A lakásbiztosításunkat érdemes rendszeresen megnézni, különösen egy-egy komolyabb korszerűsítés, felújítás után vagy új, nagy értékű berendezések, például egy hőszivattyús fűtési rendszer telepítése után. Az alulbiztosítottság ugyanis az egyik legnagyobb kockázatot jelenti a vagyon-, ezen belül a lakásbiztosításoknál is. Azért is tanácsos elővenni az évekkel ezelőtt kötött lakásbiztosítást, mert elképzelhető, hogy az ingatlan mostani újjáépítési értéknél alacsonyabb értékre szól. Ez pedig problémát jelenthet egy esetleges káresemény után.

Szintén megjelent számos új fedezet is, ami kényelmesebbé és tervezhetőbbé teszik a mindennapjainkat, ilyenek például a kiterjesztett garanciabiztosítás, az asszisztencia, de kiegészíthetjük lakásbiztosításunkat egészségbiztosítási, vagy akár a kötelező éves gépészeti karbantartási munkálatokkal is, amivel pénzt és időt tudunk megtakarítani.

Összességében tehát sok régebbi biztosításnál vannak ma már kedvezőbb feltételekkel rendelkező konstrukciók, legyen szó akár az adott biztosítás díjáról vagy a kiegészítő szolgáltatásokról.

Mikor van lehetőségünk újra kalkulálni a lakásbiztosításunkat és esetleg váltani?

A tavalyi év azért volt különleges a lakásbiztosítási piacon, mert az eddigi szabályozás megváltozott. Az adott lakásbiztosítási szerződés évfordulója mellett tavaly először és idén is márciusban is fel lehet mondani a meglévő szerződést és minden egyéb kötelezettség nélkül lehet másikat kötni. Ez azt jelenti, hogy egy évben kétszer lehet biztosítót váltani.

Ráadásul a lakásbiztosítási díjakra is kedvező hatással lehet a márciusi váltási lehetőség. A mostani kilátások szerint 6-10 százalékkal olcsóbban lehet majd lakásbiztosítást kötni, miközben a szolgáltatások tartalma jelentősen bővülni fog. Ez összességében jelentős megtakarítás lehet, hiszen a biztosítási díjak számos szerződés szerint az éves átlagos infláció mértékével emelkedhetnek, ez pedig most majdnem 18 százalékos díjemelést jelentene. Így várhatóan akár 20 ezer forintos éves megtakarítások is elérhetőek lesznek azoknak, akik nem mulasztják el újra kalkulálni a biztosításukat.

Mit kell tudni a márciusi váltás lehetőségéről?

A márciusi extra váltási lehetőség részeként a biztosítóknak 2024 elején értesíteniük kell ügyfeleiket a rendkívüli felmondási lehetőségről. A 30 napos felmondás elindítására március 1. és március 31. között van lehetőség, az új szerződések pedig 30 nap után lépnek életbe majd. A felmondás akkor lesz érvényes, ha az esetleges díjhátralékokat az ügyfelek rendezik ebben a 30 napban.

Kell-e foglalkoznunk lakásbiztosítással, ha csak bérlők vagyunk?

A megfelelő biztosításról nem csak a lakástulajdonosoknak kell gondoskodni, a bérlőknek is érdemes átgondolni a lehetőségeket. Sokszor a tulajdonos, vagyis a bérbeadó gondoskodik a biztosításról, de van, hogy a bérlő feladata. Tisztázni kell, hogy a meglévő biztosítás csak az ingatlanra vagy az ingóságokra is vonatkozik-e. Például, ha egy bútorozatlan vagy hiányosan felszerelt lakást vesz ki valaki és a saját eszközeit, bútorait, gépeit viszi oda, a jelenlegi biztosítás pedig az ingóságokra nem vonatkozik vagy csak nagyon alacsony értékre szól, akkor érdemes az ingóságokat külön biztosítani.

A bérlőknek tisztázniuk kell azt is a bérbeadóval, hogy a biztosítási díjat melyik fél fizeti vagy milyen arányban állják ezt a költséget. Szintén mindkét félnek jó megoldás lehet, ha olyan bővített szolgáltatásokat nyújtó lakásbiztosítást kötnek, amelyben van úgynevezett lakásszerviz-szolgáltatás (assistance). Ez a megoldás ugyanis jóval egyszerűbbé teszi a hibaelhárítást akkor, ha probléma adódik a lakásban - legyen szó például csőtörésről -, mivel a biztosító partnerei bizonyos összeghatárig a biztosítás terhére ingyenesen kijavítják a hibát.

Hogyan válasszunk a sok hasonló lakásbiztosítás közül?

Az egyes biztosítók ajánlatai könnyen összehasonlíthatóak, például a Netrisk.hu oldalán, a kalkulációnál érdemes figyelembe venni többek között, hogy milyen nagyobb beruházást, felújítást végeztünk az elmúlt időszakban, és milyen értékek, műszaki cikkek vannak az ingatlanban. A díjak mellett tehát azt is nézzük meg, hogy ezért cserébe milyen szolgáltatást kapunk, és az mit fedezne, ha tényleg baj történik. A váltástól pedig ne tartsunk, mert korántsem bonyolult folyamat, az alkusz szakemberei a folyamatot végigvezetik egy biztosítóváltás esetén is.

A THT március 13-ai konferenciáján további információkat tudhatnak meg biztosítás témában is. A konferencia díjmentes, de regisztrációhoz kötött, itt lehet rá jelentkezni.