A tulajdonosok, akik eddig - ha egyáltalán észlelték - esztétikai kérdésként kezelték a problémát, azonnal szembesültek azzal, hogy jogilag és anyagilag is vészjósló helyzetbe kerültek.
Az épület egyes részeinek lehullásával vagy az épület hiányosságai révén másnak okozott kárért ugyanis, a Polgári Törvénykönyv rendelkezései szerint az épület tulajdonosa felelős, aki társasházak esetében nem más, mint maga a társasház.
Amennyiben a társasháznak nincs kellő fedezete a kártérítési igény kifizetéséhez, abban az esetben válik igazán kézzelfoghatóvá és közvetlenné a felelősség kérdése az egyes tulajdonostársak számára, mert a Társasházi Törvény alapján a társasház tartozásáért a tulajdonostársak kezesként felelnek, eszmei tulajdoni hányaduk arányában, akár a kevesek által ismert egyszerű (sortartásos) kezesség szabályai szerint.
Azt, hogy ebben és hasonló esetekben milyen felelősség terheli a közös képviselőt, a számvizsgálókat és a tulajdonosokat, s ki, milyen módon mentesülhet az őt érintő negatív következményektől jogászi segítséggel elemezzük a THT által rendezett XIV. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO rendezvényen, október 19-én, melyre ide kattintva regisztrálhat díjmentesen.
