Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

Indul a Zöld Panelprogram 2025. május 5.
Elfogadta a Fővárosi Közgyűlés a Zöld Panelprogram elindításáról szóló javaslatot, amely több tízezer fővárosi lakás energetikai korszerűsítését teheti lehetővé a következő években.
43 805 HUF Prémium minőségű speciális - újrahasznosított - anyag-szerkezetű szennyfogó szőnyeg Érdekel →
A program célja a budapesti panelépületek hőszigetelése, nyílászárócseréje és fűtéskorszerűsítése, főként az 1946 és 1995 között épült társasházak esetében. A felújítások költségeinek legfeljebb 50 százalékát vissza nem térítendő támogatásként fedezhetik az önkormányzatok: 15 százalékot a főváros, 15 százalékot az érintett kerület állna, a fennmaradó rész banki finanszírozással és lakossági önerővel egészülne ki. A konstrukció célja, hogy az önerő ne haladja meg a 10 százalékot, így szélesebb körben váljon elérhetővé a program. A főváros 2026-ban 2,5 milliárd forintos keretösszeggel indítja a kezdeményezést. A közgyűlésben többen jelezték, hogy a társfinanszírozás hiánya egyes kerületekben akadályozhatja a részvételt, illetve bírálták a banki hitelarány magas szintjét. A városvezetés azonban megtérülő beruházásként tekint a programra, amely csökkenti a lakók rezsiköltségeit és növeli az ingatlanok értékét. A program elfogadását intenzív vita előzte meg a lebonyolításért felelős szervezet kijelölése körül. A főpolgármesteri hivatal eredetileg a Fővárosi Klímaügynökségre bízta volna a megvalósítást, míg az ellenzéki módosító javaslat a Budapesti Közművek (BKM) mellett érvelt. Végül a közgyűlés többsége a BKM-re bízta a program lebonyolítását. A döntés mögött hatékonysági szempontok álltak: a BKM távhőszolgáltatóként már most napi kapcsolatban van a panelépületek jelentős részével, így adminisztratív és kommunikációs előnyt jelenthet, ha ez a szervezet viszi tovább a projektet. A Klímaügynökség szerepe háttérbe szorul, noha a szakmai előkészítést eredetileg ez a szerv végezte. Az előterjesztők szerint az energetikai korszerűsítés nem halogatható tovább, különösen a válságérzékeny, sűrűn lakott városi környezetben. Bár a politikai vita nem volt elhanyagolható, a testület konszenzusa lehetővé tette, hogy a program még 2026 előtt megkezdhesse a konkrét kivitelezési szakaszt. A következő időszakban a kerületi szerepvállalás és az első pályázatok sikeressége határozza majd meg, milyen ütemben valósulhat meg a budapesti panellakások tömeges felújítása.

Indul a Zöld Panelprogram

2025. május 5.

Elfogadta a Fővárosi Közgyűlés a Zöld Panelprogram elindításáról szóló javaslatot, amely több tízezer fővárosi lakás energetikai korszerűsítését teheti lehetővé a következő években.

43 805 HUF

Prémium minőségű speciális - újrahasznosított - anyag-szerkezetű szennyfogó szőnyeg

Érdekel →

A program célja a budapesti panelépületek hőszigetelése, nyílászárócseréje és fűtéskorszerűsítése, főként az 1946 és 1995 között épült társasházak esetében.

A felújítások költségeinek legfeljebb 50 százalékát vissza nem térítendő támogatásként fedezhetik az önkormányzatok: 15 százalékot a főváros, 15 százalékot az érintett kerület állna, a fennmaradó rész banki finanszírozással és lakossági önerővel egészülne ki. A konstrukció célja, hogy az önerő ne haladja meg a 10 százalékot, így szélesebb körben váljon elérhetővé a program. A főváros 2026-ban 2,5 milliárd forintos keretösszeggel indítja a kezdeményezést.

A közgyűlésben többen jelezték, hogy a társfinanszírozás hiánya egyes kerületekben akadályozhatja a részvételt, illetve bírálták a banki hitelarány magas szintjét. A városvezetés azonban megtérülő beruházásként tekint a programra, amely csökkenti a lakók rezsiköltségeit és növeli az ingatlanok értékét.

A program elfogadását intenzív vita előzte meg a lebonyolításért felelős szervezet kijelölése körül. A főpolgármesteri hivatal eredetileg a Fővárosi Klímaügynökségre bízta volna a megvalósítást, míg az ellenzéki módosító javaslat a Budapesti Közművek (BKM) mellett érvelt. Végül a közgyűlés többsége a BKM-re bízta a program lebonyolítását.

A döntés mögött hatékonysági szempontok álltak: a BKM távhőszolgáltatóként már most napi kapcsolatban van a panelépületek jelentős részével, így adminisztratív és kommunikációs előnyt jelenthet, ha ez a szervezet viszi tovább a projektet. A Klímaügynökség szerepe háttérbe szorul, noha a szakmai előkészítést eredetileg ez a szerv végezte.

Az előterjesztők szerint az energetikai korszerűsítés nem halogatható tovább, különösen a válságérzékeny, sűrűn lakott városi környezetben. Bár a politikai vita nem volt elhanyagolható, a testület konszenzusa lehetővé tette, hogy a program még 2026 előtt megkezdhesse a konkrét kivitelezési szakaszt. A következő időszakban a kerületi szerepvállalás és az első pályázatok sikeressége határozza majd meg, milyen ütemben valósulhat meg a budapesti panellakások tömeges felújítása.

Továbbküldöm a cikket Nyomtatás Megosztás a Facebookon

12 690 HUF

THS EXIT LED VÉSZVILÁGÍTÓ LÁMPATEST 3 W IP65 3 óra akkumulátor üzemidővel

Érdekel →

További híreink

Kiből lesz sikeres biztosítási szakember? 2026. július 28.
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar negyedik kerekasztalának résztvevői arról beszélgettek, hogyan alakult át az elmúlt években a biztosításközvetítői szakma, milyen kihívásokkal néz szembe napjainkban, és miért kínál továbbra is vonzó életpályát azoknak, akik hosszú távon szeretnének ügyfelekkel foglalkozni.

Közös képviselőt keres egy társasház Budapesten 2026. július 27.
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében.

Összehangolt és hosszú távú állami stratégiát sürget a lakásügyben a TLE 2026. július 27.
A lakhatás kérdése a következő évek egyik legmeghatározóbb társadalmi és gazdasági kihívásává válik, ami halaszthatatlanná teszi egy egységes és kiszámítható állami koncepció kialakítását.


Gyűjtőkémény újragondolva – KREA K2+, megoldás a társasházaknak (x) 2026. július 24.
Mihez kezd egy társasházi lakó, ha a fűtési szezon közepén hirtelen tönkremegy a régi, turbós gázkazánja? Valóban kénytelen az egész lakóközösség kéményfelújításba fogni csak azért, mert egyetlen lakásban kazánt kell cserélni? A THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre" konferenciáján Szenkovszky István és Körtvélyesi Áron ügyvezetők mutatták be a Magyar Kéménygyártó Kft. innovatív technológiáját.

Távmérős költségmegosztók felszerelése: Kinek mi a szerepe? 2026. július 23.
A társasházaknak komoly felkészülést jelent a távolról leolvasható költségmegosztók kötelező bevezetése a 2027-es határidőig. Olvasó kérdésekre válaszolva bemutatjuk a jogi felelősségi köröket.

Szakértői segítség és megtakarítás – újraindul az energetikai tanácsadás Zuglóban 2026. július 22.
Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata ambiciózus fenntarthatósági célokat fogalmazott meg a Fenntartható Energia- és Klímaakciótervében (SECAP), melyek eléréséhez egy kulcsfontosságú mintaprojekt beruházás előkészítését kezdte meg. Az önkormányzat újraélesztené a helyi energetikai tanácsadást.


Ingatlankezelés: ki alkalmas és ki nem erre a szakmára? 2026. július 21.
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar harmadik kerekasztal-beszélgetése egy sokak által félreértett területet, az ingatlankezelést vette górcső alá. Az ingatlankezelő nem egyszerűen egy „másik nevű közös képviselő", hanem egy olyan profi vagyonkezelő, akinek a megbízó nevében, tulajdonosi szemlélettel kell eljárnia, miközben napi szinten egyensúlyozik az emberi sorsok és a műszaki kihívások között.

A Kúria tisztázta az alapító okirat és a működési szabályzat viszonyát 2026. július 20.
A társasházak mindennapi működését és a lakóközösségek döntéshozatali lehetőségeit alapjaiban érintő jogegységi határozatot hozott a Kúria. A döntés pontot tesz egy évek óta húzódó jogvitára, amely arról szólt, hogy mikor élvez elsőbbséget a merev alapító okirat, és mikor dönthet a lakók többsége a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) keretein belül.

Zöldítésre és korszerűsítésre pályázhatnak a budavári társasházak 2026. július 17.
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata 2026-ban két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházak és azok lakói számára kínálnak fejlesztési lehetőséget. Az egyik kiírás a belső udvarok, kertek és zöldhomlokzatok kialakítását, illetve fejlesztését támogatja, míg a másik az energiahatékonyság javítását célzó lakáskorszerűsítésekhez nyújt vissza nem térítendő támogatást.

Zugló átfogó energetikai programot készít elő: középületek, városháza és társasházak is megújulhatnak 2026. július 17.
Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata átfogó beruházási koncepciót készített a Fenntartható Energia- és Klímaakciótervében (SECAP) vállalt célok megvalósítására. Az Európai Városfejlesztési Alap (EUCF) támogatásával kidolgozott program négy egymásra épülő projektet foglal magában, amelyek az önkormányzati intézmények és a Polgármesteri Hivatal energetikai korszerűsítésére, valamint a társasházi felújításokat ösztönző támogatási rendszer megújítására irányulnak.

A kiemelt beruházások rendszere a városfejlesztés gátja 2026. július 16.
A Budapest Főváros Önkormányzata által közzétett összesítés szerint az elmúlt években több száz budapesti fejlesztés kapott kiemelt beruházási státuszt. Erő Zoltán budapesti főépítész éles kritikával illette ezt a kormányzati gyakorlatot, amelyet a modern városfejlesztés egyik legkártékonyabb eszközének tart.

Két új pályázat segítheti a XV. kerületi társasházakat 2026. július 16.
Budapest XV. Kerületi Önkormányzata két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházakat és lakásszövetkezeteket érintik. Az egyik a helyi építészeti értékek megőrzését támogatja, míg a másik a társasházi előkertek és belső udvarok zöldítésére, fejlesztésére biztosít forrást.

Közös költség emelés visszamenőleg: Mit tehet a tulajdonos? 2026. július 15.
Évek óta nincs elfogadott beszámoló, a közös költséget több hónapra visszamenőleges hatállyal emelték meg - sok társasházban ismerősek lehetnek az ehhez hasonló, komoly vitákat szülő helyzetek. Mit tehet a tulajdonos, ha a vezetőség szabálytalan pénzügyi kimutatásokkal és jogszerűtlennek tűnő döntésekkel próbálja rendezni a ház ügyeit? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Távjeladós mérés a társasházakban - mit kell tenni és mikorra? (x) 2026. július 14.
A hazai társasházaknak és lakásszövetkezeteknek - bizonyos feltételek teljesülése esetén - gondoskodniuk kell a távjeladós mérőeszközök felszereléséről, használatáról és a távjeladós rendszer kiépítéséről, a törvényi határidők betartása pedig kritikus fontosságúvá vált az épületek jogszerű üzemeltetéséhez. A legfontosabb jogszabályi kötelezettségekről, a mulasztás esetén alkalmazandó szankciókról, valamint a támogatási programok gyakorlati tapasztalatairól Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője tartott átfogó előadást a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre" konferenciáján.

Pályázati lehetőség gázvezeték hálózat felújítására a XVIII. kerületben 2026. július 14.
Budapesten a XVIII. kerületi Önkormányzat támogatást nyújt a társasházak és lakásszövetkezetek közös tulajdonában lévő gázhálózatok felújítására és korszerűsítésére. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat.

Elfogták a túlszámlázással gyanúsított duguláselhárítókat – várják a károsultak jelentkezését 2026. július 14.
A Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság felszámolt egy olyan csoportot, amely a gyanú szerint interneten hirdetett duguláselhárítási szolgáltatásokkal károsította meg ügyfeleit. A rendőrség most azok jelentkezését is várja, akiket hasonló módon érhetett kár.

Ingatlanközvetítő lennék, hogyan kezdjek neki? 2026. július 13.
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot".

Lakásfejlesztési támogatás a II. kerületben 2026. július 10.
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést.

Nyári fűtéskorszerűsítés a távhős lakásokban – ezekre a szabályokra kell figyelni 2026. július 9.
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek.

Veszélyes gázszivárgás – A közös képviselő köteles a társasház érdekeit képviselni! 2026. július 8.
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.