Barion Pixel

Milyen fákkal, cserjékkel díszíthetjük sikeresen a társasházi kerteket?

2022. május 12.
oszlopos_torpe_pafranyfenyo.jpgMinden kert nélkülözhetetlen kelléke egy vagy több fa, és nincs ez másképpen társasházi környezetben sem, sőt a megállapítás az utcafrontokra is teljesen érvényes.Miért szeretjük, igényeljük a fákat?
Mert nagy lombtömegükkel hatékonyan zöldítik a környezetet, árnyékot adnak, roppant hangulatos növények, és - amire elsőre nem is gondolnánk - a térkihasználásban is szerepük van, hiszen a növények közül elsősorban a fák azok, melyek magasra törnek, függőleges irányban töltik ki a teret, így a birtokot háromdimenzióssá teszik. Fákra tehát mindenképpen szükség van, legyen szó praktikus vagy esztétikai okokról. A probléma azonban az, hogy nem mindenhova lehet fát ültetni, elsősorban a méretük miatt.

Társasházi környezetben a rendelkezésre álló hely gyakran kisebb, mint egy átlagos magánkertben, de még fontosabb különbség, hogy mivel a társasházak is jellemzően felfelé „terjeszkednek", a magasabb fák zavarhatják a felsőbb szinteken lakókat is - míg a magánkertekben ilyen probléma nem merül fel. A magasság nem csak az ablakok árnyékolása miatt lehet gond, az utcafrontokon a légvezetékekkel is ütközhetnek az ágak. 

Az alacsonyabb fajok esetében a méretes, szélesebb lombkorona jelent kockázatot: a szűkebb belső udvarokat túlságosan árnyékolhatja a lombozat, de jellemzőbb, hogy a faltól - a helyhiány miatt - nem eléggé távolra ültetett fa koronája kényszerűen hozzápréselődik majd a falhoz, ami nemcsak látványként nem lesz rendben, de sem a fának, sem a falnak nem lesz áldásos. Ezért tehát a fásításra részben vagy egészben alkalmatlan társasházi udvarokba másféle növényt kell választani.


Gombjuhar.jpgMi jöhet szóba, ha az a cél, hogy a fákat „imitáljuk", azaz nagyobb lombtömegű, a talajszintből markánsan kiemelkedő, de a helyfoglalást tekintve kompakt növényt telepítsünk?
Az oszlopos koronájú díszfák és az oszlopos cserjefélék kiváló szolgálatot tehetnek ott, ahol az alapterület kicsi, de a lakók mindenképpen szeretnének fákat is látni a kertben.
Az oszlopos fák növekedése determinált, vagyis egy meghatározott formát követ, ami jelen esetben az oszlopos alakzat - tehát oldalirányba kis-mértékben terjeszkednek, sokkal inkább felfelé növekednek.
• Az ilyen fák utcafrontra is alkalmasak akár légvezetékek közelében is, hiszen csak arról kell gondoskodni, hogy a vezeték vonalától a megfelelő távolságra kerüljenek, így a lombkorona még kifejlett korában sem fogja elérni a vezetékeket.
• Az oszlopos díszfák (vagy cserjék) csodásan mutatnak sorfaként is, így a belső kertben a telekhatáron vagy az utcai részen a ház előtt is bevethetők növényi falként, térhatárolóként.
• Szűkebb belső udvarokban szoliterként ültethetők.
• Példaként felsorolható a nyugati oszlopos tuja, az oszlopos törpe páfrányfenyő, az oszlopos gyertyán, az oszlopos tulipánfa, az oszlopos nyárfa, az oszlopos juhar, de a vérjuharnak, a vérbükknek, az ámbrafának, vagy éppen a perzsa varázsfának is vannak oszlopos változatai.

magastorzsu_korallberkenye.jpg

A törzses cserjék olyan cserjefélék, melyek nem a megszokott bokorformát veszik fel, hanem általában 80-120 cm-es törzsük van.
• Formájukat tekintve a fákat idézik, de méretük miatt szinte bárhol elférnek, helyigényük valóban minimális, kifejlett korukban is alig érik el a 2-3 méteres magasságot.
• Ideális választások aprócska előkertekbe, kis belső udvarokra vagy vékonyka utcafronti földsávokba.
• Mellettük szól, hogy dézsában is nevelhetők, így teljesen betonos, térköves belső udvarokon is alternatívát nyújtanak. A dézsás nevelés ráadásul azért is praktikus, mert az elsőre nem megfelelő helyre telepített növényt könnyedén át lehet költöztetni
- ez szabadföldi ültetésnél kockázatos és bonyolultabb folyamat lenne.
• A törzses cserjék közül említésre méltó a magas törzsű madárbirs, a magas törzsű mályvacserje, a magas törzsű hólyagvessző, a magas törzsű fűz, a magas törzsű korallberkenye, de választható magas törzsű változatban a babérmeggy, illetve izgalmas opció a törzsre oltott babarózsa is.


pampafu.jpgA díszfüvek is szóba jöhetnek.
Bár nem fákat idéző külleműek, de a magasabb változatok sudár, méretes, domináns növények, melyek megadják ugyanazt a függőleges kiterjedést, zöldtömeget, mint számos díszfa.
• A díszfüvek mellett szól, hogy gondozásuk könnyebb, mint a fáké, kevesebb betegséggel és kártevővel rendelkeznek, és megjelenésük sokszor izgalmasabb, megragadóbb, mint a jól ismert díszfáké.
• A legtöbb magasra növő díszfű oldalirányban is helyet követel, így ezek inkább oda jó választások, ahol az alapterület bőséges, de a cél az, hogy túl magas, túlságosan árnyékoló növények ne legyenek a területen.
• A díszfüvek előnye, hogy a legtöbb faj fiatal korában még nem túl szemrevaló, így a közterületen gyakori növénylopásoknak nem lesznek célpontjai. Kifejlett korukban pedig termetük, méretük miatt már nem lehet őket egyszerűen kiemelni, így lopásbiztosak lesznek.
• A leglépszerűbb közülük a pampafű, mely jellemzően 2 - 2,5 méteresre cseperedik, messziről feltűnő, változattól függő színű bugavirágzatot hoz, megjelenése pedig elegáns, extravagáns, így kifejezetten jól illik például újabb építésű házak mellé, vagy díszkerti jellegű belső udvarokra.
• Említhető még a nádtippan, a zebrafű, az árvalányhaj, az óriás molnárpántlika vagy a magas kékperje.


bambusz.jpgÉrdekes lehetőség a bambusz.
• A bambuszok roppant ellenállóak, a legtöbb nálunk forgalmazott faj téltűrése kiváló, növekedési ütemük roppant gyors, környezeti igényeik pedig alacsonyak.
• Bambuszból hozzáférhetőek nagyobb levelű, vagy éppen színes törzsű változatok is, és mivel oldalirányú kiterjedésük minimális (magasságuk pedig metszéssel szabályozható), tényleg szinte bárhova elférnek.
• Bambusz nevelhető nagyobb dézsában, magaságyásban is. Szabadföldi ültetésénél javasolt ún. „gyökércsapdába" (geotextillel több rétegben kibélelt ültetőgödörbe) telepíteni, mivel a talajszint alatt nagyon agresszíven terjeszkedik.

Megyeri Szabolcs

kertészmérnök

További híreink


Lakcím csak feltétellel? Változnak a betelepülés szabályai 2025. augusztus 1.
Közérthető keretek között szabályozza a kormány a helyi önazonosság védelmét szolgáló új eszközök alkalmazását. A 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet a lakcímbejelentéstől az adásvételi szerződések hirdetményes közléséig számos újdonságot tartalmaz.

Megjelent a FIX 3%-os lakáshitel rendelete a Magyar Közlönyben 2025. augusztus 1.
2025. szeptember 1-jétől elérhető a Fix 3% lakáshitel, amely otthonvásárlásra és építésre is igénybe vehető, legfeljebb 3%-os kamattal, állami kamattámogatással. A kormányrendelet részletes szabályokat határoz meg az igénylés módjáról, a szükséges igazolásokról, a bírálati és folyósítási folyamatról, valamint az esetleges visszafizetési kötelezettségekről. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat.

Évi egymillió forintos lakástámogatást kaphatnak a közszolgálatban dolgozók 2025. július 31.
Tanárok, rendőrök, katonák, ápolók, orvosok és más köztisztviselők - évente akár egymillió forintos támogatást kaphatnak lakáshitel törlesztésére vagy új hitel önrészének kifizetésére.

Alapítvány lakásszövetkezeti keretek között – Új lehetőségek a közösségépítésre 2025. július 30.
Bár a lakásszövetkezetek elsődleges feladata az épületek fenntartása és a tagok érdekeinek képviselete, egyre több közösség keres olyan megoldásokat, amelyek túlmutatnak a napi üzemeltetésen. A lakásszövetkezet által létrehozott alapítvány új dimenziókat nyithat meg a közösségi célok megvalósításában, legyen szó felújításokról, szociális támogatásról vagy kulturális rendezvényekről.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Automatikus döntéshozatal, digitális bejegyzés - Mi tudható az új elektronikus nyilvántartási törvényről? 2025. július 29.
Felvételsorozat hatodik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Dr. Németh József partner ügyvéd - Visegrad + Legal, Illés&Németh Ügyvédi Társulás

Tisztelet, emlékezés, összetartozás – a zászló mint közösségi jelkép a társasház homlokzatán 2025. július 29.
Egy zászló közösségeket szólít meg, múltat idéz és pillanatokat tesz emlékezetessé. Társasházi környezetben egy zászlótartó kihelyezése vagy egy zászló kitűzése olyan eszköz, amely lehetőséget ad arra, hogy a lakóközösség együtt, méltó módon éljen meg fontos alkalmakat.

Az ingatlan-nyilvántartás változásai az ingatlan-adásvétel tükrében – gyakorlati tapasztalatok 2025. július 28.
2025 januárjában új időszámítás kezdődött az ingatlan-nyilvántartásban: hatályba lépett a 2021. évi C. törvény, amely jelentős reformokat vezetett be az ingatlan-adásvétel és az ehhez kapcsolódó földhivatali eljárások területén. Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesületének elnöke előadásában a legfontosabb gyakorlati tapasztalatokat osztotta meg a közönséggel - különös tekintettel a társasházakat érintő következményekre.

Beázás, hatóság, konfliktus – amikor a tulajdonostársak akadályozzák a felújítást 2025. július 25.
Egy társasházi beázás elsőre egyszerű karbantartási kérdésnek tűnhet, de súlyos jogi konfliktushoz vezethet, ha a javítási munkákhoz szükséges hozzáférést valamelyik tulajdonostárs megtagadja. Ilyenkor a közös képviselő jogilag és gyakorlatilag is szorult helyzetbe kerülhet. Hogyan érdemes eljárni ilyenkor: milyen hatósági, jogi és szervezési lehetőségek állnak rendelkezésre, mire kell figyelni a földhivatali bejegyzéseknél, és milyen biztosítékokat célszerű beépíteni a kivitelezői szerződésbe?

Ingatlankezelés a felhőben, automatikus riportokkal és könyvelés előkészítéssel, tulajdonosi és bérlői kommunikációval 2025. július 24.
Digitális szervizkönyv, integrált riportok, automatizált adminisztráció és bérlői kommunikáció - ezekre a funkciókra épít a hazai fejlesztésű eINGATLAN.hu rendszer, amelyet Dén Mátyás András, az Info Sierra Kft. projektvezetője mutatott be az eINGATLAN 2025 webinar és konferencia keretében. Az új felhőalapú megoldás az ingatlantulajdonosokat és -kezelőket célozza, és szorosan kapcsolódik az ismert eHÁZ rendszerhez, ám annál jóval szélesebb funkcionalitást kínál.

Mi lesz a hibás lízingszerződésekkel? – Fordulatot hozhat a kúriai döntés az ingatlanos ügyekben 2025. július 23.
A devizaalapú lakáslízingekkel kapcsolatos perek gyakran évekre elhúzódnak, és nem ritka, hogy az ingatlanpiac szereplői hosszú ideig nem tudják, milyen jogkövetkezménnyel számolhatnak. A Kúria 2025 júliusában közzétett jogegységi határozata most ebben a kérdésben próbált rendet tenni - az Európai Unió Bírósága által idén tavasszal meghozott C-630/23. számú ítélet alapján. A döntés új keretbe helyezi a devizaalapú lízingszerződések érvénytelenségének következményeit, de a Kúrián belül sem maradt vita nélkül.

50 millió forint, fix 3% kamat – társadalmi egyeztetésen az Otthon Start 2025. július 22.
A Miniszterelnökség társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start hitelprogram jogszabálytervezetét, amely a lakáspolitika új irányait vetíti elő. Az első lakástulajdon megszerzését támogató konstrukció javaslata július 29-ig véleményezhető.

Ne legyen a lépcsőház veszélyforrás – Tűzvédelmi előírások és jó gyakorlatok társasházakban 2025. július 22.
A társasházi lépcsőházak szerepe túlmutat a mindennapi közlekedésen: vészhelyzet esetén ezek az elsődleges menekülési útvonalak. A lakók azonban gyakran nincsenek tisztában azzal, hogy egy-egy virágtartó, bútor, kerékpár vagy épp egy dobozban tárolt lim-lom nemcsak a rendezettséget rontja, hanem súlyos veszélyforrás lehet, ami akár közvetlen életveszélyt is jelenthet.

Zöldítés a távhőrendszerekben: indul az 51 milliárd forintos Jedlik Ányos pályázat 2025. július 21.
2025. július 21-én újabb, 51 milliárd forintos keretösszegű pályázat nyílt meg a távhőtermelők számára. A támogatás célja a földgáz részarányának csökkentése és a megújuló energiaforrások, például az ipari hőszivattyúk, a földhő vagy a biomassza alkalmazásának ösztönzése.

Professzionális online feladatkezelő megoldás ingatlan- és társasházkezelőknek 2025. július 21.
Egyre nagyobb társasházak, egyre több lakó és egyre összetettebb feladatok jellemzik a közös képviselet mindennapjait. A hagyományos eszközökkel már nem lehet hatékonyan követni a műszaki problémákat, a karbantartásokat, a lakói megkereséseket vagy épp az ajánlatkérések menetét. E kihívásokra ad választ a KK Szoftver Megoldások Kft. által fejlesztett TSH Manager, amely nemcsak egy feladatkezelő, hanem egy komplex társasházi menedzsmenteszköz is. Gáts Bence ügyvezető 15 év társasházkezelői tapasztalatából kiindulva mutatta be, miért hozták létre a rendszert, hogyan használják élesben, és milyen fejlesztéseket terveznek a közeljövőben.

Egyszerűbb lett a napelemtelepítés és az online közgyűlés 2025. július 19.
2025. július 20-án hatályba lép a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosítása, amely két fontos újítást vezet be a társasházi közösségek számára. A jövőben egyszerűbbé válik a közös napelemes rendszerek telepítése, és hivatalosan is lehetőség nyílik a közgyűlésen való online részvételre.

Új lehetőség a zuglói társasházaknak – akár 6 millió forint kamatmentesen 2025. július 18.
Fotó: Subits-Tóth GergőAz önkormányzat 100 millió forintos keretösszeggel hirdetett meg visszatérítendő, de kamatmentes támogatást legalább öt lakásos épületek felújításához. A pénz gyorsan fogyhat, a lehetőség pedig egyéves kivitelezési határidővel párosul.

Tudatosan felkészülni - A home staging, mint értéknövelő stratégia hatásai az ingatlanpiacon 2025. július 18.
Az ingatlanpiacon már nem elég csak jelen lenni: kiemelkedni, figyelmet kelteni és meggyőzni kell - lehetőleg az első másodpercben. A „home staging", vagyis az ingatlan értékesítésre való felkészítése erre a szemléletváltásra kínál eszközt. Dr. Valentényi-Szilágyi Bernadett home stager, jogász, egyetemi adjunktus, ingatlanszakértő, a Dettinvest alapítója és a City Cartel Debrecen tulajdonosa előadásában arról beszélt, miért nem csupán párnaigazgatásról, hanem piaci stratégiáról van szó.

Már 50%-os tulajdonrész mellett is elérhető lesz az Otthon Start 2025. július 17.
Fontos részletszabály tisztázódott az Otthon Start program kapcsán: szeptembertől azok is jogosultak lesznek a kedvezményes, 3%-os kamatozású lakáshitelre, akik egy lakóingatlanban már legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkeznek. Ez a társasházi tulajdonosok számára is új lehetőséget nyit meg, különösen azoknak, akik szülőkkel, testvérekkel vagy élettárssal osztoznak egy ingatlanon.

Mezőkeresztes már alkalmazza a helyi ingatlanszigort 2025. július 17.
Mezőkeresztes június 27-én, még a törvény hatályba lépése előtt elfogadta azt a helyi rendeletet, amely az önkormányzat számára elővásárlási jogot biztosít minden, nem hozzátartozók között zajló ingatlaneladás esetén.

Rendeltetésváltás a társasházban – A lakóközösség érdeke elsőbbséget élvezhet 2025. július 16.
Két párizsi ingatlantulajdonos pert indított a városvezetés ellen, miután nem kaptak engedélyt üzlethelyiségeik lakáscélú vagy turisztikai hasznosítására. Az ügy tanulságos lehet minden társasházi közösség számára, ahol felmerül a rendeltetésmódosítás kérdése.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások