Barion Pixel

Esővíz, szürkevíz, feketevíz – melyik melyik?

2026. szeptember 11.
Esővíz, szürkevíz, feketevíz, szennyvíz, ivóvíz vagy tűzivíz: nem mindegy, melyik kifejezés mit jelent. És mire lehet felhasználni az ilyen vagy olyan előtagú vizeket? Miért téves szakmailag egy esővíz-hasznosító rendszert szürkevizes rendszernek nevezni? Lehet-e újrahasznosítani az esővizet? Miközben egyre többet beszélünk az esővíz-hasznosításról, ideje rendet tenni a fogalmak között is.

A szunyoghcontent.hu Dienes György mérnök, vízgépészeti szakember, a Hydro-King Kft. ügyvezetője segítségével tette rendbe ezeket az alapfogalmakat.

Esővíz és csapadékvíz: ugyanaz - vagy mégsem?

A két kifejezést ugyan gyakran egymás szinonimájaként használjuk, van azonban közöttük egy fontos különbség: a csapadék a légkörből a felszínre jutó folyékony vagy szilárd víz különböző formáit jelenti. Ezek közül csak az egyik az eső, vagyis: minden eső csapadék, de nem minden csapadék eső.

A különbség elsősorban fogalmi, a műszaki tervezésnél azonban már az számít igazán, honnan érkezik az összegyűjtött víz, milyen szennyeződések kerülhetnek bele, és mire szeretnénk később felhasználni. Egy tetőre hulló eső, illetve az ott megolvadó hó ugyanabba az elvezető rendszerbe kerülhet, de az összegyűjtött víz minőségét a tető anyaga, a környezeti szennyeződések és az előszűrés módja is befolyásolja.

Az esővíz-hasznosításnál ezért elsősorban az épületek megfelelő tetőfelületeiről összegyűjthető vízzel foglalkozunk. Ezt elvezethetjük, szűrhetjük és tárolhatjuk, majd megfelelő műszaki rendszerrel olyan fogyasztási helyekre juttathatjuk, ahol nincs szükség ivóvíz-minőségre.

És ha már a pontos elnevezéseknél tartunk, egy gyakori szóhasználatot is érdemes helyretenni: az esővizet nem „újrahasznosítjuk", hanem hasznosítjuk. Az újrahasználat azt jelentené, hogy egy már egyszer felhasznált vizet - például szürkevizet - kezelünk és ismét felhasználunk. Az esővíz-hasznosító rendszer ezzel szemben az égből érkező csapadékot gyűjti össze, tárolja és juttatja el olyan felhasználási helyekre, ahol nincs szükség ivóvíz-minőségre. Az „esővíz újrahasznosítása" kifejezés ezért - bár a köznyelvben, sőt olykor szakmai szövegekben is előfordul - félrevezető: helyesen esővíz-hasznosításról beszélünk.

Szürkevíz, feketevíz, szennyvíz: kezdődik az igazi fogalmi keveredés!

Az egyik leggyakoribb tévedés, hogy az esővizet és a szürkevizet összekeverjük. A szürkevíz a már egyszer használt vizet jelenti, jellemzően tisztálkodásból, fürdésből, zuhanyozásból vagy mosásból származik, és nem tartalmaz WC-ből származó fekáliás szennyeződést. Éppen ezért megfelelő kezelés után bizonyos célokra újra felhasználható.

A feketevíz ezzel szemben a WC-használathoz kapcsolódó, fekáliával és vizelettel szennyezett víz. A két kategória elkülönítésének nagyon is gyakorlati oka van: más a szennyezettségük, más egészségügyi kockázatot jelentenek, ezért a kezelésük és lehetséges újrahasználatuk sem azonos.

Mindkettő elvezet bennünket a szennyvíz tágabb fogalmához. A szennyvíz nem egyetlen homogén „vízfajta": különböző eredetű és szennyezettségű vízáramok tartozhatnak ide. És még a tisztított szennyvíz sem automatikusan ugyanaz, mint az újrahasználatra előkészített víz: az utóbbinál a kezelés célja éppen az, hogy a vizet egy meghatározott új felhasználás követelményeinek megfelelővé tegyék.

Ezért szakmailag pontatlan az esővíz-hasznosító rendszereket „szürkevizes rendszernek" nevezni. Dienes György mérnök szakmai előadásaiban többször is felhívta a figyelmet arra, hogy ezzel a fogalmi keveredéssel még szakmai környezetben is találkozni lehet.

Ivóvíz és tűzivíz: a minőség és a rendeltetés sem ugyanaz

Az ivóvíz az emberi fogyasztásra szánt vizet jelenti, amelynek előállításához és a fogyasztókhoz történő biztonságos eljuttatásához komoly infrastruktúrára van szükség. Ráadásul az ivóvíz egyben a leggyakrabban ellenőrzött élelmiszer is, rendkívül szigorú minőségi követelményeknek megfelelnie.

A tűzivíz ezzel szemben elsősorban a víz rendeltetését jelöli: olyan vízkészletről beszélünk, amely megfelelő mennyiségben és módon tűzoltási célra rendelkezésre áll. Ez származhat akár az ivóvízhálózatból is, de külön tűzivíz-tározóból szintén biztosítható. A „tűzivíz" elnevezés tehát önmagában nem jelenti azt, hogy a víz ivóvíz-minőségű - és azt sem, hogy feltétlenül nem az. A döntő különbség itt nem a víz eredete, hanem az, hogy milyen célra és milyen követelmények szerint biztosítják.

A különböző „víznevek" ezért nem mindig ugyanazt a tulajdonságot írják le: van, amelyik a víz eredetére, más a minőségére vagy szennyezettségére, megint más pedig a felhasználás céljára utal.

Ha nem minden víz egyforma, miért használunk mindenre ivóvizet?

A fogalmi tisztázás ezen a ponton válik nagyon is gyakorlati kérdéssé. Dienes György egy 2020-as szakmai előadásában bemutatott számítása szerint egy ember napi vízhasználatából 25-40 liter mehet el WC-öblítésre, további 15-20 liter mosásra. Ez évente csak erre a két célra hozzávetőleg 14,6-21,9 köbméter vizet jelent személyenként.

Egy másik, ugyanebben az előadásban bemutatott háztartási megoszlás szerint a teljes vízfelhasználás 25 százaléka WC-öblítéshez, 19 százaléka mosáshoz, míg mindössze 4 százaléka iváshoz és főzéshez kapcsolódott.

A konkrét arány természetesen háztartásonként és fogyasztási szokások szerint változhat, a nagyságrend azonban jól mutatja a mérnöki kérdés lényegét: valóban minden feladathoz ivóvíz-minőségű vízre van szükségünk?

Az esővíz a megfelelő rendszerben például WC-öblítésre, takarításra, öntözésre és - megfelelő feltételek mellett - mosásra is hasznosítható. Utóbbinál további előny, hogy az esővíz lágy: alacsony ásványianyag-tartalma miatt egyáltalán nincs szükség vízlágyításra!

A szürkevíz újrahasználása már más műszaki kérdés. Mivel egyszer használt vízről van szó, számít, honnan származik, milyen szennyeződéseket tartalmaz, hogyan kezeljük és mire akarjuk újra felhasználni. Attól tehát, hogy az esővíz és a kezelt szürkevíz bizonyos esetekben ugyanazt az ivóvíz-felhasználást válthatja ki, még nem válnak ugyanazzá a vízzé.

Mennyi ivóvizet takaríthatunk meg?

Dienes György számításai szerint megfelelően méretezett és üzemeltetett esővíz-hasznosító rendszerrel egy háztartás ivóvíz-felhasználásának több mint a fele (akár 60%-a) is kiváltható lehet. A tényleges megtakarítás természetesen függ a rendelkezésre álló tetőfelülettől és csapadéktól, a tároló méretétől, valamint attól, mire és mennyi vizet használunk.

„Az esővíz-hasznosítás egyik legfontosabb célja az, hogy az ivóvizet ténylegesen ivóvízként használjuk fel, és ne a WC-n húzzuk le" - fogalmazott a szakember.

A fogalmak nem önmagukért fontosak. Ha tudjuk, milyen víz áll rendelkezésünkre, azt is jobban meg tudjuk ítélni, milyen célra és milyen feltételekkel használható.

Ehhez pedig nemcsak technológia kell. Dienes György szakmai előadásaiban, valamint szakcikkeiben évek óta hangsúlyozza a szemléletváltás, az oktatás, a szabványok ismerete és az egységes szakmai terminológia fontosságát is.

A Hydro-King szakemberei azt is kiemelik, hogy az esővíz-hasznosításra nem egy-egy berendezés, hanem komplett vízgépészeti rendszerként kell tekinteni: a víz összegyűjtésétől és szűrésétől a megfelelő bevezetlsen, tároláson, túlfolyáson és szivattyúzáson át egészen addig, hogy a víz biztonságosan eljusson a felhasználási helyekre.

Esővíz, szürkevíz, feketevíz, szennyvíz, ivóvíz vagy tűzivíz: nem mindegy, melyikről beszélünk. És ha már pontosan tudjuk, melyik víz micsoda, talán azt is érdemes újragondolnunk, valóban mindenhez ivóvizet kell-e használnunk.

További híreink


Bayer-ügy: a jogi pozíció határozza meg a lakásvásárlók kockázatait a fizetésképtelenségi eljárásban 2026. szeptember 11.
A Bayer Construct Zrt. és a ZVK Development Kft. ellen indult, a magyar kormány által stratégiailag kiemelt jelentőségűvé nyilvánított csődeljárás felszínre hozta a félkész új építésű ingatlanok vásárlóit érintő jogi és pénzügyi kockázatokat. A beruházó fizetésképtelensége vagy csődegyezségi folyamata során a befizetett előlegek és a megszerzendő tulajdonjog sorsa döntően azon múlik, hogy az adásvétel pontosan milyen szerződéses szakaszban tart, és megtörtént-e a vevői jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges kérelem benyújtása.

Elkészült a jogi keret a lakhatási válság kezelésére és a rövid távú lakáskiadás korlátozására 2026. szeptember 10.
Az Európai Bizottság előterjesztette a Megfizethető Lakhatási Törvény (Affordable Housing Act) javaslatát, amely uniós szintű útmutatást ad a helyi hatóságoknak a lakhatási válság és a rövid távú lakáskiadás célzott szabályozására. A kezdeményezés a szubszidiaritás elvét követi, így a lakáspolitikai döntések továbbra is nemzeti és helyi hatáskörben maradnak, miközben az intézkedések védik az uniós egységes piac működését.

Kamerás megfigyelés jogszerűen 2026. szeptember 10.
Felvételsorozat tizedik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Dr. Tóth Judit Lenke adatvédelmi és adatbiztonsági szakjogász, pénzmosás elleni eljárások szakértője (AML) - Smartfill Legal Kft.

http://www.mitoe.hu
Tesztüzemben a belvárosi autómentesítés: a Vesterbro Passage hét hónapos kísérlete 2026. szeptember 9.
A modern európai várostervezésben egyre inkább a gyalogos, kerékpáros és közösségi közlekedést előtérbe helyező megközelítések nyernek teret. Koppenhága önkormányzata ezen stratégiai irányvonal mentén indította el a Vesterbro Passage kísérleti projektet. A kezdeményezés célja, hogy a dán főváros egyik legsűrűbb átmenő tengelyén átmenetileg zöld közösségi teret hozzon létre, és a tapasztalatokat felhasználva készítse elő a terület végleges átalakítását.

Eltérő szabályozás a távhős és a házközponti társasházakban a fogyasztásmérők cseréjének tekintetében 2026. szeptember 8.
A központi fűtésről és melegvíz-szolgáltatásról szóló 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendelet alkalmazhatósága eltér a saját hőtermelő berendezéssel rendelkező és a távhőszolgáltatásba bekapcsolt épületek esetében. Az alábbiakban a rendelet hatályával kapcsolatos olvasói észrevétel és az arra adott szakértői válasz olvasható.

Csökkenthetők a takarítási és a karbantartási költségek hatékony szennyfogó zónák kialakításával 2026. szeptember 8.
Az őszi időszak beálltával a társasházak és lakásszövetkezetek épületeiben megnövekszik a közös használatú terek környezeti terhelése. A bejárati terekbe kerülő nedvesség és szilárd hordalék az esztétikai kényelmetlenségek mellett akár biztonsági kockázatot is jelenthet, valamint csökkenti a burkolatok élettartamát.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Digitális feladatkezeléssel követhetőbbé válhat a társasházak működése 2026. szeptember 7.
A társasházak üzemeltetésében egyszerre kell kezelni a napi hibabejelentéseket, a karbantartásokat, a beruházásokat, a vállalkozókkal való együttműködést és az ezekhez kapcsolódó dokumentációt. A THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése " konferenciáján Gáts Bence, a KK Szoftver Megoldások Kft. ügyvezetője előadásában egy olyan társasházi feladatkezelő rendszert mutatott be, amely ezeket a folyamatokat egyetlen digitális felületen teszi nyomon követhetővé.

Mi lesz a Bayeres lakásvásárlókkal? Minden, amit a Bayer csődvédelmi ügyről tudni érdemes 2026. szeptember 4.
A magyar építőipari és ingatlanfejlesztési szektor meghatározó szereplője, a Bayer Construct Zrt., valamint a Bosnyák téri kormányzati irodanegyed kivitelezéséért felelős projektcég, a ZVK Development Kft. csődeljárás lefolytatását kezdeményezte saját magával szemben.

A MITOE képviseli a hazai társasházi érdekeket az európai épület felújítási konferencián 2026. szeptember 3.
forrás:https://condoreno.orgAz Európai Unió klíma- és energiapolitikai célkitűzéseinek elérésében kiemelt szerepet kap a meglévő épületállomány energiahatékonysági korszerűsítése. A rendezvényen a szakpolitika, a finanszírozási szektor és az építőipari szereplők képviselői elemzik a jelenlegi szabályozási és piaci környezetet.

Új, piaci árakat követő áramtarifa érhető el az MVM kínálatában 2026. szeptember 3.
Az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. 2026. szeptember 1-jétől tette elérhetővé az egyetemes szolgáltatásban részesülő lakossági és nem lakossági ügyfelek számára a D árszabást, vagyis a dinamikus tarifát. A 2027. január 1-jétől életbe lépő konstrukció önkéntes alapon igényelhető.

Uniós jogharmonizáció, szigorodó környezetvédelem és lakásügyi átütemezés 2026. szeptember 3.
A Kormány 2026. szeptember 1-jén nyújtotta be az Országgyűlésnek a T/572. számú törvényjavaslatot, amely a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) átfogó korrekciójára tesz javaslatot. A módosítás célja az Európai Unió Bíróságának ítéletéből fakadó kötelezettségek teljesítése, a kiemelt beruházások környezeti kontrolljának megerősítése, az állami lakásépítési stratégiák összehangolása, valamint az ágazati szereplőket terhelő adminisztratív kötelezettségek csökkentése.

Közös képviselőt keres két társasház Budapesten 2026. szeptember 3.
Új hirdetések jelentek meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Teljes tiltás vagy szigorúbb szabályok? Szeptember végéig szavazhatnak az I. kerületiek a rövid távú lakáskiadásról 2026. szeptember 2.
A Budavári Önkormányzat online véleménynyilvánító szavazást indított az I. kerületi rövid távú lakáskiadás (Airbnb) jövőbeli szabályozásáról, amelyben a kerületi lakosok 2026. szeptember 30-ig mondhatják el véleményüket.

Még lehet regisztrálni a 2026. szeptember 18-i eHÁZ FÓRUMra 2026. szeptember 2.
2026. szeptember 18-án újra lehetőség nyílik az eHÁZ szoftver valamennyi funkciójának megismerésére. Az esemény során személyes konzultációra is lesz alkalom. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.

Közös képviselőt keres két társasház Budapesten 2026. szeptember 1.
Két új hirdetések jelentek meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

A kínálatbővítés és a bérlakásszektor fejlesztésének stratégiája: megjelent a kormányhatározat 2026. szeptember 1.
A Kormány a lakásépítések ösztönzését, a lakáskínálat bővítését és a megfizethető lakhatás feltételeinek javítását célzó intézkedésekről döntött. Az 1275/2026. (VIII. 31.) Korm. határozat alapján szeptember végéig elő kell készíteni a Wekerle Lakásépítési Programot, emellett felülvizsgálják a lakáscélú kiemelt beruházások szakmai feltételeit is.

Területi és társadalmi feszültségek a Nemzeti Épületfelújítási Terv előtt 2026. augusztus 31.
A hazai lakóépület-állomány szerkezete és energetikai állapota olyan mélyreható strukturális válságot tükröz, amely megkérdőjelezi a magyar klímatranzíció és az energiabiztonság megvalósíthatóságát. Az Európai Unió felülvizsgált Épületenergetikai Irányelve (EPBD) szigorú kötelezettségként írja elő a legrosszabb energiahatékonyságú épületek prioritásos korszerűsítését. A JustReno projekt keretében elvégzett átfogó elemzés alapján a hazai épületállomány energetikai lemaradása nem csupán technológiai deficit, hanem mélyen beágyazott területi és társadalmi egyenlőtlenségek következménye.

Kettéválik a közös képviselői piac – kik tudnak ma jól működni, és kik gondolkodnak a kiszálláson? 2026. augusztus 28.
Nem egyszerűen az látszik a közös képviselői díjakból, hogy Budapesten drágább, vidéken pedig olcsóbb a szolgáltatás. A MITOE és a THT 2026 eleji felmérésének részletesebb elemzése ennél jóval érdekesebb képet mutat: Magyarországon több, egymástól látványosan eltérő közös képviselői működési modell él egymás mellett. Van közöttük olyan, amelyből professzionális szolgáltatói piac kezd kialakulni, és olyan is, amelynek hosszú távú fennmaradása már kérdésesnek látszik.

Távleolvasás 2027: Érintett társasházak, mérőtípusok és a költséghatékonysági vizsgálat szabályai 2026. augusztus 27.
A távleolvasható mérőeszközök 2027. január 1-jei kötelező bevezetése a társasházak széles körét érinti. Az alábbi olvasói kérésre adott szakértői összefoglaló pontról pontra rendszerezi, hogy mely ingatlanokban kötelező az átállás, milyen mérőkre terjed ki a jogszabály, és hogyan kell eljárni a helyi önkormányzatoknál a vizsgálatok benyújtásakor.

A közös képviselő felelőssége is biztosítható 2026. augusztus 26.
A társasházbiztosítások díjának emelkedése, az alulbiztosítottság, a lakások és a társasház biztosításának elhatárolása, valamint az egyre újabb kockázatok is szóba kerültek a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése " konferenciájának kerekasztal beszélgetésén. A résztvevők a közös képviselőknek és a tulajdonosoknak is adtak gyakorlati tanácsokat a biztosítások kiválasztásához és a károk bejelentéséhez.

(c) Társasházi Háztartás 2026 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások