Regisztráció


Elfelejtett jelszó	Hírlevél feliratkozás

Hírlevél feliratkozás

Elfelejtett jelszó

Regisztráció

Napelemekkel és LED-es világítással spórolnának a társasházak 2014. augusztus 29.
Minden eddiginél többen jelentkeztek az OTP Bank társasházi pályázatáraA napelemes áramtermelés és a LED-es világítástechnológia volt a slágertéma az OTP Bank 2014-es társasházi pályázatán. Az OTP Bank június 30-án zárult kiírására összesen 1100 társasház jelentkezett, s a pénzintézet három kategóriában összesen 8,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatással segíti az öngondoskodást választó lakóközösségeket fejlesztési elképzeléseik megvalósításában. A fokozódó érdeklődés azt jelzi, hogy a lakóközösségek egyre tudatosabban keresik a külső forrásokat beruházási terveik megvalósításához. - hangsúlyozzák az OTP Business szakértői.
1 890 HUF Közületi/Társasházi szennyfogó szőnyeg több méretben Érdekel →
2014. augusztus 28. Rekordérdeklődés mellett zárult az OTP Bank, immár hatodik alkalommal meghirdetett társasházi pályázata. Míg például 2012-ben 972, 2013-ban 1025 pályázat érkezett be a kiírásra, addig idén ez a szám 1100 volt, 7 százalékkal haladva meg az előző év eredményét. A kategóriák idén sem változtak. A környezetvédelem, közösségépítés, valamint életminőség-javítás témában meghirdetett pályázatokra az OTP Bank szakmai zsűrije idén már összesen 8,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatást ítélt oda. A kategóriánként három győztes pályázónak az OTP Business ügyvezető igazgatója augusztus végén adta át a nyereményükről szóló igazolást és oklevelet. Az ünnepélyes díjátadón Csonka Tibor elmondta, a minden eddiginél szélesebb körű részvétel a pályázaton azt mutatja, hogy a társasházak érdeklődése folyamatosan nő a felújítási-korszerűsítési célú támogatási lehetőségek iránt. Emellett fontos tapasztalat, hogy a lakóközösségek egyre tudatosabban keresik a külső forrásokat beruházási terveik finanszírozási hátterének megteremtéséhez. Egyébként a legnépszerűbbnek idén is a környezetvédelmi témakör bizonyult, a társasházak 40 százaléka ebben a kategóriában kérte az OTP Bank támogatását. Ettől alig lemaradva, a társasházak 39 százaléka pályázott az életminőség-javítás kategóriában, míg a pályaművek 21 százalékát a közösségépítési témakörben nyújtották be. Idén a tavalyinál is többen pályáztak napelemes rendszerek beszerzésének finanszírozására. Emellett ugrásszerűen nőtt a LED technológiára alapozó világításkorszerűsítési pályaművek száma is, sok társasház pedig az energiafaló ventillátoros szellőztető rendszerét szeretné energiatakarékos „huzatfokozó" berendezésekkel kiváltani pályázati források felhasználásával. Sokan kértek támogatást baleset-megelőzési célú fejlesztésekre, illetve közösségi játszóterek és pihenőhelyek kialakítására. Emellett volt olyan társasház, amely madárbarát kert kialakítására, esővíz-visszaforgató rendszer kiépítésére, vagy éppen - esztétikai és energiahatékonysági célokat egyszerre szolgáló - ún. extenzív zöld tető megvalósítására igényelt pénzügyi segítséget. Az előző évekhez képest az is változás, hogy az érdeklődők között a társasházi közös képviselők mellett megnőtt azoknak a magánszemélyeknek az aránya, akik lakóközösségük megbízásából igyekeztek informálódni a kiírásról. „Mindez arra utal, hogy a közös képviselők mellett a lakók közül is egyre többen járnak „nyitott szemmel", s igyekeznek minden forrásszerzési lehetőségnek utánajárni" - mondta Szurop István, a pályázat lebonyolításában közreműködő Házfórum.hu oldal vezető szerkesztője. Az OTP Bank az évente meghirdetett pályázattal öngondoskodásra, valamint saját kezdeményezésekre kívánja ösztönözni a lakóközösségeket. Csonka Tibor a díjátadón felhívta a figyelmet, hogy a díjazásban nem részesülő pályázóknak sem kell lemondaniuk terveik megvalósításáról, hiszen a pályázati források mellett számos egyéb finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre. A társasházi korszerűsítések, külső-belső felújítási munkák finanszírozása kapcsán elsősorban az állami kamattámogatott hitelek, illetve kedvező feltételű lakástakarék szolgáltatások jöhetnek számításba. A TÁRSASHÁZI PÁLYÁZAT NYERTESEI (2014) Környezetvédelem kategória • 1. helyezett: Pintér Károly Lakásfenntartó Szövetkezet, Székesfehérvár (1,4 millió Ft) • 2. helyezett: A kiválasztott nyertes technikai okok miatt visszalépett. A bizottság később dönt a díj másik pályázónak való odaítéléséről • 3. helyezett: Csokonai u. 7-9. Társasház, Szekszárd (400 ezer Ft) Közösségépítés kategória • 1. helyezett: Üllői út 101. Társasház, Budapest (1,4 millió Ft) • 2. helyezett: Rottenbiller utca 35. Társasház, Budapest (800 ezer Ft) • 3. helyezett: Vasvári Pál u. 68. Társasház, Nyíregyháza (400 ezer Ft) Életminőség-javítás kategória • 1. helyezett: Márton utca 28. Társasház, Budapest (1,4 millió Ft) • 2. helyezett: Rákos út 100. Társasház, Budapest (800 ezer Ft) • 3. helyezett: Szabadság tér 29. Társasház, Mezőtúr (400 ezer Ft) A zsűri különdíjasa Galántai utca 17. Társasház, Budapest (1 millió Ft)

Napelemekkel és LED-es világítással spórolnának a társasházak

2014. augusztus 29.

Minden eddiginél többen jelentkeztek az OTP Bank társasházi pályázatáraA napelemes áramtermelés és a LED-es világítástechnológia volt a slágertéma az OTP Bank 2014-es társasházi pályázatán. Az OTP Bank június 30-án zárult kiírására összesen 1100 társasház jelentkezett, s a pénzintézet három kategóriában összesen 8,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatással segíti az öngondoskodást választó lakóközösségeket fejlesztési elképzeléseik megvalósításában. A fokozódó érdeklődés azt jelzi, hogy a lakóközösségek egyre tudatosabban keresik a külső forrásokat beruházási terveik megvalósításához. - hangsúlyozzák az OTP Business szakértői.

1 890 HUF

Közületi/Társasházi szennyfogó szőnyeg több méretben

Érdekel →

2014. augusztus 28. Rekordérdeklődés mellett zárult az OTP Bank, immár hatodik alkalommal meghirdetett társasházi pályázata. Míg például 2012-ben 972, 2013-ban 1025 pályázat érkezett be a kiírásra, addig idén ez a szám 1100 volt, 7 százalékkal haladva meg az előző év eredményét. A kategóriák idén sem változtak. A környezetvédelem, közösségépítés, valamint életminőség-javítás témában meghirdetett pályázatokra az OTP Bank szakmai zsűrije idén már összesen 8,8 millió Ft vissza nem térítendő támogatást ítélt oda. A kategóriánként három győztes pályázónak az OTP Business ügyvezető igazgatója augusztus végén adta át a nyereményükről szóló igazolást és oklevelet.

Az ünnepélyes díjátadón Csonka Tibor elmondta, a minden eddiginél szélesebb körű részvétel a pályázaton azt mutatja, hogy a társasházak érdeklődése folyamatosan nő a felújítási-korszerűsítési célú támogatási lehetőségek iránt. Emellett fontos tapasztalat, hogy a lakóközösségek egyre tudatosabban keresik a külső forrásokat beruházási terveik finanszírozási hátterének megteremtéséhez.

Egyébként a legnépszerűbbnek idén is a környezetvédelmi témakör bizonyult, a társasházak 40 százaléka ebben a kategóriában kérte az OTP Bank támogatását. Ettől alig lemaradva, a társasházak 39 százaléka pályázott az életminőség-javítás kategóriában, míg a pályaművek 21 százalékát a közösségépítési témakörben nyújtották be.

Idén a tavalyinál is többen pályáztak napelemes rendszerek beszerzésének finanszírozására. Emellett ugrásszerűen nőtt a LED technológiára alapozó világításkorszerűsítési pályaművek száma is, sok társasház pedig az energiafaló ventillátoros szellőztető rendszerét szeretné energiatakarékos „huzatfokozó" berendezésekkel kiváltani pályázati források felhasználásával. Sokan kértek támogatást baleset-megelőzési célú fejlesztésekre, illetve közösségi játszóterek és pihenőhelyek kialakítására. Emellett volt olyan társasház, amely madárbarát kert kialakítására, esővíz-visszaforgató rendszer kiépítésére, vagy éppen - esztétikai és energiahatékonysági célokat egyszerre szolgáló - ún. extenzív zöld tető megvalósítására igényelt pénzügyi segítséget.

Az előző évekhez képest az is változás, hogy az érdeklődők között a társasházi közös képviselők mellett megnőtt azoknak a magánszemélyeknek az aránya, akik lakóközösségük megbízásából igyekeztek informálódni a kiírásról. „Mindez arra utal, hogy a közös képviselők mellett a lakók közül is egyre többen járnak „nyitott szemmel", s igyekeznek minden forrásszerzési lehetőségnek utánajárni" - mondta Szurop István, a pályázat lebonyolításában közreműködő Házfórum.hu oldal vezető szerkesztője.

Az OTP Bank az évente meghirdetett pályázattal öngondoskodásra, valamint saját kezdeményezésekre kívánja ösztönözni a lakóközösségeket. Csonka Tibor a díjátadón felhívta a figyelmet, hogy a díjazásban nem részesülő pályázóknak sem kell lemondaniuk terveik megvalósításáról, hiszen a pályázati források mellett számos egyéb finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre. A társasházi korszerűsítések, külső-belső felújítási munkák finanszírozása kapcsán elsősorban az állami kamattámogatott hitelek, illetve kedvező feltételű lakástakarék szolgáltatások jöhetnek számításba.

A TÁRSASHÁZI PÁLYÁZAT NYERTESEI (2014)

Környezetvédelem kategória
• 1. helyezett: Pintér Károly Lakásfenntartó Szövetkezet, Székesfehérvár (1,4 millió Ft)
• 2. helyezett: A kiválasztott nyertes technikai okok miatt visszalépett. A bizottság később dönt a díj másik pályázónak való odaítéléséről
• 3. helyezett: Csokonai u. 7-9. Társasház, Szekszárd (400 ezer Ft)

Közösségépítés kategória
• 1. helyezett: Üllői út 101. Társasház, Budapest (1,4 millió Ft)
• 2. helyezett: Rottenbiller utca 35. Társasház, Budapest (800 ezer Ft)
• 3. helyezett: Vasvári Pál u. 68. Társasház, Nyíregyháza (400 ezer Ft)

Életminőség-javítás kategória
• 1. helyezett: Márton utca 28. Társasház, Budapest (1,4 millió Ft)
• 2. helyezett: Rákos út 100. Társasház, Budapest (800 ezer Ft)
• 3. helyezett: Szabadság tér 29. Társasház, Mezőtúr (400 ezer Ft)

A zsűri különdíjasa
Galántai utca 17. Társasház, Budapest (1 millió Ft)

Továbbküldöm a cikket Nyomtatás Megosztás a Facebookon

9 668 HUF

THS Kódex rejtett pénz kazetta

Érdekel →

További híreink

Megtiltható az autótöltés a társasházban? 2026. május 5.
Egy társasházban elektromos autótöltők telepítése körül alakult ki vita, miután egy korábbi közgyűlési döntés kapcsán felmerült, hogy a tiltás indokolatlanul korlátozhatja a tulajdonosok jogait. Valóban túllépte a közgyűlés a hatáskörét? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Mit tehet egy társasház a rövid távú lakáskiadás ellen? 2026. április 30.
Portugáliában 2026 tavaszán először fordult meg a rövid távú lakáskiadás növekedési trendje, Budapesten pedig januártól már Terézvárosban sem lehet Airbnb-t működtetni. A központi szabályozás ugyan egyre szigorodik, de továbbra is lassan és sokszor töredezetten reagál. Eközben a társasházak sincsenek teljesen eszköz nélkül: saját hatáskörben is képesek fellépni – és érdemes is élni ezekkel a lehetőségekkel.

Szórakozóhely zaja a társasházban: mit tehet a közös képviselő és mit a lakók? 2026. április 23.
Kevés olyan helyzet van egy társasház életében, ami annyira gyorsan képes elmérgesedni, mint amikor egy szórakozóhely zaja megjelenik a mindennapokban. Az elején még csak néhány lakó panaszkodik, később azonban egyre több bejelentés érkezik, majd a feszültség már a házon belül is érezhetővé válik. Ilyenkor gyakran hangzik el a kérdés: „Miért nem történik semmi?”


Bezárul egy kiskapu: szigorodik az Otthontámogatás visszafizetése 2026. április 24.
A kormány április 24-én hatályba lépő rendelete bezár egy kiskaput az Otthontámogatásnál: eddig a munkavállaló közös megegyezéssel kezdeményezett munkaviszony-megszűnéssel kikerülhette a visszafizetési kötelezettséget, mostantól ez már nem lesz lehetséges. A szigorítás a korábban megítélt támogatásokra is visszahat.

Mit jelent a társasházi építményi jog az új építésű házaknak? 2026. április 23.
2026-ban egy új fogalom jelent meg a magyar ingatlanjogban: a társasházi építményi jog. Bár elsőre jogtechnikai részletnek tűnhet, a gyakorlatban azonban gyorsan megjelenik a társasházak mindennapi működésében is. Olyan újdonságról van szó, amely alapjaiban írja át az újépítésű társasházi lakások értékesítését és finanszírozását, és amellyel alighanem a legtöbb olyan közös képviselő is találkozni fog, aki új építésű házak képviseletét látja el.

Amikor flex helyett a jogász válaszol - újszerű megoldás a folyosói rácsok és szabálytalan klímák felszámolására 2026. április 21.
A folyosói rácsok és a homlokzaton csöpögő klímák évtizedes feszültségforrások. Az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezetben egy elszabadult flexszel indult a történet, de végül egy jogilag tűpontos, türelemre építő stratégia hozott tartós békét. Hogyan lehet felszámolni a szabálytalanságokat anélkül, hogy „szekértáborokra” szakadna a lakóközösség? Erről kérdeztük dr. Balázs Andrást, az Óbuda IV. számú Lakásszövetkezet elnökét.


Költségmegosztók nélkül büntetődíj: mit kockáztatnak a társasházak? 2026. április 20.
Egy budapesti 192 lakásos társasház közös képviselője olvasói levélben fordult jogi szakértőnkhöz: ha a közgyűlésen nem szavazzák meg az új fűtésmérő rendszert, büntetésként számlázhat-e 2,5-szeres díjat a FŐTÁV? A válasz: igen, lehetséges, de ennek vannak feltételei.

Egyetlen helyrajzi szám, több társasház – jogi csapdák a földhivatali bejegyzésnél 2026. április 9.
A társasházi közös képviselők kötelező földhivatali regisztrációja sok helyen okoz fejtörést, de van egy helyzet, ahol a probléma különösen éles: a több épületből álló, mégis egyetlen helyrajzi számon nyilvántartott lakóparkok esete. Ilyenkor az adminisztratív valóság és a tényleges működés között komoly szakadék tátong – és ez a szakadék jogi kockázatokat is teremt.

A számvizsgáló bizottság szerepe a társasházak működésében 2026. április 1.
Mit vizsgál valójában a számvizsgáló bizottság egy társasházban? Hol húzódik a határ az ellenőrzés és a beavatkozás között? Milyen eszközökkel biztosítható, hogy az ingatlan működése átlátható és szabályszerű legyen? A THT márciusi, a „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése” című budapesti konferenciáján Csizmadia Szabolcs igazságügyi könyvszakértő ezekre a kérdésekre adott részletes, gyakorlati válaszokat. Az előadás középpontjában a számvizsgáló bizottság szerepe és felelőssége állt, mivel a lakóközösségek stabil és átlátható működésének egyik legfontosabb pillére a megfelelő ellenőrzési rendszer.

Parkolóhelyek a közös tulajdonban – hogyan rendezhető a használat? 2026. március 27.
Gyakori konfliktusforrás a társasházak életében a parkolóhelyek használata, különösen akkor, ha a beruházói ígéretek és a tényleges kialakítás nincsenek összhangban. Az alábbi eset jól példázza, hogyan lehet jogszerűen és ésszerűen kezelni a közös tulajdonú parkolók elosztását. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Közös fűtési költség alóli mentesség hogy alakul az új szabályozás mellett? 2026. március 24.
A fűtési költségek elszámolásának jogszabályi változása nemcsak az arányokat érinti, hanem a korábban alkalmazott egyedi mentességek további sorsát is. Felmerülhet a kérdés, hogy a kizárólag utcai bejárattal rendelkező helyiségek hogyan vesznek részt a közös fűtési költségek viselésében. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Garanciális igények hatékony jogi érvényesítése magánlakásoknál és társasházi tulajdonba tartozó épületrészeknél 2026. március 16.
Új építésű lakást vagy frissen átadott társasházi házrészt venni ma is komoly kockázat: ha hiba derül ki, a tulajdonos könnyen elveszik a jogszabályok és határidők között. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete szakmai napján Dr. Kiss Balázs Károly elnök arról beszélt, milyen jogi eszközökkel érdemes élni, ha hibás a teljesítés, és hogyan működik a kötelező jótállás magánlakásoknál és társasházi épületrészeknél.

Hogyan kell benyújtani a társasházi beszámolót a földhivatalhoz? 2026. március 10.
Van-e jogszabályban rögzített határidő a benyújtásra? Milyen dokumentumokat kérnek, és szükséges-e jogi képviselő az eljáráshoz? Mi történik akkor, ha a társasház elmulasztja a beszámoló benyújtását, és milyen jogkövetkezményekkel járhat ez a gyakorlatban? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. Dr. Kiss Balázs Károly.

Szakaszos hitelfolyósítás az új lakásoknál – módosultak az otthonteremtési támogatások szabályai 2026. március 6.
A 40/2026. (III. 5.) Korm. rendelet elsősorban az újépítésű lakások vásárlásának finanszírozását érinti, különösen a CSOK Plusz hitel és a FIX 3%-os Otthon Start kölcsön igénybevételének feltételeit. A változások egyik legfontosabb eleme, hogy új lakás vásárlásakor a hitelösszeg már a használatbavételi engedély kiadása előtt is folyósítható lehet.

Hogyan készíthető hangfelvétel a közgyűlésen, ha egyetlen tulajdonos ellenzi? 2026. március 5.
Az SZMSZ-ben az szerepel, hogy a közgyűlésről a jegyzőkönyv vezetése történhet jegyzeteléssel és/vagy hangfelvétel útján. Ki jogosult a hangfelvétel készítésére, milyen feltételek mellett? Igaz-e, hogy ha egy tulajdonos ellenzi a hangfelvétel készítését, akkor nem készíthető? Olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol.

Vízkorlátozás egy vitatott díj miatt – meddig mehet el a szolgáltató? 2026. február 26.
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet.

Az önkormányzati lakás bérlője nem fizet – perelhető a tulajdonos? 2026. február 18.
Kitől követelheti a ház a tartozást: közvetlenül a bérlőtől, vagy minden esetben a tulajdonostól? A kérdés különösen érdekessé válik, ha az önkormányzat és a társasház eltérően látja a jogi helyzetet. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Egyedi mérőóra vagy költségmegosztó? – A MITOE utánajárt: Itt a Minisztérium állásfoglalásának értelmezése a 676/2023. Kormányrendeletről! 2026. február 17.
A saját hőközponttal rendelkező társasházak elszámolása körül régóta parázs vita zajlik a szakmában. A 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendelet megjelenése óta a szakma két táborra szakadtak a gázkazános, egyedi hőfogyasztásmérővel felszerelt épületek elszámolását illetően. Most azonban megérkezett az Energiaügyi Minisztérium tisztázó állásfoglalása, amely pontot tesz a találgatások végére. Vagy mégsem?

Nő a lakások áramigénye – de ki fizeti a társasházi hálózat bővítését? 2026. február 12.
A lakásfelújítások során megnövelt villamos kapacitások közvetve túlterhelhetik a társasházak közös elektromos hálózatát, így szükségessé válhat a korszerűsítés. Felmerül a kérdés: igazságos-e, ha a költségeket mindenki a tulajdoni hányad szerint viseli, vagy arányosítható-e azokkal, akik nagyobb teljesítményt használnak? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol.

Képviselői regisztráció a földhivatalok gyakorlatában – Hogyan és hogyan ne csináljuk 2026. február 5.
Dr. Kiss Balázs Károly ügyvéd, a THT jogi szakértője a társasházi képviselők regisztrációs kötelezettségének földhivatali tapasztalatairól számolt be a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n. A több mint négyszáz ügyön alapuló gyakorlati tapasztalat azt mutatja, hogy az eljárás még mindig tele van bizonytalansággal, hibás bejegyzésekkel és értelmezési zavarokkal.