THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ha beüt a baj: a Generali tűz esetén is széleskörű védelmet nyújt a lakóközösségeknek2023. október 13. |
|---|
 Habár az elmúlt fél évszázadban sokat fejlődött a tűzvédelem, Magyarországon még mindig kiemelkedően magas a lángok által okozott tragédiák gyakorisága: évente átlagban hétezer lakóházban és személyi ingatlanban történik tűzeset. A bekövetkező kár esetén pedig nem mindegy, hogy megfelelően biztosított-e az otthonunk. A társasházaknak és lakásszövetkezeteknek érdemes kiemelt figyelmet szentelniük bizonyos szempontoknak, valamint kollektív ingóságbiztosítást kötni, ezzel elkerülve a totálkár lehetőségét: a Generali Házőrző többlakásos épületbiztosításával mindez lehetséges!
|
|
Égető probléma A korszerűsítések és felújítások ellenére is gyakorta hallhatunk tűzesetekről hazánkban. Az elmúlt hónapokban számos katasztrófa következett be például elektromos meghibásodás miatt: Budapesten egy több száz négyzetméteres társasház borult lángokba, míg az ország nyugati részén emberek tucatjai szorultak segítségre, miután közel húsz otthont nyelt el az egyik lakásban kialakult szerencsétlenség során elterjedt tűz. Bajjal jár a baj A baj bármikor megtörténhet, éppen ezért elengedhetetlen, hogy a lakástulajdonosok előrelátóak legyenek és felkészüljenek egy nem várt káreseményre. Biztosítást napjainkban már az emberek nagy része szinte automatikusan köt, azonban sokan elfelejtik, hogy annak megléte önmagában még nem garantálja, hogy egy tragédia esetén a helyreállításhoz, felújításhoz szükséges teljes költség fedezete rendelkezésre is fog állni. Az aktuális gazdasági helyzetben kimondottan célszerű tehát tudatosan, széleskörű biztosítást választani és érdemes azt az ingatlan újraépítési értékének megfelelő biztosítási összeggel megkötni - ezzel elkerülve, hogy a tűzkár egzisztenciális válságot okozzon és tönkre tegye a családok életét.
A lakóközösségek gyakran csak beleegyeznek a biztosítás megkötésébe, azonban sokszor nincsenek tisztában annak tartalmával. Elmondható, hogy a többlakásos épületbiztosítások alapvetően a ház fűtési, elektromos és vízvezeték rendszerére, valamint a szerkezeti elemeire (ilyenek a falak, tetők, ablakok) nyújtanak biztosítási fedezetet. Fontos viszont, hogy a lakóknak saját ingóságaik, mint például bútorok és háztartási gépek biztosításáról saját maguknak kell gondoskodniuk. Sokakban felmerülhet a kérdés: hol köthetünk olyan biztosítást, ami szinte teljes védelmet nyújt? A Generali többféle lakásbiztosítást kínál, amelyek testre szabhatóak a biztosítottak igényei szerint számos kiegészítő szolgáltatással, ideértve az okoseszközök biztosítását, valamint a házi kedvenceik biztosítási védelmét is.
A biztosító Házőrző többlakásos épületbiztosítása a lakóközösség igényeire szabható, kárrendezése megbízható és szakszerű. Széleskörű védelmet nyújt 18 alapkockázatra, melyekbe a tűzeset mellett bele tartozik a vihar, felhőszakadás, betöréses lopás, rongálás, üvegtörés okozta kár is. Továbbá 12 kiegészítő elem és 8 mini csomag is elérhető, többek között a vandalizmus csomag vagy az állatok által okozott károkra fedezetet nyújtó kiegészítő szolgáltatás. Köthető emellett még kollektív ingóság- és balesetbiztosítás is, illetve a közös képviselők felelősségbiztosítása. Alulbiztosítás? Egy kis odafigyeléssel elkerülhető! A Generali Házőrző többlakásos épületbiztosítás adta lehetőségek segítenek abban, hogy a lakók elkerülhessék az alulbiztosítást, ugyanis lehetőség van nem csak a meglévő szerződés módosítása során, hanem új biztosítási szerződés megkötése esetén is élni az értékkövetés elfogadása mellett a HB64/A záradék nyújtotta előnyökkel. Ennek keretében ugyanis teljes kár esetén a biztosítótársaság a biztosított épület káridőponti újraépítési értékét téríti meg, nem pedig a szerződéskötéskor meghatározott biztosítási összeget fizeti ki - a biztosítás így tehát teljes értéket követő, megóvva a lakóközösségeket az alulbiztosítottságtól. További információ: generali.hu/tobblakas |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Lejárt a korábban kiírt május 1-i határidő. A regisztrációs kötelezettség aktuális helyzetéről a THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly adott tájékoztatást. 
Elfogadta a Fővárosi Közgyűlés a Zöld Panelprogram elindításáról szóló javaslatot, amely több tízezer fővárosi lakás energetikai korszerűsítését teheti lehetővé a következő években. 
Előadó: Gombos Márk területi tervezésért és építésügyi igazgatásért felelős helyettes államtitkár - Építési és Közlekedési Minisztérium. Felvételsorozat első része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. 
Társasházi autó töltés esetén ez két kérdés merül fel leggyakrabban a kivitelezés kapcsán. Az Evergy mindkét problémára hatékony megoldást tud nyújtani. 
Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője előadásában arról tájékoztatott, hogyan működtethetjük 676/2023. és a 677/2023. kormányrendeletekben foglaltakat a távhős, vagy ház központi fűtéses társasházakban szabályosan. 
A hazai lakáspolitikai diskurzus egyik legújabb és legélesebb vitákat kiváltó eleme a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezet, amely többek között az ingatlanszerzés korlátozásának lehetőségét is felveti. A javaslat társadalmi egyeztetése során a legnagyobb visszhangot ez az elem váltotta ki, ezért a kormány, a Magyar Hírlap információi szerint, nyitott annak lehetőségére, hogy akár ki is kerüljön a jogszabályból. 
A THT idén 26 éve áll egyre növekvő olvasói táborunk rendelkezésére, mely kapcsán idén áprilisban újabb fontos mérföldkőhöz érkeztünk. Az elmúlt években történt tartalmi és szolgáltatásfejlesztés legújabb elemeként büszkén jelenthetem be a THT idei első nagy dobását: a társasházi mesterséges intelligencia asszisztens szolgáltatását. 
Megjelent a „Távolról leolvasható fűtési költségmegosztók felszerelése távhővel ellátott lakóépületeknél" című pályázati felhívás tervezete. A társadalmi egyeztetés során Önöknek lehetőségük nyílik arra, hogy megjegyzéseikkel a társasházak számára megfelelőbbé tegyék a pályázat feltételeit. A THT május 9-ig várja a szakmai javaslatokat. 
Az ingatlanpiac egyensúlyának visszaállítása érdekében a franciaországi Oléron szigetén egy új program keretében 5000 és 10.000 euró közötti összeget kínálnak azoknak a tulajdonosoknak, akik hajlandók hosszú távra, helyi lakosok részére kiadni eddig turistáknak fenntartott ingatlanjaikat. 
A társasház közgyűlése 2025. január 01. hatállyal választott új közös képviselőt. A beszámoló közgyűlést, az előírt határidő tartásával, már az új közös képviselő hívja össze. A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
A Társasházam nem erősítette meg az előző közös képviselőt tisztségében, engem szeretnének megválasztani de a közös képviselő a megválasztás lehetőségét adó közgyűlés idejét nem hajlandó a regisztráció határidejének betartásához szükséges időre kiírni az idevonatkozó /30 napos/határidő törvény alapján. Így az április 30.-i határidő után tudok csak beregisztrálni. Milyen szankcióra számíthatok? Olvasói kérdésre szakértő válaszol. 
A teraszok, erkélyek, loggiák felújítása örökös harc. Ha talál is egy jó megoldást az ember, az vagy túl költségesnek bizonyul, esetleg túl sok bontással járna, vagy éppen nem tetszik a lakóknak, és még akkor is bigott módon hidegburkolatot akarnak látni, ha az a küszöb fölé emeli a járószintet, vagy komoly lábazati ázást okozhat. 
Dr. Arató Márk, a Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda képviseletében tartott előadásában részletesen ismertette a digitális állampolgárság és az adatkezelés alapfogalmait, valamint a kapcsolódó jogi környezetet. 
2025 áprilisában a cseh parlament alsóháza elfogadta a kormány új lakhatási támogatási törvényét, amely a lakhatási szegénység által leginkább érintett térségekben kínál célzott segítséget. A törvény egyik fő eleme a „lakhatási kontaktpontok" létrehozása: ezek olyan helyi szolgáltató egységek, amelyek információt, tanácsadást és közvetítést nyújtanak a bérbeadók és a rászoruló bérlők között. 
Ha nincs egyértelmű határozat a kiépítésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést - konnektorral vagy a közös óráról, engedély nélkül. 
Úgy tűnik, újabb fordulatot vett a társasházi közös képviselők földhivatali regisztrációjának ügye: a kormány által benyújtott igazságügyi salátatörvény-tervezet szerint 2026. október 31-ig - azaz több mint másfél évvel későbbre - tolnák ki a regisztrációs kötelezettség határidejét. 
A BTKE kezdeményezésére országos hatással járó egyeztetés kezdődött a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. és a társasházkezelői szektor között. A Balaton régióból indult szakmai fellépés eredményeként a társasházakat hátrányosan érintő ÁSZF-módosításokat a szolgáltató visszatartja, amíg a szükséges jogszabályok nem születnek meg. A BTKE az egyeztetések jövőbeli résztvevője marad. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
