THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Érdemes lesz cukorba fektetni? Több mint 30%-kal drágult egy év alatt az édes fehérarany2024. május 13. |
|---|
 A jóslatok beigazolódni látszanak: a március-áprilisi mélypont után ismét emelkedni kezdtett az infláció mértéke. Múlt pénteken megjelent a KSH fogyasztó árakról szóló tájékoztatója: 2024. áprilisban a fogyasztói árak átlagosan 3,7%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat, márciushoz viszonyítva pedig átlagosan 0,7%-kal emelkedtek az árak. Egy év alatt leginkább a cukor ára ment fel.
|
|
12 hónap alatt, 2023. áprilishoz viszonyítva Az élelmiszerek ára 1,0%-kal nőtt, ezen belül a leginkább a cukoré (30,4%), a büféáruké (9,6%), a csokoládé és kakaóé (9,2%), a sertéshúsé (9,2%), az éttermi étkezésé (8,4%), valamint az alkoholmentes üdítőitaloké (5,8%). A termékcsoporton belül a tojás ára 20,3, a liszté 19,7, a száraztésztáé 12,5, a sajté 9,6, a tejé 9,3, a kenyéré 9,0, a baromfihúsé 6,5%-kal csökkent. A szolgáltatások 9,5%-kal drágultak, ezen belül a lakbér 14,0, a lakásjavítás és -karbantartás 10,7, a járműjavítás és -karbantartás 10,1, az autópályadíj, gépjárműkölcsönzés, parkolás 9,8, a sport- és múzeumi belépők 8,2, az üdülési szolgáltatás 5,4%-kal többe, az utazás munkahelyre, iskolába 21,7%-kal kevesebbe került. A szeszes italok, dohányáruk ára 3,8, ezen belül a dohányáruké 4,3%-kal emelkedett. A gyógyszer, gyógyáruk ára 7,3, a mosó- és tisztítószereké 3,8, a testápolási cikkeké 2,1%-kal növekedett. A háztartási energia 4,5, ezen belül a vezetékes gáz 9,2, az elektromos energia 2,9%-kal olcsóbb lett. A tartós fogyasztási cikkekért 1,7%-kal kevesebbet kellett fizetni, ezen belül a használt személygépkocsik ára 9,8%-kal csökkent, a konyha- és egyéb bútoroké 4,5, a fűtő- és főzőberendezéseké 3,5, az új személygépkocsiké 2,7, a szobabútoroké 2,3%-kal nőtt. A járműüzemanyagok 6,6%-kal drágultak. 1 hónap alatt, 2024. márciushoz viszonyítva A fogyasztói árak átlagosan 0,7%-kal emelkedtek. Az élelmiszerek átlagosan 0,3%-kal drágultak, ezen belül az idényáras élelmiszerek (burgonya, friss zöldség, friss hazai és déli gyümölcs) 1,5, a csokoládé és kakaó 1,3, az éttermi étkezés 1,1%-kal többe, a tojás 1,3, a párizsi és kolbász 0,9, a tej 0,8, a száraztészta, valamint a cukor 0,7-0,7%-kal kevesebbe került. A legnagyobb mértékben a ruházkodási cikkek ára nőtt, 2,8%-kal. A szolgáltatások 1,3%-kal drágultak, ezen belül a belföldi üdülés 2,2, a lakásjavítás és -karbantartás 0,9, a lakbér 0,8%-kal. A háztartási energiáért 2,4, ezen belül a vezetékes gázért 4,5%-kal kevesebbet kellett fizetni (Tájékoztató). A járműüzemanyagok ára 3,5%-kal nőtt. (Fotó: Pexels) |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Az elmúlt 12 hónap során a gázár megduplázódott, miközben az európai gáztárolók töltöttségi szintje jóval alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt. Az irányadó TTF határidős szerződés ára hétfőn 58,75 euróra emelkedett megawattóránként az amszterdami tőzsdén, ami a legmagasabb érték 2023 februárja óta. Az emelkedés hátterében a várható hideg időjárás, a csökkenő tárolói készletek, valamint a folyamatosan magas nagykereskedelmi árak állnak. 
2025-ben a legtöbb településen változatlan maradt az idegenforgalmi adó, azaz röviden: az IFA. Ugyanakkor bizonyos helyeken, ahol korábban nem szedtek díjat a vendégéjszakák után, most bevezették ezt az adót, máshol a meglévő összegeket növelték. Az idegenforgalmi adó felső határa 2025-ben 804,5 forint vendégéjszakánként, de az önkormányzatok saját hatáskörben határozzák meg az alkalmazott összeget ezen belül. Az új adatok szerint több település 2025. január 1-jétől 800 forintra emelte az idegenforgalmi adót. Fontos megjegyezni, hogy két településen eltörölték ezt az adót, egy helyen pedig mérsékelték annak mértékét. 
Egy felmérés szerint az ír 25 évesek 62%-a még mindig a szüleivel él. Ennek elsődleges oka az anyagi nehézségek és a lakáspiachoz való hozzáférés. Az Ír Központi Statisztikai Hivatal (CSO) egy célzott felmérése azt is kimutatta, hogy a válaszadók 34%-a nehézségekkel küzd a megélhetés terén, míg több, mint minden huszadik megkérdezett (5%) azt mondta, hogy komoly gondot okoz számára a mindennapi megélhetés biztosítása. 
Belföldi utazás során az idegenforgalmi adóval (azaz az IFA-val) gyakran találkozhatunk, de emellett számos más helyi adófajta is módosult 2025-ben. A változások érintik a vagyoni típusú adókat, például az építmény- és telekadót, valamint a kommunális jellegű adókat, mint a magánszemélyek kommunális adója, a helyi iparűzési adó és a települési adó. Ebben a cikkünkben a helyi adónemek körüli idei változásokat nézzük meg. 
A 2025. február 6-i kormányinfón Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter több témát is érintett, ezek közül a lakhatással kapcsolatban a következő lényeges információk hangzottak el. 
A MOHU közzétette a 2025-ös budapesti lomtalanítás első időpontjait. A korábbi gyakorlattól eltérően mostantól a lomtalanítási dátumokat az FKF helyett a MOHU teszi közzé. Az eddig nyilvánosságra hozott információk szerint a XXI. kerületben (Csepel) és az I. kerületben márciusban kerül sor a lomtalanításra. 
A zenga.hu ingatlankereső oldal adatai szerint a felújított ingatlanok jelentősen magasabb áron értékesíthetők Magyarországon. Egy felújított ház átlagosan 44%-kal, míg egy felújított lakás 32%-kal drágább, mint egy felújítandó állapotú. Azaz, az eladóknak mindenképpen érdemes megfontolniuk az ingatlanjuk felújítását az értékesítés előtt. 
Az ideális otthon megtalálása gyorsan is mehet, de sok esetben hónapokig, vagy akár évekig is eltarthat. Amennyiben hitelből tervezzük a vásárlást, kulcsfontosságú, hogy pontosan tisztában legyünk anyagi lehetőségeinkkel, de nem csak ezért lehet fontos az előminősítés. 
A 2017. évi CLXXXVI. számú, a közigazgatási bürokráciacsökkentéssel és az egyes hatósági eljárások egyszerűsítésével összefüggő törvények módosításáról szóló törvény 32. § (2) bekezdése módosította a társasházi törvény 64/A. §-át, ennek értelmében 2025. május 1-jéig kell a közös képviselőknek, intézőbizottsági elnököknek regisztráltatni magukat - társasházanként - az illetékes földhivatalnál, melyet mától az eHÁZ felületén keresztül is kezdeményezhetnek a felhasználók. 
A budapesti ingatlanpiac dinamikus változásokon megy keresztül, és egyre látványosabb a különbség a budai és pesti lakásárak között. Az elmúlt évben tovább nőtt az árolló, így míg Pesten továbbra is elérhetőbbek az ingatlanok, addig Budán egyre drágábbak a négyzetméterárak. 
Az elmúlt időszakban a kormány figyelme is egyre inkább a lakhatási kérdésekre irányul. A megfizethető lakhatás fontossága gyakran kerül előtérbe, különösen a lakásárak és bérleti díjak alakulásával kapcsolatban. Egy, valóban széles rétegek számára elérhető bérlakásrendszer azonban kulcsfontosságú lenne a helyzet javításához, és ebben a tekintetben Bécs rendszere szolgálhat mintául. De hogyan áll most Budapest ezen a téren, és milyen lépésekkel lehetne elindulni? 
A Balatoni Társasházkezelők és Közös Képviselők Egyesülete (BTKE) felhívással fordul a közös képviselőkhöz és érdekképviseleti szervezeteikhez, hogy közösen lépjenek fel a MOHU Zrt. által 2024 decemberében kihirdetett, a társasházakat és lakásszövetkezeteket hátrányosan érintő általános szerződési feltételek (ÁSZF) módosításával szemben. 
Az ukrán ingatlanpiac az elmúlt években jelentős változásokon ment keresztül, különösen a frontvonalak mozgásának köszönhetően. Harkiv városa, amelyet 2022 nyarán sikerült jelentősen felszabadítani az orosz megszállás alól, ismét vonzani kezdte a lakókat és befektetőket. A háborús fenyegetettség ellenére egyre többen térnek vissza, hogy eladják vagy kiadják ingatlanjaikat. 
A házszámok megfelelő kihelyezése nem csupán jogszabályi kötelezettség, hanem alapvető fontosságú a mindennapi élet számos területén. Törvény írja elő, hogy minden ingatlan tulajdonosának kötelessége a házszám elhelyezése az épületen. Ennek elmulasztása esetén szankciókat szabhatnak ki az önkormányzatok, de akár ennél nagyobb baj is lehet abból, ha nem nincs a házszám feltüntetve! 
Otthonunk a legnagyobb értékünk, vigyázzunk rá! A szélsőséges időjárás okozta károk, mint a viharok, felhőszakadások és jégverések, egyre gyakoribb káresemények, de egy megfelelő lakásbiztosítás számos olyan helyzetre is megoldást kínál, és fedezi az ilyen események okozta helyreállítás költségeit, amelyre elsőre talán nem is gondoltunk volna. 2025 márciusa ismét egyedülálló lehetőséget nyújt azok számára, akik lakásbiztosításukat szeretnék átgondolni és esetlegesen kedvezőbb ajánlatra cserélni. Ebben az időszakban lehetőség nyílik - a biztosítás évfordulójától függetlenül - költségmentesen módosítani vagy felmondani a meglévő szerződést, melyhez a netrisk.hu-n minden információt és segítséget megtalál. 
Az élet 65 év felett sem áll meg - sőt, sokan ekkor vágnak bele nagyobb tervek megvalósításába. Legyen szó a régi családi otthon felújításáról, egy vidéki nyaraló vásárlásáról vagy a gyermekek, unokák támogatásáról, a lakáshitel ebben a korban is egy lehetséges finanszírozási megoldás. A bankok nyújtanak lakáshitelt nyugdíjas ügyfeleknek is, bár bizonyos speciális feltételekkel. Nézzük meg, mire érdemes figyelni, ha nyugdíjasként szeretnénk hitelt felvenni! 
A földhivatali közös képviselői regisztrációt illetően a jelenlegi állás szerint minden megválasztásról szóló közgyűlési jegyzőkönyvet hitelesítenie kell jogi képviselőnek. A jegyzőkönyv csak akkor fogadható el a regisztrációs eljárásban - még akkor is, ha az egyébként az összes ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges adatot tartalmazza - ha azt ügyvéd, vagy kamarai jogtanácsos ellenjegyzéssel látta el. A részleteket a cikkünkben olvashatja. 
Előadó: Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője - Dr. Kiss Balázs Károly Ügyvédi Iroda. A felvételsorozat következő része a THT által 2024. október 17-én rendezett XV. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO előadásaiból. 
A Balaton környékén az ingatlanpiacot egyre inkább a magas árak és a csökkenő kereslet jellemzi. A vízparti ingatlanok négyzetméterárai gyakran vetekednek a budai árakkal, így sok tulajdonos hiába szeretne megválni nyaralójától, a jelenlegi piacon ezek az árak nehezen nyomhatók le a vevők torkán. Az ágazatot az elmúlt időszakban a gazdasági válság, az építőipari költségek növekedése és a túlárazott kínálat alakította. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
