A kezdeményezés illeszkedik ahhoz az irányhoz, amelyet a szaklap az elmúlt időszakban következetesen képvisel. A THT AI egy kifejezetten társasházi és ingatlanos kérdésekre hangolt mesterségesintelligencia-asszisztens, amely zárt infrastruktúrán működik. A cél nem általános internetes keresés vagy „mindentudó" chatélmény, hanem az, hogy a felhasználók egy olyan rendszerhez férjenek hozzá, amely a társasházi működés szempontjából releváns joganyagokra és szakmai tartalmakra épít.

A tudásbázisban helyet kapnak a társasházi, lakásszövetkezeti, ingatlan-nyilvántartási és számviteli szabályok, a Btk. és a Ptk. kapcsolódó részei, a Magyar Közlönyben megjelent rendeletek, valamint a társasházi gyakorlat szempontjából irányadó kúriai döntések. Mindezt a THT több évtizedes cikkarchívuma egészíti ki, vagyis a rendszer nemcsak jogszabályi szövegekből, hanem a szakma által évek óta használt magyarázó és gyakorlati tartalmakból is építkezik.

Gyors eligazodás jogszabályok és gyakorlat között

A szolgáltatás legnagyobb előnye, hogy a mindennapi ügyintézésben felmerülő kérdésekre gyorsabban ad kapaszkodót. A közgyűlések előkészítése, a határozatok logikája, az SZMSZ-hez kapcsolódó tipikus helyzetek, a kintlévőségkezelés, az adatkezelési dilemmák vagy éppen egy felújítási döntés szakmai előkészítése mind olyan terület, ahol az időveszteség gyakran nem a munka mennyiségéből, hanem az információ felkutatásából adódik. A THT AI ebben hoz változást: a felhasználó kérdez, és a rendszer a társasházi fókuszú tudásbázis alapján segít eligazodni, összefüggéseket mutat, és rövid, értelmezhető válaszokat ad.

A THT AI korábban béta formában vált elérhetővé, majd a tapasztalatok alapján továbbfejlesztették, és a rendszer szakmai értékelésében jogi kontroll is szerepet kapott. 

A THT és a MITOE mostani döntése pedig éppen abban jelent újdonságot, hogy a mesterséges intelligenciával támogatott tudás nem szűk körben, hanem 2026-ban valamennyi THT-előfizető számára hozzáférhető lesz, ezzel a digitális szolgáltatások ténylegesen szélesebb szakmai közösséghez jutnak el.

A szerkesztőség ugyanakkor továbbra is fontosnak tartja hangsúlyozni, hogy a THT AI tájékoztatást ad és eligazít, de nem helyettesíti a jogforrások ellenőrzését és nem váltja ki a konkrét ügyekben szükséges szakértői, jogászi közreműködést. A rendszer ereje abban áll, hogy a társasházi gyakorlatban felmerülő kérdésekre gyorsabb és rendezettebb kiindulópontot biztosít, amivel időt, energiát és sok esetben félreértéseket is meg lehet spórolni.

A THT AI a tht.hu felületén, előfizetői bejelentkezés után érhető el.