THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
ÖN MÁR LEADTA JELENTKEZÉSÉT ÉS JOGTANÁCSADÓ SZAKKÖNYV IGÉNYÉT A VIII. KÖZÖS KÉPVISELŐK NAPJA ÉS TÁRSASHÁZI EXPO-RA?2017. november 15. |
|---|
|
A jelentkezés és a könyvek igénylése 14-én 17 órakor lezárult! A nap, ahol minden a társasházak előtt álló feladatok megoldásáról szól! |
|
Időpont: 2017. november 16. Részvétel: Jelentkezés: 2017. november 14. (kedd) 17.00 óráig (illetve a terem befogadóképességéig) Amennyiben jelentkezett, de mégsem tud eljönni, lemondás kizárólag írásban, a konferencia@tht.hu e-mail címen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jogtanácsadó szakkönyv - Önnek melyik hiányzik a sorból? 10 éves a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete, mely ebből az alkalomból a KKN-en lehetőséget biztosít arra, hogy a személyesen részt vevők a Társasházban él? Önnel is megtörténhet! című kiadvány eddigi 4 kötetéből választva megkaphassák azt a példányt, amely eddig hiányzott a náluk lévő sorozatból. Az átvételhez KÁRTYÁT küldünk, amit átvételkor be kell mutatni! Helyszínen keletkező igényeket nem tudunk teljesíteni! Program: 8.30 Helyszíni bejelentkezés - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 10.00 Megnyitó - Meichl Mátyás, főszerkesztő - THT 10.10 Tűzbiztonság növelésének lehetőségei a társasházakban - „Társasházak napja" konzultációs napok tapasztalatai 10.45 10 éves a TTOE - Köszöntő - Meichl Mátyás, főszerkesztő - THT 10.55 Társasházi, lakásszövetkezeti felújítások finanszírozása aktív banki közreműködéssel 11.20 Társasházi kockázatok biztosítós szemmel 11.40 Kinek kell a minőség? 12.00 Az eHáz Társasházi program három legnépszerűbb funkciója 12.10 Szünet, konzultáció - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 13.10 A társasházak számviteli külön szabályaiban történt változások áttekintése 13.30 Betonokat érő környezeti hatások és kezelésük 13.50 Okos mérés és okos szabályozás 14.10 Szünet, konzultáció - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 14.30 Azbeszt helyett környezetbarát alumínium 14.50 Folyamatosan kilyukadó fém vízvezeték-hálózat, vagy modern műanyag csőrendszerek 15.10 A papírformán túl, kendőzetlenül - Egy soproni lapos tető felújítása Fatrafol lemezekkel 15.30 Szünet, konzultáció - Kapcsolatépítés a Társasházi Expo kiállítóival 15.50 THT Energiahatékonysági díjak átadása 16.00 Sorsolás - A Társasházi Expo kiállítói által felajánlott ajándékok sorsolása 16.30 Az új bírósági perrendtartás közös képviselők, társasházak számára 16.50 Megszületett a Kúria állásfoglalása a társasházi perek ítéleteinek vizsgálata után 17.30 Tanácsadás, konzultáció - Kérdezzen személyesen dr. Bék Ágnestől és Dr. Izsák Orsolyától A szervezők a programváltozás jogát fenntartják. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Az Országgyűlés elfogadta a 2025. évi XLV. törvényt, amely a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény átfogó módosítását tartalmazza. Az új szabályozás célja a megújuló energiaforrások és a maradékhő szélesebb körű felhasználásának ösztönzése, a távhőellátás biztonságának növelése, valamint a jogi és működési keretek pontosítása. 
Olvasónk arra volt kíváncsi, hogyan egyeztethetők össze a háztartási gépek működése során keletkező zajok a csendrendeletben rögzített határértékekkel, különös tekintettel a társasházi házirend szabályozási lehetőségeire. Jogi szakértőnk az alábbiakban válaszol a felvetésre. 
2025. május 27-étől új hivatalos lista érvényes a „kivett" jogcímű és rendeltetésű ingatlanokra vonatkozóan. A Földhivatali Portálon elérhető táblázat részletesen tartalmazza, milyen megnevezések alkalmazhatók az ingatlan-nyilvántartásban. 
A törvény által elvárt regisztrációt, két évente újra és újra meg kell ismételni, még abban az esetben is, ha a közös képviselőt újra választják, azaz a személye nem változik? - az olvasói kérdésre szakértőnk válaszol. 
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtását szabályozó 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet módosítása a jogalkalmazás során felmerült kérdésekre reagál. A változások célja, hogy pontosabb eligazodást nyújtsanak a közös tulajdon használatának bejegyzésétől kezdve a társasházi alapító okirat módosításán át egészen a végrehajtási jogok bejegyzéséig. A módosítás egyúttal összhangot teremt a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény szabályaival is. 
Az SZMSZ-ben általános szabályokon túl van arra lehetőség, hogy a házban lévő üzletek esetében (melyek nem a társasház tulajdonában vannak) meghatározásra kerüljön, hogy pl. alkoholt is forgalmazó üzlet nem nyitható? A lakások esetében lehetséges olyan szabályt hozni, hogy airbnb-hez a közgyűlés hozzájárulása szükséges? 
Már a Parlament előtt van az a jogszabálytervezet, amely új alapokra helyezheti a településkép és a közösségi érdekek védelmét. Az indítvány lehetőséget teremtene arra, hogy az önkormányzatok korlátozhassák bizonyos lakóingatlanok megszerzését, illetve felléphessenek a helyi karaktert veszélyeztető beruházásokkal szemben. 
A lakásszövetkezetben az Alapszabályon kívül csak Házirend, Tűzvédelmi Szabályzat és Kameraszabályzat van. Szükséges a működéshez ezeken kívül más szabályzatok megalkotása is? Olvasói kérdésre szakértőnk válaszol. 
Mit kell pontosan tartalmaznia annak a közgyűlési határozatnak, amellyel a közös képviselő jogosult lesz regisztrálni a Földhivatalnál? A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
Lejárt a korábban kiírt május 1-i határidő. A regisztrációs kötelezettség aktuális helyzetéről a THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly adott tájékoztatást. 
A társasház közgyűlése 2025. január 01. hatállyal választott új közös képviselőt. A beszámoló közgyűlést, az előírt határidő tartásával, már az új közös képviselő hívja össze. A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
A Társasházam nem erősítette meg az előző közös képviselőt tisztségében, engem szeretnének megválasztani de a közös képviselő a megválasztás lehetőségét adó közgyűlés idejét nem hajlandó a regisztráció határidejének betartásához szükséges időre kiírni az idevonatkozó /30 napos/határidő törvény alapján. Így az április 30.-i határidő után tudok csak beregisztrálni. Milyen szankcióra számíthatok? Olvasói kérdésre szakértő válaszol. 
Dr. Arató Márk, a Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda képviseletében tartott előadásában részletesen ismertette a digitális állampolgárság és az adatkezelés alapfogalmait, valamint a kapcsolódó jogi környezetet. 
A kormány törvénytervezetet nyújtott be a helyi önazonosság védelméről, amely a települési közösségek számára biztosítana új jogosítványokat a lakosságszám növekedésének szabályozására. A kezdeményezés alapját az Alaptörvény legutóbbi módosítása adja, amely kimondja, hogy a tartózkodási hely szabad megválasztásához való jog nem sértheti a helyi közösségek önazonossághoz való jogát. 
Az Országgyűlés 2025. április 14-én elfogadta az Alaptörvény 15. módosítását, amely lehetőséget biztosít a települések számára, hogy megvédjék közösségi identitásukat a túlnépesedéssel szemben. 
A házmesteri lakást szeretnénk értékesíteni és az érte kapott pénzt szeretnénk a társasház felújítására fordítani. Az adás-vételi szerződésben az eladó részéről elégséges a 2/3-os tulajdonosi hozzájárulás? Továbbá mi a teendő, ha passzív, a szavazáson részt nem vevő tulajdonostársak miatt nem valósulhat meg a 2/3? 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
