Hogyan újulhatnak meg a társasházak? – Együtt könnyebb az energetikai felújítás!2024. december 18. |
---|
![]() |
Mit tudhatunk meg a CondoReno LIFE projektről? A CondoReno LIFE projekt célja, hogy elősegítse a társasházak energetikai korszerűsítését az EU-ban, különös tekintettel az integrált lakásfelújítási szolgáltatásokra (IHRS). Az online tanácsadói ülésen az Európai Építőipari Szövetség (EBC) és a Nemzetközi Ingatlantulajdonosok Szövetsége (UIPI) különféle szakemberekkel közösen vitatták meg, hogyan lehet javítani az IHRS rendszereket. Az ülés egyik fontos témája a hosszú távú pénzügyi modellek kialakítása volt, hogy a szolgáltatások a rövid távú támogatások nélkül is életképesek maradjanak. Az egyik érdekes példa a „one-stop-shop" modell, amelynek célja, hogy a társasházi felújításokkal kapcsolatos összes szolgáltatás egy helyen legyen elérhető. Az eseményen bemutatott tudományos cikk - „Az integrált otthonfelújítási szolgáltatások mint eszköz a társasházak energiafelújításának ösztönzésére" - számos európai példát vizsgált meg. A tanulmány rámutatott arra, hogy a társasházak felújítása különböző akadályok miatt nehézkes, ám az IHRS rendszerek képesek segíteni ezen kihívások leküzdésében. Legfontosabb kihívások Magyarországon Ha társasházban élsz, biztosan tudod, hogy még egy kisebb felújítást is nehéz elindítani, nemhogy végigvinni. Sok különböző ember él egy épületben, mindenkinek más az érdeke, a pénztárcája, és az elképzelése arról, hogy mi fontos. 1. Közös döntéshozatal: Egy festésről könnyen meg lehet állapodni, de mi van akkor, ha nagyobb munkálatokról, pl szigetelésről vagy fűtéskorszerűsítésről van szó? Ilyenkor gyakran kétharmados vagy háromnegyedes többség kell a döntéshez, ami nem egyszerű megszerezni. 2. Pénz, pénz, pénz: Az energetikai felújítások drágák, és nem mindenki tudja vállalni a költségeket. Ráadásul nehéz meggyőzni a lakókat arról, hogy a felújítás hosszú távon megéri. 3. Jogi akadályok: A külön és a közös tulajdoni elhatárolás nehézsége miatt olykor bonyolult eldönteni, ki felel bizonyos részekért, és hogyan osszuk el a költségeket. 4. Technikai kihívások: Egy régi épületben gyakran olyan problémák vannak (például repedések, elavult elektromos hálózat), amelyek miatt a felújítás még problémásabb. Hogyan segíthet az IHRS? Azaz, hogyan zajlik egy társasházi felújítás az IHRS segítségével? Az integrált lakásfelújítási szolgáltatások egyablakos ügyintézést kínálnak, ahol minden szükséges szolgáltatást egy helyen kapnak meg a társasházak. 1. Előkészítés - a közösség felkészítése Minden a tájékoztatással kezdődik. Az IHRS csapata segít abban, hogy minden lakó megértse a felújítás előnyeit. Szervezhetnek lakógyűléseket, ahol bemutatják, mennyit lehet spórolni a fűtésszámlán vagy hogyan növelheti az ingatlan értékét a korszerűsítés. 2. Tervezés - lépésről lépésre Ezután jön a részletes tervezés. Elkészítik az energetikai auditot, amely megmutatja, hogy hol szökik az energia, és milyen megoldásokkal lehet ezt orvosolni. Segítenek támogatásokat, kedvezményes hiteleket találni, és megmutatják, hogyan lehet a felújítást költségsemlegesen megvalósítani. Készül egy költségvetés és egy ütemterv is, hogy mindenki lássa, mire számíthat. 3. Szerződéskötés - minden a helyére kerül A következő lépés a jogi és pénzügyi kérdések rendezése. Az IHRS csapat segít a szerződések előkészítésében, a kivitelezők kiválasztásában, és gondoskodik arról, hogy minden szabályosan történjen. A jogi akadályokat is segítenek átlépni, például a társasházi szabályzatok felülvizsgálatával és a szükségese engedélyek beszerzésével. 4. Megvalósítás - végre elindul a felújítás! A kivitelezés alatt az IHRS csapata felügyeli a munkálatokat, hogy minden a terv szerint haladjon. A végén pedig ellenőrzik, hogy a felújítás elérte-e a kitűzött célokat. Azaz, miután végigkísérték a teljes felújítási folyamatot, ellenőrzik, hogy a munka minősége megfelelő legyen. Miért érdemes belevágni az energetikai célú felújításba? Az energetikai felújítás hosszú távon számos előnnyel jár:
Az energetikai felújítás nemcsak a társasházak értékét növeli, hanem a lakók életminőségét is javítja, miközben hozzájárul egy zöldebb, fenntarthatóbb jövőhöz. Az IHRS szolgáltatások és a nemzetközi tapasztalatok alapján Magyarország is sikeresen felgyorsíthatja a társasházi energetikai korszerűsítéseket! További információ a CondoReno LIFE projektről ITT érhető el, a tanulmány pedig IDE kattintva található. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
THT Facebook

Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások