Barion Pixel

Konferenciabeszámoló II. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO

2024. november 13.
Draviczki_Peter.JPGOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk majd össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. Ebben az előadásban Dráviczki Péter, az Ariston Hungária Kft. ipari kereskedelmi vezetője, a fűtéskorszerűsítés kihívásairól és az Ariston korszerű megoldásairól beszélt.

Fűtéskorszerűsítés mindenek felett

Az előadás központi témája az volt, hogyan lehet a bizonytalan gazdasági és energetikai környezetben biztos pontként kezelni a fűtésrendszerek modernizálását, különösen a társasházak esetében. Dráviczki Péter hangsúlyozta, hogy a fűtéskorszerűsítés egy komplex folyamat, amely gyakran hosszú éveken keresztül elhúzódik, különösen társasházi környezetben. Sok esetben a fűtési rendszerek elavultak, de a szükséges felújítási döntéseket halogatják, mert a közös képviselők gyakran belefáradnak az ilyen hosszadalmas projektekbe. Ennek ellenére, ahogy az előadó is kifejtette, a fűtés elengedhetetlen része az életünknek, függetlenül a klímaváltozástól és a melegebb éghajlattól.

Az Ariston Csoport, amely világszerte jelen van, különféle lakossági és ipari megoldásokat kínál, a kis vízmelegítőktől az ipari hőszivattyúkig. A cég prémium termékeivel és tapasztalatával jelentős támogatást nyújt a fűtési rendszerek korszerűsítésében. Dráviczki bemutatta az Ariston EQ prémium ipari márkáját, amely innovatív technológiával rendelkezik, és képes kiszolgálni akár 20-500 lakás fűtését egy központi kazánházból.

A fűtéskorszerűsítés során gyakran nemcsak a kazán cseréje, hanem az egész fűtési rendszer átalakítása szükséges. Az előadó rámutatott arra, hogy az Ariston korszerű kazánjai és hőszivattyúi olyan technológiát képviselnek, amelyek nemcsak a társasházak fűtésének ellátására alkalmasak, hanem energiahatékonyak is. Az Ariston új Trigon XXL kazánjai például tartalék rendszerekkel vannak ellátva, így folyamatos hőellátást biztosítanak, és mind falra szerelhető, mind álló kivitelben elérhetőek. Egyik kiemelt előnye ezeknek a modern kazánoknak, hogy könnyen telepíthetőek még szűk helyekre is, például pincékbe vagy tetőtéri kazánházakba. A kazánokat szét lehet szerelni, és egy normál személylifttel is fel lehet vinni őket, elkerülve a drága darubérlést és egyéb költséges műveleteket. Az ilyen kompakt méretű és kis víztartalmú berendezések gyorsabban fűthetőek fel, kevesebb energiát igényelnek, és gazdaságosabb üzemeltetést biztosítanak.


Dráviczki Péter több konkrét példát is bemutatott budapesti társasházak fűtéskorszerűsítésére, amelyek során az új kazánok beépítése 30-47%-os gázmegtakarítást eredményezett.
Emellett a korszerű rendszerek kevesebb elektromos áramot is használnak, így az üzemeltetési költségek további csökkenését eredményezik. A megtakarítások mellett a korszerű fűtési rendszerek megbízhatóbbak, és hosszabb távon fenntarthatóbbak is.

Az előadás másik fontos része az ipari hőszivattyúk bemutatása volt. Az előadó elmondta, hogy a régebbi építésű társasházak esetében a korszerű kondenzációs kazánok jelentik a legjobb megoldást, de új építésű társasházaknál, ahol padló- vagy mennyezetfűtés van, érdemes hőszivattyúban gondolkodni. Az Ariston ipari hőszivattyúi a legmodernebb technológiával készülnek, és jelentős energiahatékonyságot biztosítanak.

Az előadás végén Dráviczki Péter hangsúlyozta a kölcsönös együttműködés fontosságát a közös képviselőkkel és a társasházakkal. Az Ariston célja nemcsak a fűtéskorszerűsítés megvalósítása, hanem az információcsere biztosítása is, hogy gördülékenyebb és hatékonyabb legyen a közös munka. A cég országos szervizhálózattal rendelkezik, így biztosítva, hogy a telepített berendezések hosszú távon is megbízhatóan működjenek.

A konferencia támogatója a társasházi közös költségek kártyás fizetési partnere, a Mastercard.

mastercard.png

 A XV. KKN PREZENTÁCIÓI ITT TÖLTHETŐK LE a rendezvény résztvevői számára.

XVKKN.JPG

További híreink


Konferenciabeszámoló VIII. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. december 5.
Borsfay-Horvath_Judit.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. Borsfay-Horváth Judit, a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. anyagáram vezetője a konyhai élelmiszer- és zöldhulladékok elkülönített gyűjtésének fontosságáról beszélt a rendezvényen.

Konferenciabeszámoló VII. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. december 3.
Lestyan_Maria_v.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A konferencián tartott előadásában Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetség elnöke a társasházak tűzvédelmi kockázatainak kezeléséről, a jogszabályi előírásokról és a közös tulajdon kezelésének kihívásairól beszélt.

Terézváros új terve: Fél építményadó a hosszú távú bérbeadásért – kik nyernek, és milyen kiskapuk maradnak? 2024. november 28.
Bp.belvarosVI.ker_f.jpgA rövid távú lakáskiadás betiltása után Terézváros Önkormányzata újabb lépést tett a kerület lakhatási válságának enyhítésére és a népességcsökkenés megállítására. 2024. november 28-án bejelentették, hogy 2025. január 1-jétől 50%-os építményadó-kedvezményt vezetnek be azok számára, akik hosszú távú bérleti szerződéssel adják ki lakásukat, és igazolják, hogy bérlőik életvitelszerűen ott élnek. Az intézkedés célja egy élhetőbb, stabilabb lakókörnyezet kialakítása.

Továbbra sem foglalkozik rendszerszinten a kormány a lakhatás megfizethetőségével - Bemutatta 2024-es Lakhatási jelentésének utolsó két fejezetét a Habitat for Humanity Magyarország 2024. november 27.
Lakhatasi_jelentes_20241127_Habitat_for_Humanity_Magyarorszag.JPGTovábbra sincs olyan lakáspolitikai koncepció, amely rendszerszinten foglalkozna a lakhatás megfizethetőségével. A Habitat for Humanity Magyarország idén 13. alkalommal publikálja éves jelentését a lakhatásról. Az utolsó két fejezet bemutatóját november 27-én tartották a Margit krt.-i Habitat Kreatív Központban. A teljes 2024-es jelentés már olvasható a szervezet honlapján.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Konferenciabeszámoló VI. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. november 28.
Gyurasits_Gergely_v.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A konferencián Gyurasits Gergely, az Inpipe Kft. termékmenedzsere, a strang.hu képviseletében tartott előadásában a társasházak vízhálózati rendszereinek cseréjével és karbantartásával kapcsolatos gyakorlati kérdéseket járta körül, valamint bemutatta az Inpipe Kft. szolgáltatásait és megoldásait.

Konferenciabeszámoló V. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. november 26.
Gyorfi_Robert_v.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A rendezvény keretein belül Győrfi Róbert, a Fatra Izolfa Zrt. műszaki szaktanácsadója is átfogó előadást tartott a modern padlóburkolatokról és azok felhasználási lehetőségeiről.

Átalakul az Otthonfelújítási Program 2024. november 24.
felujitas.jpgJelentős változások lépnek életbe 2025. januártól az eddig visszafogott népszerűségű Otthonfelújítási Program (OFP) szabályozásában - számolt be róla a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) pénteki sajtótájékoztatóján Illésné Szécsi Ilona, a Renopont-hálózat vezetője. A hálózat ingyenes tanácsadást biztosít energetikai felújításokhoz.

Alakítsa Ön az épületekkel és az épületfelújítással kapcsolatos klímapolitika jövőjét Európában! 2024. november 26.
HU_2024_Survey_poster_landscape.pngA brüsszeli székhelyű International Union of Property Owners (UIPI), azaz az Ingatlantulajdonosok Nemzetközi Szövetsége  FELMÉRÉST készít az épületek fenntartható és energiahatékony felújításáról, hogy megismerje az ingatlantulajdonosok és ingatlanos szakemberek nézőpontját. Az Ön tapasztalata is segíthet megérteni az épülettulajdonosok igényeit, mozgatórugóit és az épületfelújítás során felmerülő kihívásait, ezért nagyra értékelnénk a közreműködését! A már MAGYAR NYELVEN is elérhető nemzetközi felmérést szolgáló KÉRDŐÍVET a cikkben található linken keresztül érheti el.

Konferenciabeszámoló IV. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. november 21.
biztositasi_kerekasztal.JPGOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A rendezvény keretein belül megtartott Biztosítási kerekasztal beszélgetésen a moderátor, Dén Mátyás András, a társasházi biztosítások kérdéseiről és aktualitásairól beszélgetett a résztvevőkkel: az Alfa Vienna Insurance Group Biztosító Zrt., az Allianz Hungária Zrt., a Generali Biztosító Zrt., a Netrisk Magyarország Kft. és a Colonnade Insurance S.A. Magyarországi Fióktelepének képviselőivel.

Kitekintő: Donald Trump újraválasztásának hatása az amerikai lakáspiacra: Lehetőségek vagy kihívások várhatók? 2024. november 20.
USA_zaszlo.jpgDonald Trump újraválasztása az Egyesült Államok elnökévé izgalmas változásokat hozhat az amerikai lakáspiac történetében. Trump politikája különböző módokon érintheti a kamatlábakat, az ingatlanárakat, a lakásépítést és a szabályozási környezetet. De vajon milyen irányba mozdul majd el az amerikai ingatlanpiac, és milyen hatásokkal kell szembenézniük a lakásvásárlóknak és befektetőknek ebben az elkövetkező időszakban?

Konferenciabeszámoló III. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. november 19.
Dr._David_Peter_v.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk majd össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. Ebben a részben Dr. Dávid Péter, a fintechjog.hu tulajdonos-ügyvédje a társasházakban működtetett kamerás megfigyelőrendszerek jogi hátteréről tartott előadását foglaljuk össze.

Megoldási javaslatok a társasházak legfőbb kihívásaira II/II. rész – „A társasházak legnagyobb kihívásai 2023” c. THT felmérés eredményei alapján 2024. november 18.
Lepusztult_tarsashaz.jpgAz egy évvel ezelőtt, 2023. október 19-én megrendezett XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a közel 800 résztvevőnek kiosztott konferencia-csomag egy, a „Társasházak legnagyobb kihívásai 2023" címmel ellátott kérdőívet is tartalmazott, amelyet a THT szerkesztősége állított össze abból a célból, hogy megismerje a nehézségeket, melyekkel a társasházaik jelenleg birkóznak. Kétrészes cikkünkben a kérdőív eredményeit felhasználva vesszük sorra a magyar társasházakat érintő legfontosabb PROBLÉMÁKAT, és egyben JAVASLATOKAT is teszünk a felmerült nehézségek megoldására, illetve arra, hogy hogyan javíthatnának a hatékonyságon még inkább.

Megoldási javaslatok a társasházak legfőbb kihívásaira I/II. rész – „A társasházak legnagyobb kihívásai 2023” c. THT felmérés eredményei alapján 2024. november 13.
tarsashaz_felujitas_2.jpgAz egy évvel ezelőtt, 2023. október 19-én megrendezett XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a közel 800 résztvevőnek kiosztott konferencia-csomag egy, a „Társasházak legnagyobb kihívásai 2023" címmel ellátott kérdőívet is tartalmazott, amelyet a THT szerkesztősége állított össze abból a célból, hogy megismerje a nehézségeket, melyekkel a társasházaik jelenleg birkóznak. Kétrészes cikkünkben a kérdőív eredményeit felhasználva vesszük sorra a magyar társasházakat érintő legfontosabb PROBLÉMÁKAT, és egyben JAVASLATOKAT is teszünk a felmerült nehézségek megoldására, illetve arra, hogy hogyan javíthatnának a hatékonyságon még inkább.

Új MNB-rendelet: Kevesebb önerő is elég lesz az energiahatékony lakásokhoz 2024. november 12.
MNB.jfifKevesebb önerő és magasabb törlesztési lehetőség vár azokra, akik energiahatékony ingatlant vásárolnak vagy újítanak fel. A hétfő esti Magyar Közlönyben közzétett rendelet értelmében, amelyet Matolcsy György írt alá, mostantól sokkal kedvezőbb feltételekkel lehet hitelt felvenni energiahatékony ingatlanokra. A Magyar Nemzeti Bank már októberben bejelentette ennek a változásnak a részleteit, de hivatalosan csak most lépett érvénybe. Az új szabályozás 2025. január 1-jétől lesz hatályos.

Budapesti ingatlanpiac: Külföldi tulajdonba került minden ötödik lakás a belvárosban 2024. november 13.
hazak_Budapest.jpg2023-ban Budapest belső kerületeiben majdnem minden ötödik eladott lakást külföldi vásárlók szereztek meg, derült ki a Portfolio friss elemzéséből. Bár a magyar és külföldi vásárlók érdeklődése egyaránt csökkent az előző évhez képest, a külföldi kereslet így is jelentős maradt.

Konferenciabeszámoló I. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. november 12.
Nagy_Csaba.jpgOktóber 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Ebben a cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk majd össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. Ebben a részben Nagy Csaba, a Generali Biztosító Zrt. lakossági vagyon- és termékmenedzsment területének kiemelt termékmenedzserének előadásáról írunk, amely az innovatív kárrendezési megoldások és lakásszervíz-szolgáltatásról szól.

Már lehet regisztrálni a 2024. november 21-ei eHÁZ FÓRUM-ra 2024. november 11.
eHAZ_rendezveny.jpg2024. november 21-én újra lehetőséget kínálunk az eHÁZ szoftver összes funkciójának megismerésére. Az esemény során bemutatásra kerülnek az eINGATLAN.hu ingatlankezelő és ingatlan szervizkönyv szoftver legújabb funkciói, valamint lehetőség nyílik személyes konzultációra a kollégákkal. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött. A rendezvényen a résztvevők DÍJMENTESEN vehetik át a THT "Jogok és kötelezettségek a társasházban 2024" c. szakkönyv I. és II. kötetét!

2025-től így változhat az ingatlanok adózása 2024. november 3.
hazak_Budapest.jpgOktóber 29-ről 30-ra virradóra 19 új, jelentős témaköröket átfogó törvényjavaslat került fel a parlament honlapjára. Ezek között szerepelt az őszi adócsomag is, amely meghatározza, milyen adóváltozások lépnek életbe jövőre, és kitől mennyi adót szed be az állam. A 2025-ös adócsomag több jelentős változást hoz az ingatlanokkal kapcsolatos adózás terén is, melyeket az alábbiakban foglalunk össze.

Konferenciabeszámoló: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO 2024. október 30.
XVKKN.JPGOktóber 17-én már a tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. A XV. Közös Képviselők Napján és Társasházi EXPO-n számos szakértő szólalt fel az aktuális társasházi ügyek széles spektrumáról. Az eseményen megvitatott témák a hitelfelvételtől és kárrendezéstől kezdve a tűzvédelmen és fűtéskorszerűsítésen át az elektronikus ingatlan-nyilvántartásig terjedtek, ezzel átfogó képet nyújtva a közös képviselők számára. Konferencaibeszámoló következik.

Zöld Lakáshitel-forradalom: Hogyan formálják át az új szabályozásokkal a lakáspiacot? 2024. október 29.
inflacio_tarsashaz.jpg2025-től a Magyar Nemzeti Bank (MNB) olyan szabályozási csomaggal lép piacra, amely új szintre emeli a zöld lakáshitelek támogatását, és még több lehetőséget biztosít a környezetbarát ingatlanok finanszírozására. Az MNB az adósságfék előírások finomhangolásával igyekszik elősegíteni az energiahatékony ingatlanok terjedését, miközben a lakosság hitelfelvételi lehetőségeit is átalakítja.

(c) Társasházi Háztartás 2024 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások