THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Igények és lehetőségek össszhangja: épületenergetika és vízszigetelés2021. szeptember 29. |
|---|
 Habár az épületenergetikai irányelvek szigorodása is folyamatosan újabb és újabb feladatok elé állítják az építtetőket, az anyag és energia árak növekedése, és az egyre melegebb nyarak éppen elég alapot biztosítanak számunkra, hogy átgondoljuk épületeink jövőjét, és ha lehetőség kínálkozik, a felújításokat úgy tervezzük meg, hogy azokból a lakók hosszú távon profitáljanak... és most nem csak a villany vagy fűtés számlára gondolunk, hanem igenis jól érzékelhető, életminőségbeli javulásra.
|
|
2 781 HUF
Biztonsági utánvilágító jelzés - emeletjelző/szintjelző/irányjelző biztonsági tábla
 Érdekel → |
|
Gépészeti rendszerek a tetőn
Leterhelt napelem rendszer a téli fagyban. Az attika mentén fokozott zuhanásveszély! Bármelyik lehetőséget is válasszuk, fontos tudni, hogy a szoláris rendszerek aktív karbantartást, időnként tisztítást igényelnek, ehhez pedig munkavédelmi oldalon is meg kell teremteni a megfelelő környezetet. (Tíz emelet magasban a 30 cm széles közlekedő a bokányi attika mentén, vagy a nyers cserépfedés egy magas tetőn nem az!) Ez jelenthet egy jól kialakított közlekedő sávot, vagy akár kikötési pontok integrálását is az egyes napelem táblák közé. Hogy pontosan miként alakítjuk ezt ki, azt a tervező kollégák dolga megítélni, akár a gyártók segítségét igénybe véve, ugyanakkor a közös képviselet is felelős, hogy ezek az eszközök a helyükre kerüljenek, és ha szükséges, időszakosan a tanúsításuk is megtörténjen! „Cool roof" - avagy hideg tetők a társasházakon Habár a csapadékvíz szigetelés még nem játszik szerepet a téli hideggel szembeni hőszigetelésben, a nyári forrósággal szemben azonban remek eszköz lehet a kezünkben. Hogy pontosan mennyire is, arról tanúskodik az SRI index. Ez az anyagtulajdonság két értéket foglal magában: a hővisszaverő képességet, és hogy az ezen felül el-nyelt maradék hőt mennyire hatékonyan adja le egy anyag. Ebből adódóan lehetséges, hogy az SRI index úgymond 100% feletti hatékonyságot mutat. A gyakorlatba átültetve ez annyit jelent, hogy egy hagyományos bitumenes szigetelés a felületétől függően 20-50%; egy hagyományos szürke PVC szigetelés 60-80%; egy úgynevezett „cool roof" fehér PVC szigetelés pedig már 80-105%-os értéket ér el. Ez a lakótérben már 4-5°C differenciát is jelenthet a nyári forróságban. Természetesen továbbra is van lehetőség különféle UV védő, vagy fény-reflex bevonatokat használni a hagyományos rendszereken, ugyanakkor ezek jellemzően rendszeres megújítást kívánnak az anyagukban fehér Fatrafol 810/V cool roof lemezekhez képest. Érdemes tehát mérlegelni egy épület felújítása során, hogy miként aránylik egymáshoz a homlokzat és a tető felülete, így akár a teljes lakóközösség is profitálhat egy ilyen jellegű felújításból, nem „csak a felső lakók".
Lábakra állított, egybefogott klíma-rendszer Fatrafol lemezzel szigetelt tetőn Értékeljük a kavicsot a tetőn! A magas SRI index jó lehetőség, de még annál is értékesebb számunkra, ha a tetőn valamiféle egybefüggő leterhelő réteg, például egy „tisztességes" kavics terítés található. Ez a terítés nem csupán a szigetelésünket tartja a helyén, de komoly mechanikai védelmet biztosít a különféle időjárási hatásokkal vagy éppen a gondtalan lakókkal szemben, nem is beszélve arról, hogy az extra UV védelemnek köszönhetően a Fatrafol 810/V csapadékvíz szigetelő rendszer 25-30 éves élettartama a duplájára is nőhet, ha nem tovább... (legidősebb leterhelt tetőink jelenleg 55-60 évet tudnak a hátuk mögött). Ha van már leterhelő réteg a tetőn, azt mentsük meg! Statikailag, ha eddig is bírta a terhelést a tető, jellemzően a továbbiakban sem árt neki, ha a súly a helyén marad. Ilyenkor kisebb szakaszokban, a kavics ide-oda termelésével készül el az új Fatrafol csapadékvíz szigetelés. Abban az esetben ha betonlapok találhatók a tetőn, érdemes a roncsolódott darabokat szanálni és cserélni a felületen. Jámbor Zsolt / fatrafol.hu |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Ideiglenes változtatási tilalom lépett hatályba a XI. kerületben, a Karinthy Frigyes út 17. szám környezetét érintő telektömbre. Az önkormányzat döntése a hosszú távú településrendezési célok biztosítását szolgálja, miközben a kerületben jelenleg 19 kiemelt beruházás zajlik. 
Felvételsorozat második része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Halmos László, projektvezető - FEAK Független Energetikai Adatközpont Zrt. 
A rendkívüli hideg miatti többletfogyasztás költségeit átvállalja az állam: a kormány 30 százalékos kedvezményt biztosít a januári gáz- és távhőszámlákból, valamint segítséget ad az elektromos fűtést használóknak is - jelentette be Gulyás Gergely a Kormányinfón. 
Egy padlástér-beépítés után évekkel derül ki, hogy a tetőszerkezetet szakszerűtlenül kivitelezték, sőt életveszélyessé vált. Az új tulajdonos joggal teszi fel a kérdést: ki viselje a bontás és az újjáépítés költségét - ő maga, az eladó vagy az egész társasház? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóján a részt vevő országok - Ausztria, Magyarország és Szlovénia - eltérő intézményi háttérrel és lakáspiaci szerkezettel dolgoznak, mégis hasonló akadályokat azonosítottak: kiszámíthatatlan támogatási rendszerek, széttagolt jogszabályi környezet, nehezen előkészíthető társasházi projektek és óvatos banki hitelezés. Összefoglalónk második részében arról az eszmecseréről számolunk be, hogyan lehetne a bankot, a kivitelezőt és a lakóközösséget egyetlen, működőképes láncba szervezni. 
2026-ban XVI. alkalommal február-márciusban, - ezúttal 6 vidéki városban - valamint Budapesten is megrendezzük márciusban a hagyományos évindító konferenciáinkat. 
Módosítottak az Otthontámogatási programon: évi nettó egymillió forintos vissza nem térítendő támogatás válik elérhetővé a közszolgálat szélesebb köre számára, miközben a korábban felvett lakáshitelekhez kapcsolódó bejelentési határidő is újranyílik. A friss kormányrendeletek pontosítják a munkáltatói kölcsönök elszámolását, rendezik a határozott idejű jogviszonyok kérdését, és kimondják: az Otthontámogatás összege nem vonható végrehajtás alá. 
A Kormány 8/2026. (I. 26.) Korm. rendelete rendkívüli eljárásrendet vezet be a szociális célú tűzifa gyorsabb biztosítása érdekében. 
Hamarosan, február 2-án 10:00 órakor nyílik meg a lehetőség az akár 2,5 millió forintos energiatároló-támogatás igénylésére. A Nemzeti Energetikai Ügynökség (NEÜ) a napokban fontos pontosításokat tett közzé a kizáró okokról és a vállalkozási tevékenységről, amelyek sok pályázót érinthetnek. Szakértők szerint hatalmas érdeklődésre, és a keret gyors kimerülésére lehet számítani. 
A 2025 végén megjelent 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelettel és a hozzá kapcsolódó jogszabály-módosításokkal foglalkozó összeállításunk második részében többek között a rendeltetésváltás, a telekalakítás és az e-naplóval kapcsolatos pontosítások szerepelnek. Ezek közvetlenül befolyásolhatják a határidőket, az adminisztrációt és végső soron a beruházás költségét. 
Döntött az Alkotmánybíróság a napelemes szaldó elszámolás megszüntetéséről szóló jogvitában. A testület szerint a szabályozás módosítása nem alkotmányellenes, és nem sérti sem a szerzett jogokat, sem a tulajdonhoz való jogot. A határozat nemcsak a háztartási napelemeseket érinti, hanem általános tanulságokat hordoz az energetikai beruházások jogi megítéléséről is. 
A kormány a januári rendkívüli hideg miatt megugró fűtésszámlák kezelésére rezsi-visszatérítést készít elő. Gulyás Gergely a Kormányinfón közölte: Lantos Csaba energiaügyi miniszter vezetésével munkacsoport alakult, amely egy héten belül javaslatot tesz, a kormány pedig legkésőbb a jövő szerdai ülésén dönthet a részletekről. 
Fazekas Csilla, a Budavári Önkormányzat alpolgármestere párbeszédet kezdeményezett a választókerület érintett polgármestereivel a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) belső kerületekre gyakorolt hatásairól. A politikus szerint a jelenség mára nem pusztán lakhatási kérdés, hanem városstratégiai ügy. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napon Dén Mátyás András, a MITOE elnökségi tagja és a THT szaklap főszerkesztője foglalta össze az elmúlt évek munkáját és a további célokat. Átfogó képet adott arról, hogyan épült fel az ország egyik legaktívabb társasházi érdekképviselete, és mi motiválja a szervezetet abban, hogy a hazai ingatlanpiaci szereplők számára hasznos szolgáltatásokat és szakmai támaszt nyújtson. 
Egy társasházban a szemétledobó fenntartása évek óta jelentős költséget visz el (duguláselhárítás, fertőtlenítés, rovarirtás). A közgyűlés a lezárás mellett döntött, de néhány tulajdonos nem hajlandó elfogadni a változást, és a nyilvánossággal fenyeget? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A THT (Társasházi és Ingatlanpiaci Szaklap) és a MITOE (Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete) együttműködésének újabb mérföldköve, hogy a megállapodásnak köszönhetően 2026 teljes évében minden aktív THT-előfizető számára megnyílik a THT AI használatának lehetősége. A társasházi szakmai tudás digitális formában, gyorsan elérhetően, a napi gyakorlatot közvetlenül segítő szolgáltatásként válik hozzáférhetővé. 
Bécsben tartották meg a RENOINVEST projekt harmadik nemzetközi kerekasztal-találkozóját, amelyen pénzügyi, szakpolitikai, műszaki és piaci szereplők közösen keresték a választ arra, miként gyorsíthatók fel az épületfelújítások. A tanácskozás egyik alapvető kiindulópontja az volt, hogy az európai épületállomány energetikai megújítása hosszú távon nem finanszírozható kizárólag állami és uniós támogatásokból. A valódi kérdés ezért az, hogyan vonható be érdemben a magántőke a társasházi és önkormányzati felújításokba. 
Új támogatási lehetőség nyílik 2026 februárjától azoknak a háztartásoknak, amelyek szeretnék jobban kihasználni a megtermelt napenergiát, csökkentenék villanyszámlájukat és növelnék energiafüggetlenségüket. Az Otthoni Energiatároló Program keretében akár 2,5 millió forint vissza nem térítendő támogatás is elérhető energiatároló telepítésére. 
Stratégiai együttműködést kötött az Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar és a THT kiadója, a Proptech Digital Investment Zrt. A létesítménygazdálkodó és -üzemeltető szakmérnök/szakmenedzser szakos hallgatók díjmentes szaklap-előfizetést és mesterségesintelligencia-asszisztens hozzáférést kapnak 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
