THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
SZOMBATHELYEN - MÁRCIUS 4-ÉN - EZ A PROGRAM ÉS EZEK A SZAKKÖNYVEK VÁRJÁK ÖNT A TÁRSASHÁZAK TÖRVÉNYES ÉS ENERGIAHATÉKONY MŰKÖDTETÉSE 2020 KONFERENCIÁN2020. március 4. |
|---|
|
Idén tizenegyedik alkalommal szervezi meg a Társasházi Háztartás és a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete a Társasházak törvényes és energiahatékony működtetése című országos konferenciasorozatot. A rendezvényeken a pénzügyi, műszaki és jogi ismeretek mellett a résztvevők két ajándék szakkönyvvel gazdagodhatnak, melyek praktikus segítséget jelentenek a jogi problémák és a társasházak gazdálkodását érintő kérdések azonnali megoldásához. A rendezvényeket hagyományos módon dr. Bék Ágnes előadása és jogi tanácsadása zárja, de ezúttal Dr. Izsák Orsolya, társasházi szakjogász, a Közös Képviselő Akadémia alapítója is válaszol a helyszínen feltett kérdésekre |
|
Időpont: 2020. március 4. szerda, 10 óra (Helyszíni bejelentkezés 9 órától.) A konferencia részvétel DÍJMENTES, de a program végén megadott elérhetőségeken előzetes jelentkezéshez kötött! 10.00 Megnyitó - Meichl Mátyás, főszerkesztő - THT 10.45 Felemás sapka - Szakaszolt felújítás Fatrafol lemezekkel 11.05 Okos fűtési energia és vízmérés - Aktuális okos mérés trendek ismertetése a pályázati lehetőségek, jogszabály és technológiai változások tükrében 11.25 Szünet, konzultáció 12.05 Milyen előnyöket biztosít társasházánál a Protektor nanokerámiás hőszigetelő bevonat? 12.25 Gondnok? Könyvelő? Pszichológus? Szolga? Társasházkezelő? Ön választ! 12.45 Szünet, konzultáció 13.15 Változik a közös képviselőkre és társasházkezelőkre vonatkozó OKJ képzés. Mit jelent ez a gyakorlatban? - Ezt láttuk társasházi perekben a tárgyalótermekben 2019-ben 13.35 Vihar előtti csend a társasházkezelésben 14.20 Személyre szabott jogi tanácsadás - Kérdezzen személyesen dr. Bék Ágnestől és Dr. Izsák Orsolyától! A szervezők a programváltoztatás jogát fenntartják! A konferencia végén - a főtámogató OTP Bank Nyrt. jóvoltából - DÍJMENTESEN átadásra kerül, a 2020. januárjában megjelent - kereskedelmi forgalomban 6.000 forint áron kapható - "Társasházban él? Önnel is megtörténhet! című jogi tanácsadó szakkönyv és a "Társasházak Gazdálkodása - Közös képviselők, számvizsgálók kézikönyve" című kiadvány, az előzetesen bejelentkezett és a helyszínen adatlapot kitöltő résztvevők számára. A jogi szakkönyv az új kérdések és válaszok mellett tartalmazza az új Társasházi Törvény és Polgári Perrendtartás változásait, az adózási kézikönyv pedig az első két kötetből kimaradt, de a társasházak gazdálkodásának átláthatóságát biztosító legfontosabb kérdések részletes ismertetését. Annak érdekében, hogy a rendezvényre megfelelő mennyiségű kiadványt vihessünk, és mindenkinek átadhassuk, kérjük jelezze előre részvételi szándékát a 06-20-440-1942-es telefonszámon (munkanapokon 9-17 óra között), vagy a konferencia@tht.hu e-mail címen. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Több lépcsőházból álló társasház esetén jogszerű, ha a lépcsőházak külön gazdálkodnak, miközben a társasház szervezetileg és számvitelileg egységet alkot? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A társasházi épületekben közös tulajdonban álló rendszerek - így a kémények - fenntartása gyakran okoz vitás helyzeteket, különösen akkor, ha azok állapota leromlik, de a használatuk csak néhány lakástulajdonos érdekeit szolgálja. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Az Országgyűlés elfogadta a 2025. évi XLV. törvényt, amely a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény átfogó módosítását tartalmazza. Az új szabályozás célja a megújuló energiaforrások és a maradékhő szélesebb körű felhasználásának ösztönzése, a távhőellátás biztonságának növelése, valamint a jogi és működési keretek pontosítása. 
Olvasónk arra volt kíváncsi, hogyan egyeztethetők össze a háztartási gépek működése során keletkező zajok a csendrendeletben rögzített határértékekkel, különös tekintettel a társasházi házirend szabályozási lehetőségeire. Jogi szakértőnk az alábbiakban válaszol a felvetésre. 
2025. május 27-étől új hivatalos lista érvényes a „kivett" jogcímű és rendeltetésű ingatlanokra vonatkozóan. A Földhivatali Portálon elérhető táblázat részletesen tartalmazza, milyen megnevezések alkalmazhatók az ingatlan-nyilvántartásban. 
A törvény által elvárt regisztrációt, két évente újra és újra meg kell ismételni, még abban az esetben is, ha a közös képviselőt újra választják, azaz a személye nem változik? - az olvasói kérdésre szakértőnk válaszol. 
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtását szabályozó 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet módosítása a jogalkalmazás során felmerült kérdésekre reagál. A változások célja, hogy pontosabb eligazodást nyújtsanak a közös tulajdon használatának bejegyzésétől kezdve a társasházi alapító okirat módosításán át egészen a végrehajtási jogok bejegyzéséig. A módosítás egyúttal összhangot teremt a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény szabályaival is. 
Az SZMSZ-ben általános szabályokon túl van arra lehetőség, hogy a házban lévő üzletek esetében (melyek nem a társasház tulajdonában vannak) meghatározásra kerüljön, hogy pl. alkoholt is forgalmazó üzlet nem nyitható? A lakások esetében lehetséges olyan szabályt hozni, hogy airbnb-hez a közgyűlés hozzájárulása szükséges? 
Már a Parlament előtt van az a jogszabálytervezet, amely új alapokra helyezheti a településkép és a közösségi érdekek védelmét. Az indítvány lehetőséget teremtene arra, hogy az önkormányzatok korlátozhassák bizonyos lakóingatlanok megszerzését, illetve felléphessenek a helyi karaktert veszélyeztető beruházásokkal szemben. 
A lakásszövetkezetben az Alapszabályon kívül csak Házirend, Tűzvédelmi Szabályzat és Kameraszabályzat van. Szükséges a működéshez ezeken kívül más szabályzatok megalkotása is? Olvasói kérdésre szakértőnk válaszol. 
Mit kell pontosan tartalmaznia annak a közgyűlési határozatnak, amellyel a közös képviselő jogosult lesz regisztrálni a Földhivatalnál? A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
Lejárt a korábban kiírt május 1-i határidő. A regisztrációs kötelezettség aktuális helyzetéről a THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly adott tájékoztatást. 
A társasház közgyűlése 2025. január 01. hatállyal választott új közös képviselőt. A beszámoló közgyűlést, az előírt határidő tartásával, már az új közös képviselő hívja össze. A THT jogi szakértője Dr. Kiss Balázs Károly válaszol az olvasói kérdésre. 
A Társasházam nem erősítette meg az előző közös képviselőt tisztségében, engem szeretnének megválasztani de a közös képviselő a megválasztás lehetőségét adó közgyűlés idejét nem hajlandó a regisztráció határidejének betartásához szükséges időre kiírni az idevonatkozó /30 napos/határidő törvény alapján. Így az április 30.-i határidő után tudok csak beregisztrálni. Milyen szankcióra számíthatok? Olvasói kérdésre szakértő válaszol. 
Dr. Arató Márk, a Havas-Sághy és Társai Ügyvédi Iroda képviseletében tartott előadásában részletesen ismertette a digitális állampolgárság és az adatkezelés alapfogalmait, valamint a kapcsolódó jogi környezetet. 
A kormány törvénytervezetet nyújtott be a helyi önazonosság védelméről, amely a települési közösségek számára biztosítana új jogosítványokat a lakosságszám növekedésének szabályozására. A kezdeményezés alapját az Alaptörvény legutóbbi módosítása adja, amely kimondja, hogy a tartózkodási hely szabad megválasztásához való jog nem sértheti a helyi közösségek önazonossághoz való jogát. 
Az Országgyűlés 2025. április 14-én elfogadta az Alaptörvény 15. módosítását, amely lehetőséget biztosít a települések számára, hogy megvédjék közösségi identitásukat a túlnépesedéssel szemben. 
A házmesteri lakást szeretnénk értékesíteni és az érte kapott pénzt szeretnénk a társasház felújítására fordítani. Az adás-vételi szerződésben az eladó részéről elégséges a 2/3-os tulajdonosi hozzájárulás? Továbbá mi a teendő, ha passzív, a szavazáson részt nem vevő tulajdonostársak miatt nem valósulhat meg a 2/3? 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
