Mit kínál a vidéki Otthonfelújítási Támogatás?
Ez - ahogy az évekkel ezelőtt nagy népszerűségnek örvendő előzőző formája is - egy vissza nem térítendő támogatás, a támogatás összege a felújítás teljes költségének fele, de legfeljebb 3 millió forint lehet. A munkadíj és az anyagköltség arányának 50-50%-os megoszlásúnak kell lennie a támogatott összegen belül. Akiknek pedig a munkálatok elvégeztetéséhez előfinanszírozásra van szükségük, legfeljebb 6 millió forint kedvezményes kamatozású hitelt vehetnek fel bankon keresztül. A futamidő legfeljebb 10 év, a kamat pedig a normál kamatnál 3 százalékponttal alacsonyabb. A támogatás összegét a felújítás után automatikusan betörlesztik a hitelbe, és ha nagyobb a támogatás összege a felvett hitelnél, a különbözetet megkapja az igénylő.
Mire lehet igénybe venni?
A tulajdoni lapon lakóház vagy lakás megnevezésnek kell állnia, de elfogadható a tanya, birtokközpont megnevezés is, hogyha ott van lakóépület is.
Ki igényelheti majd a támogatást?
Gyermekes családok (akik legalább egy gyermeket nevelnek vagy várnak), egyedülállók, házastársak és élettársak, az igénylők közül legalább az egyik félnek rendelkeznie kell minimum 1 év folyamatos TB-jogviszonnyal (30 napnál nem hosszabb megszakítással, de külföldi TB-jogviszony vagy nappali tagozatos hallgatói jogviszony is elfogadható), az is elfogadható lesz, ha az igénylő GYOD-ban részesül. A legfontosabb, hogy kizárólag magyar állampolgárok vehetik igénybe a támogatást.
Mire használható fel majd a támogatás?
1. víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;
2. fürdőhelyiség, WC létesítése;
3. fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése, elemeinek cseréje, a megújuló energiaforrások alkalmazásával is;
4. az épület külső festése, színezése, szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelést;
5. a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;
6. tető cseréje, felújítása, szigetelése;
7. égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;
8. klímaberendezés beépítése, cseréje;
9. napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje;
10. belső tér felújítása, ideértve
a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
b) a galériaépítést,
c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;
11. a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség, így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló felújítása;
12. kerítés építése, felújítása;
13. gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;
14. terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;
15. térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;
16. télikert kialakítása;
17. akadálymentesítési munkálatok;
18. alapozási szerkezet megerősítése;
19. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;
20. használati melegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;
21. szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint
22. szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése, vagy cseréje.
Fontos határidők és szabályok
- Igénylés időszaka: 2025. január 1. - 2026. június 30.
- Településfeltétel: Olyan települések, ahol a lakosság létszáma 5000 fő alatti (ez közel 2900 települést jelent).
- Dátumok: sem a kivitelezői szerződés, sem pedig a számla nem szólhat 2025. január elseje előtti dátumra, és a munkákat sem lehet megkezdeni 2025 januárjáig. A munkák befejezését és a számlák kifizetését követően legfeljebb 60 napon belül lehet kérni a támogatást.
- Lényeges igénylési feltételek: Korábban az igénylés feltétele az egy év előzetes bentlakás volt, ami most változott. Az új programban az igényléskor már a felújítandó ingatlanban kell lakni, és vállalni kell az 5 éves bentlakást (vannak azonban az élethelyzeteket figyelembe vevő kivételek). További fontos feltétel, hogy az igénylőnek és gyermekeinek együttesen rendelkezniük kell az ingatlan legalább 50%-os tulajdonjogával.
- Igénylés módja: Az igényléseket nem a kormányablakoknál, hanem a Magyar Államkincstár területi szerveinél kell benyújtani elektronikus úton, postán vagy személyesen.
- Kizáró ok: Az igénylőnek - házas-, élettárs esetén mindkét félre érvényesen - nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.
Mi történik, ha már korábban is igényelt valaki támogatást?
Ha valakik a 2021-2022-es támogatási időszakban már igénybe vették támogatást, az nem zárja ki a mostani támogatás igénybevételének lehetőségét. Az új támogatás összege azonban csökken a korábban felvett összeggel. A korábban már ilyen támogatással érintett lakásra újabb támogatás nem igényelhető, kivéve, ha az előző igénylő eladta a tulajdonát. Ilyenkor a korábban támogatott lakásra az új tulajdonos ismét igényelheti a támogatást, ha ő a korábbi igénylőnek nem közeli hozzátartozója.
