Barion Pixel

Kertbaráti üdvözlet: Társasházi kertbeindítás

2021. március 29.
megyeriszabolcs.jpgA tavasz kezdete minden kerttulajdonosnak munkát, feladatot is jelent, hiszen nem lehet csupán élvezni a melegedő időt és a zöldülő természetet, tenni is kell azért, hogy a közvetlen környezet rendezett, ápolt legyen, a növények pedig egészségesek legyenek! A társasházi kertek, előkertek, utcafrontok sem jelentenek kivételt, a kötelező köröket itt is le kell tudni!

A tél minden zöldterület esetében nyomokat hagy, kisebb-nagyobb károkkal az esetek többségében számolni kell, így az első teendő a felmérés és a kárelhárítás. Az ősszel lehullott lomb egy része még biztosan a talajon, a pázsiton van, hiszen a levelek hullása télen is folytatódott, amikor már kis eséllyel gereblyéztek a háziak, a lakók a kertben. Az egyik első feladat tehát egy lombseprés, valamint a különféle növényi törmelékek (vihar törte ágak, vesszők) összeszedése.

 
Ezeket nem elég összegyűjteni, el is kell távolítani, egyfelől mert az elhelyezés társasházi környezetben általában nem megoldható (kevesen komposztálnak ilyen körülmények között, bár ez sem lehetetlen), másfelől mert az ilyen zöldhulladékban áttelelő rovarkártevők, vagy éppen gombaspórák lehetnek. A legjobb megoldás a zsákba gyűjtés és elszállíttatás, ilyen szolgáltatást a legtöbb településen kínál a helyi hulladékgazdálkodási vállalat. Amennyiben ez valamiért nem jöhet szóba, alternatívaként az elásás merülhet fel, de ebben az esetben a szokásosnál jóval mélyebbre kell helyezni a zöldhulladékot.


A következő lépés a növények állapotának felmérése, valamint a szokásos tavaszi kártevőmentesítés, lemosás elvégzése. A beteg, elhalt részeket le kell vágni, amennyiben pedig gyümölcsfa is akad a kertben, utcafronton, azt is meg kell metszeni. Előfordulhat, hogy lakók között nincs, aki ért ehhez a művelethez, ebben az esetben érdemes kertész szakembert felkérni a feladatra, a szakszerű metszés ugyanis nem csak a jó terméshozam miatt fontos, hanem a fa tetszetős alakja miatt is, ez pedig fontos szempont lehet, akár belső udvari, akár utcafronti a fa. Egyéb, egyszerű esetekben a metszést, alakító visszavágást a háziak is elvégezhetik, ehhez mindössze egy jó minőségű (adott esetben teleszkópos nyéllel rendelkező) lombfűrész kell, na meg persze sebkezelő anyag. Utóbbi azért fontos, mert a nagyobb ágak vágása után keletkező sebfelület nyitott ajtót jelent a betegségeknek, fertőzéseknek, a megfelelő sebkezelés ezt megelőzi, így a későbbiekben akár jelentős kiadások is megelőzhetőek! A cserjéket is most lehet metszeni, a túlburjánzott példányokat a szárak ritkításával, a sövényeket, térhatárolókat pedig formára vágással tarthatjuk karban.


A lemosó permetezés sem hagyható ki a fák esetében, ehhez többféle készítmény szerezhető be, jellemzően paraffin olaj, kén vagy réz bázisú permetszerekről van szó, illetve ezek kombinációi is szóba jöhetnek. Mivel a permetezés némi gyakorlatot igényel, ráadásul a használt kemikáliák általában mérgezőek, így vagy hozzáértő, tapasztalt lakó, vagy felkért szakember végezze a műveletet. Könnyebben abszolválható az idősebb fák törzsének tisztogatása, melyhez csupán egy pár száz forintos kéziszerszám és némi fizikai erő szükséges. A kéregkaparóval (ez a szerszám akár egy drótkefével is kiváltható) erősen végig kell dörzsölni a törzset, hogy a félig már levált kéregdarabokat eltávolítsuk. Ez azért fontos, mert ezek alatt rovarok, hernyók, tojáscsomagok rejtőzhetnek, amik tavasztól kezdve komoly gondot okozhatnak. A laza kéregrészek leválasztásával a növény megkönnyebbülhet, a megbújó károkozók pedig eltűnnek. A leszedett törmeléket mihamarabb el kell távolítani, kis mennyiség esetén a szeméttárolóba is be lehet szórni.

 
A díszágyások talaját fel kell ásni, gyommentesíteni, szükség esetén pedig tápanyagokkal gazdagítani. Ez csupán annyit tesz, hogy a gazolást után, de még az ásást megelőzően 5-10 centiméter vastagon szervestrágyát vagy komposztot kell kihelyezni, majd így átforgatni a közeget.

 
A tavaszi ültetésekkel és a gyep felülvetésével még várni kell, de a fenti alapozó munkálatokkal nem szabad sokat késlekedni. Azért is fontosak ezek a teendők, mert ha elmaradnak, akkor a későbbiekben többféle probléma adódhat a kert, a növények körül, melyek nem csupán esztétikai gondot jelentenek, de az eszkalálódott problémák kezelése jelentősebb kiadással is járhat. A preventív munkálatok javarésze önerőből, házon belül is elvégezhető, és egyben remek ráhangolódást is jelenthetnek a lakóknak a közelgő kerti szezonra!


Megyeri Szabolcs kertészmérnök

További híreink


THT podcast: Építésügyi változások a magyar építészetről szóló törvény ismeretében 2025. május 2.
Előadó: Gombos Márk területi tervezésért és építésügyi igazgatásért felelős helyettes államtitkár - Építési és Közlekedési Minisztérium. Felvételsorozat első része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból.

Nincs elég energia a társasházban vagy tűzvédelmi aggályok vannak az elektromos autó töltő kiépítése kapcsán? (x) 2025. május 1.
Társasházi autó töltés esetén ez két kérdés merül fel leggyakrabban a kivitelezés kapcsán. Az Evergy mindkét problémára hatékony megoldást tud nyújtani.

HELYREIGAZÍTÁS: Felfüggesztik a társasházakat érintő változásokat – egyeztetések a MOHU ÁSZF-módosításairól 2025. április 30.
Az alábbiakban adjuk közre a MOHU által szerkesztőségünk felé eljuttatott helyreigazítását a THT-n megjelent "Felfüggesztik a társasházakat érintő változásokat - egyeztetések a MOHU ÁSZF-módosításairól" c. cikkel kapcsolatban.

Milyen teendői vannak a társasházkezelőknek a kötelezően alkalmazandó távjeladós mérőeszközök használatakor? 2025. április 30.
Németh SzabolcsNémeth Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője előadásában arról tájékoztatott, hogyan működtethetjük 676/2023. és a 677/2023. kormányrendeletekben foglaltakat a távhős, vagy ház központi fűtéses társasházakban szabályosan.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Ingatlanszerzési korlát vagy közösségvédelem? – Viták a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezet körül 2025. április 30.
A hazai lakáspolitikai diskurzus egyik legújabb és legélesebb vitákat kiváltó eleme a helyi önazonosság védelméről szóló törvénytervezet, amely többek között az ingatlanszerzés korlátozásának lehetőségét is felveti. A javaslat társadalmi egyeztetése során a legnagyobb visszhangot ez az elem váltotta ki, ezért a kormány, a Magyar Hírlap információi szerint, nyitott annak lehetőségére, hogy akár ki is kerüljön a jogszabályból.

Megjelent a THT áprilisi száma: Elindult a THT társasházi mesterséges intelligencia asszisztense! 2025. április 29.
A THT idén 26 éve áll egyre növekvő olvasói táborunk rendelkezésére, mely kapcsán idén áprilisban újabb fontos mérföldkőhöz érkeztünk. Az elmúlt években történt tartalmi és szolgáltatásfejlesztés legújabb elemeként büszkén jelenthetem be a THT idei első nagy dobását: a társasházi mesterséges intelligencia asszisztens szolgáltatását.

Társadalmi egyeztetés a távhős társasházak fűtéskorszerűsítési pályázatáról 2025. április 29.
Megjelent a „Távolról leolvasható fűtési költségmegosztók felszerelése távhővel ellátott lakóépületeknél" című pályázati felhívás tervezete. A társadalmi egyeztetés során Önöknek lehetőségük nyílik arra, hogy megjegyzéseikkel a társasházak számára megfelelőbbé tegyék a pályázat feltételeit. A THT május 9-ig várja a szakmai javaslatokat.

Pénzjutalmat adnának a hosszú távú bérbeadásért egy francia szigeten 2025. április 28.
Az ingatlanpiac egyensúlyának visszaállítása érdekében a franciaországi Oléron szigetén egy új program keretében 5000 és 10.000 euró közötti összeget kínálnak azoknak a tulajdonosoknak, akik hajlandók hosszú távra, helyi lakosok részére kiadni eddig turistáknak fenntartott ingatlanjaikat.

Be kell számolnia a leköszönő közös képviselőnek? 2025. április 29.
A társasház közgyűlése 2025. január 01. hatállyal választott új közös képviselőt. A beszámoló közgyűlést, az előírt határidő tartásával, már az új közös képviselő hívja össze. A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre.

Csak a határidő után regisztrálhatok - szakértő válaszol 2025. április 25.
Dr. Havas-Sághy GáborA Társasházam nem erősítette meg az előző közös képviselőt tisztségében, engem szeretnének megválasztani de a közös képviselő a megválasztás lehetőségét adó közgyűlés idejét nem hajlandó a regisztráció határidejének betartásához szükséges időre kiírni az idevonatkozó /30 napos/határidő törvény alapján. Így az április 30.-i határidő után tudok csak beregisztrálni. Milyen szankcióra számíthatok? Olvasói kérdésre szakértő válaszol.

FATRAFOL – Régi téma, új megközelítésben (x) 2025. április 24.
A teraszok, erkélyek, loggiák felújítása örökös harc. Ha talál is egy jó megoldást az ember, az vagy túl költségesnek bizonyul, esetleg túl sok bontással járna, vagy éppen nem tetszik a lakóknak, és még akkor is bigott módon hidegburkolatot akarnak látni, ha az a küszöb fölé emeli a járószintet, vagy komoly lábazati ázást okozhat.

Digitális állampolgárság és adatkezelés – Mit kell tudnunk ezekről a fogalmakról és a mögöttes tartalomról? 2025. április 24.
dr. Arató MárkDr. Arató Márk, a Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda képviseletében tartott előadásában részletesen ismertette a digitális állampolgárság és az adatkezelés alapfogalmait, valamint a kapcsolódó jogi környezetet.

Lakhatási kontaktpontokat hoznának létre Csehországban 2025. április 23.
2025 áprilisában a cseh parlament alsóháza elfogadta a kormány új lakhatási támogatási törvényét, amely a lakhatási szegénység által leginkább érintett térségekben kínál célzott segítséget. A törvény egyik fő eleme a „lakhatási kontaktpontok" létrehozása: ezek olyan helyi szolgáltató egységek, amelyek információt, tanácsadást és közvetítést nyújtanak a bérbeadók és a rászoruló bérlők között.

Földhivatali regisztráció: elhalasztva? 2025. április 22.
Úgy tűnik, újabb fordulatot vett a társasházi közös képviselők földhivatali regisztrációjának ügye: a kormány által benyújtott igazságügyi salátatörvény-tervezet szerint 2026. október 31-ig - azaz több mint másfél évvel későbbre - tolnák ki a regisztrációs kötelezettség határidejét.

THT podcast: Milyen tűzvédelmi szabályokat kell betartani a társasházi felújítások során? 2025. április 21.
podcastElőadó: Lestyán Mária - építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök - TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség. Felvételsorozat hetedik része a THT által rendezett, XV. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO előadásaiból.

Érdemes napirendi pontként szerepeltetni az autó töltést, ha nincs még sok igény? (x) 2025. április 22.
elektromos autó töltéseHa nincs egyértelmű határozat a kiépítésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést - konnektorral vagy a közös óráról, engedély nélkül.

Felfüggesztik a társasházakat érintő változásokat – egyeztetések a MOHU ÁSZF-módosításairól 2025. április 22.
hulladékgyűjtésA BTKE kezdeményezésére országos hatással járó egyeztetés kezdődött a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. és a társasházkezelői szektor között. A Balaton régióból indult szakmai fellépés eredményeként a társasházakat hátrányosan érintő ÁSZF-módosításokat a szolgáltató visszatartja, amíg a szükséges jogszabályok nem születnek meg. A BTKE az egyeztetések jövőbeli résztvevője marad.

Új törvénytervezet a betelepülések szabályozására 2025. április 22.
A kormány törvénytervezetet nyújtott be a helyi önazonosság védelméről, amely a települési közösségek számára biztosítana új jogosítványokat a lakosságszám növekedésének szabályozására. A kezdeményezés alapját az Alaptörvény legutóbbi módosítása adja, amely kimondja, hogy a tartózkodási hely szabad megválasztásához való jog nem sértheti a helyi közösségek önazonossághoz való jogát.

Európai körkép a lakásárak emelkedéséről 2025. április 17.
utcaképAz Európai Unióban 2024 végére mind a lakásárak, mind a bérleti díjak jelentős növekedést mutattak. Bár a drágulás mértéke országonként és régiónként is eltér, az uniós polgárok egyre nagyobb része fordul a külvárosok és a kisebb települések felé, miközben a városközponti ingatlanok iránti kereslet több országban is gyengülni látszik.

Miért fontos cserélni a több évtizedes vízvezetékeket? 2025. április 16.
Gyurasits GergelySzembesítés a falakon belül és pincékben a mindennapokban láthatatlan valósággal! Gyurasits Gergely, az Inpipe Kft. és a strang.hu termékmenedzserének előadása.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások