Barion Pixel

FATRAFOL – Rés a pajzson – szigetelésvédelem biztonságosan

2025. április 1.
fatrafol.jpgA hasznosított tetők koncepciója mindannyiunk számára vonzó elképzelés, függetlenül attól, hogy a legszebb panorámás nagyvárosi terasztetőkről beszélünk, vagy gépészeti tetőként fontos négyzetmétereket nyerünk meg magunknak. Mégis nehezen adjuk rá a fejünket, hogy ilyen megoldásokban gondolkodjunk, félve a meghibásodás és a vele járó felújítás nehézségeitől, vagy akár a karbantartás hétköznapi nyűgjeitől.

Akkor most mégis hogyan tovább?

Korábbi cikkünkben megemlékeztünk magáról a szigetelésről, a szükséges aljzatról, elvárásoktól, akár egy felújítás keretein belül, akár új szerkezetként foglalkozzunk vele. A Fatrafol 810/V PVC csapadékvízszigetelő lemezek, mint univerzális anyagok jellemzően a legtöbb projectben kiszolgálják a megrendelői igényeket, mégis, ha ott ül a kisördög a vállunkon, van néhány egyszerű lépés, amivel javíthatjuk a szigetelésünk biztonságát.

Mindenek előtt az anyagvastagságról érdemes megemlékezni. Általánosságban a különféle szigetelői feladatokban a 1,5 mm vastagságú PVC lemezek alkalmazása a legelterjedtebb, azonban hasznosított tetők esetén, különösen, ha az igénybevételek kicsit agresszívabbak is lehetnek, érdemes egy vagy két szinttel feljebb lépni és 1,8 mm vagy akár 2,0 mm anyagvastagságban gondolkodni. Ez első hangzásra nem jelent sokat, azonban akár 5-10 évet is nyerhetünk így egy anyag élettartama számára. Ezen felül pedig érdemes arról is megemlékezni, hogy a hasznosított tetők esetében a csapadékvíz elfolyása nehezebb a szigetelés felületén. Könnyebben rakódik le a porsár, a mikrobiológiai korrózió pedig egy kellemes, védett keltetőben fog végbe menni. Abban az esetben, ha a hasznosítás kiugró terhet jelent a födémen, a lehajlás a lejtésképre is hatással lehet. Az irányelvek 2,5% határoznak meg hőszigetelésből kialakított lejtés esetén, ezt pedig előszeretettel tekintik kőbevésett határnak a tervezők és kivitelezők egyaránt. Így a többlet teher mellett jó ha helyenként 1,5-2% lejtésünk adódik, melyre szintén egy lehetséges orvosság az anyagvastagság növelése.

Másik irány a szigetelésen elhelyezett különféle védőrétegek alkalmazása lehet. Ilyenkor az első gondolat valamilyen geofilc, védő-elválasztó üvegszövet vagy hasonló termék alkalmazása. Fontos azonban tisztában lennünk vele, hogy a kertészeti geofilcek (például a mixszálas anyagok) hajlamosak lehetnek a korhadásra - füvesítő filcek esetében számolunk is ezzel a tulajdonságukkal - így ezek ártalmasak is lehetnek a csapadékvízszigetelésünk számára, vagy ha más nem kellemetlen szagokkal árasztják el a teraszunkat. Érdemes tehát erre a célra állandósított PP bázisú filcek, vagy üvegfátyolok alkalmazása, ha kisebb felületeket, vagy egy-egy betonlábet kell biztosítanunk.

Nagyobb felületek esetén szintén felmerül a csapadékvíz lefolyásának meggátlása, a porsár lerakódása. Ilyenkor a felületszivárgók sokkal megbízhatóbb megoldást jelentenek számunkra, mindamellett, hogy nagyobb anyagvastagsággal rendelkeznek a „stoplik" között a csapadék elfolyása a szigetelés öntisztulása biztosított. Kertészeti felépítmények esetében a vízmegtartó lemezek alkalmazása már elterjedt megoldásnak számít. Ezek nem csak hatékony védelmet biztosítanak a szigetelésünk számára a mechanikus behatásokkal szemben, de némi csapadékvizet is visszatartanak a növényállomány számára. Különösen fontos lehet ez egy vékony ültetőközeggel rendelkező extenzív zöldtető számára.

fatrafol.jpg

Különféle védőrétegek alkalmazása gépészeti beton elemek és a Fatrafol PVC csapadékvízszigetelés között


zöldtető.jpg

Félintenzív zöldtető, kétszintes zuglói társasházon, súlytámfalak alkalmazásával


És a nehéz teher alatt...?

Amennyiben valamilyen gépészeti felépítményt készítünk, esetleg lépcsőt, vagy egyéb beton felépítményt kell készítenünk, mindenképpen kerülendő a szigetelésen a közvetlen rábetonozás. Amennyiben helyben öntött, nagyobb kiterjedésű szerkezet készül, alkalmazzunk dombornyomott lemezt a szigetelés védelmére, így a cement pép kikristályosodása a geofilcben nem fog tűszőnyeget létrehozni, a beton alatt pedig a nedvesség szabadon távozhat, nem okoz majd vízgátat a felületünkön. Amennyiben apró géplábakról beszélünk, esetleg 1-1 szabadon maradt betonlapról, alkalmazhatunk szabadon védő filcet, vagy magából a szigetelőanyagból kivágott plusz védő réteget. Az elöregedett műanyagok védőrétegként történő felhasználása kiegészítésképpen (például geofilccel kombinálva) megengedhető, közvetlen alkalmazás esetén azonban lágyítóvándorlást indíthat be. Ez ugyancsak irányadó a különféle gumi alapú védőrétegek esetében is!

Még maradtak megválaszolatlan kérdések?

Az sajnos könnyen előfordulhat, hiszen a téma számtalan változatos akadályt képes az emberek elé gördíteni. Amennyiben a segítségükre lehetünk, kérem, forduljanak hozzánk bizalommal.

Jámbor Zsolt / fatrafol.hu

További híreink


Európai körkép a lakásárak emelkedéséről 2025. április 17.
utcaképAz Európai Unióban 2024 végére mind a lakásárak, mind a bérleti díjak jelentős növekedést mutattak. Bár a drágulás mértéke országonként és régiónként is eltér, az uniós polgárok egyre nagyobb része fordul a külvárosok és a kisebb települések felé, miközben a városközponti ingatlanok iránti kereslet több országban is gyengülni látszik.

Alaptörvénybe került a települések önvédelmi joga 2025. április 14.
jogAz Országgyűlés 2025. április 14-én elfogadta az Alaptörvény 15. módosítását, amely lehetőséget biztosít a települések számára, hogy megvédjék közösségi identitásukat a túlnépesedéssel szemben.

Skóciában már láthatók a bérleti díjstop következményei 2025. április 15.
scotland-edinburghÁprilis 1-jén véget értek Skóciában a 2022 óta érvényben lévő ideiglenes bérleti díjkorlátozások, amelyek célja a megélhetési válság hatásainak enyhítése volt.

Kétharmados hozzájárulás kéne, de a tulajdonostárs passzív - szakértő válaszol 2025. április 14.
dr. Havas-Sághy GáborA házmesteri lakást szeretnénk értékesíteni és az érte kapott pénzt szeretnénk a társasház felújítására fordítani. Az adás-vételi szerződésben az eladó részéről elégséges a 2/3-os tulajdonosi hozzájárulás? Továbbá mi a teendő, ha passzív, a szavazáson részt nem vevő tulajdonostársak miatt nem valósulhat meg a 2/3?

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Új rekordok a villamosenergia-termelésben 2025. április 11.
megújuló energiaMegjelent a Global Electricity Review 2025, amely az előző év globális villamosenergia-termelését elemzi. Európai Uniós, illetve magyarországi adatokat is közöl, amiből kiderül, hogy hazánkban a napenergia egymaga a termelés 25%-át adta.

Állásajánlat: kiemelt ügyfélkapcsolati munkatársat keres az eHÁZ 2025. április 8.
ehazAz eHÁZ, mint piacvezető hazai társasházkezelői ökoszisztéma kiemelt ügyfélkapcsolati munkatárs pozícióra hirdet meg állásajánlatot, teljes, 8 órás munkaidőre, határozatlan munkaviszonyra.

Okosotthon kisokos 2025 – Kinek éri meg, mit érdemes beszerezni? 2025. április 8.
okosotthonAz okosotthon-technológia már nem csupán futurisztikus extra, hanem egyre inkább a modern lakások alaptartozéka. Az ökoszisztémák ma már nem csak a kényelmet szolgálják, hanem az energiatakarékosságot, biztonságot és hatékonyságot is. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk, milyen eszközökkel érdemes elkezdeni az építkezést, milyen rendszerek érhetők el, és hogyan alakítható ki fokozatosan egy értelmesen működő, gazdaságos okosotthon.

Az Emberi Jogok Európai Bírósága elmarasztalta Olaszországot egy ingatlan-végrehajtási ügyben 2025. április 8.
levélEgy olasz állampolgár esete világított rá a szabályozás visszásságaira, aki több mint egy évtizeden keresztül nem tudta birtokba venni megvásárolt ingatlanát, mivel a korábbi bérlő nem volt hajlandó kiköltözni, miközben az olasz jogszabályok felfüggesztették a kilakoltatási eljárások végrehajtását.

Lehet közös lakáspolitika az Unióban? 2025. április 7.
városAz európai lakhatási válság egyre égetőbb kérdésként jelenik meg Brüsszel politikai napirendjén, még akkor is, ha az uniós intézmények mozgástere e téren meglehetősen korlátozott. A lakáspolitika ugyanis alapvetően tagállami és helyi hatáskörben marad.

THT podcast: Az Airbnb-s lakások nem a társasház ellenségei 2025. április 4.
podcastElőadó: Imrényi Eszter ingatlanüzemeltetési szakértő - HelloRent. Felvételsorozat hetedik része a THT által rendezett, XV. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO előadásaiból.

Az Alaptörvényt is módosítanák az ingatlanpiaci korlátozások érdekében 2025. április 4.
paragrafusAz Alaptörvény 15. módosítása kapcsán új szövegrész kerülhet be az alaptörvényi szabályozásba, amely a helyi közösségek önazonosságához való jogát emelné alkotmányos szintre.

JOGSEGÉLY pszichiátriai jogsértések esetén 2025. április 2.
jog.jpgOlyan károsultaknak működtet jogsegélyszolgálatot az Állampolgári Bizottság az Emberi Jogokért Alapítvány, akik egy pszichiátriai kórházban, intézetben szenvedtek sérelmet: egészségkárosodást, megaláztatást, igazságtalan kényszerkezeléseket vagy akár egy szeretett családtag elvesztését.

Pénzügyi megoldások társasházaknak és lakásszövetkezeteknek 2025. április 3.
Petor AnitaPetor Anita, az OTP Bank társasházi szakértője előadásában a társasházak és lakásszövetkezetek pénzügyi lehetőségeit ismertette a résztvevőkkel. Az előadás fókuszában az OTP által kínált pályázati lehetőségek, kedvezményes hitelmegoldások, valamint a számlavezetési akciók álltak.

A társasházi tisztségviselők nyilvántartásba vételi kötelezettségéről – szakértő válaszol 2025. április 1.
havas-shaghy-gabor.JPGA társasházi törvény 2025. május 1-ig tartó türelmi idővel előírja a társasházi tisztségviselők kötelező földhivatali bejelentését. Ezzel kapcsolatosan felmerült kérdésekre válaszol Dr. Havas-Sághy Gábor ügyvéd.

Elindult az 5%-os lakáshitel program 2025. április 1.
forint.jpgA Kormány és a Magyar Bankszövetség megegyezésének eredményeként 2025. április 1. és október 31. között a hazai bankok önkéntes alapon egy új, kedvezményes jelzáloghitelt kínálnak a fiataloknak.

Lakhatási kihívások Európában – így próbálnak segíteni a kormányok 2025. március 31.
EU_terkep.jpgA megfizethető lakhatás kérdése szinte minden európai országban egyre égetőbb probléma, különösen a fiatalok, az alacsony jövedelmű háztartások és a bérlakásban élők számára. A növekvő ingatlanárak, a bérleti díjak elszabadulása és a lakásállomány hiányosságai sokakat szorítanak ki a biztonságos és elérhető otthon lehetőségéből.

Otthoni levegőtisztítás és víztisztítás: van-e rá szükség, és ha igen hol, hogyan? 2025. március 28.
Az egészséges életmód és a környezettudatos szemlélet térnyerésével az otthoni levegőtisztító és víztisztító berendezések iránti érdeklődés is jelentősen megnőtt az elmúlt években Magyarországon. Nem véletlenül, hiszen a levegő- és vízminőség közvetlen hatással van szervezetünk működésére, immunrendszerünkre, hosszú távon pedig egészségi állapotunkra. A kültéri légszennyezés, a háztartási eredetű szennyező anyagok, illetve a vízhálózatok elöregedése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az otthonaink levegője és csapvize gyakran nem felel meg az ideális egészségügyi követelményeknek.

Új szelektív rendszer társasházaknak: pályázz okos hulladékgyűjtőre! 2025. március 27.
A MOHU, vagyis a Mol Hulladékgazdálkodási Zrt. egy országos mintaprojektet indított el, amelyben társasházak kaphatnak lehetőséget arra, hogy teljesen ingyenesen új, korszerű hulladékgyűjtő szekrényeket telepítsenek a házukhoz.

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara társasházkezelői és közös képviselői érdekképviseleti célkitűzései 2025. március 26.
Dr. Sztranyák JózsefA THT Társasházi és Ingatlanpiaci Szaklap és konferenciák által szervezett esemény egyik kiemelt előadója Dr. Sztranyák József volt, aki a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) nevében ismertette a társasházkezelői és közös képviselői szakma előtt álló kihívásokat, valamint a Kamara ezen a területen tervezett fejlesztéseit.

Ingatlanvásárlási korlátozások: nagyobb beleszólást kapnának az önkormányzatok 2025. március 26.
A kormány olyan új törvénytervezet előkészítésén dolgozik, amely nagyobb mozgásteret adna az önkormányzatoknak az ingatlanvásárlások szabályozásában. A cél, hogy azok a települések, amelyeket túl sok új lakó áraszt el, megvédhessék közösségük szerkezetét, hagyományait, és tehermentesíthessék az amúgy is túlterhelt infrastruktúrájukat.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások