THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ezek a bűncselekmények fordultak elő legtöbbször 2022-ben a társasházakban (x)2023. április 18. |
|---|
 Évről évre statisztikát készítünk a közel 700 általunk felügyelt társasházakban történt bűncselekményekről. Így történt ez 2022 -ben is. Számtalan incidens történt, amiben a rendvédelmi szerveknek kellett eljárniuk. írásunkban bemutatjuk azokat a főbb bűncselekmény típusokat, amelyek jelentős számban vannak jelen a társasházak életében. A 2022 -es év adatait összehasonlítjuk a Covid - 19 időszak eredményeivel, amelyben jól láthatóak az egyes területeken történt változások.
|
|
2 462 HUF
Ügyféltoll Microban antibakteriális Fellowes® írásszín fekete
 Érdekel → |
|
Életellenes, testi sértés, garázdaság Sajnos az utóbbi évek során az tapasztalható, hogy az életellenes bűncselekmények, testi sértések száma folyamatosan emelkedik. Amíg a 2020-as évben mindösszesen 80 esetben kellett adatot szolgáltatnunk a hatóságok felé, addig 2022-ben már 97 esetben kérték az MNS Védelem segítségét a hatóságok vagy a társasházi képviselők. Ebben a kategóriában a testi sértés keretén belül a rablás, lefogásos rablás a leggyakoribb bűncselekmény. Az elkövetők számtalan esetben a kapualjban vagy a liftben támadják meg az áldozatot és utána gyorsan távoznak a helyszínről. Azok a társasházak, ahol nem található biztonsági kamera, ott az esetek száma magasabb, hiszen a bűnözők nem félnek attól, hogy arcuk valamilyen formában felismerhető lesz a rablás után.  Rongálás (kamera, ajtó, lift, postaláda) A rongálás mindig is előkelő helyen szerepelt az MNS Védelem statisztikájában. A Covid 19 időszakában ez a típusú bűncselekmény kimagasló volt. Az emberekben kialakuló félelem a vírustól és a hozzá társuló bezártságtól megnövelte a feszültséget, amit valamilyen formában le kellett vezetniük. Általában az agresszió elszenvedője egy családtag vagy a társasház valamelyik eszköze, tárgya (kamera, lift, bejárati ajtó, postaláda stb.) volt. A 2020-as évben több mint 150 esetben kellett információt szolgáltatnia cégünknek. A 2022-es évben a "Covid 19 megszűnésével" viszont pozitív változás történt. Mindösszesen 89 esetben kérték a segítségünknek a társasházak kezelését végző szakemberek. Ebben a kategóriában a legtöbbször az üveg és falfelület rongálás, liftrongálás (pl: firkálás, motívumok vésése a lift elemeibe, kezelőpanel rongálása), kuka rongálás, postaláda rongálás és a társasház bejárati kapujának a rongálása emelkedik ki a többi közül. Betörés, magánlaksértés, lopás Az ember azt hinné, hogy a magánlaksértés, betörés és a lopások száma a Covid 19 megszűnésével emelkedést mutat, hiszen az emberek többsége munkába jár és az otthon üres marad. Azonban a cégünk statisztikájában egészen mást tapasztaltunk. A 2020 -as esztendőben a betörés, magánlaksértés, lopás kategóriában 115, 2021 -ben 101, 2022 -ben 68 volt az esetek száma. A tendencia jelentős csökkenést mutat. Ebben a kategóriában a klasszikus betörés mellett a besurranó tolvajok okozták a legtöbb kárt a lakosok számára. Számtalan olyan lopás típus erősödött fel (pl: elektromos biciklik, rollerek eszközök lopása, teremgarázsból történő lopás stb.), ami az előző években nem igazán volt tapasztalható. Azok a társasházak, ahol biztonsági rendszerek (pl: beléptető rendszer, lépcső és folyosót pásztázó kamera rendszer stb.) lettek telepítve kevesebb esetben tapasztaltak betörést, lopást a házban élő lakók. Gépjármű rongálás  A gépjármű rongálások száma a térfigyelő kamerák, a társasházi kamerák (külső), teremgarázs kamerák számának növekedésével folyamatosan csökken. Amíg a 2020-as esztendőben a cégünkhöz bejelentett incidensek száma elérte az 50 feletti számot, addig 2022 -ben ez a szám mindösszesen 32 volt. Legtöbbször a nem megfelelő parkolási manőver miatt alakult ki káresemény. Azonban volt olyan eset, mikor a lakók autóját kulccsal húzták végig az elkövetők, amivel jelentős kárt okoztak a járművek tulajdonosainak. Sajnos még mindig tapasztalható olyan eset, ahol a gépjármű emblémát feszítik le a járművekről. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Kevés európai főváros változott olyan gyorsan az elmúlt három évtizedben, mint Varsó, sokan mégis úgy vélik, hogy a legnagyobb átalakulás még csak most áll előtte. A Future of Real Estate 2026 konferencián felszólaló iparági vezetők kifejtették, hogy a város a fejlődés új szakaszába lép, amelyet a technológia, a tehetség, az infrastrukturális beruházások és a nagyszabású, vegyes funkciójú negyedek fejlődése hajt. Bár a tervezéssel, a szabályozással és a fenntarthatósággal kapcsolatos kihívások továbbra is fennállnak, Varsó hosszú távú kilátásai elsöprően pozitívak. 
A rendkívüli aszályos időszakok és a városi környezet okozta stressz egyre komolyabb kihívás elé állítják a fővárosi növényzetet. Budapest Főváros Önkormányzata, a FŐKERT, a 10 millió Fa Alapítvány, valamint a Beeco ökoapplikáció fejlesztői ezért idén is meghirdetik az Önkéntes Vízadó kampányt, amely lehetőséget biztosít a lakosságnak és a helyi közösségeknek, hogy aktív szerepet vállaljanak a környezetükben lévő, sérülékeny fák gondozásában és megóvásában. 
Chovanecz Kata közös képviselő Facebook bejegyzésében arról számol be, hogy a társasházak számláinak lezárása a banknál egyszerű rutinfolyamat helyett egy hónapok óta tartó, kaotikus adminisztratív rémálommá vált. 
A Gazdasági és Energetikai Minisztérium társadalmi egyeztetésre bocsátotta a szakterület működését újraszabályozó rendelettervezetet. A javaslat elsődleges célja, hogy a lakó- és ipari ingatlanok védelme szempontjából kritikus ellenőrzéseket végző szakemberek tevékenysége átláthatóbbá és hatékonyabban nyomon követhetővé váljon. 
Idén év elejétől új tulajdonosok csatlakoztak az eHÁZ csapatához, akik segítségével új dimenziókba emelkedhet a piacvezető hazai társasházi szoftver további fejlődése. 
Az új energiahatékonysági szabályok miatt a társasházakban egyre sürgetőbbé válik a távleolvasós vízmérők bevezetése. Hogyan érdemes elindulni az eltérő hitelességi idők mellett, és pontosan mekkora szavazati arány kell a döntéshez? Két konkrét olvasói kérdés kapcsán mutatunk be néhány fontos jogi és gyakorlati kiindulópontot, amelyek segíthetnek elindítani a lakóközösséget a folyamatban. 
Haladékot kaptak az RRF-6.2.1 lakossági napelemes és fűtéskorszerűsítési pályázat nyertesei és a kivitelezők. A Magyar Közlönyben megjelent 1193/2026. (VI. 11.) Korm. határozat értelmében a végső elszámolási határidőt 2026. június 15-ről 2026. szeptember 30-ra tolták ki. 
Megdöbbentő történettel fordult hozzánk egy közös képviselő: miután bevezettek egy új, kedvező árú társasházi szoftvert, a konkurencia hirtelen mindent megtudott a ház belső ügyeiről, és azonnal akcióba lépett a leváltásukért. Létezik, hogy a szoftver tulajdonosai visszaélnek az adatokkal? Hogyan bizonyítható, ha illetéktelenek néztek bele a rendszerbe, és kihez fordulhatunk jogorvoslatért? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A Közlekedési és Beruházási Minisztérium, a Vidék- és Településfejlesztési Minisztérium, valamint a Magyar Mérnöki Kamara közös iránymutatást adott ki a tervezési alaptérképek és a telekhatár-kitűzések szabályairól. A 2026. június 9-én megjelent hivatalos tájékoztató célja a korábbi bizonytalanságok tisztázása, a hatósági ellenőrzések szigorítása és a jogszabályok egységes alkalmazása. 
Újabb mérföldkőhöz érkezett a Nemzetközi Ingatlantulajdonosi Szövetség (UIPI). A brüsszeli székhelyű szervezet nemrégiben hivatalosan is köszöntötte legújabb tagjait, a svéd Bostadsrätterna és az izlandi Húseigendafélagið egyesületeket. Ezzel a lépéssel az UIPI jelentősen megerősítette a skandináv térségben való jelenlétét, és még hatékonyabban tudja képviselni a magáningatlan-tulajdonosok érdekeit egész Európában. 
Sok lakóközösségben ismerős konfliktusforrás a közös tulajdonú folyosószakaszok rácsos lezárása. A társasház évekkel ezelőtt hozzájárult a beépítéshez, ám több tulajdonosváltás után az új lakók már sem használati díjat nem fizetnek, sem pótkulcsot nem biztosítanak a közös képviselőnek. A kizárólagos használat viszont megmarad, ami komoly tűzvédelmi és katasztrófavédelmi kockázatot is jelent. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A lakhatási helyzet kezelése kiemelt helyet foglal el az európai döntéshozók napirendjén. A hosszú távú stabilitás érdekében elengedhetetlen a legújabb fejlemények nyomon követése és a valós társadalmi igények megismerése. Ehhez kíván hozzájárulni a Nemzetközi Ingatlantulajdonosi Szövetség (UIPI) által indított kutatás, ami a fiatal európaiak ingatlanszerzési igényeit méri fel, és amelyhez kapcsolódó kérdőív magyar nyelven is elérhető. 
Az Országgyűlés ellenszavazat és tartózkodás nélkül, egyöntetűen elfogadta a folyamatban lévő devizahiteles perek és végrehajtások felfüggesztéséről szóló törvényjavaslatot. A Tisza Párt képviselői által benyújtott szabályozás célja, hogy időt biztosítson a devizahiteles törvények átfogó felülvizsgálatára és a végrehajtói rendszer átalakítására. Az új intézkedések a devizaadósok védelmét szolgálják, és a jogszabály kivételeket is rögzít, amelyekre a halasztás nem vonatkozik. 
Az Európai Unió új kibocsátáskereskedelmi rendszere (ETS2) és a hazai rezsicsökkentés elsőre tűz és víz. Egy friss szakpolitikai elemzés szerint azonban a látszólagos ellentét feloldható: okos szabályozással és az évi közel 500 milliárd forintnyi uniós forrás célzott felhasználásával Magyarország nemcsak teljesítheti a klímacélokat, de védelmet is nyújthat a sérülékeny háztartásoknak. 
A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) és a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) stratégiai együttműködési megállapodást kötött annak érdekében, hogy az ingatlanszektor különböző szereplőit - az ingatlantulajdonosokat, társasházkezelőket, ingatlankezelőket és ingatlanközvetítőket - közös szakmai és társadalmi érdekek mentén közelebb hozzák egymáshoz. 
A hazai lakáspiac rendkívül intenzív évet zárt: 2025-ben a lakásár-növekedés országosan reálértelemben elérte a 19,0%-ot, ami az elmúlt negyedszázad legjelentősebb áremelkedési üteme. A Magyar Nemzeti Bank 2026. májusi Lakáspiaci jelentéséből kiderül, hogy a dinamikus drágulás mögött komoly feszültségek húzódnak, és a piac 2026 elejére a lassulás jeleit mutatja. 
A hazai lakáspiac tovább élénkült, a legfrissebb jegybanki adatok szerint a kedvezményes hitelkihelyezések előnyei jelentős részben egy jól körülhatárolható, magasabb jövedelmű adósi körhöz kerültek. 
Lezárult a helyreállítási terv tartalmi újratárgyalása az Európai Bizottsággal, amelynek köszönhetően nagyszabású lakhatási program veszi kezdetét. Az uniós forrás közvetlenül a bérlakáspiac és a kollégiumi hálózat bővítését célozza. 
A Haus & Grund Német Ingatlantulajdonosok Szövetsége pénzügyi ösztönzőket javasol a szövetségi kormánynak, különösen a fiatal, első lakásvásárlók és a bérbeadók számára, hogy több embert bátorítson a saját otthon teremtésére. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
