THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Társasházi felújítások új eszközei: országos tanácsadás, panelprogram és kézikönyvek2026. február 27. |
|---|
 Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták.
|
|
1 130 HUF
THShop.hu Egyedi feliratú biztonsági táblák
 Érdekel → |
|
Nyolcadik találkozóját tartotta az egyablakos felújítási tanácsadók hazai platformja, amelyet az EU-Peers kezdeményezés keretében működő szakmai együttműködés fog össze. A rekordlétszámú eseményen húsz szervezet huszonkét képviselője vett részt, ami jól mutatja, hogy az energetikai korszerűsítésekhez kapcsolódó tanácsadói rendszer iránt gyorsan növekszik az intézményi és piaci érdeklődés. A Magyar Energiahatékonysági Intézet képzési programot indított A találkozó egyik fontos témája az volt, hogy az elmúlt hónapokban jelentősen bővült a közösség. Több mint egy tucat új szereplő csatlakozott, köztük önkormányzatok, pénzügyi intézmények, energiaszolgáltatók és szakmai szervezetek. A bővülés hátterében elsősorban az áll, hogy a Magyar Energiahatékonysági Intézet képzési programot indított önkormányzatok számára az egyablakos tanácsadásról, amelyre országosan jelentős érdeklődés mutatkozott. Megújult RenoPont, AHA kézikönyvsorozat A szakmai munka egyik látványos eredménye a RenoPont online platform megújítása volt. Az új felület célja, hogy közérthető módon, egy helyen biztosítson műszaki, pénzügyi és jogi információkat az épületfelújításokról, miközben minősített tanácsadók és kivitelezők adatbázisát is tartalmazza. Az oldalon már esettanulmányok is szerepelnek, amelyek a felújítások konkrét eredményeit - például energiamegtakarítást, költségeket és műszaki megoldásokat - mutatják be, ezzel segítve a lakossági döntéshozatalt. Szintén új szakmai eszközként mutatták be az AHA projekt keretében készült kézikönyvsorozatot, amely három lakástípus - polgári lakás, panel és hagyományos társasházi lakás - energiahatékonysági kérdéseit dolgozza fel. A kiadványok nemcsak műszaki tanácsokat tartalmaznak, hanem költségbecslési és támogatási információkat is, így közvetlenül használhatók a lakossági tanácsadás során. A résztvevők vállalták, hogy saját hálózataikon keresztül segítik a kiadványok terjesztését, különösen a közös képviselők és társasházkezelők körében. Elindult a Budapesti Zöld Panelprogram Nattán Balázs, a Budapesti Közművek projektmenedzsere részletesen ismertette a Budapesti Zöld Panelprogram aktuális állását és várható következő lépéseit. Elmondta, hogy a pályázati konstrukció decemberben megjelent, és első körben négy kerületben - a III., IX., X. és XIII. kerületben - hirdették meg, ahol már megkezdődött a társasházak tájékoztatása és az érdeklődés felmérése. A program indulását intenzív szakmai kommunikáció kíséri: Kőbányán például külön fórumot szerveztek a közös képviselők számára, amelyen mintegy harminc társasházi szakember vett részt, és elsősorban a finanszírozási feltételek, a műszaki elvárások, valamint a döntéshozatali folyamat részletei iránt érdeklődtek. A program egyik kulcseleme a kétszintű pályázati struktúra, amely jelentősen csökkenti a társasházak kockázatát. Első lépésben a közösségek a döntéselőkészítő dokumentáció - műszaki felmérések, energetikai számítások, költségbecslések - elkészítésére pályázhatnak, így már a beruházási döntés előtt pontos képet kaphatnak a várható költségekről és megtakarításokról. A második szakaszba csak a szakmailag legjobban előkészített projektek juthatnak be, amelyek ezt követően a tényleges felújítási munkákhoz kaphatnak támogatást. Kiemelt figyelmet kapott a program szociális eleme is, amely a panelházak korszerűsítésének egyik legnagyobb akadályát, az eltérő fizetőképességet igyekszik kezelni. Amennyiben egy nyertes társasházban egy lakó egy főre jutó jövedelme nem éri el a 300 ezer forintot, lehetősége van kiegészítő támogatást igényelni a Hálózat Alapítványtól. Ez a támogatás a felújításhoz kapcsolódó hiteltörlesztés akár kilencven százalékát is fedezheti, így érdemben csökkenti a háztartások pénzügyi terheit. A konstrukció célja, hogy azok a panelépületek is be tudjanak kapcsolódni, ahol a lakók jelentős része önerőből nem tudná vállalni a beruházás költségeit. Kötelező tanácsadói hálózat Az uniós épületenergetikai szabályozás értelmében a tagállamoknak 2026-ig országos egyablakos tanácsadási hálózatot kell létrehozniuk. A résztvevők részletesen megvitatták a lehetséges működési modelleket, különösen a közfinanszírozás szükségességét. A fő érvek között szerepelt a tanácsadói függetlenség biztosítása, a szemléletformálás, valamint az energiaszegénységben élő háztartások elérésének igénye. Emellett szóba került a területi lefedettség kérdése is: a többségi álláspont szerint megyénként több tanácsadó pont lenne indokolt, ugyanakkor egy-egy iroda több járást is elláthatna. Fontos szakmai kérdésként merült fel az is, hogyan működhet együtt az állami finanszírozású hálózat a piaci tanácsadókkal, illetve milyen minősítési és monitoring rendszer biztosíthatná a szolgáltatás szakmai színvonalát. A résztvevők szerint a hatékony működés feltételei közé tartozik a szemléletformáló kampányok erősítése, a megbízható kivitelezői háttér és a felújítási adatokhoz való jobb hozzáférés. Forrás: Energiaklub |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar harmadik kerekasztal-beszélgetése egy sokak által félreértett területet, az ingatlankezelést vette górcső alá. Az ingatlankezelő nem egyszerűen egy „másik nevű közös képviselő", hanem egy olyan profi vagyonkezelő, akinek a megbízó nevében, tulajdonosi szemlélettel kell eljárnia, miközben napi szinten egyensúlyozik az emberi sorsok és a műszaki kihívások között. 
A társasházak mindennapi működését és a lakóközösségek döntéshozatali lehetőségeit alapjaiban érintő jogegységi határozatot hozott a Kúria. A döntés pontot tesz egy évek óta húzódó jogvitára, amely arról szólt, hogy mikor élvez elsőbbséget a merev alapító okirat, és mikor dönthet a lakók többsége a szervezeti-működési szabályzat (SZMSZ) keretein belül. 
Budapest I. kerület Budavári Önkormányzata 2026-ban két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházak és azok lakói számára kínálnak fejlesztési lehetőséget. Az egyik kiírás a belső udvarok, kertek és zöldhomlokzatok kialakítását, illetve fejlesztését támogatja, míg a másik az energiahatékonyság javítását célzó lakáskorszerűsítésekhez nyújt vissza nem térítendő támogatást. 
Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata átfogó beruházási koncepciót készített a Fenntartható Energia- és Klímaakciótervében (SECAP) vállalt célok megvalósítására. Az Európai Városfejlesztési Alap (EUCF) támogatásával kidolgozott program négy egymásra épülő projektet foglal magában, amelyek az önkormányzati intézmények és a Polgármesteri Hivatal energetikai korszerűsítésére, valamint a társasházi felújításokat ösztönző támogatási rendszer megújítására irányulnak. 
A Budapest Főváros Önkormányzata által közzétett összesítés szerint az elmúlt években több száz budapesti fejlesztés kapott kiemelt beruházási státuszt. Erő Zoltán budapesti főépítész éles kritikával illette ezt a kormányzati gyakorlatot, amelyet a modern városfejlesztés egyik legkártékonyabb eszközének tart. 
Budapest XV. Kerületi Önkormányzata két olyan pályázatot is meghirdetett, amelyek a társasházakat és lakásszövetkezeteket érintik. Az egyik a helyi építészeti értékek megőrzését támogatja, míg a másik a társasházi előkertek és belső udvarok zöldítésére, fejlesztésére biztosít forrást. 
Évek óta nincs elfogadott beszámoló, a közös költséget több hónapra visszamenőleges hatállyal emelték meg - sok társasházban ismerősek lehetnek az ehhez hasonló, komoly vitákat szülő helyzetek. Mit tehet a tulajdonos, ha a vezetőség szabálytalan pénzügyi kimutatásokkal és jogszerűtlennek tűnő döntésekkel próbálja rendezni a ház ügyeit? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A hazai társasházaknak és lakásszövetkezeteknek - bizonyos feltételek teljesülése esetén - gondoskodniuk kell a távjeladós mérőeszközök felszereléséről, használatáról és a távjeladós rendszer kiépítéséről, a törvényi határidők betartása pedig kritikus fontosságúvá vált az épületek jogszerű üzemeltetéséhez. A legfontosabb jogszabályi kötelezettségekről, a mulasztás esetén alkalmazandó szankciókról, valamint a támogatási programok gyakorlati tapasztalatairól Németh Szabolcs, az MT Méréstechnika Kft. cégvezetője tartott átfogó előadást a THT „Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése: fontos témák a 2026-os beszámoló közgyűlésekre" konferenciáján. 
Budapesten a XVIII. kerületi Önkormányzat támogatást nyújt a társasházak és lakásszövetkezetek közös tulajdonában lévő gázhálózatok felújítására és korszerűsítésére. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat. 
A Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság felszámolt egy olyan csoportot, amely a gyanú szerint interneten hirdetett duguláselhárítási szolgáltatásokkal károsította meg ügyfeleit. A rendőrség most azok jelentkezését is várja, akiket hasonló módon érhetett kár. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar második kerekasztal-beszélgetése az ingatlanközvetítői szakmát mutatta be. A beszélgetőpartnerek nemcsak a hivatásuk szépségeibe adtak betekintést, hanem határozottan leszámoltak azzal a köztudatban élő sztereotípiával is, miszerint az ingatlanos „nem csinál semmit, csak felrakja a hirdetést, és zsebre teszi a jutalékot". 
Budapest II. Kerületi Önkormányzata pályázatot hirdetett: A kezdeményezés célja, hogy vissza nem térítendő pénzbeli támogatással segítse a helyi ingatlanok biztonságosabbá tételét, energiahatékonyságának növelését, valamint az akadálymentesítést. 
A nyári időszak a legalkalmasabb a társasházi lakások fűtésrendszerének korszerűsítésére vagy átalakítására, azonban a munkálatok nem kezdhetők el bejelentés nélkül. Erre figyelmeztet a Budapesti Közművek. 
A társasház közgyűlése tiltó határozatot hozott egy veszélyt jelentő gázszivárgás bejelentésével szemben. Mit tehet a közös képviselő? Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A tavaszi lakásbiztosítási kampány és az egyéves díjkorlátozások együttesen kedvező strukturális változásokat idéztek elő a hazai biztosítási piacon. Miközben az átlagos lakossági éves díjak enyhe mérséklődést mutattak, a biztosítók által vállalt maximális kárkifizetések mértéke érdemben növekedett. Ez az ár-érték arány folyamatos javulását, az alulbiztosítottság mérséklődését és a piaci verseny éleződését eredményezte, különösen a kisebb piaci szereplők javára. 
A Magyarországi Ingatlantulajdonosok és Társasházak Egyesülete (MITOE) által szervezett eINGATLAN 2026: Jöjjenek a fiatalok! webinar kerekasztal-beszélgetései betekintést nyújtottak a hallgatóságnak az ingatlankezeléshez kapcsolódó szakmák világába. A közös képviselői panel résztvevői tabuk nélkül, rengeteg humorral és közvetlenséggel beszéltek a szakma valódi arcáról. Elmondták, hogy milyen készségekkel lehet valaki igazán sikeres menedzser ezen a pályán, és felhívták a figyelmet arra is, hogy ez a munka mindennapos pörgéssel és olykor bizarr lakóközösségi helyzetekkel jár. 
Ha egy tulajdonos saját, egyéni lakásbiztosítást köt, akkor mentesülhet a ház közös biztosítási díjának fizetése alól? Bár logikusnak tűnhet, hogy ne fizessünk kétszer ugyanazért, a társasházi törvények és a közös tulajdon védelme miatt a helyzet jogilag és gyakorlatilag is összetettebb. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
A főváros távhőrendszerét üzemeltető Budapesti Közművek szerződést kötött a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel (BME). Az együttműködés célja egy majdani döntést megalapozó tanulmány közös elkészítése a Paksi Atomerőmű hőjének a fővárosi távfűtési rendszerbe történő eljuttatási lehetőségéről. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
