Kérdés
A társasházunk lakáskassza megtakarítása 2012. évben felvételre került, azonban az év végi elszámolásban az összeg (2013. május 28.) nem került a bevételek között feltüntetésre, sem a felvétel időpontja.
A közös képviselő szerint nem kell feltüntetni, mivel az az összeg (2.156.581Ft) a bevétel részét képezte.
Helyesen járt-e el a közös képviselő? Tényleg nem kell bevételezni?
Válasz
A lakáskassza egyfajta megtakarítási bankszámla. A pénz az üzemi bankszámla és a megtakarítási számla között mozog. Amikor a megtakarítást havonta átutalják, akkor az a bankszámlák között pénzmozgás. Ez azt jelenti, hogy a naplófőkönyvben az üzemi bankszámlán kiadás, és a megtakarítási számlán bevétel lesz minden hónapban.
Amikor egy összegben felveszik a megtakarítást, akkor az szintén a bankszámlák között mozgás. Ez azt jelenti, hogy a naplófőkönyvben az üzemi bankszámlán bevétel, és a megtakarítási számlán kiadás.
Tehát ez csak technikai pénzmozgás a két bankszámla között. Ami az egyik számlán bevétel, az a másik számlán kiadás. A háznak ebből „új pénze" nem lesz, csak a saját pénzét mozgatja.
A közös képviselő válasza úgy helyes, hogy a megtakarítási pénzfelvételt, mint új pénzeszköz végleges bevételét nem lehet kimutatni. Hiszen az a pénz korábban is a társasházé volt, csak egy megtakarítási bankszámlán kamatozott. A ház vagyona ettől nem növekedett meg. Viszont ez a pénz most már felújításra elkölthető (korábban lekötött pénz volt). Tehát a pénzügyi tervben mint elkölthető pénzt kell tervezni. De nem bevételből származó pénzeszköz, hanem lekötésből felszabaduló pénzeszköz lesz.
Ha nagyon pontosak akarnak lenni, akkor ki lehet mutatni a bankszámlák közötti pénzmozgást is, de akkor egy bevétel egy kiadással áll szemben. Csak a bevételt vagy csak a kiadást nem lehet beállítani, mert akkor felborul a mérleg.
Valódi bevétel a kapott kamat, és a kapott állami támogatás volt.
