THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Későbbre tenné a szakma az elektronikus építési napló bevezetését2013. október 2. |
|---|
| Növekvő aggodalommal várják szakmai szervezetek az elektronikus építési napló október 1-jei kötelező bevezetését, a kivitelezést végzők túlnyomó többsége ugyanis erre sem technikailag, sem szakmailag nincs felkészülve. |
|
Felkészületlenül érheti az elektronikus építési napló októberi bevezetése a kivitelezőket, a Belügyminisztérium égisze alatt készülő tananyagok egyelőre nem hozzáférhetők - állítják a Napi Gazdaság által megkérdezett piaci szereplők. Az e-építési naplóról a lánctartozás felszámolását célzó kormányrendelet rendelkezik, azt az építésiengedély-köteles kivitelezéseken dolgozó vállalkozásoknak október 1-jétől kötelező elektronikus formában vezetni az építkezés helyszínén. A kötelezettséget a generálkivitelező átvállalhatja ugyan alvállalkozóitól, ez azonban nem életszerű megoldás, ugyanis minden vállalkozásnak az az érdeke, hogy maga vezesse a dokumentációt - mondta a Napi Gazdaságnak Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) alelnöke. Koji szerint e kötelezettségre a vállalkozások két okból sem tudtak időben felkészülni, az ágazat alacsony jövedelmezősége egyrészt sok cégnek nem teszi lehetővé az e-naplóhoz szükséges technikai eszközök beszerzését saját forrásokból, másrészt a gyakorlati végrehajtáshoz szükséges írásos anyagok sem állnak még rendelkezésre. Koji szerint a szakma várja, hogy az ismeretek összefoglalásában szerepet vállaló, a jogszabályt beterjesztő Belügyminisztérium elérhetővé tegye ezeket. A határidő rövidsége miatt legalább a jövő év elejéig feltétlenül el kéne halasztani a bevezetést, de a kis- és középvállalkozásoknak (kkv-knak) 2014 nyara lenne a reális határidő, ráadásul a szövetség a lépcsőzetes bevezetést szorgalmazná, hogy a tapasztalatokkal korrigálhassák az elvárásokat. A technikai eszközök beszerzését pedig vissza nem térítendő támogatásokkal kellene segíteni - hangsúlyozta Koji. A határidő halasztását, illetve a fokozatos bevezetést az összes érintett szakmai szervezet indokoltnak tartja - mondta a lapnak Ay János, a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) koordinációs és marketingigazgatója, aki szerint a kkv-k zöme azzal sincs tisztában, hogy heteken belül ilyen kötelezettséggel kell számolnia, egyelőre az ígért televíziós reklámspotok sem készültek el. Írásos segédanyagok nélkül hiába tartanak képzéseket a szakmai szervezetek, a forráshiány pedig a szükséges eszközök beszerzését akadályozza - tette hozzá Ay. Legkorábbi reális határidőnek az MKIK is a januárt tartja. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Kevés olyan pénzügyi esemény volt a rendszerváltás utáni Magyarországon, amely akkora társadalmi feszültséget és hosszú távú következményeket okozott volna, mint a devizahitelek kérdése. A 2000-es évek elején és közepén a lakosság tömegesen fordult az akkor vonzónak tűnő svájci frank és euró alapú kölcsönök felé. 
2025. július 1-jétől életbe lép a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény. Az új szabályozás hátterében az a társadalmi és politikai szándék áll, hogy a települések - különösen a túlzott népszerűség miatt átalakuló üdülőövezetek - saját hatáskörben dönthessenek a fejlődés üteméről és irányáról, sőt akár arról is, ki költözhet be és ki nem. 
Ötmilliárd forintos keretösszeggel indult el a lakossági távhőpályázat, amely a távhőfelhasználás mérhetővé és szabályozhatóvá tételében nyújt segítséget. A 100 százalékos támogatásnak köszönhetően összesen akár 200 ezer háztartás fizetheti majd a jövőben a tényleges fogyasztása alapján a fűtést, ezzel jelentős megtakarításokat érve el. 
A társasházkezelés évtizedeken át papíralapú nyilvántartásokra, személyes ügyintézésre és hosszadalmas adminisztrációra épült. Azonban a modern technológia fejlődése lehetőséget teremtett arra, hogy ezek a folyamatok gyorsabbá, átláthatóbbá és hatékonyabbá váljanak. Gosuly Jolán az eHÁZ.hu/Info Sierra Kft. ügyfélkapcsolati igazgatója mutatta be az eHÁZ 2025 platformot. 
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A modern társasházak egyik legfontosabb műszaki kérdése, hogy a fűtési rendszerek égéstermékét hogyan lehet a lehető legbiztonságosabban és energiahatékonyabban elvezetni. Lakner Kornél a Kéményépítők Szakmai Szövetségének (KÉPISZ) elnöke a TÉKA égéstermék-elvezetéssel kapcsolatos szabályain keresztül mutatta be a társasházakat érintő legfontosabb változásokat. 
Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetségnél, előadásában részletesen bemutatta, hogy a 2024-es és 2025-ös jogszabályi módosítások milyen hatással lesznek a társasházak működésére, a felújítási és karbantartási munkálatokra, valamint a tűzvédelmi kötelezettségekre. 
Románia lakáspiaca megtorpanni látszik. A lassulás hátterében gazdasági bizonytalanság, szigorodó hitelezés és emelkedő építési költségek állnak. 
Felvételsorozat harmadik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dén Mátyás András, projektvezető - Info Sierra Kft. 
Kerekasztal-beszélgetés az átkötési kampányról az Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., az Allianz Hungária Zrt., a Generali Biztosító Zrt., a Magyar Nemzeti Bank, és a Netrisk Magyarország Kft. szakembereivel. 
Olvasónk arra volt kíváncsi, hogyan egyeztethetők össze a háztartási gépek működése során keletkező zajok a csendrendeletben rögzített határértékekkel, különös tekintettel a társasházi házirend szabályozási lehetőségeire. Jogi szakértőnk az alábbiakban válaszol a felvetésre. 
A felújítások során a vízszigetelés gyakran háttérbe szorul, pedig a nem megfelelően kialakított rétegrendek, elmaradó csomóponti tömítések vagy rosszul választott aljzatok évek múlva komoly problémákat okozhatnak. Jámbor Zsolt, a Fatra Izolfa Zrt. mérnök szaktanácsadója előadásában részletesen bemutatta, milyen technikai részletekre kell figyelni, ha valóban tartós és vízálló burkolati rendszert szeretnénk kialakítani - akár fürdőszobában, akár ipari zuhanyzónál, vagy épp egy közös társasházi helyiségben. 
A Magyar Bankszövetség több tagja az Alkotmánybírósághoz fordult a lakossági kamatstop szabályozásának megsemmisítését kérve. A pénzintézetek szerint az intézkedés aránytalanul és alaptörvény-ellenesen avatkozik be a meglévő magánjogi szerződésekbe. 
Május elején tartotta ötödik találkozóját a hazai EU-Peers hálózatba tartozó egyablakos felújítási tanácsadók közössége. A beszélgetésen a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szakosodott tanácsadók, valamint a munkájukat támogató kutatók és pénzügyi szakemberek osztották meg tapasztalataikat. 
2025. május 27-étől új hivatalos lista érvényes a „kivett" jogcímű és rendeltetésű ingatlanokra vonatkozóan. A Földhivatali Portálon elérhető táblázat részletesen tartalmazza, milyen megnevezések alkalmazhatók az ingatlan-nyilvántartásban. 
Megjelent a THT - Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap májusi száma. A tartalomból. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
