Köszönöm megtisztelő bizalmát és levelét, amellyel dr. Gulyás Gergely miniszter úrhoz fordult a közös képviselők, intézőbizottságok rezsicsökkentési hirdetmény kihelyezési kötelezettsége teljesítésének fogyasztóvédelmi hatósági ellenőrzésével kapcsolatban.
Kérem, engedje meg, hogy miniszter úr megbízásából az alábbiakról tájékoztassam.
Tájékoztatom, hogy a levelében megfogalmazott észrevételekkel összefüggésben az Innovációs és Technológiai Minisztérium fogyasztóvédelemért felelős helyettes államtitkára (a továbbiakban: szakmai irányító) állásfoglalását kértem.
A szakmai irányító és a Miniszterelnökség közös szakmai álláspontja a következő:
a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényben (a továbbiakban Tht.) foglalt előírások alapján a lakók részére szóló rezsicsökkentés végrehajtásával összefüggő tájékoztatást írásban, figyelemkeltő és a fogyasztók által jól látható módon elhelyezett hirdetmény útján kell megadni.
Amennyiben a rezsicsökkentéshez kapcsolódó társasházi hirdetmények ellenőrzése során a fogyasztóvédelmi hatóság problémát tapasztal, a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben biztosított fokozatosság elve alapján elsősorban figyelmeztetés szankciót alkalmaz, akár több alkalommal is. A fogyasztóvédelmi hatóság minden egyes ügyben egyedileg vizsgálja meg, hogy valóban mindent megtett-e a közös képviselő a jogszabályok betartása érdekében.
A Tht. vonatkozó rendelkezései már nyolc éve hatályban vannak, így az azoknak való megfelelés érdekében a közös képviselők, intézőbizottságok a tőlük elvárható módon kötelesek eleget tenni tájékoztatási kötelezettségüknek, függetlenül attól, hogy a kijelölt hatóság ellenőrzi-e.
Budapest Főváros Kormányhivatala tájékoztató levelében csupán javaslatokat fogalmazott meg, amelyek elősegíthetik a Tht. rendelkezéseinek betartását, így például a hirdetmény zárható üvegszekrényben történő elhelyezése nem kötelező előírás.
Mindezekre figyelemmel a tájékoztató levél tartalmával egyetértek, annak kiegészítését nem tartom indokoltnak.
Budapest, 2022. február 21.
Tisztelettel:
dr. Almási Győző
Miniszterelnökség
Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkár
