Mert hogy nyilvánvalóan a fenti okok miatti turbulenciák a társasházkezelőkön csapódnak le közvetlenül: egyre inkább széteső lakóközösségek, több bérlő és külföldi lakó, frusztráltabb tulajdonosok, egyre több telefon, email, egyre több szakértő, műszaki ellenőr, én jogász vagyok, könyvvizsgálóként nyilván értek a társasházi könyveléshez is és egyébként is, mi az, hogy a közös költség emelkedik, hiszen eddig sem emelkedett, a közös képviselő díjazásáról nem is beszélve.

Az elmúlt 20 évben talán sosem volt olyan nehéz a társasházkezelői munka, mint most. Ingatlanos társszakmaként említhetnénk az ingatlanközvetítők nehéz helyzetét is, de ott nem nehéz a munka, hanem gyakorlatilag nincs: a hitelezés szinte teljes leállásával padlózik éppen az ingatlanpiac, az árak is elindultak lefelé. Ebben a helyzetben érdemes kicsit megállni és végiggondolnunk azt, hogy mit, miért csinálunk, miért és kiért dolgozunk és vajon mennyi stressz az, amit el tudunk és akarunk viselni mindennapjaink során.

Több társasházkezelővel tartjuk a napi kapcsolatot és egyértelmű a trend: ebben a hangulatban ma a társasházkezelő válogathat a házak közül és nem fordítva. Van olyan piaci szereplő, aki kiszámolja, hogy az előző hónapokban hány órát foglalkozik egy-egy társasházzal, összeveti a díjazásával és egész egyszerűen lehúzza a három leginkább terhelő házat a listáról és felmond a lakóközösségnek. Nem azt mondjuk, hogy ez a követendő példa, de mindenképp megfontolandó az, hogy ha a közös képviselői díjazáson akar spórolni egy lakóközösség, akkor az azt kapja, amit megérdemel. az olcsót, jól és gyorsan hármasból az olcsót.

A THT-val próbáljuk a helyzetet a rendelkezésre álló eszközeinkkel támogatni: rendszeresen felhívni a törvényhozók figyelmét a problémákra, "napirenden" tartani a fenti témákat és most csináltunk egy Társasházkezelői regisztert - melybe kéretik regisztrálni -, illetve társasházkezelői pályáztató rendszert is a tht.hu oldalunkra annak érdekében, hogy ezekben a nehéz helyzetekben is segítsük a kereslet kínálattal való találkozását. Bízunk abban, hogy új szolgáltatásaink elnyerik olvasóink tetszését, aktuális lapunk tartalmához pedig kellemes időtöltést kívánunk!

Aktuális lapunk kibővített lapszámát ide kattintva tudják olvasni előfizetőink.