THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Szigorúbb keretek közé szorítaná a kormány a villamos biztonsági felülvizsgálatokat2026. június 16. |
|---|
 A Gazdasági és Energetikai Minisztérium társadalmi egyeztetésre bocsátotta a szakterület működését újraszabályozó rendelettervezetet. A javaslat elsődleges célja, hogy a lakó- és ipari ingatlanok védelme szempontjából kritikus ellenőrzéseket végző szakemberek tevékenysége átláthatóbbá és hatékonyabban nyomon követhetővé váljon.
|
|
12 690 HUF
THS EXIT LED VÉSZVILÁGÍTÓ LÁMPATEST 3 W IP65 3 óra akkumulátor üzemidővel
 Érdekel → |
|
Központosított és teljesen digitális nyilvántartás A javaslat leglátványosabb eleme, hogy a villamos biztonsági felülvizsgálók hivatalos hatósági nyilvántartását a jövőben a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) vezetné. A vállalkozásoknak a tevékenységük megkezdése előtt egy teljesen digitális, az MKIK által üzemeltetett online felületen kellene bejelentést tenniük. Ezzel a lépéssel a hatóságok felszámolnák a papíralapú ügyintézést, és egyetlen, bárki számára könnyen ellenőrizhető adatbázisba terelnék a piac szereplőit. Szigorúbb belépési korlátok és kötelező továbbképzés A tervezet komoly szakmai szűrőket építene be a rendszerbe a kóklerkedés kiszűrése érdekében. Felülvizsgálatot csak olyan személy végezhetne, aki betöltötte a 21. életévét, és rendelkezik a jogszabályban előírt specifikus erősáramú és érintésvédelmi képesítésekkel. A javaslat különös hangsúlyt fektet a tudás frissen tartására. Ha valaki több mint öt éve szerezte meg a diplomáját vagy bizonyítványát, a regisztráció során kötelezően igazolnia kellene, hogy azóta sikeresen teljesítette a legújabb szakmai továbbképzéseket is. Fix hatósági díjak és a készpénz teljes kitiltása Az adminisztráció működtetésére a minisztérium fix igazgatási szolgáltatási díjakat javasol. A tevékenység megkezdésének bejelentése vagy egy korábbi regisztráció megújítása 16 000 forintba kerülne. A kötelező továbbképzések sikeres elvégzésének lejelentéséért az alapdíj felét, vagyis 8 000 forintot kellene fizetni. A pénzügyi folyamatok egyszerűsítése érdekében a tervezet teljesen megtiltaná a hagyományos, postai sárga csekkes készpénzbefizetést, így a díjakat kizárólag banki átutalással lehetne kiegyenlíteni. Azonnali kizárás a szabályszegőknek A szakmai hibák elkerülése érdekében a javaslat komoly visszatartó erőt építene be a rendszerbe. Ha a műszaki biztonsági hatóság azt állapítja meg, hogy egy felülvizsgáló megsértette az előírásokat vagy a szakmai szabályokat, az MKIK azonnal törli a szakembert és a mögötte álló szolgáltatót is a nyilvántartásból, az egyedi azonosítószámukat pedig hatálytalanítja. A piacra való visszatérés lehetősége nem lenne automatikus; a kitiltott szakemberek csak akkor dolgozhatnának újra, ha a törlés után igazolhatóan és eredményesen elvégeznek egy teljes, hivatalos továbbképzési programot. Átmeneti időszak a piacon lévőknek A minisztérium nem szeretné ellehetetleníteni a jelenleg is legálisan működő vállalkozásokat, ezért a tervezett rendelet hatálybalépését követően egy 90 napos türelmi időszakot biztosítana. Ez a három hónap elegendő időt adna arra, hogy a már aktív szolgáltatók zökkenőmentesen, a munkájuk leállítása nélkül elvégezzék az új rendszer által megkövetelt elektronikus bejelentést és regisztrációt. A jogszabálytervezettel kapcsolatos szakmai észrevételeket és véleményeket a hivatalos kormányzati társadalmi egyeztetési felületen várják, a benyújtás végső határideje pedig 2026. június 23. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot". 
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
A nyári időszak beköszöntével talán sokan gondolnák, hogy a társasházi szakma életében is csendesebb hetek következnek. A valóság azonban éppen az ellenkezője: a kihívások, a változó jogszabályi környezet, a növekvő tulajdonosi elvárások és az egyre összetettebb üzemeltetési feladatok folyamatos fejlődést és tanulást követelnek meg a szakma szereplőitől. 
Rohamosan közeledik a 2027. január 1-jei határidő, amikortól kötelezővé válik a melegvíz-mérők távleolvasása a társasházakban. Mivel a jogszabályi előírások és a szükséges közgyűlési döntések körül még sok a kérdés, szakértőnk tisztázza a fontosabb tudnivalókat, a határidőktől kezdve a mulasztás kockázatáig. 
Budapest VIII. kerületének Józsefvárosi Önkormányzata a 2026. június 25-i nyilvános ülésén hivatalosan is elfogadta a rövid távú szálláshelyek új szabályozási koncepcióját. Az új rendszer többek között a háromszintű százalékos korlátozást, a társasházi hozzájárulást, valamint a kötelező tájékoztató táblát vezeti be. 
A közös képviselő váltása ritkán zajlik zökkenőmentesen, az egyik legnagyobb feszültségforrást pedig a társasház adatai jelentik. Ki használhatja a nyilvántartást, mi történik a személyes adatokkal, és meddig mehet el a lakóközösség, ha nyilvánosan akarja rendezni a vitát? Az olvasói kérdésekre jogi szakértőnk válaszol. 
Az ingatlanközvetítők hirdetési gyakorlata fogyasztóvédelmi szempontból kiemelt figyelmet kaphat. Fontos, hogy a hirdetések, online és offline megjelenések, valamint az ügyfelek felé tett tájékoztatások minden esetben pontosak, valósak, egyértelműek és igazolhatóak legyenek. 
A társasházak működtetésével kapcsolatos feladatok az elmúlt években jelentősen összetettebbé váltak, miközben a lakóközösségek által fizetett közös képviseleti díjak emelkedése sok esetben nem követi a növekvő szakmai, műszaki és adminisztratív terheket. A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Országos Egyesülete (MITOE) és a THT Társasházi és Ingatlanpiaci szaklap 2026. év eleji felmérése azt vizsgálta, hogyan alakulnak jelenleg a közös képviselői díjak Magyarországon, milyen tényezők befolyásolják meghatározását, valamint hogyan értékelik saját szakmai helyzetüket és munkaterhelésüket a társasházkezeléssel foglalkozó szakemberek. 
Aki pályaváltáson gondolkozik, vagy most indítana karriert, és egy igazán pörgős, válságálló, jól fizető hivatást keres, annak van egy remek tippünk. Az eINGATLAN 2026 - MITOE webinar teljes videó anyaga mostantól nyilvánosan visszanézhető! 
Budapest XVI. Kerületi Önkormányzat tájékoztatása szerint a kerületben az utóbbi időben ismét megszaporodtak az úgynevezett „bádogos csalások". Az elkövetők jellemzően gyanútlan ingatlantulajdonosokat céloznak meg javítási munkálatok ürügyén. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
