THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Konferenciabeszámoló VIII. rész: Ilyen volt a XV. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO2024. december 5. |
|---|
 Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. Borsfay-Horváth Judit, a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. anyagáram vezetője a konyhai élelmiszer- és zöldhulladékok elkülönített gyűjtésének fontosságáról beszélt a rendezvényen.
|
|
Biohulladékok elkülönített gyűjtése a társasházban Az előadás középpontjában a biohulladék gyűjtésének bevezetése és annak környezetvédelmi, gazdasági hasznossága állt, valamint hangsúlyozta a közös képviselők szerepét a hulladékgazdálkodásban. Az előadás elején Borsfay-Horváth Judit részletesen ismertette, hogy mi tartozik a konyhai biohulladékok közé, különbséget téve a zöldhulladék és a feldolgozott élelmiszermaradék között. A zöldhulladék komposztálható, míg a konyhai hulladék - a vizes, nedves anyagok miatt - inkább biogázerőművekben hasznosítható, ahol energiává, villamosárammá és hővé alakítható. A szilárd maradék komposztszerű anyagként hasznosítható mezőgazdasági célokra is, ami a talajszerkezet javításában és a műtrágya kiváltásában segíthet. Magyarországon a vegyes hulladék 30%-át konyhai hulladékok teszik ki, ami évente 700 ezer tonna hulladékot jelent. Ha ezek a hulladékok megfelelően, elkülönítve kerülnek gyűjtésre, jelentős mennyiség hasznosítható lenne ahelyett, hogy lerakókba kerülne. Az elkülönített gyűjtés lehetővé teszi a tisztább, hasznosítható hulladékok begyűjtését, elkerülve a szennyezést más hulladéktípusokkal, mint például pelenkák vagy üvegmaradékok. 2024-ben a MOHU új biohulladék-gyűjtési rendszert vezetett be 14 településen, köztük vidéki városokban és három budapesti kerületben. A társasházakban élők számára 120 literes gyűjtőedényeket biztosítanak, míg a lakásokba kisebb, ötliteres edényeket helyeztek ki, amelyek szagmentesen záródnak és könnyen kezelhetők. Ezekkel a praktikus tárolókkal a lakók kényelmesen gyűjthetik a biohulladékot, melyet a MOHU hetente kétszer szállít el, és mosással biztosítják az edények higiénikus állapotát. A biohulladék külön gyűjtése hozzájárul a metán- és szén-dioxid-kibocsátás csökkentéséhez, mivel a hulladék nem kerül lerakóba, hanem biogázerőművekben hasznosul. A visszanyert gáz villamos energiává alakítható, a maradék anyag pedig talajerő-visszapótlóként használható fel. Az élelmiszerhulladékok szennyvízhálózatra való kijutásának megakadályozása révén a szennyvízkezelés költségei is csökkenthetők. Az előadó hangsúlyozta, hogy a közös képviselők a MOHU legfontosabb partnerei, mivel ők kommunikálhatják a biohulladék-gyűjtés fontosságát a társasházi lakók felé. A képviselők plakátokkal és prospektusokkal segíthetik a lakókat abban, hogy megértsék a hulladék elkülönítésének előnyeit, és hozzájáruljanak a vegyes hulladék mennyiségének csökkentéséhez. Az előadás végén Borsfay-Horváth Judit felhívta a figyelmet arra, hogy a MOHU további információkat és segítséget nyújt a biohulladék-gyűjtés kapcsán. Kiemelte, hogy a közös képviselők szerepe kulcsfontosságú a lakók edukálásában és a hatékony hulladékgazdálkodási rendszer működtetésében, ami hosszú távon gazdasági és környezeti hasznot is eredményez.A konferencia támogatója a társasházi közös költségek kártyás fizetési partnere, a Mastercard
A XV. KKN PREZENTÁCIÓI ITT TÖLTHETŐK LE a rendezvény résztvevői számára. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Az eINGATLAN 2025 webinar és konferencia nyitó előadását Lestyán Mária, építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, a Magyar Tűzvédelmi Szövetség elnöke, a Rockwool Hungary Kft. szakmai kapcsolatokért felelős igazgatója tartotta. A lakás- és ingatlanpiac tűzvédelmi kihívásait tekintette át, különösen a bérbeadás és eladás során fennálló kötelezettségekre koncentrálva. 
Miért fontos a társasházi bankszámla, és miért nem mindegy, hol vezetik? A társasházak működése alapvetően közösségi együttműködésre épül: a közös képviselő és a számvizsgáló bizottság felel a tulajdonostársak pénzének kezeléséért, amihez elengedhetetlen egy átlátható és költséghatékony bankszámla. A nem megfelelő számlacsomag azonban sok ezer forint felesleges kiadást okozhat havonta, ami hosszú távon jelentős terhet róhat a tulajdonosokra. 
Elindult a Klímabarát kert pályázat! 
A modern társasházak egyik legfontosabb műszaki kérdése, hogy a fűtési rendszerek égéstermékét hogyan lehet a lehető legbiztonságosabban és energiahatékonyabban elvezetni. Lakner Kornél a Kéményépítők Szakmai Szövetségének (KÉPISZ) elnöke a TÉKA égéstermék-elvezetéssel kapcsolatos szabályain keresztül mutatta be a társasházakat érintő legfontosabb változásokat. 
Lestyán Mária építésztervező és tűzvédelmi szakmérnök, szakújságíró, elnök a TSZVSZ Magyar Tűzvédelmi Szövetségnél, előadásában részletesen bemutatta, hogy a 2024-es és 2025-ös jogszabályi módosítások milyen hatással lesznek a társasházak működésére, a felújítási és karbantartási munkálatokra, valamint a tűzvédelmi kötelezettségekre. 
A felújítások során a vízszigetelés gyakran háttérbe szorul, pedig a nem megfelelően kialakított rétegrendek, elmaradó csomóponti tömítések vagy rosszul választott aljzatok évek múlva komoly problémákat okozhatnak. Jámbor Zsolt, a Fatra Izolfa Zrt. mérnök szaktanácsadója előadásában részletesen bemutatta, milyen technikai részletekre kell figyelni, ha valóban tartós és vízálló burkolati rendszert szeretnénk kialakítani - akár fürdőszobában, akár ipari zuhanyzónál, vagy épp egy közös társasházi helyiségben. 
Május elején tartotta ötödik találkozóját a hazai EU-Peers hálózatba tartozó egyablakos felújítási tanácsadók közössége. A beszélgetésen a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítésére szakosodott tanácsadók, valamint a munkájukat támogató kutatók és pénzügyi szakemberek osztották meg tapasztalataikat. 
2025. május 22-25. között ismét megnyíltak Budapest rejtett zöld oázisai - a városi zöldfelületek és közösségi terek kerültek fókuszba a Budapest100-on. 
Az Egyensúly Intézet koordinálásával új javaslatcsomag született, amely a magyarországi lakóépületek energetikai korszerűsítésének átfogó reformját célozza. A több tucat iparági, pénzügyi és civil szervezet közreműködésével összeállított program célja egy olyan hosszú távú, társadalmilag igazságos és gazdaságilag is fenntartható felújítási rendszer megalkotása, amely a 2050-es klímasemlegességi célkitűzésekhez is érdemben hozzájárul. 
Dráviczki Péter, az Ariston Hungária Kft. ipari kereskedelmi vezetője előadásában a társasházak kazáncseréjének jelentőségéről beszélt. Kiemelte, hogy a korszerű, hatékony fűtési rendszerek nem csak biztonságosabbak, hanem jelentős energia- és költségmegtakarítással is járnak. 
Társasházi autó töltés esetén ez két kérdés merül fel leggyakrabban a kivitelezés kapcsán. Az Evergy mindkét problémára hatékony megoldást tud nyújtani. 
Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője előadásában arról tájékoztatott, hogyan működtethetjük 676/2023. és a 677/2023. kormányrendeletekben foglaltakat a távhős, vagy ház központi fűtéses társasházakban szabályosan. 
A teraszok, erkélyek, loggiák felújítása örökös harc. Ha talál is egy jó megoldást az ember, az vagy túl költségesnek bizonyul, esetleg túl sok bontással járna, vagy éppen nem tetszik a lakóknak, és még akkor is bigott módon hidegburkolatot akarnak látni, ha az a küszöb fölé emeli a járószintet, vagy komoly lábazati ázást okozhat. 
Ha nincs egyértelmű határozat a kiépítésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést - konnektorral vagy a közös óráról, engedély nélkül. 
A BTKE kezdeményezésére országos hatással járó egyeztetés kezdődött a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. és a társasházkezelői szektor között. A Balaton régióból indult szakmai fellépés eredményeként a társasházakat hátrányosan érintő ÁSZF-módosításokat a szolgáltató visszatartja, amíg a szükséges jogszabályok nem születnek meg. A BTKE az egyeztetések jövőbeli résztvevője marad. 
Szembesítés a falakon belül és pincékben a mindennapokban láthatatlan valósággal! Gyurasits Gergely, az Inpipe Kft. és a strang.hu termékmenedzserének előadása. 
Dén Mátyás András, a THT lapigazgatója és a TSZOE elnökségi tagja előadásában részletesen ismertette a társasházak és ingatlantulajdonosok jelenlegi helyzetét és kihívásait Magyarországon, valamint európai kitekintést is adott. 
A hasznosított tetők koncepciója mindannyiunk számára vonzó elképzelés, függetlenül attól, hogy a legszebb panorámás nagyvárosi terasztetőkről beszélünk, vagy gépészeti tetőként fontos négyzetmétereket nyerünk meg magunknak. Mégis nehezen adjuk rá a fejünket, hogy ilyen megoldásokban gondolkodjunk, félve a meghibásodás és a vele járó felújítás nehézségeitől, vagy akár a karbantartás hétköznapi nyűgjeitől. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
