THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Ők lettek a THT 2025-ös szakmai díjazottjai!2025. október 17. |
|---|
 A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a hagyományokat követve Dén Mátyás András főszerkesztő adta át a THT szakmai díjait, nyolc kategóriában a több mint 600 résztvevő előtt.
|
|
5 890 HUF
THS Taposólámpa LED 8w zöld IP67 szürke Ø105x130mm
 Érdekel → |
|
A THT 2025-öS SZAKMAI DÍJAINAK NYERTESEI Lezsófi Bálint Bence Az év fiatal társasházkezelője
Fiatal kora ellenére közös képviselőként rövid idő alatt kiemelkedő eredményeket ért el, amelyek példát mutatnak a szakma egészének. Hosszú évek óta fennálló problémákat oldott meg, megújította a liftet, a kazánházat és a teraszt, mindezt hitelfelvétel nélkül, felelős gazdálkodással. Elhivatottságával, közösségépítő szemléletével és személyes példamutatásával a tulajdonosokat is összefogásra ösztönözte, így közös munkával és jó hangulatban szépült meg a ház, amely ma rendezett és barátságos otthona minden lakónak. Perity Ákos László Az év pályázati guru társasházkezelője
Perity Ákos László az elmúlt tíz évben kiemelkedő szakmai elhivatottsággal és kitartással segítette társasháza folyamatos fejlődését. Évről évre több sikeres pályázatot nyújtott be, melyek révén megújultak a függőfolyosók, bővült a belső udvar, valamint új kukatároló és kerékpártároló is létesült. Kiemelkedő eredménye a „Sosemvolt kert" projekt megvalósítása, amely példamutató együttműködéssel és kreatív megoldásokkal egy eddig csak tervben létező előkertet varázsolt a ház elé, maradandó értéket teremtve Erzsébetvárosban. Káli Nikolett Brigitta Az év társasházi közösségépítője Díjazottunk nemcsak a saját házaira, hanem az egész lakótelep közösségére figyel. Kitartó munkájával sikerült megoldania az évek óta fennálló illegális szemétlerakás problémáját: a társasházak és az önkormányzat együttműködésével mára szinte mindenhol zárható kukatároló védi a tisztaságot. Az ő kezdeményezésére valósult meg a lakótelep első csomagautomatája is, és évről évre a „Virágos Tökölért" díjban részesülő házak bizonyítják közösségformáló erejét. Jelenleg a teljes kamerarendszer kiépítését szervezi, tovább erősítve a biztonságos, rendezett és összetartó lakóközösség megteremtését. Pozsár Tibor Az év társasházi közösségépítője Pozsár Tibor 1995 óta, a városban elsőként kezdte meg tevékenységét vizsgázott vállalkozóként, és azóta 19 társasház, összesen 497 albetét képviseletét látja el precíz, elhivatott munkával. Három évtized alatt jól működő szakmai hálózatot épített ki, számos havária helyzetet oldott meg, és több sikeres pályázattal járult hozzá a közösségek fejlődéséhez. Tapasztalatát és tudását önzetlenül megosztja, így nemcsak a tulajdonosok, hanem a kollégák és az önkormányzat munkatársai is bizalommal fordulnak hozzá. Lezsófi Brigitta Az év válságmenedzser társasházkezelője
Lezsófi Brigitta fél évvel ezelőtt vette át a társasházat, amely akkor súlyos pénzügyi nehézségekkel küzdött, és a bankszámlán olykor 0 forint volt. Rövid idő alatt átláthatóvá tette a könyvelést, rendezte a pénzügyeket, a tartozásokat jelentősen csökkentette, valamint számos műszaki és adminisztratív problémát megoldott. Munkájának köszönhetően a ház újra stabil alapokon áll, és a közösség bizakodva tekint a jövőbe. Tóth Ilona Digitális innovációs díj
Tóth Ilona a mesterséges intelligenciát felhasználva segíti társasházi tulajdonosokat, ezen felül a közösségi médiában publikál napi szinten segítve őket. Tapasztalatait és a társasházak életében történő változásokat osztja meg másokkal, ami igen fontos feladat. Hollóné Vadkerti Mária Energiahatékonysági díj
A társasház lakóközössége több éves takarékoskodás és gondos előkészítés után 2024-2025-ben megvalósította az épület homlokzati és tető hőszigetelését, valamint a járda, a lépcsők és a lépcsőházak teljes megújítását. A közös képviselő elhivatott, kitartó munkával segítette a tulajdonosok céljainak megvalósítását, példát mutatva felelős gazdálkodásból és közösségi összefogásból. Az energiamegtakarítás auditálása és hitelesítése jelenleg is folyamatban van, de a projekt már most kézzelfogható eredményeket hozott. Schäffer Pálné Zimán Enikő Energiahatékonysági díj
A Honest House közös képviselője, Schäffer Pálné Zimán Enikő 2017 óta végzi megbízható és felelős munkáját, amelynek eredményeként a ház energiahatékonysága és fenntarthatósága évről évre javul. 2024-ben irányításával valósult meg az épület homlokzatának energetikai célú hőszigetelése, amely jelentősen csökkenti a fűtési energiaigényt, miközben növeli a lakók komfortját és az ingatlan értékét. Elhivatottsága és szakmai alapossága példaként szolgál a tudatos, jövőbe mutató társasházi fejlesztések megvalósításában. Dr. Pocsai Róza Számvizsgálói példakép díj
Dr. Pocsai Róza 1989 márciusában az elsők között költözött a társasházba. Közvetlenségével és segítőkészségével hamar megkedveltette magát a lakóközösséggel. A lakók a mindennapi problémáikkal is szívesen fordulnak hozzá, mert a számvizsgáló bizottság tagjaként segíti a társasházkezelő/közös képviselő munkáját. Dézsi Gabriella Melinda Társasházi életműdíj
Dézsi Gabriella Melinda a fegyveres testületi pályát követően választotta a társasházkezelés hivatását, amelyben évtizedek óta példaértékű elhivatottsággal dolgozik. Munkáját hihetetlen precizitás, szakmai alaposság és emberközpontú hozzáállás jellemzi, a lakókkal és szakemberekkel ápolt kapcsolatai pedig a bizalom és együttműködés alapját teremtik meg. Nyugdíjas kora ellenére is fáradhatatlanul végzi feladatait, minden helyzetben a tőle megszokott maximalizmussal és odaadással. Dr. Csermák Károly Társasházi életműdíj
Dr. Csermák Károly több mint három évtizede meghatározó alakja a társasházi és lakásszövetkezeti közösségeknek, aki vezetőként, szakemberként és tanárként is példát mutat elhivatottságból és szakmai igényességből. Irányításával a nagykőrösi Lakás- és Garázsépítő és Fenntartó Szövetkezet az 1980-as évek végétől a város egyik legmegbízhatóbb, legnagyobb ingatlankezelő szervezetévé vált, mára közel 1900 lakás fenntartásáért felelve. Szakmai tudása, folyamatos önképzése, publikációi és közösségi elhivatottsága révén életútja valódi példaként szolgál a társasházi szakma minden jelenlegi és jövőbeli képviselője számára. Egry Péter Pál Társasházi életműdíj
Egry Péter Pál a társasház életének kezdetétől aktív szereplője, aki már az alapítás idején, 1996-ban az intézőbizottság tagjaként segítette a közösség működését. 1998 decemberétől közös képviselőként vállalt felelősséget a társasház irányításáért, és munkáját mindvégig tisztességgel, a közösség érdekeit szem előtt tartva végezte. Tevékenysége, kitartása és példamutató elhivatottsága maradandó értéket teremtett, amely méltóvá teszi őt a Társasházi Életműdíjra. Hajdú Sándor és Hajdú Sándorné Társasházi életműdíj
Hajdú Sándor és Hajdú Sándorné több mint négy évtizede szolgálják odaadással és lelkiismeretességgel a XIX. kerületi társasházak közösségeit. 1982 óta látják el a gondnoki és takarítói feladatokat, nyugdíjasként ma is aktívan gondoskodnak a tisztaságról, a rendről és a zöld környezet ápolásáról. Példamutató munkájuk, segítőkészségük és emberi hozzáállásuk révén közösségük szeretetét és megbecsülését egyaránt kivívták, méltán érdemelve ki a Társasházi Életműdíjat. GRATULÁLUNK! |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A lakáshitelezés 2025-ben látványosan új pályára állt. A banki kihelyezések megugrottak, a hitelösszegek nőnek, a feltételek pedig a korábbi szigor után enyhülő tendenciát mutatnak. Az Otthon Start Program elindulása érdemi fordulatot hozott a hozzáférhetőségben. Az MNB 2025. novemberi lakáspiaci jelentése alapján készült összefoglaló cikksorozatunk második része azt mutatja be, hogy a 3%-os fix kamat milyen irányba tolja a keresletet, hogyan változik a bankok hitelezési magatartása, és milyen terheket rak ez a lakosságra. 
A több mint ötezer-ötszáz európai ingatlantulajdonos véleményét összegző UIPI-kutatás megmutatja, hogy mivel szembesül az uniós lakosság, amikor az épületállomány energiahatékonysági átalakításáról beszélünk. 
Az Otthon Start program FIX 3%-os lakáshiteléhez kapcsolódóan a kormány újabb nagy lakóingatlan-fejlesztéseket minősített kiemelt beruházássá, és jelentősen átszabja az ezekre vonatkozó építési, parkolási és engedélyezési szabályokat. A 377/2025. (XII. 1.) Korm. rendelet már a folyamatban lévő hatósági eljárásokra is kiterjed, a helyi településrendezési tervektől és az OTÉK-tól eltérő beépítési paramétereket állapít meg. 
Azokban az épületekben, ahol több lépcsőház tartozik egyetlen társasházba, gyakran évtizedes gyakorlatként alakult ki az önálló gazdálkodás és a külön-külön megbízott közös képviselet. A jogszabályi környezet változásával a tulajdonosközösségnek fontos áttekinteni, milyen lehetőségek állnak rendelkezésre a jogszerű hosszú távú működéshez, és milyen lépéseket igényel az egyes megoldások megvalósítása. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
2025-ben a hazai lakáspiac egyértelműen az árnövekedés jegyében zajlik. Cikksorozatunk első részében a Magyar Nemzeti Bank friss jelentése alapján bemutatjuk, hogyan változott a kereslet, milyen hatást gyakorolt az Otthon Start Program. Áttekintjük az árak alakulását, a területi különbségeket és a túlértékeltség kockázatait. 
A fűtési szezon minden ősszel ugyanazzal a kérdéssel indul a társasházakban: vajon elindul-e a kazán? Dráviczki Péter, az Ariston Hungária Kft. ipari üzletágának vezetője előadásában arra hívta fel a figyelmet, hogy a kazánhiba nem elkerülhetetlen, csak tervezés kérdése. Az Ariston ipari márkája, az ELCO megoldásai ma már nemcsak hatékonyabb és tisztább működést kínálnak, hanem olyan konstrukciókat is, amelyekkel a korszerűsítés gyorsabban, kisebb felfordulással és jelentős energiamegtakarítással valósítható meg. 
Megjelent a Habitat for Humanity Magyarország 2025-ös Lakhatási jelentése. Tovább mélyül a lakhatási válság Magyarországon - derül ki a Habitat for Humanity Magyarország által 14. alkalommal publikált Lakhatási jelentésből, amely a 2024-2025-ös lakáspolitikai intézkedések hatását és a lakhatás megfizethetőségének alakulását vizsgálja. A kutatások szerint a kormány új, lakhatási célú programjai nem csökkentik, hanem tovább növelik a lakhatási egyenlőtlenségeket, miközben a szociálisan célzott támogatások szinte teljesen hiányoznak a rendszerből. Az idei riport 2-3. fejezetének bemutatóját november 26-án tartották a Margit körúti Habitat Kreatív Központban. 
A közös képviselő milyen döntéseket hozhat meg önállóan, és mikor köteles a tulajdonosok előzetes felhatalmazását kérni? Különösen kényes helyzetet teremt, ha per indul egy tulajdonossal szemben, vagy ha a képviselő ügyvédet bíz meg anélkül, hogy erről a közgyűlés tudna. Az alábbiakban összefoglaljuk, milyen jogi keretek határozzák meg a közös képviselő mozgásterét, és mikor tekinthető jogszerűtlennek az ilyen eljárás. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Megjelent a Magyar Közlönyben a 361/2025. (XI. 25.) Korm. rendelet az Otthontámogatásról. A rendszer 2026-tól évi legfeljebb nettó egymillió forint vissza nem térítendő támogatást adhat lakáshitel-törlesztésre vagy önerőre azoknak, akik meghatározott közfeladatot ellátó szervezeteknél dolgoznak. A támogatás alanyi jogon jár, de csak akkor, ha a munkáltató időben regisztrál, a dolgozó pedig a megfelelő határidőkig bejelenti igényét. 
A távolról leolvasható fűtési költségmegosztók beépítése 2024 óta jogszabályi kötelezettség a távfűtött és központi fűtéses épületek számára, amennyiben az műszakilag megvalósítható és költséghatékony. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n Tófalvi György, a Techem Kft. ügyvezető igazgatója részletesen ismertette a TKM/2025 pályázat tapasztalatait, a lebonyolítás nehézségeit és a folytatás várható irányait. 
Ismét eltelt az őszi konferenciaszezon, melyet idén két rendezvénnyel, a XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-val, illetve pár nappal ezelőtt a MITOE - Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesületének szakmai napjával tartottunk meg a közel 800 érdeklődő számára. 
Idén tizenhat éve kezdődött a digitális forradalom a társasházakban, melynek az első fecskéje az eHÁZ volt, mely azóta is piacvezetőként szolgálja a hazai társasházak innovatív és hatékony adminisztrációját. A THT színeiben Lenkei Nóra szerkesztő kérdezte Dén Mátyás Andrást, az eHÁZ ötletgazdáját és vezetőjét az elmúlt időszak tapasztalatairól és a jövőbeni fejlesztésekről. 
Egyre több európai ország keresi annak módját, hogyan lehet a magán- és állami szektor bevonásával bővíteni a megfizethető lakások körét. A horvát kormány most egy átfogó, részletesen szabályozott programot indított el, amely egyszerre kínál kiszámítható hozamot a lakástulajdonosoknak és elérhető bérleti díjakat azoknak, akik a piacon nem jutnak megfelelő otthonhoz. 
Felvételsorozat tizenötödik része az Ingatlan 2024 - Ingatlankezelők, -beruházók, -közvetítők, és -felújítók napja előadásaiból. Előadó: Mezősi Tamás, ügyvezető és Ungi Kálmán, értékesítési vezető - VéleményGuru 
Budapest VII. kerületi Önkormányzatának Képviselő-testülete még szeptember végén módosította az Erzsébetvárosi Építési Szabályzatot, ami több ponton érinti a lakóépületekben végezhető tevékenységeket, köztük magánszálláshelyek és a rövid távú lakáskiadás szolgáltatás elhelyezésének feltételeit. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
Európában jelenleg csaknem 19 millió felsőoktatásban tanuló hallgató él, közülük több mint másfél millió külföldi diák, akik jellemzően a rövid távú bérleti piacon keresnek megfizethető, mégis biztonságos lakhatási lehetőséget. E speciális szegmens iránti kereslet évek óta dinamikusan nő, miközben a kínálat - különösen a magánszektorban - sok helyütt változatlanul szűkös. A UIPI felmérésének és a HOME2 Erasmus projektnek tanulságai. 
A társasházakban közös tulajdonban álló helyiségek - például volt házmesterlakás, tároló, vagy bármilyen közös terület - értékesítése érinti a tulajdonostársak közös vagyonát. Érdemes áttekinteni, mi szükséges egy ilyen döntéshez, kell-e az üzlethelyiségek tulajdonosainak hozzájárulása, és hogyan zajlik a folyamat. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A fűtési szezonban kevés kellemetlenebb dolog van annál, mint amikor a lakók arra panaszkodnak, hogy „nem melegek a radiátorok". A közös képviselő ilyenkor a frontvonalban találja magát, hiszen a probléma egyszerre technikai, kommunikációs és szervezési feladat is. Egy korszerű, hitelesített mérőműszer azonban nemcsak a hibák gyors beazonosításában segít, hanem abban is, hogy a képviselő hitelesen és hatékonyan képviselhesse a közösség érdekeit. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
