THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Egyhangúlag megszavazta a parlament a devizahiteles perek és végrehajtások átmeneti felfüggesztését2026. június 9. |
|---|
 Az Országgyűlés ellenszavazat és tartózkodás nélkül, egyöntetűen elfogadta a folyamatban lévő devizahiteles perek és végrehajtások felfüggesztéséről szóló törvényjavaslatot. A Tisza Párt képviselői által benyújtott szabályozás célja, hogy időt biztosítson a devizahiteles törvények átfogó felülvizsgálatára és a végrehajtói rendszer átalakítására. Az új intézkedések a devizaadósok védelmét szolgálják, és a jogszabály kivételeket is rögzít, amelyekre a halasztás nem vonatkozik.
|
|
19 037 HUF
Alumínium tájékoztató tábla / Hirdető tábla több méretben
 Érdekel → |
|
A döntés értelmében az érintett eljárások átmenetileg leállnak, és kizárólag a vonatkozó jogszabályok felülvizsgálatát követően, egy újabb, külön törvény alapján indulhatnak majd újra. A Hantosi István és Melléthei-Barna Márton (Tisza Párt) által beterjesztett javaslat pontosan rögzíti az átmeneti időszak szabályait és a korlátozásokat. A perek és végrehajtási cselekmények felfüggesztését a bíróságoknak és a végrehajtóknak hivatalból, soron kívül kell elrendelniük. Amennyiben ez mulasztás miatt elmarad, az abból eredő károkért az eljáró bíróság vagy végrehajtó felel. Kivételek a felfüggesztés alól A törvényalkotók fontosnak tartották, hogy a leállítás csak a ténylegesen érintett devizaadósokra vonatkozzon. Így a moratórium nem terjed ki a jogcím nélküli lakáshasználókra, a módosítások során pedig külön egyedi szabályokat határoztak meg az árverési eljárásokra, valamint a gyermektartási díj behajtására vonatkozóan is. Ingatlanárverések kezelése Ha egy árverésen a vevő még nem fizette ki a vételárat, azt elegendő lesz majd az eljárás folytatásakor kiegyenlítenie. Ha a vételárat már megfizette, de az ingatlant még nem vette birtokba, a vevő visszaigényelheti a pénzét. Önkéntes törlesztés A jogszabály garantálja, hogy az adósok a felfüggesztés alatt is tovább törleszthetnek önkéntesen, miközben a fedezetek biztosítása érdekében a hatóságok rendezik a kapcsolódó végrehajtási cselekményeket. Teljes politikai konszenzus a bizottságokban és a Házban A javaslatot mind az Igazságügyi és Alkotmányügyi Bizottság, mind a Törvényalkotási Bizottság támogatásra méltónak találta. Utóbbi egyhangúlag fogadta el az összegző módosítást még június 4-én. Bódis Péter kormányzati részről megerősítette, kiemelten fontosnak tartják a szerződések felülvizsgálatát és a perek felfüggesztését. Tuzson Bence (Fidesz) emlékeztetett a korábbi kormányzati intézkedésekre, és jelezte, hogy míg a devizahitelek korábban a hitelállomány mintegy 70 százalékát tették ki, ez az arány mára 0,5-1 százalékra csökkent (Nacsa Lőrinc, KDNP adatai alapján). Tuzson hozzátette: 2025-ben már csak körülbelül 750 per volt folyamatban. Hangsúlyozta, hogy az átmeneti időszaknak a jogbizonytalanság elkerülése érdekében rövidnek kell lennie, és felajánlotta pártja segítségét a végleges megoldás kidolgozásában. Nem végleges lezárás, hanem feltételteremtés A felszólaló képviselők és bizottsági előadók egyetértettek abban, hogy a most elfogadott törvény nem a devizaügy végleges lezárása. Hantosi István kiemelte, hogy a cél a visszafordíthatatlan lakossági károk és tragédiák megakadályozása a végső szabályozás kialakításáig. Kiss Máté Zsolt összegzése szerint a törvény lényege nem a végleges rendezés, hanem az ahhoz szükséges nyugodt feltételek és idő biztosítása a jogalkotó számára. A szükséges törvénymódosítást az Igazságügyi Minisztérium várhatóan július közepéig készíti elő. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot". 
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
A nyári időszak beköszöntével talán sokan gondolnák, hogy a társasházi szakma életében is csendesebb hetek következnek. A valóság azonban éppen az ellenkezője: a kihívások, a változó jogszabályi környezet, a növekvő tulajdonosi elvárások és az egyre összetettebb üzemeltetési feladatok folyamatos fejlődést és tanulást követelnek meg a szakma szereplőitől. 
Rohamosan közeledik a 2027. január 1-jei határidő, amikortól kötelezővé válik a melegvíz-mérők távleolvasása a társasházakban. Mivel a jogszabályi előírások és a szükséges közgyűlési döntések körül még sok a kérdés, szakértőnk tisztázza a fontosabb tudnivalókat, a határidőktől kezdve a mulasztás kockázatáig. 
Budapest VIII. kerületének Józsefvárosi Önkormányzata a 2026. június 25-i nyilvános ülésén hivatalosan is elfogadta a rövid távú szálláshelyek új szabályozási koncepcióját. Az új rendszer többek között a háromszintű százalékos korlátozást, a társasházi hozzájárulást, valamint a kötelező tájékoztató táblát vezeti be. 
A közös képviselő váltása ritkán zajlik zökkenőmentesen, az egyik legnagyobb feszültségforrást pedig a társasház adatai jelentik. Ki használhatja a nyilvántartást, mi történik a személyes adatokkal, és meddig mehet el a lakóközösség, ha nyilvánosan akarja rendezni a vitát? Az olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol. 
Az ingatlanközvetítők hirdetési gyakorlata fogyasztóvédelmi szempontból kiemelt figyelmet kaphat. Fontos, hogy a hirdetések, online és offline megjelenések, valamint az ügyfelek felé tett tájékoztatások minden esetben pontosak, valósak, egyértelműek és igazolhatóak legyenek. 
A társasházak működtetésével kapcsolatos feladatok az elmúlt években jelentősen összetettebbé váltak, miközben a lakóközösségek által fizetett közös képviseleti díjak emelkedése sok esetben nem követi a növekvő szakmai, műszaki és adminisztratív terheket. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a THT Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap 2026. év eleji felmérése azt vizsgálta, hogyan alakulnak jelenleg a közös képviselői díjak Magyarországon, milyen tényezők befolyásolják meghatározását, valamint hogyan értékelik saját szakmai helyzetüket és munkaterhelésüket a társasházkezeléssel foglalkozó szakemberek. 
Aki pályaváltáson gondolkozik, vagy most indítana karriert, és egy igazán pörgős, válságálló, jól fizető hivatást keres, annak van egy remek tippünk. Az eINGATLAN 2026 - MITOE webinar teljes videó anyaga mostantól nyilvánosan visszanézhető! 
Budapest XVI. Kerületi Önkormányzat tájékoztatása szerint a kerületben az utóbbi időben ismét megszaporodtak az úgynevezett „bádogos csalások". Az elkövetők jellemzően gyanútlan ingatlantulajdonosokat céloznak meg javítási munkálatok ürügyén. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
