THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ezek a bűncselekmények fordultak elő legtöbbször 2022-ben a társasházakban (x)2023. április 18. |
|---|
 Évről évre statisztikát készítünk a közel 700 általunk felügyelt társasházakban történt bűncselekményekről. Így történt ez 2022 -ben is. Számtalan incidens történt, amiben a rendvédelmi szerveknek kellett eljárniuk. írásunkban bemutatjuk azokat a főbb bűncselekmény típusokat, amelyek jelentős számban vannak jelen a társasházak életében. A 2022 -es év adatait összehasonlítjuk a Covid - 19 időszak eredményeivel, amelyben jól láthatóak az egyes területeken történt változások.
|
|
4 670 HUF
Házszám tábla (fém vagy UV álló műanyag)
 Érdekel → |
|
Életellenes, testi sértés, garázdaság Sajnos az utóbbi évek során az tapasztalható, hogy az életellenes bűncselekmények, testi sértések száma folyamatosan emelkedik. Amíg a 2020-as évben mindösszesen 80 esetben kellett adatot szolgáltatnunk a hatóságok felé, addig 2022-ben már 97 esetben kérték az MNS Védelem segítségét a hatóságok vagy a társasházi képviselők. Ebben a kategóriában a testi sértés keretén belül a rablás, lefogásos rablás a leggyakoribb bűncselekmény. Az elkövetők számtalan esetben a kapualjban vagy a liftben támadják meg az áldozatot és utána gyorsan távoznak a helyszínről. Azok a társasházak, ahol nem található biztonsági kamera, ott az esetek száma magasabb, hiszen a bűnözők nem félnek attól, hogy arcuk valamilyen formában felismerhető lesz a rablás után.  Rongálás (kamera, ajtó, lift, postaláda) A rongálás mindig is előkelő helyen szerepelt az MNS Védelem statisztikájában. A Covid 19 időszakában ez a típusú bűncselekmény kimagasló volt. Az emberekben kialakuló félelem a vírustól és a hozzá társuló bezártságtól megnövelte a feszültséget, amit valamilyen formában le kellett vezetniük. Általában az agresszió elszenvedője egy családtag vagy a társasház valamelyik eszköze, tárgya (kamera, lift, bejárati ajtó, postaláda stb.) volt. A 2020-as évben több mint 150 esetben kellett információt szolgáltatnia cégünknek. A 2022-es évben a "Covid 19 megszűnésével" viszont pozitív változás történt. Mindösszesen 89 esetben kérték a segítségünknek a társasházak kezelését végző szakemberek. Ebben a kategóriában a legtöbbször az üveg és falfelület rongálás, liftrongálás (pl: firkálás, motívumok vésése a lift elemeibe, kezelőpanel rongálása), kuka rongálás, postaláda rongálás és a társasház bejárati kapujának a rongálása emelkedik ki a többi közül. Betörés, magánlaksértés, lopás Az ember azt hinné, hogy a magánlaksértés, betörés és a lopások száma a Covid 19 megszűnésével emelkedést mutat, hiszen az emberek többsége munkába jár és az otthon üres marad. Azonban a cégünk statisztikájában egészen mást tapasztaltunk. A 2020 -as esztendőben a betörés, magánlaksértés, lopás kategóriában 115, 2021 -ben 101, 2022 -ben 68 volt az esetek száma. A tendencia jelentős csökkenést mutat. Ebben a kategóriában a klasszikus betörés mellett a besurranó tolvajok okozták a legtöbb kárt a lakosok számára. Számtalan olyan lopás típus erősödött fel (pl: elektromos biciklik, rollerek eszközök lopása, teremgarázsból történő lopás stb.), ami az előző években nem igazán volt tapasztalható. Azok a társasházak, ahol biztonsági rendszerek (pl: beléptető rendszer, lépcső és folyosót pásztázó kamera rendszer stb.) lettek telepítve kevesebb esetben tapasztaltak betörést, lopást a házban élő lakók. Gépjármű rongálás  A gépjármű rongálások száma a térfigyelő kamerák, a társasházi kamerák (külső), teremgarázs kamerák számának növekedésével folyamatosan csökken. Amíg a 2020-as esztendőben a cégünkhöz bejelentett incidensek száma elérte az 50 feletti számot, addig 2022 -ben ez a szám mindösszesen 32 volt. Legtöbbször a nem megfelelő parkolási manőver miatt alakult ki káresemény. Azonban volt olyan eset, mikor a lakók autóját kulccsal húzták végig az elkövetők, amivel jelentős kárt okoztak a járművek tulajdonosainak. Sajnos még mindig tapasztalható olyan eset, ahol a gépjármű emblémát feszítik le a járművekről. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A 12/2026. (II. 3.) Korm. rendelet egyszeri, 30 százalékos mértékű rezsikedvezményt biztosít a lakossági fogyasztók számára a 2026. januári fűtési időszakhoz kapcsolódóan. A kedvezmény földgázra, villamos energiára és távhőre egyaránt kiterjed, de a jóváírás módja szolgáltatásonként és számlázási formánként eltér. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb gyakorlati szabályokat. 
Idén hat vidéki városban és Budapesten rendezzük meg a THT éves roadshowját, a rendezvényeken a THT előfizetői díjmentesen átvehetik vadonatúj kiadványunkat, melynek címe: „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése Karbantartási és ellenőrzési kötelezettségek szakkönyve 2026". 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Egyszerű online jelentkezés, szaldóvédelem invertercsere esetén is, előny vidéki kistelepüléseknek és a szaldóból kiesőknek - elindult az Otthoni Energiatároló Program. 
A közös képviselők és a társasházkezelők sokszor szembesülnek azzal a problémával, hogy az általuk kezelt házakban olyan mértékben elszaporodnak a tennivalók, hogy azok már nem, vagy kevésbé átláthatók az Excel-alapú nyilvántartásokból. Ezt a problémát ismerte fel Gáts Bence, aki egy olyan komplex feladatkezelő rendszert álmodott meg, mely nagymértékben egyszerűsíti a képviseletek munkáját. 
Ideiglenes változtatási tilalom lépett hatályba a XI. kerületben, a Karinthy Frigyes út 17. szám környezetét érintő telektömbre. Az önkormányzat döntése a hosszú távú településrendezési célok biztosítását szolgálja, miközben a kerületben jelenleg 19 kiemelt beruházás zajlik. 
Felvételsorozat második része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Halmos László, projektvezető - FEAK Független Energetikai Adatközpont Zrt. 
A rendkívüli hideg miatti többletfogyasztás költségeit átvállalja az állam: a kormány 30 százalékos kedvezményt biztosít a januári gáz- és távhőszámlákból, valamint segítséget ad az elektromos fűtést használóknak is - jelentette be Gulyás Gergely a Kormányinfón. 
Egy padlástér-beépítés után évekkel derül ki, hogy a tetőszerkezetet szakszerűtlenül kivitelezték, sőt életveszélyessé vált. Az új tulajdonos joggal teszi fel a kérdést: ki viselje a bontás és az újjáépítés költségét - ő maga, az eladó vagy az egész társasház? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóján a részt vevő országok - Ausztria, Magyarország és Szlovénia - eltérő intézményi háttérrel és lakáspiaci szerkezettel dolgoznak, mégis hasonló akadályokat azonosítottak: kiszámíthatatlan támogatási rendszerek, széttagolt jogszabályi környezet, nehezen előkészíthető társasházi projektek és óvatos banki hitelezés. Összefoglalónk második részében arról az eszmecseréről számolunk be, hogyan lehetne a bankot, a kivitelezőt és a lakóközösséget egyetlen, működőképes láncba szervezni. 
Módosítottak az Otthontámogatási programon: évi nettó egymillió forintos vissza nem térítendő támogatás válik elérhetővé a közszolgálat szélesebb köre számára, miközben a korábban felvett lakáshitelekhez kapcsolódó bejelentési határidő is újranyílik. A friss kormányrendeletek pontosítják a munkáltatói kölcsönök elszámolását, rendezik a határozott idejű jogviszonyok kérdését, és kimondják: az Otthontámogatás összege nem vonható végrehajtás alá. 
A 2025 végén megjelent 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelettel és a hozzá kapcsolódó jogszabály-módosításokkal foglalkozó összeállításunk második részében többek között a rendeltetésváltás, a telekalakítás és az e-naplóval kapcsolatos pontosítások szerepelnek. Ezek közvetlenül befolyásolhatják a határidőket, az adminisztrációt és végső soron a beruházás költségét. 
Döntött az Alkotmánybíróság a napelemes szaldó elszámolás megszüntetéséről szóló jogvitában. A testület szerint a szabályozás módosítása nem alkotmányellenes, és nem sérti sem a szerzett jogokat, sem a tulajdonhoz való jogot. A határozat nemcsak a háztartási napelemeseket érinti, hanem általános tanulságokat hordoz az energetikai beruházások jogi megítéléséről is. 
Fazekas Csilla, a Budavári Önkormányzat alpolgármestere párbeszédet kezdeményezett a választókerület érintett polgármestereivel a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) belső kerületekre gyakorolt hatásairól. A politikus szerint a jelenség mára nem pusztán lakhatási kérdés, hanem városstratégiai ügy. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon Dén Mátyás András, a MITOE elnökségi tagja és a THT szaklap főszerkesztője foglalta össze az elmúlt évek munkáját és a további célokat. Átfogó képet adott arról, hogyan épült fel az ország egyik legaktívabb társasházi érdekképviselete, és mi motiválja a szervezetet abban, hogy a hazai ingatlanpiaci szereplők számára hasznos szolgáltatásokat és szakmai támaszt nyújtson. 
Egy társasházban a szemétledobó fenntartása évek óta jelentős költséget visz el (duguláselhárítás, fertőtlenítés, rovarirtás). A közgyűlés a lezárás mellett döntött, de néhány tulajdonos nem hajlandó elfogadni a változást, és a nyilvánossággal fenyeget? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A THT (Társasházi és Ingatlanpiaci Szaklap) és a MITOE (Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete) együttműködésének újabb mérföldköve, hogy a megállapodásnak köszönhetően 2026 teljes évében minden aktív THT-előfizető számára megnyílik a THT AI használatának lehetősége. A társasházi szakmai tudás digitális formában, gyorsan elérhetően, a napi gyakorlatot közvetlenül segítő szolgáltatásként válik hozzáférhetővé. 
Bécsben tartották meg a RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóját, amelyen pénzügyi, szakpolitikai, műszaki és piaci szereplők közösen keresték a választ arra, miként gyorsíthatók fel az épületfelújítások. A tanácskozás egyik alapvető kiindulópontja az volt, hogy az európai épületállomány energetikai megújítása hosszú távon nem finanszírozható kizárólag állami és uniós támogatásokból. A valódi kérdés ezért az, hogyan vonható be érdemben a magántőke a társasházi és önkormányzati felújításokba. 
Új támogatási lehetőség nyílik 2026 februárjától azoknak a háztartásoknak, amelyek szeretnék jobban kihasználni a megtermelt napenergiát, csökkentenék villanyszámlájukat és növelnék energiafüggetlenségüket. Az Otthoni Energiatároló Program keretében akár 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás is elérhető energiatároló telepítésére. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
