Az elektromobilitás fejlődése az elmúlt években nemcsak az utcákat változtatta meg. Az akkumulátoros közlekedési eszközök szó szerint beköltöztek a társasházakba. Az elektromos rollert sokan felviszik a lakásba, az e-bike a kerékpártárolóban vagy a pincében kap helyet, az elektromos autót pedig egyre több társasházban szeretnék saját parkolóhelyen tölteni. Mindez kényelmes, ugyanakkor a több évtizede épült lakóépületeket jellemzően nem arra tervezték, hogy egyszerre nagyszámú, jelentős energiatároló kapacitású akkumulátoros eszközt tároljanak és töltsenek bennük.
Nem maga az elektromobilitás a probléma - hanem az, hogyan használjuk
Az elektromos rollerek, kerékpárok és gépjárművek jelentős részében lítiumion-akkumulátor működik. Ezek az akkumulátorok nagy energiasűrűséget biztosítanak, ezért kiválóan alkalmasak közlekedési eszközök meghajtására, sérülés, hibás töltés, túlmelegedés vagy műszaki meghibásodás esetén azonban tűzvédelmi kockázatot jelenthetnek. A katasztrófavédelem szerint a nemzetközi és hazai tapasztalatok is az ilyen akkumulátorokkal összefüggő tüzek számának növekedését mutatják. Különösen fontos probléma, hogy egy akkumulátort ért fizikai sérülés következménye nem feltétlenül jelentkezik azonnal. A katasztrófavédelem arra is felhívja a figyelmet, hogy egy leejtett, ütközött vagy beázott roller akkumulátorában olyan folyamatok indulhatnak el, amelyek akár napokkal később is tüzet okozhatnak. A társasházi környezetben pedig egy lokális meghibásodás következménye gyorsan közösségi problémává válhat.
Erre Magyarországon is volt már súlyos példa. A katasztrófavédelem beszámolója szerint 2023-ban Zalaegerszegen egy töltés alatt álló elektromos roller gyulladt ki egy társasházi lakásban. A tűz átterjedt a homlokzati szigetelésre, majd a tetőszerkezetre is. Harminc lakót és két kutyát kellett kimenekíteni, nyolcan enyhébb füstmérgezést szenvedtek. Az elektromos rollerekhez köthető magyarországi tűzesetek száma a katasztrófavédelem adatai folyamatos növekedést mutat, a kockázat tehát már messze nem elméleti. Társasházi szempontból különösen kényes kérdés, hogy hol történik a töltés és a tárolás.
Október 29-én külön előadás foglalkozik a kérdéssel
Az elektromobilitás társasházi tűzvédelmi kérdései ezért önálló témaként szerepelnek a XVII. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO programjában.
2026. október 29-én 11.20-tól Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség elnöke tart előadást „Az elektromobilitás tűzvédelmi kérdései és kockázatai - Elektromos rollerek, kerékpárok, gépjárművek a társasházakban" címmel.
A Lurdy Házban megrendezett egész napos konferencián emellett szó lesz többek között a mesterséges intelligencia társasházkezelési alkalmazásairól, pénzügyi megoldásokról, távhőről, biztosításokról, a hulladékgazdálkodás aktualitásairól, az új társasházi törvény szükségességéről, valamint itt mutatkozik be az I. Társasházpiaci éves jelentés is.
Időpont: 2026. október 29., csütörtök
Helyszín: Lurdy Ház, I. emelet, Konferencia Központ - 1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14.
Az elektromobilitás már megérkezett a társasházakba. A következő feladat az, hogy a szabályozás, az üzemeltetés és a tűzvédelmi tudás is utolérje.
Jelentkezés és a XVII. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO teljes programja
