Barion Pixel

A szükséges jó – épületenergetikai korszerűsítés és felújítás (x)

2024. szeptember 17.
AUSTROTHERM_LOGO_HU_2017.jpgFöldünk népessége az elmúlt 100 év alatt megnégyszereződött. Minden emberi tevékenység energiát igényel, a növekvő népesség pedig egyre többet. A szükséges energia előállítása káros környezeti hatásokkal jár, amit az energiatakarékossággal, energiahatékony eszközök használatával, és a megújuló energiaforrások bevonásával tudunk mérsékelni.

Épületeink teszik ki a teljes energiafogyasztás 34%-át, és ők felelősek az összes CO2 kibocsátás 37%-áért, ezért energiatudatosság terén komoly feladat hárul az építőiparra. A KSH adatai szerint a 4,6 milliós magyarországi lakásállomány 80%-a az első energetikai szabályozás 2006-os bevezetése előtt épült, és ennek is csak egyharmadán találhatunk valamiféle hőszigetelést. A későbbi korok lakóépületeit már jóval gyakrabban (70-90%) szigetelték, de részarányuk mindössze a teljes állomány ötödét teszi ki. Elmondható tehát, hogy a teljes lakásállomány fele egyáltalán nem hőszigetelt, és a másik fele sem feltétlenül rendelkezik a jelenlegi követelményeknek eleget tevő hőszigeteléssel. Mindez azt jelenti, hogy Magyarországon legalább 2,3 millió, de inkább 3,0-3,5 millió lakás szorul energetikai korszerűsítésre. Ez a gépészti rendszer átalakítását, a nyílászárók cseréjét, megújuló energiahordozók bevonását, és nem utolsó sorban az épület hőszigetelését is jelenti.

Az épület hőszigetelésével jelentősen csökkenthető a hőveszteség, a szigetelt épület télen bent tartja a meleget, nyáron pedig a hűvöset, ami növeli a lakók komfortérzetét, és egészségesebb belső környezetet teremt. Csökkenti továbbá a fűtési és hűtési energiaszükségletet, az energiafogyasztást, a rezsiszámla összegét és a környezetterhelést. További előnye, hogy egy energetikai felújításon átesett lakóépület a beavatkozás mértékétől függően 15-20, de akár 50%-kal is többet érhet az ingatlanpiacon, hiszen pl. egy AA, vagy AA+ besorolású épülethez képest egy átlagos, vagy gyenge minősítésű (FF, GG) energiafogyasztása akár 3-5-szörös is lehet. Épületeink esetében elsődleges feladat a homlokzatok hőszigetelése, ugyanis a többi épülethatároló szerkezethez képest ezek rendelkeznek a legnagyobb lehűlő felületekkel. A homlokzatok mellett a lábazati és pincefalak szigetelésének fontossága sem elhanyagolható.

Mindazonáltal a hőenergia előszeretettel áramlik függőleges irányban (leginkább lentről felfelé), ezért a padlásfödémek, valamint magas- és lapostetős szerkezetek hőszigetelése szintén kulcskérdés. Nem szabad azonban az alulról hűlő felületekről sem megfeledkezni, így a pincefödémek és a talajon fekvő padlók szigetelése legalább ilyen fontossággal bír. Az Austrotherm Kft. termékei közül homlokzatok esetén az AT-H80 és GRAFIT REFLEX®, födémek és lapostetők esetén az AT-N100 és a GRAFIT 100, magastetők esetén a Manzárd GRAFIT, padlásfödém esetén a padlap, lábazatok és pincefalak esetén pedig az XPS termékcsalád és az Expert Fix® kínál biztos megoldást.

Az egyéni előnyökön túlmenően épületeink hőszigetelése szélesebb körű társadalmi előnyökkel is jár. A csökkenő energiaszükséglet országos energiamegtakarítást eredményez, amelynek köszönhetően csökkenthető az energiaimport, valamint enyhíthető az ország energiafüggősége. Mindezen túl csökken az épületek károsanyag kibocsátása, valamint a lég- és környezetszennyezés, ami ugyancsak hozzájárul az egészségesebb életkörülményekhez, és kevésbé károsítja amúgy is túlterhelt környezetünket.

Tarsashaz_felujitas_Gyor.jpg

További híreink


Piacvédelmi beavatkozás helyett strukturális javítás, tudásmegosztás kell 2025. szeptember 24.
Bár a lakhatás tagállami hatáskör, az Európai Unió egyre aktívabb szerepet vállal a kapcsolódó politikák koordinálásában. A UIPI 46. kongresszusának panelbeszélgetésén a résztvevők konkrét javaslatokat fogalmaztak meg az uniós szintű hozzájárulás lehetőségeiről - az európai tőkepiac megreformálásától a lakáspolitikai eszköztár bővítéséig.

Megjelent a THT szeptemberi száma 2025. szeptember 23.
Itt van az ősz, itt van újra, és bár augusztus 20-án megvoltak az államalapítás ünnepére rendezett tűzijátékok, az igazi nagy durranások csak most jönnek.

Programváltozás: Társasházi villamossági előadás a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n, október 16-án 2025. szeptember 23.
Október 16-án rendezzük meg a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-t, ahol a társasházakat érintő hasznos szakmai előadások mellett lehetőség nyílik tapasztalatcserére, kapcsolatépítésre is.

Ismerje meg személyesen is a THShop.hu termékkínálatát, találkozzunk október 16-án! 2025. szeptember 23.
Örömmel jelentjük, hogy a THShop.hu, a hivatalos THT Webáruház kiállítóként is részt vesz a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Ingyenes szigetelés? Az MVM és Masterplast közös programja beindíthatja a lakáskorszerűsítést 2025. szeptember 22.
Az EKR programon keresztül egy újszerű, piaci alapon működő támogatási forma veheti kezdetét, amelynek sarokköve lehet a nagy energetikai cégek és az építőanyag-gyártók közötti együttműködés.

HOUS bizottság - helyi szinteken megvalósítható javaslatok kidolgozása a cél 2025. szeptember 19.
A UIPI (International Union of Property Owners) idei kongresszusán a finn környezetvédelmi és lakhatási miniszter, Sari Multala összefoglalta, miként látja az EU és a tagállamok viszonyát ezen a kényes területen.

Balatonföldvári nagy társasház keres közös képviselőt 2025. szeptember 18.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Ősszel költöztethetjük ki védett lakótársainkat? - Útmutató az épületekben élő denevérekhez 2025. szeptember 17.
Az esték a városban is gyakran tartogatnak váratlan találkozásokat a denevérekkel, legyen szó egy-egy lépcsőházba tévedt példányról, vagy egy egész kolóniáról, amely a ház szerkezetében talált otthonra. Mit tehetünk ilyen esetben, és mi a jogszerű módja a kiköltöztetésüknek? Vagy hogyan alakíthatunk ki denevérbarát társasházat?

Közös képviselőnek jelentkezne? A THT-n most három társasház is keres! 2025. szeptember 16.
Jelenleg három társasház is új közös képviselőt keres a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében, mindhárom Budapesten.

Ez a program várja Önt október 16-án a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO rendezvényen 2025. szeptember 16.
Október 16-án rendezzük meg a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-t, ahol a társasházakat érintő hasznos szakmai előadások mellett lehetőség nyílik tapasztalatcserére, kapcsolatépítésre is.

Környezettudatos gondolkodás a társasházak közös tereiben 2025. szeptember 16.
A szelektív hulladékgyűjtés környezetvédelmi szempont, a fenntartható életmód elengedhetetlen része. Különösen a társasházakban jelent komoly kihívást a rendszeres és szabályos gyűjtés, ahol a lakók osztoznak a konténereken. Egy jól szervezett rendszer azonban jelentősen hozzájárulhat a tisztább, rendezettebb környezethez.

Hetedszer hosszabbított kamatstop: a nagybankok az Alkotmánybírósághoz fordultak 2025. szeptember 15.
A Magyar Bankszövetség több tagja - köztük az OTP, az Erste, a K&H és a Raiffeisen - alkotmányjogi panaszt nyújtott be a lakossági jelzáloghitelek kamatstopjának 2025. december 31-ig tartó újabb meghosszabbítása ellen. Álláspontjuk szerint a rendelet szükségtelen és aránytalan beavatkozás a magánjogi szerződésekbe.

Manipulált végrendeletek és a törvényes örökös jogai – Hogyan döntött a bíróság? 2025. szeptember 12.
A végrendelet érvényessége és annak körülményei számos jogi kérdést vetnek fel, különösen akkor, ha manipuláció gyanúja merül fel. Előfordul, hogy egy ingatlan nem a családban marad, és az átírás körülményei joggal adnak okot kételyre. A bíróság feladata, hogy megállapítsa, valóban szabad akaratból történt-e az örökhagyó döntése, vagy külső befolyás hatására született meg.

A képviselő fizetést kap, mégsem dolgozik – Mit tehet a lépcsőház? 2025. szeptember 11.
A közös képviselőnk sem az éves elszámolási közgyűlésén, sem a tulajdonosok 10%-a által összehívott közgyűlésen nem jelent meg. A két közgyűlést a Számvizsgáló Bizottság elnöke tartotta meg, a közgyűlések jegyzőkönyv vezetője is ő volt. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Lakhatás mint jog és gazdasági kihívás – terv a megfizethető otthonokért 2025. szeptember 10.
Az Európai Parlament lakásválsággal foglalkozó különbizottsága először fogalmazott meg átfogó uniós szintű terveket a lakhatási nehézségek enyhítésére. A spanyol Borja Giménez Larraz, a HOUS bizottság előadója videóüzenetben szólt az UIPI 46. kongresszus résztvevőihez. Üzenete a finn modellt dicsérte, és közben az európai közös cselekvés szükségességét hangsúlyozta.

Tartós komfort, apró beruházás: előtetővel teljes a kép 2025. szeptember 9.
A bejárat a ház arca: itt születik az első benyomás, és itt találkozik mindenki az időjárással. Egy jól megválasztott előtető egyszerre ad védelmet és rendezett, gondozott összképet. Nem luxus, hanem praktikus, hosszú távon megtérülő fejlesztés, amely a lakók kényelmét és a közös területek állapotát is javítja.

Benépesülnek a „szellemvárosok”, szorul a hurok az Airbnb körül: Madrid átalakuló arca 2025. szeptember 8.
Spanyolország fővárosa, Madrid és környéke súlyos lakhatási válsággal és gyors ütemű átrendeződéssel néz szembe. Miközben a megfizethető lakásokért küzdő középosztály a városhatárokon túli, egykor "szellemvárosokként" elhíresült településekre kényszerül, a kormányzat kemény fellépéssel igyekszik szabályozni a rövid távú lakáskiadást.

Lakhatás, politika, felelősség – Mit tanulhat Európa Finnországtól? 2025. szeptember 4.
Helsinkiben gyűltek össze 2025 júniusában a lakáspolitika nemzetközi szakértői és döntéshozói, hogy a 46. UIPI Kongresszuson közösen gondolkodjanak a fenntartható lakhatás európai jövőjéről. A rendezvény egyik fő célja a finn tapasztalatok megosztása volt, miközben a résztvevők azt is megvitatták, milyen szerepet vállalhat az Európai Unió a lakáspolitika alakításában.

A nyár kreatív önazonosság védelmi szabályozásai 2025. szeptember 3.
Van, ahol a pénztárcát kérik először kinyitni, máshol a nyelvtudást vagy a munkaviszonyt nézik, és akad hely, ahol mindehhez személyes meghallgatás is társul, mintha állásinterjúra mennénk. Egy csokorba gyűjtöttük a legszínesebb megoldásokat.

Tájékoztatási kötelezettség társasházakban 2025. szeptember 2.
A társasházak mindennapi működéséhez elengedhetetlen a pontos, egyértelmű és rendszeres tájékoztatás. A közös költség értesítők, lakógyűlési meghívók, felújítási tájékoztatók, szolgáltatói hirdetmények - mind-mind meg kell, hogy találják a helyüket.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások