THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Olasz stílus, magyar társasházakban – új alternatívák a fűtés és hűtés korszerűsítésére2026. február 23. |
|---|
 A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni.
|
|
87 880 HUF
Biztonságos zárható kulcsszekrény - praktikus kulcsrendező 50 db kulcs tárolására
 Érdekel → |
|
Az Allin Property Services nyolc éve van jelen a magyar épületgépészeti piacon, tervezési, kivitelezési és karbantartási feladatokat egyaránt ellát. A cég néhány éve kezdett együttműködésbe az Olimpia Splendiddel, amely Bergamo közelében, családi tulajdonban működik. A vállalat több mint ötven országban forgalmazza termékeit, jelenleg is tizenkét aktív szabadalommal rendelkezik, és professzionális termékskálájának berendezéseit Olaszországban gyártja. A gyártási folyamat része, hogy minden eszköz működési teszten megy át a kiszállítás előtt. A gyártó fejlesztési filozófiáját a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a felhasználóbarát kialakítás jellemzi. A társasházi környezetben is alkalmazható rendszerek tervezésénél a helytakarékosság és az alacsony zajszint kiemelt szempont.
Kompakt hőszivattyús megoldások társasházakhoz A bemutatott termékek közül a Sherpa Aquadue® rendszer a hőszivattyús technológia továbbfejlesztett változata. Két körfolyamatot egyesít: a levegő-víz hőszivattyú a fűtést vagy hűtést látja el, míg a víz-víz egység a visszatérő víz energiáját használja a használati melegvíz (HMV) előállítására. Így a berendezés egyidejűleg biztosítja a fűtést, hűtést és melegvíz-készítést, akár 75 °C-os használati melegvíz hőmérsékletig. A rendszer -25 és +43 °C közötti külső hőmérsékleten is működőképes. A kisebb lakásokban gyakori helyhiány miatt a cég bemutatta a Sherpa FLEX BOX KIT nevű megoldást is. Ez egy kompakt, előre szerelt egység, amely magában foglalja a hőszivattyú beltéri elemeit, a 150 literes melegvíz-tárolót, valamint a szükséges szerelvényeket és szivattyúkat. A készülék 4-10 kW teljesítmény között érhető el, és fan-coil rendszerrel kombinálva teljes körű fűtési-hűtési funkciót biztosít. A gyártó a Bi2 radiációs fan-coil típussal a csendes működés irányába is lépett: a berendezés ventilátoros és sugárzó hőleadó üzemmódban is használható, így éjszakai fűtésnél alig hallható. Klíma kültéri egység nélkülA Unico termékcsalád a kültéri egység nélküli klímák továbbfejlesztett változata. Az első ilyen berendezést az Olimpia Splendid 1999-ben mutatta be, azóta több generációja került piacra. A jelenlegi modellek az R32 mellett már propán (R290) hűtőközeggel is működnek, ami környezetbarát és alacsony zajszinttel üzemel. A legújabb kompresszor-kialakításnak köszönhetően a készülék zajszintje silent módban mindössze 30 dB, teljesítménye pedig 1,7-3,4 kW között mozog. A megoldás elsősorban olyan társasházakban alkalmazható, ahol az építészeti előírások tiltják a homlokzatra szerelt kültéri egységek elhelyezését. A 2025-ös újdonság az Unico Vertical álló kivitel új típusa, amely hővisszanyerős szellőztetővel is kombinálható. Ez a rendszer a levegő minőségét érzékelő szenzorokkal is bővíthető, így automatikusan szabályozza a légcserét. A gyártó új digitális karbantartási rendszert is kínál: a felhasználó engedélyével a szerviz távolról elérheti a berendezés adatait, ami csökkenti a helyszíni kiszállások számát és gyorsítja a hibakezelést. Az Allin Property Services bemutatóterme a IX. kerületben, a Mester utca 83/B szám alatt található, ahol a társasházkezelők és tervezők megtekinthetik a bemutatott rendszereket és működésüket. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
A nyári időszak beköszöntével talán sokan gondolnák, hogy a társasházi szakma életében is csendesebb hetek következnek. A valóság azonban éppen az ellenkezője: a kihívások, a változó jogszabályi környezet, a növekvő tulajdonosi elvárások és az egyre összetettebb üzemeltetési feladatok folyamatos fejlődést és tanulást követelnek meg a szakma szereplőitől. 
Rohamosan közeledik a 2027. január 1-jei határidő, amikortól kötelezővé válik a melegvíz-mérők távleolvasása a társasházakban. Mivel a jogszabályi előírások és a szükséges közgyűlési döntések körül még sok a kérdés, szakértőnk tisztázza a fontosabb tudnivalókat, a határidőktől kezdve a mulasztás kockázatáig. 
Budapest VIII. kerületének Józsefvárosi Önkormányzata a 2026. június 25-i nyilvános ülésén hivatalosan is elfogadta a rövid távú szálláshelyek új szabályozási koncepcióját. Az új rendszer többek között a háromszintű százalékos korlátozást, a társasházi hozzájárulást, valamint a kötelező tájékoztató táblát vezeti be. 
A közös képviselő váltása ritkán zajlik zökkenőmentesen, az egyik legnagyobb feszültségforrást pedig a társasház adatai jelentik. Ki használhatja a nyilvántartást, mi történik a személyes adatokkal, és meddig mehet el a lakóközösség, ha nyilvánosan akarja rendezni a vitát? Az olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol. 
Az ingatlanközvetítők hirdetési gyakorlata fogyasztóvédelmi szempontból kiemelt figyelmet kaphat. Fontos, hogy a hirdetések, online és offline megjelenések, valamint az ügyfelek felé tett tájékoztatások minden esetben pontosak, valósak, egyértelműek és igazolhatóak legyenek. 
A társasházak működtetésével kapcsolatos feladatok az elmúlt években jelentősen összetettebbé váltak, miközben a lakóközösségek által fizetett közös képviseleti díjak emelkedése sok esetben nem követi a növekvő szakmai, műszaki és adminisztratív terheket. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a THT Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap 2026. év eleji felmérése azt vizsgálta, hogyan alakulnak jelenleg a közös képviselői díjak Magyarországon, milyen tényezők befolyásolják meghatározását, valamint hogyan értékelik saját szakmai helyzetüket és munkaterhelésüket a társasházkezeléssel foglalkozó szakemberek. 
Aki pályaváltáson gondolkozik, vagy most indítana karriert, és egy igazán pörgős, válságálló, jól fizető hivatást keres, annak van egy remek tippünk. Az eINGATLAN 2026 - MITOE webinar teljes videó anyaga mostantól nyilvánosan visszanézhető! 
Budapest XVI. Kerületi Önkormányzat tájékoztatása szerint a kerületben az utóbbi időben ismét megszaporodtak az úgynevezett „bádogos csalások". Az elkövetők jellemzően gyanútlan ingatlantulajdonosokat céloznak meg javítási munkálatok ürügyén. 
Kevés európai főváros változott olyan gyorsan az elmúlt három évtizedben, mint Varsó, sokan mégis úgy vélik, hogy a legnagyobb átalakulás még csak most áll előtte. A Future of Real Estate 2026 konferencián felszólaló iparági vezetők kifejtették, hogy a város a fejlődés új szakaszába lép, amelyet a technológia, a tehetség, az infrastrukturális beruházások és a nagyszabású, vegyes funkciójú negyedek fejlődése hajt. Bár a tervezéssel, a szabályozással és a fenntarthatósággal kapcsolatos kihívások továbbra is fennállnak, Varsó hosszú távú kilátásai elsöprően pozitívak. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
