THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ezekkel a cégekkel és kiállítókkal találkozhat október 19-én, a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón2023. október 6. |
|---|
 Október 19-én, a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a Lurdy Házban közel 30 céggel és kiállítóval találkozhat személyesen annak érdekében, hogy a legjobb szakértőket tudja biztosítani társasházai számára.
|
|
42 100 HUF
Prémium minőségű NOTRAX Beltéri szennyfogó szőnyeg 90 x 150 cm
 Érdekel → |
|
Ablakszakértő Őrfalvy Árpád Nyílászáró beépítés és csere, külső-belső árnyékolástechnika
Adrab Kft. Társasház szellőző berendezések korszerűsítése, tisztitása. Légtechnika
Alpinnováció Kft.
Aridatec Kft. 20 éves szakmai tapasztalattal, minőségi és korrekt munka, - új lapostetők hő-, és vízszigetelése, - lapostető felújítás, zöldtető kivitelezés, - teraszok, hasznosított tetők kivitelezése és felújítása
Ariston Thermo Kft. Az ELCO az Ariston group prémium ipari márkája. Az Ariston cégcsoport a magyar épületgépész piac meghatározó szereplője és sok szegmensében piacvezető is
Austrotherm Kft. Szigetelő anyag gyártás-, forgalmazás. Minőség, innováció, a környezetvédelem és energiatakarékosság. Időtálló minőség - Austrotherm hőszigetelő anyagok.
Brunata ZENNER Kft. Európa egyik vezető szakértője az intelligens energiamérés, fogyasztási elszámolások és IoT megoldások terén A Caparol termékek kizárólagos magyarországi forgalmazója a thenordicmark Kft.
Cardware Kft. Víz-, hőmennyiség mérés, költségmegosztás, távleolvasás, intelligens IoT rendszerek
Dr. Havas-Sághy Gábor
Dr. Kiss Balázs Károly Jogtanácsadás, a THT szaklap és konferenciák jogi szakértője
eHÁZ Magyarország első felhő-alapú társasházkezelő rendszere.
Evergy Car Charging Kft. Elektromos autó töltés társasházakban, teremgarázsokban
Fatra Izolfa Zrt. A Fatrafol PVC csapadékvíz szigetelő rendszerek magyarországi képviselője. Tetők, teraszok, erkélyek szigetelése és felújítása
Fernox Fűtésrendszerek vízkezelése, kazánvédelem
Generali Biztosító Zrt. Házőrző társasházbiztosítás. Társasházi, lakásszövetkezeti biztosítások - biztonság minden szinten. Gondosan megválasztott biztosítási összeg - értékálló biztosítás
Govern Solution Kft.
HERZ Armatúra Kft.
Inpipe Kft. /Strang.hu Épületgépészeti termékek, hideg és melegvíz, csatorna alap és ejtő vezetékek felújítása, cseréje
Izsó Krisztina
K-láng Kft. Teljeskörű kazánház felújítás, beüzemelés, szerviz, üzemeltetés. Akár 20-30%-kal jobb átlagos éves hatásfok korszerű Elco kondenzációs gázkazánokkal és mikroprocesszoros vezérléssel
Koczka Éva Supervisor coach, mestertréner
Krizsán Kft. Víz-, csatorna-, fűtés rendszerek, hőszivattyúk, napkollektorok telepítése, karbantartása és felújítása Lestyán Mária Építésztervező szakmérnök, TSZVSZ elnök Magyar Kéménygyártó Kft. Társasházi turbós gyűjtőkémények átalakítása turbós és kondenzációs kazánok vegyes üzemeltetéséhez a KREA K2+ gyűjtőkémény rendszerrel.
MNS Védelem Kft. A társasházi biztonságtechnika és adatvédelem szakértője. Beléptető-, és kamera rendszer telepítés, felügyelet, társasházi adatvédelmi szabályzat készítés, adatkezelés, riasztó rendszerek, intelligens lift
MT Méréstechnika Kft. Hideg- és melegvíz, hőmennyiség mérés távleolvasásal, költségfelosztás, elszámolás, számlázás. Az okos mérőeszközök, rendszerek és szolgáltatások, egyszerűbbé és átláthatóbbá teszik a mérőegységek leolvasását, számlázását és nyomonkövetését
OTP Bank Nyrt. Társasházak teljeskörű pénzügyi szolgáltatása, - tanácsadás, - társasházi számlavezetés, - hitelek az egész országban. Társasházi szakértők. Pályázatok.
Techem Kft. Víz-, hőmennyiség mérés, fogyasztás szabályozás, távleolvasás, költségmegosztás, elszámolás, számlázás egyszerűen, gyorsan, pontosan. Átfogó szolgáltatások, épület digitalizálás az energiahatékonyságért.
THT – Társasházi Háztartás szaklap és konferenciák Szaklap és szakkönyv kiadás, szakmai konferenciák szervezése
V24 Csoport Kft. Társasházak villamos fővezeték cseréje, elektromos hálózat felújítása
|
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A közgyűlés döntött a lomok elszállításáról és a pince lezárásáról, ám a „gyűjtögető" tulajdonos bírósághoz fordult, és sikerrel támadta meg a határozatot. Ilyenkor azonban nincs minden veszve: jogszerű, mégis hatékony eszközökkel a társasház megvédheti a közös tulajdont, és kikényszerítheti a rendeltetésszerű használatot. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A holland választási kampány egyik legforróbb témája a lakáshiány, amely nagyjából 400 000 otthon megépítését követelné meg. A politikai ígéretek nagy része ugyanazt mondja: építeni kell. A valódi vita arról szól, hol és hogyan. Hollandia sűrűn lakott ország, a szabad terület szűkös, a társadalmi és gazdasági érdekek pedig egymásnak feszülnek. 
A Transzformátor Központ októberi konferenciája azt vizsgálta, miként kapcsolódhatnak a hazai lakóközösségek, a társasházak a közösségi energiatermeléshez és -felhasználáshoz. A szakmai esemény a szabályozási keretek, a műszaki-üzleti lehetőségek és a lakossági bevonás összefüggéseit mutatta be, hangsúlyozva, hogy a társasházak a modell természetes szereplői lehetnek, ha a feltételek és a belső együttműködés adott. 
Törökbálint vezetése új jogi eszközhöz nyúl, hogy megvédje a település élhetőségét és korlátozott infrastruktúráját a külső beruházói nyomással szemben. A város két, jelenleg beépítetlen, de intenzív fejlesztési érdeklődés alatt álló területen kívánja érvényesíteni azt az alkotmányos jogot, amely 2025. július 1-je óta biztosítja a települések számára önazonosságuk megóvását. A rendelettervezet az első körös tárgyalásra került a Képviselő-testület elé, és társadalmi egyeztetés után dönthetnek róla véglegesen. 
Új lakás vásárlásakor vagy társasházi beruházásnál a garanciális igények kérdése kulcsfontosságú. A hibás kivitelezés, a rejtett hiányosságok, a vitatott felelősségi körök jelentős anyagi terhet jelenthetnek tulajdonosoknak, illetve a társasháznak. Hogyan különíthető el a magántulajdonban és közös tulajdonban jelentkező hiba? Milyen dokumentumok megőrzése elengedhetetlen a későbbi jogi érvényesítéshez? Milyen szerepe lehet a szakértői véleménynek, és ki viseli ennek költségét? Mi a teendő, ha a beruházó nem reagál, vagy vitatja a hiba fennállását? A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Dr. Kiss Balázs Károly, a MITOE elnökének előadásából megtudhatjuk, hogyan érvényesíthetők eredményesen a garanciális igények, és mire kell különösen figyelni a jogszabályi környezetben. 
A 2025-ös belgrádi International Property Day a történelmi tapasztalatokat és a mai lakhatási kihívásokat kapcsolta össze „From History to Homes - How Past Lessons Can Shape the Future of Housing in Europe" mottóval. A Network for Restitution in Serbia és a UIPI közös rendezvényén a kárpótlás, az ingatlantulajdon társadalmi szerepe és az európai lakáspolitika dilemmái kerültek terítékre. Az eseményen jogászok, közgazdászok, lakáspolitikai szakértők és európai érdekképviseleti vezetők vettek részt. 
Ott valósul meg a felújítás, ahol közösség is épül. A Szolidáris Gazdaság Központ kutatói egy önként jelentkező társasház közreműködésével tárták fel a ház műszaki, energetikai és közösségi fejlesztési lehetőségeit. A pilot eredménye megmutatta, hogy a társasházi energiahatékonyság nemcsak pályázat és technológia kérdése - a döntő tényező a jól működő közösség. 
A zártkerti ingatlanok tulajdonosai előtt most fontos változások nyílnak meg: friss kormányrendelet módosította az átminősítés és a nyilvántartás szabályait. Az eddigi útvesztő helyett letisztultabb eljárás jön, de ahhoz, hogy egy zártkerti terület hivatalosan is „kivetté" váljon, az önkormányzatnak előbb külön rendeletben kell engedélyeznie ezt a lehetőséget. 
Az Otthon Start programhoz kapcsolódó, most kihirdetett módosítások rugalmasabbá teszik a FIX 3%-os lakáshitel rendszerét és gyorsítják a program keretében megvalósuló lakásépítéseket. A hitel szabályainál lényeges újítás, hogy a kölcsön egy része már az építkezés korai szakaszában is folyósítható. A fejlesztések megvalósításához szükséges közigazgatási eljárások is könnyebbé válnak. 
Lakóingatlan eladása vagy bérbeadása előtt ellenőriztetni kell a villamos hálózatot, ha nincs olyan dokumentum, amely igazolja, hogy az ellenőrzés az elmúlt hat évben megtörtént. A MIOSZ felhívja a figyelmet arra, hogy a követelmény ügyvédi és ingatlanközvetítői oldalról is jelentős következményekkel jár. 
Európában egyre több társadalmi és területi csoport szorul ki a fenntartható lakhatásból: vidéki kisvárosok, városi peremterületek, fiatal bérlők és idős tulajdonosok mind más okból kerülnek nehéz helyzetbe. A UIPI 46. kongresszusának panelbeszélgetése azt a kérdést járta körül, lehet-e egyetlen európai lakáspolitikai válasz ezekre - és ha nem, hogyan kellene a támogatási rendszereknek alkalmazkodniuk. 
A társasházi közös képviselők mindennapi munkáját alapjaiban nehezíti meg, hogy a magyar ingatlan-nyilvántartáshoz csak díjfizetés ellenében férhetnek hozzá, pedig a törvény szerint ez közhiteles és nyilvános adatbázis. Szilber Szilvia, a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) elnökségi tagja petíciót indított annak érdekében, hogy a közös képviselőknek a képviselt házak ingatlanjainak tulajdoni lapjaihoz ingyenes, online betekintési lehetősége legyen. 
Az egyre közeledő télies időjárással lassan már mindenhol beindult a fűtési szezon, melyet Európában még mindig - mind nominális, mind vásárlóerő-paritáson nézve - a legolcsóbb lakossági gázárakkal vártunk és várunk. Hasonló a helyzet a villamosenergia díjak terén is: Magyarországon - Luxemburg és Málta mellett - még mindig az egyik legolcsóbb az elektromos áram lakossági díja, melyet - politikától függetlenül - nagy mértékben köszönhetünk az elmúlt évek kormányzati rezsicsökkentési intézkedéseinek. De valójában kiket is támogat a lakossági rezsicsökkentés? 
A magyarországi egyablakos tanácsadók (OSS) immár hatodik alkalommal találkoztak az Energiaklub szervezésében. A 15 résztvevő - köztük családi házak és társasházak korszerűsítésével, valamint pénzügyi, kutatási és kommunikációs támogatással foglalkozó szervezetek - a hazai energiahatékonysági felújítások legfontosabb aktuális kihívásait vitatták meg. 
Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a kormányrendelet-tervezetet, amely az új Otthontámogatás rendszerét vezeti be a közfeladatokat ellátó munkavállalók számára. A támogatás 2026-tól lesz elérhető, de a munkáltatóknak és fenntartóknak már 2025 végéig el kell indítaniuk a regisztrációt és az igénybejelentéseket. A program célja, hogy a közszolgálatban dolgozók számára a lakáshitel felvételéhez vagy törlesztéséhez segítséget nyújtson. 
Az adminisztráció ma már egyre inkább online rendszerekre épül a társasházak és társasházkezelők életében is. A társasházi szoftverek sok szempontból könnyítik a közös képviselők és a társasházkezelők dolgát, átláthatóbbá tehetik a gazdálkodást, gyorsabbá az ügyintézést. Ugyanakkor új típusú kockázatokat is hoztak: mi történik, ha a volt közös képviselő nem adja át az adatokat, vagy a szoftverszolgáltató ellehetetleníti az elérést? Milyen jogi kötelezettségek vonatkoznak ezekre az esetekre? Hogyan válasszon biztonságosan társasházi szoftvert a közösség? 
Egy új tervezet alapján kiemelt beruházássá nyilváníthatók azok az építési projektek, amelyek az Otthon Start program keretében kínált, FIX 3%-os lakáshitel feltételeit teljesítő lakások megvalósítását célozzák. A szabályozás célja, hogy gyorsítsa és egyszerűsítse az engedélyezési eljárásokat, valamint lehetővé tegye a fejlesztések megvalósítását a helyi településrendezési szabályoktól részben eltérő feltételek mellett. A másik, ezzel összefüggő kormányrendelet tervezete az Otthon Start programhoz kapcsolódó FIX 3%-os hitelprogram bővítését tartalmazza. 
A helyi különbségek felismerése nélkül nincs jó uniós lakáspolitika - állítja Mari Vaattovaara városföldrajz-professzor a UIPI 46. kongresszusán. Előadásában azt hangsúlyozta: a „városi" és „vidéki" fogalmak újragondolására van szükség, különösen olyan országokban, mint Finnország, ahol a városok nagy része fizikai megjelenésében inkább vidéki jellegű. 
2025. november 13-án újból lehetőség nyílik az eHÁZ szoftver valamennyi funkciójának megismerésére, valamint a résztvevők közvetlenül tehetnek fel kérdéseket a fejlesztőknek és ügyfélszolgálati szakembereknek.
A társasházak közösségi működésének egyik visszatérő kérdése, hogy jogszerűen kifüggeszthető-e a lakók névsora a lépcsőházban vagy a faliújságon. A közös ügyek intézéséhez, a kapcsolattartáshoz vagy akár a közgyűlések megszervezéséhez gyakran szükség lenne a tulajdonostársak nevének ismeretére, ugyanakkor az adatvédelmi szabályok, elsősorban a GDPR, szigorú korlátokat állítanak az ilyen adatkezelések elé. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
