Hogyan békíthető ki a rezsicsökkentés és az uniós klímavédelem?2026. június 8. |
|---|
Az Európai Unió új kibocsátáskereskedelmi rendszere (ETS2) és a hazai rezsicsökkentés elsőre tűz és víz. Egy friss szakpolitikai elemzés szerint azonban a látszólagos ellentét feloldható: okos szabályozással és az évi közel 500 milliárd forintnyi uniós forrás célzott felhasználásával Magyarország nemcsak teljesítheti a klímacélokat, de védelmet is nyújthat a sérülékeny háztartásoknak.
|
|
42 100 HUF
Prémium minőségű NOTRAX Beltéri szennyfogó szőnyeg 90 x 150 cm
![]() Érdekel → |
|
A lakossági energiaárak védelme és a fosszilis energiahordozók kivezetése nem feltétlenül egymást kizáró folyamatok - írja Koczóh Levente András, a Green Policy Center senior klímapolitikai tanácsadója a masfelfok.hu-n. A szakértő részletes kritikával illeti a hazai üzemanyagár-stop gyakorlatát. Ez az árpolitika környezetileg és közgazdaságilag is fenntarthatatlan, mivel mesterségesen növeli a fogyasztást, miközben a kereskedőket veszteséges értékesítésre kényszeríti. Ez előbb-utóbb az üzemanyag-beszerzés leállásához és üres benzinkutakhoz vezet, amit a jelenlegi helyzetben az alacsony készletek, valamint a hazai finomító korlátozott kapacitása is súlyosbít. Mivel a jelenlegi lakossági rezsicsökkentés is merev, ráadásul szociális szempontból igazságtalan, az elkerülhetetlenül érkező uniós szabályozás lehetőséget ad a teljes rendszer megújítására. Mi az az ETS2, és mekkora drágulást hoz? Egy év halasztás után, 2028-tól indul el élesben az EU új kibocsátáskereskedelmi rendszere, az ETS2. Ez a szabályozás már közvetlenül érinti a hétköznapi életünket, mivel kiterjed az épületek fűtésére, a közúti közlekedésre és a kisebb távhőüzemekre is. A kvóták költségeit a fosszilis üzemanyagok kereskedői fizetik be, amit a piaci folyamatoknak megfelelően beépítenek majd a fogyasztói árakba. A Regionális Energiagazdasági Kutatóközpont (REKK) modellezése alapján a piaci árakhoz képest az ETS2 a hatósági árkorlátok nélkül a benzin és a dízel esetén 10-12 százalékos, míg a földgáz árában 8-10 százalékos növekedést okozhat. A rendszernek ugyanakkor kétségkívül van egy közvetett inflációnövelő hatása is, amely a szállítmányozási költségeken, valamint az érintett üzemek és erőművek termelési árain keresztül gyűrűzik be a gazdaságba. Emiatt kulcsfontosságú, hogy ezek dekarbonizációja, vagyis zöldítése minél gyorsabban megtörténjen, mert a logisztika és az ipar modernizációjával ez az inflációs nyomás jelentősen mérsékelhető. A klímavédelmi nyereség mindenesetre kézzelfogható, hiszen a szabályozás évi 1,2 millió tonna szén-dioxid-egyenérték kibocsátáscsökkentést eredményezhet Magyarországon, ami megközelíti a három legnagyobb hazai cementgyár összesített éves károsanyag-kibocsátását. Forrásteremtés: nem csak a Szociális Klímaalapra támaszkodhatunk Az ETS2 egyik legfontosabb igazságtalanság-csökkentő tulajdonsága, hogy Magyarország a visszaosztási szabályok miatt több pénzt kap vissza a közös alapból, mint amennyit a hazai fogyasztók együttesen befizetnek. Az elemzés óvatos becslése szerint az ETS2 közvetlen kvótabevételei és az EU-s Szociális Klímaalap forrásai együtt évente mintegy 500 milliárd forintot jelenthetnek Magyarország számára. Bár ez a hatalmas összeg önmagában sem elhanyagolható, a teljes zöld átmenet és a lakossági támogatási programok finanszírozása nem egyetlen pilléren nyugszik. A javasolt intézkedések hátterét az ETS2-bevételek mellett a már évek óta működő, hagyományos EU ETS rendszer kvótabevételei, a Modernizációs Alap forrásai, valamint Magyarország zöld kötvényei együttesen biztosíthatják. A jogszabályok szerint ezeket a pénzeket szigorúan a zöld átmenet támogatására és épületfelújításokra kell fordítani, de a Szociális Klímaalap legfeljebb 37 százaléka közvetlen jövedelemkompenzációra, vagyis a legszegényebb háztartások pénzbeli támogatására is költhető a tagállami Szociális Klímaterv alapján. Így a befolyó pénzek nemcsak a kibocsátás csökkentésére és a káros szociális hatások kivédésére alkalmasak, hanem jelentős hazai munkahelyteremtő erővel is bírnak. Ágazati javaslatok a két rendszer összehangolására A kormányzat elkötelezett a rezsicsökkentés fenntartása mellett, ezért a szakértői anyag olyan megoldásokat vázol fel, amelyekkel a lakossági védelem és a klímavédelmi ösztönzők egyszerre érvényesülhetnek anélkül, hogy a terheket egyszerűen a vállalkozásokra hárítanánk. A lakossági földgáz esetében a jelenlegi kétsávos rendszer megmaradhatna, de a támogatott felső sávhatár évről évre dinamikusan csökkenne az ETS2 költségeinek megjelenésével összhangban. Az így sávból kicsúszó, rossz hatékonyságú épületekben élő családokat gyors, államilag finanszírozott energiahatékonysági beruházásokkal, például padlásfödém-szigeteléssel és fűtéskorszerűsítéssel kell megsegíteni, miközben a gázhálózatba az ETS2 alól mentesülő, hazai biometánt kellene bekeverni. A távhőnél az ETS2 beépülhetne a fogyasztói árakba, azonban az érintett alacsony jövedelmű csoportok közvetlen pénzbeli kompenzációt kapnának a Szociális Klímaalapból. A pénzügyi segítség mellett elengedhetetlen a fűtés kötelezően szabályozhatóvá tétele, a távhőtermelés megújuló alapra helyezése, valamint a vezetékek és otthonok szigetelése. Az áramellátásban a mennyiségi korlát helyett az idősáv alapú rezsicsökkentés jelenthetné a megoldást. Ez azt jelenti, hogy az áram a napelemes termelési csúcsok idején, tehát napközben és éjszaka lenne a legolcsóbb, míg a fogyasztási csúcsidőszakokban, így este, drágább tarifával futna. Ez a fogyasztókat az energiahasználat időbeli áthelyezésére ösztönözné, amivel kiváltható a drága és környezetszennyező gázerőművek használata. Ehhez persze elengedhetetlen az okosmérők államilag támogatott, kötelező telepítése és az energiatárolás fejlesztése. A közlekedésben az üzemanyagok esetében a piaci árazáshoz való visszatérés hosszú távon elkerülhetetlen, így az ETS2 költségei is beépülnek majd a tarifákba. Az állami szerepvállalásnak itt a kistelepüléseken és tanyákon élők védelmére kell fókuszálnia, amit a közösségi közlekedés menetrendjének sűrítésével, a bezárt vasúti szárnyvonalak újranyitásával, szociális bérletkedvezményekkel, bérbicikli-hálózatokkal és az elektromos töltőpontok fejlesztésével lehet megvalósítani. A legolcsóbb energia a meg nem termelt energia A technológiai beruházások mellett a lakossági szemléletformálás jelenti a leggyorsabb és legolcsóbb fegyvert a drágulás ellen. A hazai tapasztalatok azt mutatják, hogy pusztán a takarékosabb fogyasztói szokásokkal és a tudatosabb energiahasználattal a háztartások energiafelhasználása 10-15 százalékkal csökkenthető. Ez a megtakarítás pedig már önmagában képes teljesen semlegesíteni az ETS2 miatti áremelkedés mértékét. A különféle uniós és hazai forrásokból finanszírozott Nemzeti Épületfelújítási Tervvel, a közlekedés zöldítésével és a támogatások szociális alapú, pontos célzásával az elkerülhetetlen uniós klímaszabályozás nem megszorítássá, hanem a magyar családok valódi, hosszú távú védelmezőjévé válhat. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások



Az Európai Unió új kibocsátáskereskedelmi rendszere (ETS2) és a hazai rezsicsökkentés elsőre tűz és víz. Egy friss szakpolitikai elemzés szerint azonban a látszólagos ellentét feloldható: okos szabályozással és az évi közel 500 milliárd forintnyi uniós forrás célzott felhasználásával Magyarország nemcsak teljesítheti a klímacélokat, de védelmet is nyújthat a sérülékeny háztartásoknak.

A háztartási méretű kiserőművek (HMKE) tulajdonosai számára elérkezett az utolsó jogi lehetőség, hogy kompenzációt kérjenek a napelemes elszámolási rendszer utólagos megváltoztatása miatt elszenvedett anyagi veszteségeikért. A Napelem-felhasználók Érdekvédelmi Platformja (NÉP) Egyesület felhívása szerint az Emberi Jogok Európai Bíróságához (EJEB) benyújtandó egyéni kártérítési kérelmeket 2026. június 11-ig kell postára adni.
A Magyar Napelem Napkollektor Szövetség (MNNSZ) arra figyelmeztet, hogy a lakossági napelemes rendszerek támogatását célzó RRF-6.2.1-2021 jelű pályázat 2026. június 15-i határidejének közeledtével több ezer alacsony jövedelmű család beruházása maradhat félbe. A szövetség álláspontja szerint a megakadt projektek túlnyomó része még megmenthető lenne, ehhez azonban a döntéshozók részéről a kivitelezőváltások felgyorsítására és a kifizetések felgyorsítására van szükség.
A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) és a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) stratégiai együttműködési megállapodást kötött annak érdekében, hogy az ingatlanszektor különböző szereplőit - az ingatlantulajdonosokat, társasházkezelőket, ingatlankezelőket és ingatlanközvetítőket - közös szakmai és társadalmi érdekek mentén közelebb hozzák egymáshoz. 
A hazai lakáspiac rendkívül intenzív évet zárt: 2025-ben a lakásár-növekedés országosan reálértelemben elérte a 19,0%-ot, ami az elmúlt negyedszázad legjelentősebb áremelkedési üteme. A Magyar Nemzeti Bank 2026. májusi Lakáspiaci jelentéséből kiderül, hogy a dinamikus drágulás mögött komoly feszültségek húzódnak, és a piac 2026 elejére a lassulás jeleit mutatja.
Lezárult a helyreállítási terv tartalmi újratárgyalása az Európai Bizottsággal, amelynek köszönhetően nagyszabású lakhatási program veszi kezdetét. Az uniós forrás közvetlenül a bérlakáspiac és a kollégiumi hálózat bővítését célozza.
A hazai lakáspiac tovább élénkült, a legfrissebb jegybanki adatok szerint a kedvezményes hitelkihelyezések előnyei jelentős részben egy jól körülhatárolható, magasabb jövedelmű adósi körhöz kerültek. 
2026. június 12-én bemutatjuk az eHÁZ szoftver valamennyi meglévő és új funkcióját, melyre szeretettel várjuk Önt és munkatársait egyaránt! Az esemény során lehetőség nyílik személyes konzultációra is. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött.
A Haus & Grund Német Ingatlantulajdonosok Szövetsége pénzügyi ösztönzőket javasol a szövetségi kormánynak, különösen a fiatal, első lakásvásárlók és a bérbeadók számára, hogy több embert bátorítson a saját otthon teremtésére.
A THT, a MITOE és az eHÁZ idei első negyedéves közös kutatásának célja a társasházi környezetben élők, valamint a társasházkezelésben részt vevő szakemberek mentálhigiénés állapotának feltérképezése volt. A vizsgálat során törekvés volt arra, hogy a lehető legszélesebb és legheterogénebb mintán, több adatfelvételi csatornán keresztül történjen az adatgyűjtés, ezáltal növelve az eredmények megbízhatóságát és érvényességét. Cikkünk első részében a társasházkezelők mentális állapotának felmérésével foglalkozuk.
A társasházi felújítások, különösen ha a közösségi kasszát érintik, mindig nyűgös kérdésnek bizonyulnak. Ráadásul nem szívesen szavaznak meg a lakók olyan munkákat, amiben esetleg nincs közvetlen érintettségük... a földszinti lakót nem érdekli a tető ázása, a felső lakót a pince ázása... Egy dolog viszont minden embert egységesít: mindenki szeretne szép, rendezett, modern környezetben élni. Beszéljünk közösségi térről, közlekedőkről, vagy akár a lakások belső teréről a Fatrafloor Vinyl burkolatok alkalmazása mindenki számára szívmelengető megoldást jelenthetnek.
A társasházi szakmában ritkán kap hangsúlyt az, ami jól működik. Pedig minden sikeresen lezárt felújítás, minden rendezett közösségi helyzet, minden átgondolt döntés mögött olyan tapasztalat áll, amely mások számára is irányt mutathat. Ezt a munkát szeretnénk most láthatóvá tenni. Nem csupán elismerni, hanem lehetőséget adni arra is, hogy a jól működő megoldások példává váljanak a szakmán belül.
FIGYELEM! A burkolat nem szigetel!
A devizahitelek rendezése hosszú évek óta húzódó, összetett probléma, amely számtalan magyar családot érint. A 2026 májusában benyújtott törvényjavaslat első látásra megnyugtató megoldást kínálhat a bajba jutott adósoknak, hiszen hivatalból és soron kívül függesztené fel a devizahiteles pereket. Érdemes azonban közelebbről is megvizsgálni, hogy a felkínált megoldások valóban minden érintett helyzetén könnyítenek-e.
A társasházak mindennapi működésében számos olyan tűzvédelmi szabály jelenik meg, amelyek célja a balesetek megelőzése és a gyors beavatkozás támogatása. Ezek jelentőségére sokszor csak egy-egy rendkívüli esemény hívja fel a figyelmet, pedig a megelőzés a lakóközösségek biztonságának egyik legfontosabb eleme.
Petor Anita, az OTP Bank társasházi értékesítési szakértője tartotta a THT idei Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése című konferenciájának nyitóelőadását. Stratégiai partnerséget kínált a lakóközösségeknek: a pénzügyi szolgáltatásokon túl szakmai támogatással, piaci ismeretekkel és tapasztalattal is segíti őket a tervezett beruházások sikeres megvalósításában. Fontos gyakorlati teendőkre és egy jogi csapdára is felhívta a figyelmet.
2026. június 11-én eINGATLAN 2026 címmel rendezi webinárját a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) idén, amelynek témája INGATLAN ÉS TÁRSASHÁZKEZELÉS, INGATLANKÖZVETÍTÉS: JÖJJENEK A FIATALOK! - AZ INGATLANOS SZAKMÁK CSAPDÁI ÉS LEHETŐSÉGEI MAGYARORSZÁGON.
Az ingatlanos szakmák jövője ma már nem egyszerűen munkaerőpiaci kérdés, hanem társadalmi és gazdasági ügy is egyben. Miközben Magyarországon több millió ember életminőségét befolyásolja a társasházkezelők, ingatlanközvetítők, ingatlankezelők, biztosítási szakemberek vagy éppen az ingatlanjogra specializálódott jogászok munkája, egyre látványosabb probléma az utánpótlás hiánya.
A Társasházi Háztartás (THT) új platformjain hétről hétre jelentkezik olyan edukációs tartalmakkal, amelyek a közös képviselőknek, társasházkezelőknek és maguknak a lakástulajdonosoknak is iránytűt mutatnak a mindennapi társasházi ügyekben.
A kamerarendszer mindennapi működésének jogszerűsége a társasház belső szabályzatain és a pontos végrehajtási eljáráson múlik. A közösségnek a Szervezeti és Működési Szabályzatban (SzMSz) kell rögzítenie a megfigyelés részletszabályait, az adatfeldolgozók feladatait, valamint a felvételek kikérésének szigorú adminisztratív menetét. Az alábbi olvasói kérdésre adott szakértői útmutató a gyakorlati megvalósításhoz, a belső szabályzatok módosításához nyújt támpontokat. 







































