THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Hirtelen lecsapó viharok: kiemelten fontos az otthonunk védelme (x)2025. október 2. |
|---|
 Az egyre változékonyabb, kiszámíthatatlanabb időjárás és a nagy erejű viharok - melyekre idén nyáron is bőven volt példa - komoly kárt tehetnek egyik legfőbb értékünkben, az otthonunkban. Éljünk akár saját lakásban, kertes házban vagy többlakásos társasházban, nagyon fontos, hogy a megfelelő biztosítási védelemmel lássuk el az ingatlant.
|
|
20 190 HUF
Kültéri Postaláda - nemesacélból
 Érdekel → |
|
Míg 2025 viszonylag békésen indult a viharok szempontjából, a nyár tartogatott meglepetéseket: május elejétől augusztus végéig közel 23.000, viharkárral kapcsolatos bejelentés érkezett, a kárkifizetés mértéke közel 4 milliárd forint volt a Generali Biztosító adatai szerint. A legnagyobb vihar július 7-én tombolt az országban. Ekkor a leginkább érintett területek Pest; Csongrád és Hajdú-Bihar vármegyék voltak, a kártípusok kapcsán pedig a vihar, illetve villámlás okozta károk voltak többségben. Kárrendezés: előny, ha nyomon követhető, gyors és egyszerű A biztosítás kiválasztásakor érdemes kiemelten odafigyelni arra, hogy az adott biztosítónál a kárrendezés lehetőleg gyors, ügyfélcentrikus, és a károsult szempontjából kényelmes legyen. A Generali Biztosító egyes kisebb káresetekben „real time" (valós idejű) kárrendezést folytat, ahol a kárszakértő a kárszemle alatt meghatározza a kifizethető kárösszeget, és ha az a helyszínen elfogadásra kerül, akkor az összeg rövid időn belül a károsult ház bankszámláján lesz. Kisebb, úgynevezett bagatell károk esetén pedig arra is lehetőség van, hogy helyszíni kárszakértő jelenléte nélkül, a károsult okostelefonjának kameráját használva történjen a kárfelmérés. Egyszerűsített ügyintézés közös képviselőknek
További kényelmi funkciót jelent, hogy a kárbejelentésnél és a folyamatban lévő károknál a dokumentumok beküldése online is intézhető a generali.hu/kapcsolat oldalon. Kiemelten fontos az alulbiztosítottság elkerülése A Generali Házőrző többlakásos épületbiztosítás választása esetén a lakók elkerülhetik az alulbiztosítást, ami annak is köszönhető, hogy új biztosítási szerződés megkötésekor vagy módosításakor kérhető a HB64/A záradék. A szolgáltatás keretében ugyanis teljes kár - például tűzkár miatt lakhatatlanná válik a társasház - esetén a biztosítótársaság a biztosított épület káridőponti újraépítési értékét téríti meg, még akkor is, ha a szerződéskötéskor meghatározott biztosítási összeg alacsonyabb ennél, ezzel megóvva a lakóközösségeket az alulbiztosítottság következményeitől. Többet szeretne tudni a Generali Házőrző többlakásos épületbiztosításáról? Kattintson a részletekért. generali.hu/tobblakas |
Egy közös képviselő munkája során előfordulhat, hogy egy időben akár több káreset is történik az általa képviselt házban, egymástól függetlenül. Az is előfordulhat, hogy több házat felügyel, és annak kárait szeretné egy helyen, de szerződésenként látni és nyomon követni, emellett szeretne tudni arról is, hogy egy-egy régebbi káresemény kapcsán milyen kifizetés történt. A MyGenerali online szerződéskezelő rendszerben a társasházak kárai egy felületen tekinthetők meg, a rendszerben továbbá a lakók által bejelentett károk is láthatóak, és a károk visszakereshetőek visszamenőlegesen is. Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata 2026-ban két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházak és azok lakói számára kínálnak fejlesztési lehetőséget. Az egyik kiírás a belső udvarok, kertek és zöldhomlokzatok kialakítását, illetve fejlesztését támogatja, míg a másik az energiahatékonyság javítását célzó lakáskorszerűsítésekhez nyújt vissza nem térítendő támogatást. 
Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata átfogó beruházási koncepciót készített a Fenntartható Energia- és Klímaakciótervében (SECAP) vállalt célok megvalósítására. Az Európai Városfejlesztési Alap (EUCF) támogatásával kidolgozott program négy egymásra épülő projektet foglal magában, amelyek az önkormányzati intézmények és a Polgármesteri Hivatal energetikai korszerűsítésére, valamint a társasházi felújításokat ösztönző támogatási rendszer megújítására irányulnak. 
A Budapest Főváros Önkormányzata által közzétett összesítés szerint az elmúlt években több száz budapesti fejlesztés kapott kiemelt beruházási státuszt. Erő Zoltán budapesti főépítész éles kritikával illette ezt a kormányzati gyakorlatot, amelyet a modern városfejlesztés egyik legkártékonyabb eszközének tart. 
Budapest XV. Kerületi Önkormányzata két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházakat és lakásszövetkezeteket érintik. Az egyik a helyi építészeti értékek megőrzését támogatja, míg a másik a társasházi előkertek és belső udvarok zöldítésére, fejlesztésére biztosít forrást. 
Évek óta nincs elfogadott beszámoló, a közös költséget több hónapra visszamenőleges hatállyal emelték meg - sok társasházban ismerősek lehetnek az ehhez hasonló, komoly vitákat szülő helyzetek. Mit tehet a tulajdonos, ha a vezetőség szabálytalan pénzügyi kimutatásokkal és jogszerűtlennek tűnő döntésekkel próbálja rendezni a ház ügyeit? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A hazai társasházaknak és lakásszövetkezeteknek - bizonyos feltételek teljesülése esetén - gondoskodniuk kell a távjeladós mérőeszközök felszereléséről, használatáról és a távjeladós rendszer kiépítéséről, a törvényi határidők betartása pedig kritikus fontosságúvá vált az épületek jogszerű üzemeltetéséhez. A legfontosabb jogszabályi kötelezettségekről, a mulasztás esetén alkalmazandó szankciókról, valamint a támogatási programok gyakorlati tapasztalatairól Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője tartott átfogó előadást a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre" konferenciáján. 
Budapesten a XVIII. kerületi Önkormányzat támogatást nyújt a társasházak és lakásszövetkezetek közös tulajdonában lévő gázhálózatok felújítására és korszerűsítésére. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat. 
A Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság felszámolt egy olyan csoportot, amely a gyanú szerint interneten hirdetett duguláselhárítási szolgáltatásokkal károsította meg ügyfeleit. A rendőrség most azok jelentkezését is várja, akiket hasonló módon érhetett kár. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot". 
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
A nyári időszak beköszöntével talán sokan gondolnák, hogy a társasházi szakma életében is csendesebb hetek következnek. A valóság azonban éppen az ellenkezője: a kihívások, a változó jogszabályi környezet, a növekvő tulajdonosi elvárások és az egyre összetettebb üzemeltetési feladatok folyamatos fejlődést és tanulást követelnek meg a szakma szereplőitől. 
Rohamosan közeledik a 2027. január 1-jei határidő, amikortól kötelezővé válik a melegvíz-mérők távleolvasása a társasházakban. Mivel a jogszabályi előírások és a szükséges közgyűlési döntések körül még sok a kérdés, szakértőnk tisztázza a fontosabb tudnivalókat, a határidőktől kezdve a mulasztás kockázatáig. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
