THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Webáruház Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Társasházi felújítások új eszközei: országos tanácsadás, panelprogram és kézikönyvek2026. február 27. |
|---|
 Az egyablakos tanácsadók legutóbbi hazai találkozóján a résztvevők a közösség bővüléséről és új szakmai eszközökről számoltak be, valamint a 2026-tól kötelező országos tanácsadói hálózat működésének kulcskérdéseit, a panelkorszerűsítési programok tapasztalatait és a lakossági támogatások jövőjét is részletesen megvitatták.
|
|
34 644 HUF
Tárgyalószék Bluering® Bond fekete
 Érdekel → |
|
Nyolcadik találkozóját tartotta az egyablakos felújítási tanácsadók hazai platformja, amelyet az EU-Peers kezdeményezés keretében működő szakmai együttműködés fog össze. A rekordlétszámú eseményen húsz szervezet huszonkét képviselője vett részt, ami jól mutatja, hogy az energetikai korszerűsítésekhez kapcsolódó tanácsadói rendszer iránt gyorsan növekszik az intézményi és piaci érdeklődés. A Magyar Energiahatékonysági Intézet képzési programot indított A találkozó egyik fontos témája az volt, hogy az elmúlt hónapokban jelentősen bővült a közösség. Több mint egy tucat új szereplő csatlakozott, köztük önkormányzatok, pénzügyi intézmények, energiaszolgáltatók és szakmai szervezetek. A bővülés hátterében elsősorban az áll, hogy a Magyar Energiahatékonysági Intézet képzési programot indított önkormányzatok számára az egyablakos tanácsadásról, amelyre országosan jelentős érdeklődés mutatkozott. Megújult RenoPont, AHA kézikönyvsorozat A szakmai munka egyik látványos eredménye a RenoPont online platform megújítása volt. Az új felület célja, hogy közérthető módon, egy helyen biztosítson műszaki, pénzügyi és jogi információkat az épületfelújításokról, miközben minősített tanácsadók és kivitelezők adatbázisát is tartalmazza. Az oldalon már esettanulmányok is szerepelnek, amelyek a felújítások konkrét eredményeit - például energiamegtakarítást, költségeket és műszaki megoldásokat - mutatják be, ezzel segítve a lakossági döntéshozatalt. Szintén új szakmai eszközként mutatták be az AHA projekt keretében készült kézikönyvsorozatot, amely három lakástípus - polgári lakás, panel és hagyományos társasházi lakás - energiahatékonysági kérdéseit dolgozza fel. A kiadványok nemcsak műszaki tanácsokat tartalmaznak, hanem költségbecslési és támogatási információkat is, így közvetlenül használhatók a lakossági tanácsadás során. A résztvevők vállalták, hogy saját hálózataikon keresztül segítik a kiadványok terjesztését, különösen a közös képviselők és társasházkezelők körében. Elindult a Budapesti Zöld Panelprogram Nattán Balázs, a Budapesti Közművek projektmenedzsere részletesen ismertette a Budapesti Zöld Panelprogram aktuális állását és várható következő lépéseit. Elmondta, hogy a pályázati konstrukció decemberben megjelent, és első körben négy kerületben - a III., IX., X. és XIII. kerületben - hirdették meg, ahol már megkezdődött a társasházak tájékoztatása és az érdeklődés felmérése. A program indulását intenzív szakmai kommunikáció kíséri: Kőbányán például külön fórumot szerveztek a közös képviselők számára, amelyen mintegy harminc társasházi szakember vett részt, és elsősorban a finanszírozási feltételek, a műszaki elvárások, valamint a döntéshozatali folyamat részletei iránt érdeklődtek. A program egyik kulcseleme a kétszintű pályázati struktúra, amely jelentősen csökkenti a társasházak kockázatát. Első lépésben a közösségek a döntéselőkészítő dokumentáció - műszaki felmérések, energetikai számítások, költségbecslések - elkészítésére pályázhatnak, így már a beruházási döntés előtt pontos képet kaphatnak a várható költségekről és megtakarításokról. A második szakaszba csak a szakmailag legjobban előkészített projektek juthatnak be, amelyek ezt követően a tényleges felújítási munkákhoz kaphatnak támogatást. Kiemelt figyelmet kapott a program szociális eleme is, amely a panelházak korszerűsítésének egyik legnagyobb akadályát, az eltérő fizetőképességet igyekszik kezelni. Amennyiben egy nyertes társasházban egy lakó egy főre jutó jövedelme nem éri el a 300 ezer forintot, lehetősége van kiegészítő támogatást igényelni a Hálózat Alapítványtól. Ez a támogatás a felújításhoz kapcsolódó hiteltörlesztés akár kilencven százalékát is fedezheti, így érdemben csökkenti a háztartások pénzügyi terheit. A konstrukció célja, hogy azok a panelépületek is be tudjanak kapcsolódni, ahol a lakók jelentős része önerőből nem tudná vállalni a beruházás költségeit. Kötelező tanácsadói hálózat Az uniós épületenergetikai szabályozás értelmében a tagállamoknak 2026-ig országos egyablakos tanácsadási hálózatot kell létrehozniuk. A résztvevők részletesen megvitatták a lehetséges működési modelleket, különösen a közfinanszírozás szükségességét. A fő érvek között szerepelt a tanácsadói függetlenség biztosítása, a szemléletformálás, valamint az energiaszegénységben élő háztartások elérésének igénye. Emellett szóba került a területi lefedettség kérdése is: a többségi álláspont szerint megyénként több tanácsadó pont lenne indokolt, ugyanakkor egy-egy iroda több járást is elláthatna. Fontos szakmai kérdésként merült fel az is, hogyan működhet együtt az állami finanszírozású hálózat a piaci tanácsadókkal, illetve milyen minősítési és monitoring rendszer biztosíthatná a szolgáltatás szakmai színvonalát. A résztvevők szerint a hatékony működés feltételei közé tartozik a szemléletformáló kampányok erősítése, a megbízható kivitelezői háttér és a felújítási adatokhoz való jobb hozzáférés. Forrás: Energiaklub |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Aki valaha rekedt már liftben, tudja, milyen hosszúnak tűnhet az a pár perc, amíg segítség érkezik. Szenci Albert, a Multi Alarm Zrt. digitalizációért felelős igazgatója arról beszélt, hogyan válasszunk távfelügyeleti szolgáltatót, és mit várhat el egy társasház egy valóban megbízható lifttávfelügyelettől. Az előadás középpontjában a gyakorlat állt: konkrét szolgáltatási elemek, folyamatok és számok alapján mutatta be, mit jelent a biztonság a mindennapokban. 
Egy szegedi társasház lakói szerint jogtalanul követel tőlük csapadékvíz-elvezetési díjat a szolgáltató, ráadásul az összeg behajtására ivóvíz-korlátozást helyezett kilátásba. A Kossuth Rádió műsorán dr. Poprádi Péter ügyvéd szakértőként elemezte a jogi helyzetet. 
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket - az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül. 
Új hirdetés jelent meg a THT díjmentes Közös Képviselőt Keresek szolgáltatása keretében. 
A társasházkezelés világa ma már messze túlmutat a műszaki üzemeltetésen és a jogszabályi megfelelésen. A közös képviselők, számvizsgálók és lakók nap mint nap egy olyan komplex társadalmi térben működnek, ahol konfliktusok, kommunikációs nehézségek, generációs különbségek és egyre erősödő mentális terhelések jelennek meg. Ezt a sokszor láthatatlan, mégis meghatározó dimenziót kívánja most először országos szinten feltérképezni a THT, a MITOE és az eHÁZ által elindított Országos Társasházi Mentálhigiéniai Felmérés. 
Megemelt kerettel, összesen 9,1 milliárd forint vissza nem térítendő támogatással folytatódik a távhővel ellátott társasházak korszerűsítését segítő program. A forrás elsősorban a távolról leolvasható fűtési költségmegosztók telepítését támogatja. 
A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo egyik bemutatója az Allin Property Services Kft. nevéhez fűződött, ahol Laki Zsolt ügyvezető ismertette az Olimpia Splendid hetven éve alapított olasz gyártó társasházi fűtési-hűtési megoldásait. A korábban Magyarországon kevéssé ismert márka termékei válaszokat adnak a városi lakások gépészeti kihívásaira - különösen ott, ahol a helyszűke vagy az építészeti korlátok miatt nehéz hagyományos rendszereket telepíteni. 
A 2025 elején tapasztalt gyors lakásár-emelkedést később lassabb ütemű drágulás váltotta fel. Eközben az elkészült új lakások száma csökkent, ugyanakkor az építési engedélyeké jelentősen nőtt. Mindez arra utal, hogy a piacon egyszerre vannak jelen a kínálati szűkösség jelei és a későbbi élénkülés előfeltételei. 
Módosulnak az ingatlan-nyilvántartási eljárások díjai, a társasházi ügyintézés költségei és az önálló ingatlanok helyrajziszámozásának szabályai. Az új rendelet célja egyszerre az elektronikus rendszer működésének finanszírozása és az állami lakáshitelek ellenőrzésének megkönnyítése. 
Két felújítási programot hirdetett meg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata, amely a társasházak közös részeinek korszerűsítését, valamint a lakások nyílászáróinak felújítását célozza. 
A legfrissebb társasházakat érintő témákkal, kapcsolatépítési lehetőségekkel, és számos, az év eleji beszámoló közgyűlések időszakában nélkülözhetetlen információkat tartalmazó előadással várja a résztvevőket a THT Társasházak jogszerű és értéknövelő üzemeltetése című roadshow-ja. Dr. Kiss Balázs Károly ingyenes jogi tanácsadást tart minden helyszínen. 
Kitől követelheti a ház a tartozást: közvetlenül a bérlőtől, vagy minden esetben a tulajdonostól? A kérdés különösen érdekessé válik, ha az önkormányzat és a társasház eltérően látja a jogi helyzetet. Olvasói kérdésre jogi szakértőnk válaszol. 
Elindult hát a 2026-as év is, melyet egy országos roadshow-val kezdünk, hogy pénzügyi, távjeladós, hulladékgazdálkodás, biztosítás, könyvelés, jog és mesterséges intelligencia témákban is a lehető legaktuálisabb információkat tudjuk megosztani Önökkel. A rendkívüli témakínálat mellett idén is egy exkluzív könyvvel várjuk előfizetőinket, mely a nyomdából egyenesen a rendezvényeink helyszínére érkezik. 
Az ELCO a nagy teljesítményű fűtési rendszerek egyik meghatározó szereplője Európában. A márka innovatív technológiáival, energiahatékony megoldásaival és hosszú távon is megbízható berendezéseivel ideális választás ipari, közületi és nagyobb lakóépületek fűtési és melegvíz-ellátási feladataihoz. 
Fontos kapcsolatépítési lehetőségek, a legfrissebb társasházakat érintő témák - köztük a Budapesti Zöld Panelprogram indulásának tapasztalatai -és számos, az év eleji beszámoló közgyűlések időszakában nélkülözhetetlen információkat tartalmazó előadással várja a résztvevőket a THT konferenciája 2026. március 12-én Budapesten a Lurdy Konferencia és Rendezvényközpontban. 
Az építőiparban egyre nagyobb hangsúlyt kap a hosszú távú megbízhatóság és a tervezhető üzemeltetés. Különösen igaz ez a vízszigeteléssel érintett szerkezetekre, ahol egy meghibásodás jelentős kárt okozhat, illetve olyan szerkezetekre, mint a padlók, ahol a tönkre ment burkolat nem csak vizuális szálka a szemünkben, hanem akár botlás, csúszás veszélyes elem egy sűrűn lakott lépcsőházban. Az esetleges meghibásodások javítása nemcsak költséges, hanem jelentős használati kockázatot is hordoz. 
A saját hőközponttal rendelkező társasházak elszámolása körül régóta parázs vita zajlik a szakmában. A 676/2023. (XII. 29.) Korm. rendelet megjelenése óta a szakma két táborra szakadtak a gázkazános, egyedi hőfogyasztásmérővel felszerelt épületek elszámolását illetően. Most azonban megérkezett az Energiaügyi Minisztérium tisztázó állásfoglalása, amely pontot tesz a találgatások végére. Vagy mégsem? 
Jogszabályi megfelelés, karbantartási kötelezettségek, értékmegőrzés és értéknövelés egy kötetben - a THT legújabb szakkönyve 2026 februárjában jelenik meg, és elsőként a tavaszi konferencia körúton éves THT szaklap előfizetéssel rendelkező résztvevők vehetik kézbe. 
2026 januárjától egyszerűsödött az építési dokumentáció tartalma: megszűnt az ingatlan-nyilvántartási térképi vektorállomány kötelező csatolása, helyette a kitűzésen alapuló tervezési alaptérkép vált alapkövetelménnyé. A módosítás egyúttal a földmérési adatok felhasználását is könnyíti, mivel a kitűzési adatok főszabály szerint külön adatszolgáltatás és díjfizetés nélkül felhasználhatók a tervezési alaptérkép elkészítéséhez. 
A legtöbb társasházban a víz- és csatornavezetékek rejtve futnak a falakban, pincékben, mennyezeti szigetelés alatt. Éppen ezért hajlamosak vagyunk megfeledkezni róluk - amíg egyszer csak el nem reped egy cső, és a lakók éjszaka a pincében hömpölygő vízzel szembesülnek. A XVI. Közös Képviselők Napja és Társasházi EXPO-n Gyurasits Gergely, a strang.hu/Inpipe Kft. termékmenedzsere arról beszélt, miért nem szabad tovább halogatni a hálózatok vizsgálatát és cseréjét, és hogyan lehet a lakókat meggyőzni a láthatatlan felújítások szükségességéről. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
