A Magyar Energiahatékonysági Intézet által 2026 májusában az Európai Városfejlesztési Alap (EUCF) támogatásával kidolgozott beruházási koncepció részeként jönne létre a Zuglói Energiatanácsadó- és Képző Iroda (ZEKI). Az tervezett intézmény elsődleges célja a lakossági energetikai fejlesztések ösztönzése, a helyi épületállomány megújítása, a klímaváltozással szembeni ellenállóképesség növelése és az energiaszegénység enyhítése. A Pétervárad utcai önkormányzati irodaházban kialakítandó bemutató és képzési központ egyablakos információs pontként (OSS/one-stop-shop) működik majd a lakosok számára, miközben a helyi vállalkozásoknak is kiállítóteret biztosít az energiahatékony technológiák és termékek bemutatására.

Hogyan működik majd a ZEKI?

A ZEKI tervezett működése három fő pillérre tagozódik. Az első pillér az intézményi működésre és a szemléletformálásra fókuszál. Ennek keretében egy mintegy 150 végpontból álló energiafelügyeleti rendszert vezetnek be az önkormányzati középületekben, az adatokat pedig dedikált energiamenedzsment szoftverrel követik nyomon. Ezt kiegészítve a hivatali dolgozók és intézményvezetők számára e-mailes információcsomagokat, kvízeket és energiatakarékossági versenyeket szerveznek.

A második pillér a lakossági és társasházi tanácsadást célozza meg, amely kezdetben a kerületi lakásállomány több mint kilencven százalékát kitevő társasházakra összpontosít. Személyre szabott műszaki, pénzügyi és adminisztratív tanácsadással segítik a lakókat és közös képviselőket, támogatják őket a Budapest Zöld Panelprogram jogosultsági feltételeinek ellenőrzésében, és szakértői részvételt biztosítanak a lakógyűléseken. A második évtől a szolgáltatást a családi házak tulajdonosaira is kiterjesztik, a rászoruló háztartásoknak pedig házhoz menő segítséget nyújtanak. A rugalmas finanszírozás érdekében a tanácsadást külső, minősített vállalkozók végzik majd keretszerződés alapján, az önkormányzat pedig a kezdeti fázisban havi 20-40 tanácsadási alkalmat finanszíroz fixen, valamint 50 százalékos támogatást nyújt a társasházi döntés-előkészítő anyagok elkészítéséhez.

A harmadik pillér az energiatakarékossági kampányokat foglalja magában, a Zuglói Lapok és a helyi közösségi média felületek bevonásával mutatva be a sikertörténeteket, és szezonális tippekkel segítve a beruházás nélküli rezsicsökkentést.

Mit várnak a zuglóiak? Lakossági igények és nemzetközi példák

A koncepció kialakítását megelőzően, 2026 márciusában végzett lakossági igényfelmérés szerint rendkívül erős társadalmi támogatottság övezi a kezdeményezést: a válaszadók 57 százaléka azonnal igénybe venné az ingyenes szolgáltatást. A megkérdezettek elsősorban az elérhető állami (85,2%) és önkormányzati (84,9%) pályázati források feltérképezésében, a lépésről lépésre kidolgozott felújítási tervekben, valamint a megbízható szakemberek ajánlásában várnak szakmai támogatást.

A tervezők nemzetközi jó gyakorlatokat is elemeztek a modell kidolgozásakor, köztük a lyoni ALEC ügynökség társasházi fókuszát, a vilniusi Amiestas proaktív megkereséseit, és a bécsi Hauskunft minőségbiztosítási rendszerét. A hazai tapasztalatok, mint az újbudai RenoPont vagy a Habitat for Humanity programjai, arra mutattak rá, hogy a tanácsadást közvetlenül össze kell kapcsolni a helyi támogatási programokkal, és az energiaszegénységben élők esetében a proaktív, helyszíni segítségnyújtás a leghatékonyabb.

Kisebb számlák, tisztább levegő

A ZEKI megvalósításának bő hároméves életciklusára becsült környezeti és gazdasági hatások a tanulmány szerint rendkívül kedvezőek. A projekt jogilag megvalósítható, szervesen illeszkedik az Európai Unió épületenergetikai irányelveihez, a zökkenőmentes egyablakos ügyintézést pedig a Polgármesteri Hivatal érintett osztályait tömörítő, újonnan felálló Klímavédelmi és Fenntarthatósági Csoport látná el.

Forrás: Zugló Beruházási koncepció