Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

Emléktáblát kapott a közös képviselő 2015. november 5.
Nagy valószínűséggel Goda László az első közös képviselő, akinek emlékét tábla őrzi annak a háznak a falán, ahol élt és dolgozott. Az 1974-ben átadott tíz emeletes, négy lépcsőházas épület 172 lakásának tulajdonosai így tisztelegnek a lakóközösség érdekében 30 éven át fáradhatatlanul végzett munkája és megnyerő személyisége előtt.
4 670 HUF Házszám tábla (fém vagy UV álló műanyag) Érdekel →
Az Örs vezért tere 11-14. szám alatti ház egyik lépcsőházában október 11-én kis ünnepség keretében avatták fel a táblát a 2011-ben visszavonult és két éve elhunyt Goda László emlékére, amit az új közös képviselő dr. Bóné Sándor és Goda László családtagjai koszorúztak meg. Ilyen megrendelést még nem kaptam, mondta a gravírozó, amikor felkerestük, de néhány mondat után már értette döntésünket - mondta dr. Bóné Sándor, aki emléktábla avató beszédében így emlékezett: Áldozatos munkája mellett a rengeteg segítséget, odafigyelést, emberséget is köszönjük neki. Igen ! 30 év. Egy generációnyi idő. Eddig intézte a ház ügyeit Goda László közös képviselőként. Aki végigélte ezt a 3 évtizedet, tudja mit végzett közben, mi történt ez idő alatt. Volt minden. Ablakcsere, ÖKO program, lépcsőház tűz, falbontás trolibusszal, IKEA pereskedés, csőtörés és beázás. És sorolhatnánk tovább. Ő intézett mindent. Vállalta a felelősséget, nem panaszkodott. A családja hiányolta csak sokszor. De mindig tudták hol van. A háznál. Mindenkivel szót értett. A számvizsgáló bizottsági tagokkal és a lakókkal is. Nem tudott haragudni senkire. Amit csinált, azt mindig jól csinálta. Akik vele dolgozhattunk, ismerjük precíz rajzait, táblázatait. Most is használjuk azokat. Mikor én készítettem egy ábrát Társasházunk szerződéseiről azt megdicsérte, majd még hozzárajzolt. Mindig csak segíteni próbált. Biztosan mindenki más képet, emléket őriz róla. Én magam előtt látom, ahogy jön szemben a hátsó járdán. Mosolyogva. Sajnos már nem jöhet többé. El kellett mennie. Hagyott maga után sok mindent. Nekünk egy jól működő társasházat biztos anyagi háttérrel, jövedelmező szerződésekkel. Sokan irigylik helyzetünket, de azt, amit a munkatársaival ezért Ő tett, kevésbé. Goda László a döntéseket alaposan megfontolta. Nem vett át sémákat. Hosszú távra tervezett és az idő őt igazolta. Ha nem is könnyen, de meg lehetett győzni. Például a szelektív hulladékgyűjtés szükségességéről. Egy idő után az ügy élére állt és ma is folytatjuk a programot. Mikor érezte, hogy már nem bírja annyira a terhelést, gondoskodott az utódlásról is. Ebben a házban az emberek nem csak egymás mellett élnek, hanem törődnek is a másikkal. Ettől TÁRSAS a ház ! Ebben mindenkinek része van, és még most is részese ennek Goda László! Megbecsülésének jele ez a tábla, s megbecsülést érdemelnek a lakótársak is, hogy egy pillanatra meg tudnak állni emlékezni. Elismerik azt, aki közöttük élt és értük dolgozott. Szavait egy Szabó Magda idézettel zárta: „Csak azok halnak meg, akik egész életükben nem csináltak semmit. Aki tett valamit, nem magáért, hanem másokért, mindenkiért, az megmarad. „

Emléktáblát kapott a közös képviselő

2015. november 5.

Nagy valószínűséggel Goda László az első közös képviselő, akinek emlékét tábla őrzi annak a háznak a falán, ahol élt és dolgozott. Az 1974-ben átadott tíz emeletes, négy lépcsőházas épület 172 lakásának tulajdonosai így tisztelegnek a lakóközösség érdekében 30 éven át fáradhatatlanul végzett munkája és megnyerő személyisége előtt.

4 670 HUF

Házszám tábla (fém vagy UV álló műanyag)

Érdekel →

Az Örs vezért tere 11-14. szám alatti ház egyik lépcsőházában október 11-én kis ünnepség keretében avatták fel a táblát a 2011-ben visszavonult és két éve elhunyt Goda László emlékére, amit az új közös képviselő dr. Bóné Sándor és Goda László családtagjai koszorúztak meg.

Ilyen megrendelést még nem kaptam, mondta a gravírozó, amikor felkerestük, de néhány mondat után már értette döntésünket - mondta dr. Bóné Sándor, aki emléktábla avató beszédében így emlékezett:

Áldozatos munkája mellett a rengeteg segítséget, odafigyelést, emberséget is köszönjük neki.
Igen ! 30 év. Egy generációnyi idő. Eddig intézte a ház ügyeit Goda László közös képviselőként.

Aki végigélte ezt a 3 évtizedet, tudja mit végzett közben, mi történt ez idő alatt.
Volt minden. Ablakcsere, ÖKO program, lépcsőház tűz, falbontás trolibusszal, IKEA pereskedés, csőtörés és beázás. És sorolhatnánk tovább. Ő intézett mindent. Vállalta a felelősséget, nem panaszkodott. A családja hiányolta csak sokszor. De mindig tudták hol van. A háznál.

Mindenkivel szót értett. A számvizsgáló bizottsági tagokkal és a lakókkal is. Nem tudott haragudni senkire. Amit csinált, azt mindig jól csinálta. Akik vele dolgozhattunk, ismerjük precíz rajzait, táblázatait. Most is használjuk azokat.
Mikor én készítettem egy ábrát Társasházunk szerződéseiről azt megdicsérte, majd még hozzárajzolt. Mindig csak segíteni próbált.

Biztosan mindenki más képet, emléket őriz róla. Én magam előtt látom, ahogy jön szemben a hátsó járdán. Mosolyogva. Sajnos már nem jöhet többé. El kellett mennie.

Hagyott maga után sok mindent. Nekünk egy jól működő társasházat biztos anyagi háttérrel, jövedelmező szerződésekkel.
Sokan irigylik helyzetünket, de azt, amit a munkatársaival ezért Ő tett, kevésbé.
Goda László a döntéseket alaposan megfontolta. Nem vett át sémákat. Hosszú távra tervezett és az idő őt igazolta. Ha nem is könnyen, de meg lehetett győzni. Például a szelektív hulladékgyűjtés szükségességéről. Egy idő után az ügy élére állt és ma is folytatjuk a programot.

Mikor érezte, hogy már nem bírja annyira a terhelést, gondoskodott az utódlásról is.
Ebben a házban az emberek nem csak egymás mellett élnek, hanem törődnek is a másikkal. Ettől TÁRSAS a ház ! Ebben mindenkinek része van, és még most is részese ennek Goda László!
Megbecsülésének jele ez a tábla, s megbecsülést érdemelnek a lakótársak is, hogy egy pillanatra meg tudnak állni emlékezni. Elismerik azt, aki közöttük élt és értük dolgozott.

Szavait egy Szabó Magda idézettel zárta:
„Csak azok halnak meg, akik egész életükben nem csináltak semmit. Aki tett valamit, nem magáért, hanem másokért, mindenkiért, az megmarad. „

Továbbküldöm a cikket Nyomtatás Megosztás a Facebookon

2 781 HUF

Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla

Érdekel →

További híreink

Nem elég a sablon – Társasházi SZMSZ készítés a gyakorlatban. Mit szabályozzunk és mit ne? Mire figyeljünk? 2025. december 18.
A társasházak jelentős részében a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) puszta kötelező dokumentumnak tűnik: kiemelik a törvényszöveget, belemásolják egy fájlba, a közgyűlés megszavazza, a közös képviselő beadja a földhivatalba, aztán senki nem nyitja ki többé. Dr. Kiss Balázs Károly, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének elnöke előadásában azt mutatta be, hogy a jogszabály ennél jóval többet enged, és az SZMSZ a ház gyakorlati működésének egyik legfontosabb eszköze lehet.

Januártól külterületi ingatlanra is felvehető a FIX 3%-os Otthon Start hitel 2025. december 11.
Megjelent a 392/2025. (XII. 10.) Kormányrendelet, amely fontos könnyítést vezet be az Otthon Start programban elérhető FIX 3%-os lakáshitelnél. A módosítás lényege, hogy 2026. január 1-jétől nemcsak belterületi, hanem külterületi lakóházak megvásárlására is igényelhető a támogatott hitel.

Bevonhatók a garázstulajdonosok a közös költségek viselésébe? 2025. december 11.
Több társasház által körbezárt udvarban mintegy ötven garázs áll évtizedek óta úgy, hogy tulajdonosaik nem járulnak hozzá sem a terület fenntartásához, sem a közös problémák megoldásához. A terület biztonsági kockázatai azonban sürgetik a közös fellépést: a lakók elektromos kapuval zárnák a területet, ám felmerül a kérdés, miként vonhatóak be ebbe a garázsok tulajdonosai. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.


A Kúria megsemmisítette Üllő változtatási tilalmát 2025. december 8.
A Kúria Önkormányzati Tanácsa visszamenőleg semmissé nyilvánította Üllő Város Önkormányzatának változtatási tilalomról szóló rendeletét. A döntés lényege, hogy a helyi szabályozás nem használható arra, hogy egy már kiemelt beruházásként szabályozott állami projekt megvalósulását blokkolja, még akkor sem, ha az önkormányzat és a helyi közösség ezzel a beruházással érdemben nem ért egyet.

Felújítottak saját költségen és mentesülhetnek a közös teher alól? – a társasházi villamos hálózat kényes kérdései 2025. december 4.
Egy társasház közös villamos hálózatának felújítása rendszerint komoly költségekkel jár, amelyek viselése sokszor vitákat szül a tulajdonostársak között. Különösen éles lehet a helyzet akkor, ha egyes tulajdonosok - például a földszinti üzlethelyiségek - saját állításuk szerint már elvégezték a szükséges felújításokat magánköltségen. Felmentést jelenthet-e ez számukra a közös felújítás terhei alól? Jogszerű volt-e az általuk végzett munka, ha az a közös tulajdont is érintette? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Kiemelt lakófejlesztések új szabályokkal Budapesten, Debrecenben és Budaörsön 2025. december 2.
Az Otthon Start program FIX 3%-os lakáshiteléhez kapcsolódóan a kormány újabb nagy lakóingatlan-fejlesztéseket minősített kiemelt beruházássá, és jelentősen átszabja az ezekre vonatkozó építési, parkolási és engedélyezési szabályokat. A 377/2025. (XII. 1.) Korm. rendelet már a folyamatban lévő hatósági eljárásokra is kiterjed, a helyi településrendezési tervektől és az OTÉK-tól eltérő beépítési paramétereket állapít meg.


Egy társasház – több lépcsőház: a számukra legelőnyösebb megoldást keresik 2025. december 1.
Azokban az épületekben, ahol több lépcsőház tartozik egyetlen társasházba, gyakran évtizedes gyakorlatként alakult ki az önálló gazdálkodás és a külön-külön megbízott közös képviselet. A jogszabályi környezet változásával a tulajdonosközösségnek fontos áttekinteni, milyen lehetőségek állnak rendelkezésre a jogszerű hosszú távú működéshez, és milyen lépéseket igényel az egyes megoldások megvalósítása. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Túllépte a jogköreit a közös képviselő? – tudnivalók perindításról és ügyvédfogadásról 2025. november 27.
A közös képviselő milyen döntéseket hozhat meg önállóan, és mikor köteles a tulajdonosok előzetes felhatalmazását kérni? Különösen kényes helyzetet teremt, ha per indul egy tulajdonossal szemben, vagy ha a képviselő ügyvédet bíz meg anélkül, hogy erről a közgyűlés tudna. Az alábbiakban összefoglaljuk, milyen jogi keretek határozzák meg a közös képviselő mozgásterét, és mikor tekinthető jogszerűtlennek az ilyen eljárás. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Otthontámogatás 2026-tól: évi 1 millió forint lakáshitelre – ezekre a határidőkre kell figyelni 2025. november 26.
Megjelent a Magyar Közlönyben a 361/2025. (XI. 25.) Korm. rendelet az Otthontámogatásról. A rendszer 2026-tól évi legfeljebb nettó egymillió forint vissza nem térítendő támogatást adhat lakáshitel-törlesztésre vagy önerőre azoknak, akik meghatározott közfeladatot ellátó szervezeteknél dolgoznak. A támogatás alanyi jogon jár, de csak akkor, ha a munkáltató időben regisztrál, a dolgozó pedig a megfelelő határidőkig bejelenti igényét.

Erzsébetvárosban is szigorodtak a rövid távú lakáskiadás szabályai 2025. november 19.
Budapest VII. kerületi Önkormányzatának Képviselő-testülete még szeptember végén módosította az Erzsébetvárosi Építési Szabályzatot, ami több ponton érinti a lakóépületekben végezhető tevékenységeket, köztük magánszálláshelyek és a rövid távú lakáskiadás szolgáltatás elhelyezésének feltételeit.

A társasházi házmesterlakás értékesítése – fontos tudnivalók a döntésről 2025. november 18.
A társasházakban közös tulajdonban álló helyiségek - például volt házmesterlakás, tároló, vagy bármilyen közös terület - értékesítése érinti a tulajdonostársak közös vagyonát. Érdemes áttekinteni, mi szükséges egy ilyen döntéshez, kell-e az üzlethelyiségek tulajdonosainak hozzájárulása, és hogyan zajlik a folyamat. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

A Kúria jogszerűnek mondta ki Terézváros Airbnb-tilalmát 2025. november 18.
A Kúria kimondta, hogy Terézváros Airbnb-rendelete nem törvényellenes, elutasítva a kormányhivatal indítványát a rövid távú lakáskiadás szabályozásával kapcsolatban. Ezzel a döntéssel a helyi önkormányzat szabályozási hatásköre megerősítést nyert.

Tartozók névsora a társasházban: hol húzódik az adatvédelem határa? 2025. november 13.
A közös költség megfizetése minden társasházi működés alapja, mégis sok házban évről évre gondot okoznak a nem fizető tulajdonosok. A fizető lakók elvárnák, hogy tudják, kik helyett viselik a közös terheket, viszont a tartozók listájának közzététele adatvédelmi aggályokat vet fel. A jogszerű és átlátható megoldás kulcsa a célhoz kötött adatkezelésben és a belső, zárt kommunikációban rejlik. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Újabb bővítések a FIX 3%-os hitelnél és a CSOK Plusznál 2025. november 13.
A Kormány 349/2025. (XI. 12.) rendelete újabb pontokon módosítja a lakossági otthonteremtési támogatások szabályait. A változások a CSOK Plusz és a FIX 3%-os lakáshitel feltételrendszerét egyaránt érintik, és több gyakorlati könnyítést hoznak azok számára, akik első lakásukat vásárolnák vagy önkormányzati bérlakást szeretnének megvásárolni. A módosítások 2025. november 15-én lépnek hatályba.

Több mint száz ügyvéd segített díjmentesen a rászorulóknak november 14-én 2025. november 13.
A Budapesti Ügyvédi Kamara 2025. november 14-én ismét megszervezte pro bono napját, amelynek célja, hogy anyagi helyzettől függetlenül mindenki számára elérhető legyen a jogi segítség. A kezdeményezéshez idén is közel száz ügyvéd csatlakozott, akik a nap folyamán díjmentes tanácsadást nyújtottak a jelentkezőknek.

Kéményfelújítás és hitelfelvétel – ki fizet és miért? 2025. november 7.
A rendes gazdálkodás körébe tartozó kiadások - például egy gyűjtőkémény korszerűsítése - esetén akár egy megismételt közgyűlésen, a jelenlévők egyszerű többségével is hozható döntés. De mit is jelent pontosan a rendes gazdálkodás köre, mikor számít egy beruházás ezen belülinek, és hogyan oszlanak meg a költségek a tulajdonosok között, ha a garázsok is közös tulajdonban vannak? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Lomok, beázás, pereskedés – egy társasházi pince esete 2025. november 6.
A közgyűlés döntött a lomok elszállításáról és a pince lezárásáról, ám a „gyűjtögető" tulajdonos bírósághoz fordult, és sikerrel támadta meg a határozatot. Ilyenkor azonban nincs minden veszve: jogszerű, mégis hatékony eszközökkel a társasház megvédheti a közös tulajdont, és kikényszerítheti a rendeltetésszerű használatot. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

„Városunk infrastruktúrája túlterhelt” – önazonosság-védelmi tervezet kerül tárgyalásra Törökbálinton 2025. november 5.
Törökbálint vezetése új jogi eszközhöz nyúl, hogy megvédje a település élhetőségét és korlátozott infrastruktúráját a külső beruházói nyomással szemben. A város két, jelenleg beépítetlen, de intenzív fejlesztési érdeklődés alatt álló területen kívánja érvényesíteni azt az alkotmányos jogot, amely 2025. július 1-je óta biztosítja a települések számára önazonosságuk megóvását. A rendelettervezet az első körös tárgyalásra került a Képviselő-testület elé, és társadalmi egyeztetés után dönthetnek róla véglegesen.

Zártkerti ingatlanok átminősítése – fontos változások az ingatlan-nyilvántartásban 2025. november 3.
A zártkerti ingatlanok tulajdonosai előtt most fontos változások nyílnak meg: friss kormányrendelet módosította az átminősítés és a nyilvántartás szabályait. Az eddigi útvesztő helyett letisztultabb eljárás jön, de ahhoz, hogy egy zártkerti terület hivatalosan is „kivetté" váljon, az önkormányzatnak előbb külön rendeletben kell engedélyeznie ezt a lehetőséget.

Folytatódik az Otthon Start finomhangolása 2025. november 3.
Az Otthon Start programhoz kapcsolódó, most kihirdetett módosítások rugalmasabbá teszik a FIX 3%-os lakáshitel rendszerét és gyorsítják a program keretében megvalósuló lakásépítéseket. A hitel szabályainál lényeges újítás, hogy a kölcsön egy része már az építkezés korai szakaszában is folyósítható. A fejlesztések megvalósításához szükséges közigazgatási eljárások is könnyebbé válnak.