THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Padlófűtés kialakítása: három rétegvastagság, három megoldás (x)2022. szeptember 27. |
|---|
 Az építési és felújítási munkák többségéhez hasonlóan a padlófűtési rendszerek esetében is a megfelelő anyagok használata garantálja a megbízható működést és a végső minőséget. A fő kérdés mindig az, hogy mekkora hely áll rendelkezésre a szükséges rétegrend kialakításához. A Cemix a többféle anyagot és többféle megoldást is kínál.
|
|
2 462 HUF
Ügyféltoll Microban antibakteriális Fellowes® írásszín fekete
 Érdekel → |
|
A padlófűtési rendszerek alkalmazása mára már elterjedt megoldásnak számít családi házak, társasházak vagy irodai épületek esetén is. Népszerűségüket többek között annak köszönhetik, hogy számos előnyös tulajdonsággal rendelkeznek a hagyományos fűtési módozatokkal szemben. Alkalmazásuk több helyet és lehetőséget ad a belső terek berendezésére, kisebb energia-felhasználást igényelnek és az emberi szervezet számára ideálisabb hőmérséklet-eloszlást biztosítanak. A padlófűtési rendszerek kiépítésének egyik alapvető feltétele a megfelelő rétegrend kialakítása. A különböző megoldások és fűtési rendszer típusok (elektromos vagy hidraulikus) telepítéséhez eltérő rétegrendvastagságra van szükség. Ha nincs elég hely, nincs lehetőség a padlófűtés használatára. Ez a probléma elsősorban a meglévő épületek és lakások felújításánál okozhat fejtörést.
A Cemix termékeinek és fejlesztőmunkájának hála azonban akkor sem kell kétségbe esni, ha csak kevés hely áll rendelkezésre. A vastagság függvényében a cég többféle anyagot és többféle megoldást is kínál az alábbiak szerint. Rétegvastagság: alig néhány milliméterHa csak alig néhány milliméteres rétegvastagság áll rendelkezésünkre, akkor kizárólag az elektromos padlófűtési rendszerek jöhetnek szóba. A Cemix ajánlása szerint ebben az esetben a csöveket (fűtőkábeleket) teljes hosszúságukban közvetlenül egy külön ragasztó ágyban vagy egy pár milliméteres aljzatkiegyenlítő rétegben érdemes elhelyezni. Ehhez olyan speciális anyagokra van szükség, amelyeket kifejezetten erre a célra fejlesztettek ki. Ha a ragasztóágyba helyezés mellett döntünk, a Cemix termékpalettájáról a Flex vagy a magasabb minőséget képviselő S1 Flex ragasztót érdemes választani. A rétegrendi sorrend ez esetben: ragasztóágy (fűtőkábelekkel), aljzatkiegyenlítő, burkolati ragasztó, burkolat. a az aljzatkiegyenlítőbe történő beágyazás mellett döntünk, attól függően, hogy vizes vagy nem vizes helyiségekről van szó, a Cemix két terméket kínál: első esetben a NivoPlus 3-15, második esetben a Nivo SP 0-20 önterülő aljzatkiegyenlítőt. A rétegrendi sorrend ennél a megoldásnál: aljzatkiegyenlítő (fűtőkábelekkel), burkolati ragasztó, burkolat. Rétegvastagság: néhány centiméterHa 2-4 centiméteres rétegvastagság áll rendelkezésünkre, akkor már a hidraulikus padlófűtési rendszerek telepítésére is lehetőség nyílik azzal a megkötéssel, hogy vékony fűtőcsöveket használunk.
Ebben az esetben jöhet szóba az a megoldás, amely a Cemix és a REHAU Kft., a világ egyik legnagyobb és leginnovatívabb épületgépészeti gyártójának együttműködésével jött létre. Ennek keretében a REHAU anyacége által kidolgozott rendszerhez a veszprémi cég fejlesztett olyan anyagokat, amelyek a magyarországi alkalmazás előfeltételei voltak. A RAUTHERM SPEED PLUS RENOVA elnevezésű, tépőzáras kontakt rendszert kifejezetten felújításokhoz tervezték. Mivel a lyukasztás révén az aljzatkiegyenlítő réteg közvetlenül csatlakozik az aljzathoz, a teljes szerkezeti magasság csupán 20 mm. Előnyei ezen felül, hogy a legkülönfélébb aljzatokra fektethető, és az aljzatkiegyenlítő esztrichtől függően már 5 óra elteltével is lehet rajta járni. Speciális tulajdonságai miatt érdemes néhány szót ejteni a rendszer részét képező Nivo SP 10-30 aljzatkiegyenlítőről. A Cemix beltérben alkalmazható terméke lakásokban, vízszigeteléssel ellátott vizes helységekben, közintézményekben és ipari objektumokban egyaránt bevethető. 10-30 mm-es rétegvastagságban hordható fel, és mivel kicsi a fajsúlya, optimális választás lehet azoknál a helyiségeknél, ahol a födém csak kis terhelést bír el. Rétegvastagság: 4 cm felettHa még nagyobb rétegvastagság (4-10 cm) áll rendelkezésünkre, akkor a padlófűtési rendszer csöveit egy esztrich rétegbe érdemes beágyazni. Ehhez a Cemix az Estrich FE50 elnevezésű, gipszes alapú önterülő esztrichet ajánlja.
Ez a nagyszilárdságú, gyors kivitelezést lehetővé tévő, magas hővezetési képességű anyag jól körbe öleli a fűtőcsöveket, így jelentősen növeli a fűtési rendszer hatékonyságát. A termék padlókiegyenlítőként is alkalmazható, így ezt választva nincs szükség külön aljzatkiegyenlítő használatára, ami csökkenti a beruházás költségeit. Ennek köszönhetően a kész felület a teljes kiszáradást követően közvetlenül is ellátható hideg- vagy melegburkolattal. A termék felhasználását ez a videó szemlélteti. Minden problémára van megoldásA padlófűtési rendszerek kialakítása, illetve a régi lakások felújítása (különösen az aljzatképzés) során számos problémával, számos buktatóval találkozhatnak az ingatlantulajdonosok. A Cemix termékpalettáján és Tudástárában gyakorlatilag minden helyzetre, minden alkalmazási területre találunk megoldást. Az építkezés vagy felújítás megkezdése előtt mindenképpen érdemes ellátogatni a cég honlapjára. A Cemix nemcsak a szükséges anyagokat biztosítja, de munkatársaihoz szakmai véleményért, szaktanácsadásért és felújítási javaslatért is lehet fordulni. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A belvárosi ingatlanpiac egyik legvitatottabb esete bontakozott ki Budapest V. kerületében, egy Károlyi-kertre néző, nagy múltú társasházban. Az ingatlanban az elmúlt két évben jelentős tulajdonosi átrendeződés ment végbe. A lakók beszámolói alapján Lázár János miniszter, valamint egy hozzá köthető cég fokozatosan szerzett többségi tulajdont az épületben. 
A társasházkezelők már évek óta ismerik az eHÁZ.hu nevét, de egy újabb szereplő is érkezett ugyanebből a műhelyből: az eINGATLAN.hu. Dén Mátyás András, az eHÁZ.hu és az eINGATLAN.hu alapító tulajdonosa a Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesületének (MITOE) szakmai napján arról beszélt, hogyan lehet egyetlen felületen kezelni a saját lakásaink teljes „élettörténetét", a bérlőktől a garanciajegyekig, a közüzemi szerződésektől az adásvételig. 
Egyes kerületekben csak nem rég nyíltak meg, és hamarosan zárulnak azok a pályázatok, amelyekből tetőfelújításra, hőszigetelésre vagy akár villámvédelemre is milliókat kaphatnak a lakóközösségek. Összegyűjtöttük a legfrissebb kiírásokat és a határidőket. 
A Magyar Posta frissítette díjszabását 2026. május 1-jei hatállyal. Az áremelés elsősorban a lakossági és üzleti csomagküldést, valamint a levélpostai szolgáltatásokat érinti. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a CérdusNet Szenior Tudáshasznosító Egyesület (CédrusNet) stratégiai együttműködési megállapodást kötött annak érdekében, hogy elősegítsék az idősebb lakástulajdonosok támogatását a hazai társasházi közösségekben. 
Egy társasházban elektromos autótöltők telepítése körül alakult ki vita, miután egy korábbi közgyűlési döntés kapcsán felmerült, hogy a tiltás indokolatlanul korlátozhatja a tulajdonosok jogait. Valóban túllépte a közgyűlés a hatáskörét? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Felvételsorozat hatodik része az eINGATLAN 2025 - Magyarországi lakástulajdonosok és lakáscélú ingatlanba fektetők webinárja és konferenciája előadásaiból. Előadó: Gáts Bence ügyvezető - KK Szoftver Megoldások Kft. 
A társasházi szakmában ritkán kap hangsúlyt az, ami jól működik. Pedig minden sikeresen lezárt felújítás, minden rendezett közösségi helyzet, minden átgondolt döntés mögött olyan tapasztalat áll, amely mások számára is irányt mutathat. Ezt a munkát szeretnénk most láthatóvá tenni. Nem csupán elismerni, hanem lehetőséget adni arra is, hogy a jól működő megoldások példává váljanak a szakmán belül. 
Portugáliában 2026 tavaszán először fordult meg a rövid távú lakáskiadás növekedési trendje, Budapesten pedig januártól már Terézvárosban sem lehet Airbnb-t működtetni. A központi szabályozás ugyan egyre szigorodik, de továbbra is lassan és sokszor töredezetten reagál. Eközben a társasházak sincsenek teljesen eszköz nélkül: saját hatáskörben is képesek fellépni – és érdemes is élni ezekkel a lehetőségekkel. 
A lépcsőház egy társasház névjegye. Ez az első, amit a hazatérő lakó, az érkező vendég vagy a lakást megtekintő érdeklődő észrevesz – és ami sokszor meghatározza az egész épületről alkotott benyomást. Egy rendezett, tiszta, jól karbantartott közös tér nemcsak esztétikai kérdés: növeli az ingatlan értékét, erősíti a lakók komfortérzetét, és hozzájárul egy működő, igényes közösség kialakulásához. A közös képviselő kezében van a lehetőség, hogy ez a rutinfeladat egy jól működő rendszer legyen, és nem csak a tisztaság de a konfliktusok megelőzése érdekében is. 
Üdvözlünk újra Európában! – így kezdődött az az elektronikus levél, melyet április 13-án reggel az UIPI főtitkárától kaptam. Nem mondom, jó érzéssel töltött el a fogadtatás, annak ellenére, hogy nyilvánvalóan eddig is Európában voltam, voltunk, fél lábbal legalábbis biztosan. .jpg "wesley-tingey-snNHKZ-mGfE-unsplash_(1).jpg")
A társasházi iratkezelés tipikusan az a terület, amely addig láthatatlan marad, amíg minden rendben működik – majd egyetlen konfliktus, tulajdonosi kérés vagy hatósági vizsgálat pillanatok alatt felszínre hozza a hiányosságokat. Egy hiányzó jegyzőkönyv, egy nem visszakereshető szerződés vagy egy rendezetlen pénzügyi dokumentáció nemcsak kellemetlenséget, hanem konkrét jogi kockázatot is jelenthet. Éppen ezért az iratok kezelése nem egyszerű adminisztáció, hanem a társasházkezelési munka egyik alapja. 
Ha nincs egyértelmű döntés a társasházban az autótöltésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést: konnektorról töltenek, vagy a közös áramot használják engedély nélkül. Ez tűzvédelmi kockázatot, túlterhelést, áramszünetet és elszámolási vitákat is okozhat – amely problémákat végül a közös képviselőnek kell kezelnie. Ezért érdemes már most napirendként szerepeltetni a kérdést, és közgyűlésen dönteni a kiépítés lehetőségeiről. 
A társasházak felújítása során egyre gyakrabban kerül sor komplex energetikai korszerűsítésre. A homlokzati hőszigetelés mellett a lapostető is kiemelt szerepet kap, hiszen az épület hőveszteségének jelentős része a tetőn keresztül távozhat. Az energetikai felújítások részeként ezért sok esetben új hőszigetelés kerül a tetőre, miközben a meglévő vízszigetelést is korszerűsíteni kell. Ilyen helyzetekben különösen fontos, hogy a választott vízszigetelési rendszer hosszú távon is megbízható legyen, és jól együttműködjön a modern tetőtechnológiákkal. A PVC alapú Fatrafol vízszigetelő lemezek éppen ezekre az igényekre kínálnak korszerű megoldást. 
A társasházak mindennapi működtetésében van néhány olyan feladat van, amikre évente többször is érdemes gondolni. Ilyen a társasházak kötelező tűzvédelmi feliratainak ügye. Egyszerű, olcsó, gyorsan megoldható – és mégis, sok társasházban hiányoznak vagy elhasználódtak a táblák. Pedig ezek nem formaságok: életet és vagyont menthetnek. 
Kevés olyan helyzet van egy társasház életében, ami annyira gyorsan képes elmérgesedni, mint amikor egy szórakozóhely zaja megjelenik a mindennapokban. Az elején még csak néhány lakó panaszkodik, később azonban egyre több bejelentés érkezik, majd a feszültség már a házon belül is érezhetővé válik. Ilyenkor gyakran hangzik el a kérdés: „Miért nem történik semmi?” 
A kormány április 24-én hatályba lépő rendelete bezár egy kiskaput az Otthontámogatásnál: eddig a munkavállaló közös megegyezéssel kezdeményezett munkaviszony-megszűnéssel kikerülhette a visszafizetési kötelezettséget, mostantól ez már nem lesz lehetséges. A szigorítás a korábban megítélt támogatásokra is visszahat. 
A társasházak biztosítása ma már jóval többről szól, mint az alapvető vagyonvédelemről. A műszaki fejlődés, az energiatudatos megoldások terjedése és a lakóközösségek növekvő elvárásai új szintre emelik az ingatlanbiztosítások szerepét. Ebben a változó környezetben az Allianz Hungária továbbra is meghatározó szereplője a társasházi lakásbiztosítási piacnak és a frissen megújított társasház-biztosítási termékünk mind szolgáltatásban, mind díjazásában újat hozhat leendő ügyfeleinknek. 
2026-ban egy új fogalom jelent meg a magyar ingatlanjogban: a társasházi építményi jog. Bár elsőre jogtechnikai részletnek tűnhet, a gyakorlatban azonban gyorsan megjelenik a társasházak mindennapi működésében is. Olyan újdonságról van szó, amely alapjaiban írja át az újépítésű társasházi lakások értékesítését és finanszírozását, és amellyel alighanem a legtöbb olyan közös képviselő is találkozni fog, aki új építésű házak képviseletét látja el. 
Egy olvasói levél egy viszonylag gyakori, mégis sok bizonytalanságot hordozó működési modellre kérdez rá: mi történik akkor, ha egy társasházon belül az elkülönülő épületek a gyakorlatban külön gazdálkodnak, miközben jogilag egy társasházat alkotnak? Az olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
