A kezdeményezés hátterében az a szakmai tapasztalat áll, hogy a társasházkezelők és a lakóközösségek mindennapi működésében egyre erősebben jelennek meg a túlterheltség, a konfliktuskezelés nehézségei és a kiégés jelei. A közös képviselők évek vagy évtizedek munkájával építenek fel egy praxist, amelynek értéke végül legtöbb esetben nem átruházható. Egy-egy tulajdonosváltás vagy közgyűlési döntés akár hosszú idő alatt elért eredményeket is felülírhat. A folyamatos elérhetőség kényszere, a konfliktusok kezelése és a sokszor személyes támadásokkal járó helyzetek komoly mentális terhelést jelentenek. A tapasztalatok szerint sokan nehezen tudnak kilépni a szakmából: van, aki egészségügyi okok miatt kényszerül rá, más egyszerűen eltűnik a pályáról, vagy megpróbálja családon belül továbbadni a vállalkozást - általában kevés sikerrel.

A problémák azonban nem kizárólag a kezelőket érintik. A társasházakban élők közötti feszültségek, a közösségi együttélés nehézségei és az elmúlt évek társadalmi változásai erősen hatnak a lakóközösségek működésére is. A THT szakmai tapasztalata és az elmúlt évek visszajelzései alapján egyre világosabbá vált az igény arra, hogy ezekről a jelenségekről ne csak benyomások, hanem mérhető adatok is rendelkezésre álljanak.

Közös kutatás és kérdőív a társasházak mentálhigiénés helyzetéről

Mindezek érdekében indította el a THT azt az országos felmérést, amely a társasházi élet mentálhigiénés helyzetét vizsgálja. A kutatás két külön kérdőívből áll: az egyik a társasházkezelők szakmai tapasztalataira és terhelésére kérdez rá, a másik pedig a társasházban élők mindennapi közösségi élményeit, konfliktusait és megéléseit vizsgálja. A kérdőívek anonim módon tölthetők ki, így minden résztvevő őszintén megoszthatja tapasztalatait.

A felmérés több csatornán keresztül is elérhető: az eHÁZ rendszerében online formában, papíralapon a konferenciákon, valamint a THT felületein is digitális kérdőívként. A szervezők célja, hogy legalább tízezer kitöltés érkezzen, ami már kellően átfogó képet adhat a hazai társasházi közösségek állapotáról. Az adatgyűjtés várhatóan szeptemberig tart, az eredményeket pedig az őszi szakmai rendezvényeken és a THT hasábjain mutatjuk be részletes elemzésekkel, grafikonokkal és szakértői értékelésekkel.

Közös lépés az élhetőbb lakóközösségekért

A projekt hosszabb távú célja, hogy a felmérés eredményei ne csak szakmai körökben maradjanak meg. A THT tervei szerint az összegyűjtött tapasztalatok eljuthatnak önkormányzatokhoz és döntéshozókhoz is, hogy a társasházi élet mindennapi problémái nagyobb figyelmet kapjanak. A kutatás nemzetközi irányba is nyit: más európai szakmai szervezetek - köztük belga, olasz és francia partnerek - is jelezték együttműködési szándékukat, ami lehetővé teheti, hogy a társasházi közösségek helyzete a jövőben európai összehasonlításban is vizsgálható legyen.

A kutatás sikeréhez kulcsfontosságú a minél szélesebb részvétel. Ezért arra kérjük mindazokat, akik társasházban élnek, illetve társasházkezelőként vagy közös képviselőként dolgoznak, hogy szánjanak néhány percet a kérdőív kitöltésére. Ezzel hozzájárulnak ahhoz, hogy pontosabb kép rajzolódjon ki a társasházi élet mindennapi kihívásairól, és segíthetnek abban is, hogy a közösségi együttélést és a társasházkezelői szakma mindennapjait fenntarthatóbbá tegyük a belátható jövőben.

A TÁRSASHÁZKEZELŐK számára készített kérdőíves kutatást ide kattintva lehet kitölteni.