A Budavári Önkormányzat társadalmi egyeztetésre bocsátotta a rövid távú lakáskiadás helyi szabályozásáról szóló rendelettervezetét. Az előterjesztés a kerületi lakosság szeptemberi véleménynyilvánításának eredményeire épül: a válaszadók többsége a rövid távú lakáskiadás teljes tiltását támogatta.
Az online szavazáson 4503 kerületi lakos vett részt. Közülük 58,6 százalék a teljes tiltás mellett foglalt állást, 18 százalék feltételekhez kötötte volna a működést, 23,4 százalék pedig korlátozás nélkül engedélyezte volna a tevékenységet. A teljes tiltás támogatottsága a Budai Várban volt a legmagasabb, elérte a 66 százalékot.
A Budai Várban 2028-tól teljes tilalom jöhet
A rendelettervezet szerint a Budai Vár területén 2028. január 1-jétől megszűnne a rövid távú szálláshely-szolgáltatás lehetősége. Az átmeneti rendelkezések alapján a 2026. december 31-ig nyilvántartásba vett szálláshelyek 2027 végéig még működhetnének.
A tervezett intézkedés célja a Vár lakófunkciójának és az ott élők nyugalmának hosszú távú védelme, figyelembe véve a terület világörökségi jelentőségét is.
A kerület többi részén társasházi hozzájárulás kellhet
A Budai Váron kívül a tervezet nem szüntetné meg általánosan a rövid távú szálláshely-szolgáltatást, a társasházakban működő szálláshelyekre azonban szigorúbb feltételeket állapítana meg.
A 2026. december 31-ig nyilvántartásba vett társasházi szálláshelyek 2027 végéig még a jelenlegi feltételek mellett működhetnének. 2028. január 1-jétől a tevékenység folytatásához már szükség lenne a társasház hozzájárulására. Ennek hiányában a szálláshely-szolgáltatás nem lenne folytatható.
A társasházakon kívüli épületekben a rövid távú szálláshely-szolgáltatás továbbra is lehetséges maradna, a vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával.
Bírság és ideiglenes bezárás is jöhet
A tervezet az ellenőrzés és a jogsértések szankcionálásának szabályait is meghatározza. Az előírások betartását a jegyző ellenőrizné, szabályszegés esetén pedig bírságot szabhatna ki, illetve 45 napra ideiglenesen bezárathatná a szálláshelyet.
A tervezett bírság összege ellenőrzési alkalmanként magánszemélyek és egyéni vállalkozók esetében 200 ezer forint, jogi személyek és egyéb szervezetek esetében 2 millió forint lenne.
Novemberben dönthetnek a rendeletről
A rendelettervezetet az önkormányzat 15 napos társadalmi egyeztetésre bocsátotta. A beérkező lakossági és szakmai észrevételeket, valamint a készülő hatásvizsgálat eredményeit a végleges szabályozás kialakításakor veszik figyelembe.
A képviselő-testület várhatóan novemberben dönt a rendeletről. Elfogadása esetén az új szabályozás 2027. január 1-jén léphet hatályba, az egyes szálláshelyekre vonatkozó átmeneti rendelkezésekkel.
A rendelettervezet a Budavári Önkormányzat társadalmi egyeztetési oldalán érhető el. Az észrevételeket és javaslatokat a közzétételtől számított 15 napon belül az airbnb@budavar.hu e-mail-címre várják.
Forrás: budavar.hu
