A papíralapú hiteles tulajdoni lap másolat ára 10 000 forintra emelkedik, míg az elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles vagy ügyleti tulajdoni lap 4800 forintba fog kerülni. Ez különösen azok számára jelent plusz költséget, akik gyakran intéznek adásvételt, hitelfelvételt, vagy rendszeresen kérnek le tulajdoni lapokat ellenőrzési céllal.
Fontos változás a változásfigyelési szolgáltatás díjának bevezetése is. Ez a szolgáltatás az adott ingatlan tulajdoni lapján bekövetkező változásokról értesíti az előfizetőt. Az éves díj 4000 forint ingatlanonként, amelyet előre kell megfizetni.
Ki és mikor fizet?
A díjat általában az fizeti, aki a kérelmet benyújtja - ez a szabály irányadó minden típusú eljárásra, beleértve a tulajdonjog-bejegyzést, tények feljegyzését, vagy akár törlését. Ha viszont az eljárás bírósági vagy hatósági felhívás alapján indul, a díjfizetési kötelezettség attól függ, hogy ki szerez jogot a bejegyzéssel, ki a jogosult fél, vagy ki a törlés alá eső jog tulajdonosa.
Az eljárás típusa határozza meg azt is, hogyan kell fizetni:
- készpénz vagy bankkártyás fizetés a földhivatalnál,
- utalás az ügyazonosító feltüntetésével a rendeletben meghatározott számlaszámra,
- informatikai rendszeren keresztül történő ügyintézés esetén speciális számlára történő befizetés.
Bizonyos esetekben - például ha végrehajtási jogot kell bejegyezni - a díjat nem előre kell megfizetni, hanem utólag, az ingatlanügyi hatóság külön felhívása alapján. Ha az ilyen díj behajtása sikertelen, a NAV nyolc napon belül maga fizeti meg az összeget, és később próbálja meg behajtani az érintetteken.
Mire kell figyelni a gyakorlatban?
Az ügyazonosító vagy iktatószám feltüntetését ne felejtsék el az utalások megjegyzés rovatában - enélkül az eljárás elakadhat. A díjfizetési bizonylatokat célszerű elektronikusan is elmenteni, mivel azok igazolására az eljárás során szükség lehet.
Érdemes arra is figyelni, hogy az új szabályozás szerint egyes díjak könyvelését és behajtását már nem az adott földhivatal, hanem országosan kijelölt szerv (például a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Kormányhivatal) végzi, ezért az esetleges reklamációt is ide kell majd irányítani.
