THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
THT podcast
THT Facebook
Szabó Áron: Édesanyám 30 éve társasházkezelő, ma már én vezetem a céget2023. március 17. |
|---|
 A THT 2022-es Digitális Innovációs díjának nyertese, Szabó Áron adott villáminterjút lapunknak, melyben legnagyobb sikerét, kudarcát is elmondja és a most társasházkezelést kezdő fiatalokhoz is szól.
|
|
|
Névjegy Én nem választottam ezt a szakmát, hanem beleszülettem. A WESZ Kft. egy családi vállalkozás, melyet édesanyám alapított és épített fel az elmúlt 30 évben. Miután levizsgáztam, 2001-ben csatlakoztam, ma már én vezetem a céget. A digitális fejlődés nagyon gyors, folyamatosan nőnek az elvárások a társasházkezelőkkel szemben is. Fontosnak tartom, hogy lépést tartsunk. 2020-ban megszereztem grafikus végzettséget is, azóta saját igényeim szerint fejlesztem a cég arculatát, weblapját. A társasházkezelő programunkat is korszerűsítettem, az eHÁZ-zal dolgozunk, nagyon szeretjük mi és a tulajdonosok is. Az emberi tényező. Ebben a szakmában egy megbízó akár száz tulajdonos is lehet. Nagyon nehéz feladat összefogni és irányítani egy közösséget a közös cél érdekében. A kudarc lehetősége még a legkörültekintőbben elvégzett munka esetén is folyamatosan fennáll, velejárója ennek a szakmánknak. Legnagyobb sikerem Egy 30 éves, sikeres cég átvétele nem könnyű feladat. Megfelelni a szakmai és emberi elvárásoknak és ezen túl, még tovább kellett emelni a céget. Úgy hiszem sikerült a piaci verseny aktív, meghatározó részévé lettünk. Célom legalább még 30 évnyi siker sztori. Szeretném ha még jobban beépülne a köztudatba a cég neve. Nem változtatnék, elégedett vagyok a cég jelenlegi helyzetével és a bejárt úttal. Talán az elcsépelt, de a munka-szabadidő-egészség háromszögre, egyensúlyra jobban figyelnék, ebben a szakmában ez könnyen elcsúszik. Tanácsom annak, aki most kezdi Idéznék Denzel Washington inspiráló beszédéből pár gondolatot: „Legyen nyitott gondolkodású, merjen nagyot álmodni. De az álmok célok nélkül, mindörökre álmok maradnak. Dolgozni kell érte minden nap. Kemény munka mindig kifizetődik. Az igazán sikeres emberek ezt csinálják." |
További híreink
Szakképesítő vizsgára felkészítő Társasházkezelő képzés indult 2023.09.25-én Bottka Gabriella szakmai felügyeletével, a PENTA UNIÓ Zrt. szervezésében. A 100% online tanfolyam akár érettségivel is elkezdhető és mindössze 69.870 Ft-ba kerül! A képzés során a résztvevők társasházkezelői, műszaki, jogi és pénzügyi ismeretek témakörökben lesznek naprakészek. 
Szerkesztőségünkbe sorra érkeznek a kérdések a címben szereplő témákkal kapcsolatban, melyekből most hármat veszünk sorra. Ki hívja össze a közgyűlést, ha lejár a lemondott közös képviselő ügyvivői ideje is és még nincs új képviselő? Lemondott a közös képviselő, folyamatban van a per, ami miatta keletkezett. Hogyan tovább? Veszni látják a megtakarításukat az aggódó tulajdonosok. Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője válaszol az olvasói kérdésekre. 
Az elmúlt huszonhárom évben egészen elképesztő módon és sebességgel változott a világ: gondoljunk csak bele, hogy szaklapunk indulásakor, 2000-ben még Windows 98-as számítógépeket használtunk, olyan mobiltelefonokkal telefonáltunk, mint az Alcatel One Touch 300, vagy a Nokia 3310-es, és ezek a telefonok is csak minden negyedik magyarnak voltak a zsebében, hiszen a mobilpenetráció még ekkor 25-26% volt az országban. 
2023. október 19-én ismét a megszokott helyszínen a Lurdy Házban rendezzük immár a XIV. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expot. Ezúttal is a szakma több területét érintő témákról, - „rázós esetek kezelése", műszaki, számviteli, pénzügyi, tűzvédelmi, digitális fejlesztési, biztosítási, és jogi - lehet előadásokat hallgatni és kapcsolatot építeni a kiállító cégekkel. Az elhangzott információkat felhasználva a mindennapokban gördülékenyebbé válik a munkavégzés. 
2023. augusztusban a fogyasztói árak átlagosan 16,4%-kal haladták meg az egy évvel korábbiakat, ez több mint a háromszorosa az uniós átlagnak, ami 5,3%. Az elmúlt egy évben a háztartási energia és a járműüzemanyagok ára jelentős mértékben emelkedett. A fogyasztói árak egy hónap alatt átlagosan 0,7%-kal nőttek, ezen belül a ruházkodási cikkek 1,6%-kal kevesebbe kerültek. A háztartási energia 34,7 százalékkal drágult, ezen belül a vezetékes gáz 47,1, az elektromos energia 25,3, a palackos gáz 25,2 százalékkal - derül ki a KSH legfrissebb közleményéből. 
Az Érték és Minőség Nagydíj kitüntető cím azon termékek, szolgáltatások, gazdasági szervezetek elismerése és díjazása, amelyek tevékenységük során bizonyíthatóan elkötelezettek a minőség ügye iránt és kiemelt fontosságot tulajdonítanak az egyetemlegesen jó minőségű termékek előállításának, illetve a magas színvonalú szolgáltatások nyújtásának. 
A Társasházi Háztartás szaklap idén is 8 kategóriában adja át szakmai díjait a Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo, konferencia és kiállítás keretében. Nevezze közös képviselőjét, számvizsgálóját vagy akár a közösségépítésben aktív tulajdonostársát, hogy az eseményen több száz ember tapsa köszönthesse, amikor átveszi kitüntetését! Küldje be pályázatát szeptember 30-áig! 
Szakképesítő vizsgára felkészítő Társasházkezelő képzés indul 2023.09.25-én Bottka Gabriella szakmai felügyeletével, a PENTA UNIÓ Zrt. szervezésében. A 100% online tanfolyam akár érettségivel is elkezdhető és mindössze 69.870 Ft-ba kerül! A képzés során a résztvevők társasházkezelői, műszaki, jogi és pénzügyi ismeretek témakörökben lesznek naprakészek. 
Az emberiség évszázados hagyományokkal rendelkezik a valóság különféle befolyásolására, melynek repertoárja mára már igen szélesre nyílt. A saját valóságunk fizikai eszközökkel való torzításától kezdve a napjainkat meghatározó fake news áradaton keresztül a kiforrott, patikamérlegen kimért tömegmanipulációs eszköztárig ma olyan mennyiségben zúdul ránk a hamisság, hogy ember legyen a talpán, aki átlát a szitán. Ma már a fekete - ha elég sokan és elég határozottan mondják - lehet fehér, a piros kék, és ha mégis kiderül, hogy minden olyan színű, amilyen, akkor pedig úgyis szólásszabadság van és egyébként se legyünk kirekesztőek, fogadjuk el a máshogy gondolkodókat. 
A Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnökségének írásbeli tájékoztatása szerint a tagok előfizetési díját az egyesület rendezi a továbbiakban is. 
Mint ahogyan mindenki a saját bőrén is érzékeli, a kanyarban előzés közben igencsak rázókövekre sodródott a pannon puma: az EU-rekorder magyarországi inflációval kevés szektor tudja tartani a lépést, már ami a béremeléseket illeti. Ráadásul az általános tartós árszínvonal emelkedés mellett nemcsak a 30 százalék körüli élelmiszer-infláció, hanem az energiainfláció tekintetében is rekorderek lettünk, igaz, itt nem EU-ban, hanem az egész világon: az OECD legfrissebb jelentése szerint 2023. májusában a világon Magyarországon mérték a legnagyobb, 26,9 %-os inflációt az energiaárak tekintetében. 
Legújabb fejlesztésünknek köszönhetően mostantól nincs szükség díjbekérőre, előre utalásra, vagy postai csekkre ahhoz, hogy éljen a THT előfizetés előnyeivel: fizetési partnerünk, a Barion megoldásának integrációval pár kattintással előfizethet, vagy meghosszabbíthatja THT előfizetését. De hogy milyen előnyökkel jár a már évi 7.900 Ft-ért előfizethető THT előfizetés? Mutatjuk! 
Habár a hivatalos adatok szerint az infláció csökken, a tavaly július 1-jétől hatályos postai díjakhoz képest a sima és az azonosított levelek 33-34 %-kal kerülnek többe 2023. július 1-jétől, tavaly januárhoz képest pedig 50%-kal kell többet fizetnünk egyes posta szolgáltatásokért. 
A THT interjúja Szabó Dáviddal, aki 2022-ben elnyerte "Az év pályázati guru" THT szakmai díját. 
A Társasházi Háztartás adózási, könyvelési tanácsadással is igyekszik segíteni előfizetőink munkáját. Az ilyen témákban érkező kérdésekre Csizmadia Szabolcs könyvvizsgáló, igazságügyi könyvszakértő válaszol. 
Kirschner Attiláné 2022-ben vette át a THT Társasházi Életműdíját. Portré. 
Soha nem látott érdeklődés övezi a „Közgyűlések után, felkészülés az új kihívásokra - Elektronikus, vagy személyes közgyűlés?" konferenciánkat, ahol műszaki és számviteli szakértők segítenek a közgyűlési döntések végrehajtásával kapcsolatos teendőkben, illetve az elektronikus közgyűlésre vonatkozó SZMSZ módosítás és gyakorlati lebonyolítás témájában is kaphatnak információkat a regisztrált látogatók. A szakmai előadásokat követően az érdeklődők egy eHÁZ oktatáson is részt vehetnek a helyszínen. 
A társasház nem egy hotel, a társasházkezelő pedig még mindig nem a szobalány, vagy a cseléd: a társasház elméletben egy vagyonközösség, a saját és közös vagyonukért felelősséget vállaló, felnőtt emberekkel. Mondják, Önök az előbbieket tapasztalták idén, a közgyűléseken? Nőtt azon tulajdonosok száma, akik nemhogy eljöttek az elszámoló közgyűlésre, de még konstruktívan hozzá is tettek a munkához? Sikerült-e a tervezett, életben maradáshoz és állagmegóváshoz szükséges közös költség emelés? Kell-e műszaki ellenőr, vagy sem? Drága? Mi a drága? Mi az olcsó? Melyik kettőt válasszuk a gyors, olcsó és jó klasszikus hármas közül? 
A májusi THT már a postán van, előfizetőink azonban már most, online elolvashatják a lap teljes egészét. 
A 2023. évi 72. Magyar Közlönyben megjelent a rendelet az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról. A rendelet az eddigi előzetes információkkal szemben nem tartalmazza azt, hogy a társasház tulajdoni lapján a közös képviselő adatai, vagy a beszámoló részletei megjelennének a jövőben, csupán a tisztség keletkezése és beadási dátumok szerepelnek a tartalmi elemek között. 
Partnereink
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
