Kérdés:
A közös képviselő úgy tartott közgyűlést, hogy se személyesen, se telefonon, se levélben nem értesített. Szerettem volna ott lenni, mert lett volna kérdésem, de nem volt rá módom.
Mi a teendőm ebben a helyzetben?

Válasz
A közös képviselőnek kötelessége az összes tulajdonost értesíteni a közgyűlés időpontjáról. Ezt akkor is meg kell tennie, ha Ön történetesen résztulajdonos, és nem is a házban lakik. Feltehetően az Ön címe a közös képviselő rendelkezésére áll. Ha igen, akkor Ön megtámadhatja a hozott közgyűlési határozatokat arra hivatkozással, hogy a közös képviselő elmulasztotta az Ön meghívását a közgyűlésre. A per azonban csak akkor lesz eredményes, ha valóban nem kapta meg a meghívót és ezt a tényt Ön bizonyítani tudja, illetve a közös képviselő nem tudja bizonyítani a meghívó elküldését.

Ha a ház SZMSZ-ében szerepel, hogy a tulajdonosnak kötelessége a közös képviselővel közölni a lakcímével kapcsolatos változásokat, és Ön ezt elmulasztotta - ami miatt nem lehetett Önt elérni - akkor panaszát el fogják utasítani.