A kiemelt beruházásokat az Otthon Start Programiroda vizsgálja, és azok, amelyek legalább 250 lakás megépítését célozzák, valamint az épületek legalább 70%-a a hitelprogram előírásaival összhangban épül, gyorsított hatósági eljárást kapnak. A rendelet nem írja elő a központi vagy európai uniós támogatás igénybevételét a kiemelt státuszhoz.
A jogszabály hatályba lépése után már a folyamatban lévő építési engedélyek és hatósági eljárások is figyelembe vehetik az új feltételeket, amennyiben azok megfelelnek a meghatározott kritériumoknak.
A kormány a veszélyhelyzet kihirdetésével a magyar építészeti törvény alkalmazásában eltéréseket enged, tehát az építési beruházásokkal kapcsolatos szabályozás egyes részei eltérhetnek a normál eljárástól. Ennek eredményeként az ilyen típusú lakásépítések esetén a központi hatóságok (például az Otthon Start Programiroda) gyorsabban dönthetnek az engedélyekről, és ezek az ügyek nem kerülnek annyira hosszadalmas, hagyományos közigazgatási folyamatokba.
Ez viszont azt is jelentheti, hogy az ilyen projektek nem kell megfeleljenek a helyi önkormányzati előírásoknak és rendeleteknek. Ennek eredményeként olyan lakóparkok építése is megindulhat, amelyeket a helyi hatóságok egyébként nem hagynának jóvá vagy nem engedélyeznének.
Forrás: Magyar Közlöny 2025. évi 93. szám
kormany.hu
