lehetséges, hogy az SZMSZ-ben meghatározzák a tulajdonosok, hogy pl. a lakások csak lakás céljára használhatók, vagy olyan „csendes" tevékenység gyakorolható, amely a tulajdonostársakat nem zavarja. Álláspontom szerint a fizető vendéglátás nem tér el a lakás funkciójától, de esetlegesen az ott tartózkodók magatartására vonatkozóan lehet előírásokat beépíteni az SZMSZ-be. A tulajdonjog gyakorlása a tulajdonostársak részéről más módon nem korlátozható, de minden tulajdonos köteles a tulajdonjogát úgy gyakorolni, hogy azzal másokat nem sértsen.

Milyen szabályozás vonatkozik társasházban a fizető vendéglátásra?

2012. szeptember 6.

A Társasházi Háztartás szaklap Olvasói kérdések rovatában dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke válaszol a lap előfizetőinek kérdéseire, melyek közül egy-egy választ hirlevelünk olvasóival is megosztunk. Az egyesület, a tagok részére ingyenes jogsegélyszolgálatot biztosít, hogy megkönnyítse számukra a vitás ügyekben való eligazodást.

Kérdés
Milyen szabályozás vonatkozik társasházban a fizető vendéglátásra?

Válasz
A tulajdonjoghoz kapcsolódó használati jog korlátozása csak a szervezeti-működési szabályzatban lehetséges. A gyakorlatban lehetséges, hogy az SZMSZ-ben meghatározzák a tulajdonosok, hogy pl. a lakások csak lakás céljára használhatók, vagy olyan „csendes" tevékenység gyakorolható, amely a tulajdonostársakat nem zavarja.

Álláspontom szerint a fizető vendéglátás nem tér el a lakás funkciójától, de esetlegesen az ott tartózkodók magatartására vonatkozóan lehet előírásokat beépíteni az SZMSZ-be.

A tulajdonjog gyakorlása a tulajdonostársak részéről más módon nem korlátozható, de minden tulajdonos köteles a tulajdonjogát úgy gyakorolni, hogy azzal másokat nem sértsen.