THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ingyenes szigetelés? Az MVM és Masterplast közös programja beindíthatja a lakáskorszerűsítést2025. szeptember 22. |
|---|
 Az EKR programon keresztül egy újszerű, piaci alapon működő támogatási forma veheti kezdetét, amelynek sarokköve lehet a nagy energetikai cégek és az építőanyag-gyártók közötti együttműködés.
|
|
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) hivatalos felületén a Masterplast Nyrt. keretmegállapodást jelent be az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt.-vel. Ez a konkrét megállapodás az EKR-lakossági támogatási program első nagy, nyilvános példája. A közlemény a cégek közötti együttműködés részleteit taglalja, amelynek lényege, hogy a Masterplast szigetelőanyagot biztosít lakossági felújításokhoz, míg az MVM felvásárolja a beruházásokkal keletkező hitelesített energiamegtakarítást (HEM). A megállapodás célja az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretein belüli kötelezettségek teljesítése. A megállapodás főbb pontjai A Masterplast vállalja, hogy a megállapodásban meghatározott feltételekkel ingyenes szigetelőanyagokat szállít a programba bevont épületfelújításokhoz, amelyek a lakosság energiamegtakarítását célozzák. Az MVM Next vállalja, hogy megvásárolja a Masterplast által értékesített szigetelőanyagokkal elért energiamegtakarításokat. Az adásvétel a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) által hitelesített HEM-egységek formájában valósul meg. Az EKR egy államilag szabályozott rendszer Az energia- és üzemanyag-kereskedő cégeket (ún. "kötelezetteket") arra kötelezi, hogy évente egyre növekvő mennyiségű energiamegtakarítást érjenek el a végfelhasználóknál. Célja az uniós és hazai klímacélok elérése, valamint az ország energiafüggőségének csökkentése. A kötelezett cégek két módon teljesíthetik a kvótájukat: Saját fejlesztésekkel: Energiahatékonysági beruházásokba fektetnek, pl. középületek szigetelése, energetikai korszerűsítése. HEM-ek (Hitelesített Energiamegtakarítás) vásárlásával: Más szereplőktől (pl. lakosság, vállalatok, kivitelezők) megvásárolják azokat a megtakarításokat, amiket azok a saját beruházásaikkal (pl. lakásfelújítás) értek el. A HEM egy vagyoni értékű jog, amit a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) hitelesít. A lakossági támogatás A kötelezettek számára a legértékesebb és legkönnyebben felmutatható energiamegtakarítás a lakosság által elért megtakarítás. A lakóépületek fűtése és hűtése hatalmas energiaigényű, így a korszerűsítéssel elért megtakarítások jelentősek. Ahelyett, hogy a kötelezett cégek maguk végeznének el minden beruházást, összefognak olyan cégekkel (pl. építőanyag-gyártók, kivitelezők), akik a lakosság számára nyújtanak valamilyen támogatást. Ez a támogatás lehet akár ingyenes szigetelőanyag, vagy az önerő egy részének átvállalása. Cserébe a lakosság "átruházza" az elért energiamegtakarítás (HEM) vagyoni értékű jogát a kötelezett cégre. A jelen keretmegállapodás hosszú távú, és egy 2025 és 2027 közötti időszakra vonatkozó célzott HEM mennyiséget is meghatároz. Ez a megállapodás tehát egy hosszú távú stratégiai együttműködés kezdete. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A UIPI (International Union of Property Owners) idei kongresszusán a finn környezetvédelmi és lakhatási miniszter, Sari Multala összefoglalta, miként látja az EU és a tagállamok viszonyát ezen a kényes területen. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Az esték a városban is gyakran tartogatnak váratlan találkozásokat a denevérekkel, legyen szó egy-egy lépcsőházba tévedt példányról, vagy egy egész kolóniáról, amely a ház szerkezetében talált otthonra. Mit tehetünk ilyen esetben, és mi a jogszerű módja a kiköltöztetésüknek? Vagy hogyan alakíthatunk ki denevérbarát társasházat? 
Jelenleg három társasház is új közös képviselőt keres a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében, mindhárom Budapesten. 
Október 16-án rendezzük meg a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-t, ahol a társasházakat érintő hasznos szakmai előadások mellett lehetőség nyílik tapasztalatcserére, kapcsolatépítésre is. 
A szelektív hulladékgyűjtés környezetvédelmi szempont, a fenntartható életmód elengedhetetlen része. Különösen a társasházakban jelent komoly kihívást a rendszeres és szabályos gyűjtés, ahol a lakók osztoznak a konténereken. Egy jól szervezett rendszer azonban jelentősen hozzájárulhat a tisztább, rendezettebb környezethez. 
A Magyar Bankszövetség több tagja - köztük az OTP, az Erste, a K&H és a Raiffeisen - alkotmányjogi panaszt nyújtott be a lakossági jelzáloghitelek kamatstopjának 2025. december 31-ig tartó újabb meghosszabbítása ellen. Álláspontjuk szerint a rendelet szükségtelen és aránytalan beavatkozás a magánjogi szerződésekbe. 
A végrendelet érvényessége és annak körülményei számos jogi kérdést vetnek fel, különösen akkor, ha manipuláció gyanúja merül fel. Előfordul, hogy egy ingatlan nem a családban marad, és az átírás körülményei joggal adnak okot kételyre. A bíróság feladata, hogy megállapítsa, valóban szabad akaratból történt-e az örökhagyó döntése, vagy külső befolyás hatására született meg. 
A közös képviselőnk sem az éves elszámolási közgyűlésén, sem a tulajdonosok 10%-a által összehívott közgyűlésen nem jelent meg. A két közgyűlést a Számvizsgáló Bizottság elnöke tartotta meg, a közgyűlések jegyzőkönyv vezetője is ő volt. Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A bejárat a ház arca: itt születik az első benyomás, és itt találkozik mindenki az időjárással. Egy jól megválasztott előtető egyszerre ad védelmet és rendezett, gondozott összképet. Nem luxus, hanem praktikus, hosszú távon megtérülő fejlesztés, amely a lakók kényelmét és a közös területek állapotát is javítja. 
Spanyolország fővárosa, Madrid és környéke súlyos lakhatási válsággal és gyors ütemű átrendeződéssel néz szembe. Miközben a megfizethető lakásokért küzdő középosztály a városhatárokon túli, egykor "szellemvárosokként" elhíresült településekre kényszerül, a kormányzat kemény fellépéssel igyekszik szabályozni a rövid távú lakáskiadást. 
Van, ahol a pénztárcát kérik először kinyitni, máshol a nyelvtudást vagy a munkaviszonyt nézik, és akad hely, ahol mindehhez személyes meghallgatás is társul, mintha állásinterjúra mennénk. Egy csokorba gyűjtöttük a legszínesebb megoldásokat. 
A társasházak mindennapi működéséhez elengedhetetlen a pontos, egyértelmű és rendszeres tájékoztatás. A közös költség értesítők, lakógyűlési meghívók, felújítási tájékoztatók, szolgáltatói hirdetmények - mind-mind meg kell, hogy találják a helyüket. 
Elindult a Klímabarát kert pályázat! 
Új szabályok lépnek életbe a közjegyzői díjszabásban, amelyek közvetlenül érintik mindazokat, akik kedvezményes, államilag támogatott lakáshiteleket vesznek igénybe. Az Igazságügyi Minisztérium rendelete a megemelkedett működési költségek miatt általánosan növeli a közjegyzői díjakat, ugyanakkor jelentős kedvezményt biztosít azok számára, akik otthonteremtési vagy felújítási programok keretében kölcsönt vesznek fel. 
Felvételsorozat kilencedik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Sándor Viktória az Etikus Ingatlanos Közösség védnöke - Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége. 
Társasházunk két épületből áll egy közös helyrajzi számon. A két épületnek is van külön felvett helyrajzi száma. A társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e épületenként rendelkezik közös képviselő megválasztásáról. Hogyan kezeli a Földhivatal az ezzel kapcsolatos regisztrációt? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A nyári időszakban több, a társasházakat és az ingatlanpiacot közvetlenül érintő változás is napvilágot látott. A legnagyobb érdeklődés a háromszázalékos Otthon Start hitel bevezetését kísérte, de emellett a kiemelt beruházássá nyilvánítás új szabályai, valamint a helyi önazonosság védelmét célzó önkormányzati rendeletek is jelentős szakmai vitákat generáltak. A szabályozási környezet gyors változása mellett a THT életében is fontos szerkesztőségi változás történt. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
