Társasházi Percek - THT Podcast: Az ingatlan adásvétel buktatói

2022. július 26.
podcast2.pngAz ingatlanvásárlás veszélyes üzem, aki elszámolja magát, akár egy életre is nyakába vehet olyan terheket, amiket mindig is szeretett volna elkerülni. Különösen azok vannak kitéve a megpróbáltatásoknak, akik nem befektetési céllal vásárolják meg sokadik lakásukat, ismerve az elkerülendő csapdák többségét, hanem saját maguknak szeretnének egy biztonságos otthont, barátságos szomszédokkal.

Abban nincs hiba, hogy az eladó minden kérdésre lelkesítő szavakkal dicséri majd az ingatlan, de ettől még kiderülhet, hogy éppen most lenne aktuális a folyton betegeskedő lift komplett felújítása vagy a közös kazán cseréje és a társasháznak egy huncut vasa sincs, sőt még csak most kezdték el törleszteni annak a vezetékcserére felvett hitelnek a részleteit, amivel elérték, hogy a házba ismét használni lehessen a gázt.

A THT Podcast legújabb adásában Szilber Szilvia társasházi szakértő vértezi fel a hallgatókat azokkal az információkkal, melyek segítenek számukra elkerülni az eladók által alkalmazott szándékos csapdákat és azokat is, melyekre ők sem gondoltak, de a vevőnek biztosan hátrányt jelentenek majd az ott lakás során, legyen az új építésű ingatlan vagy megnyerőnek látszó öreg bérház.

Az epizód, a korábbi adásokkal együtt ITT érhető el.

További híreink


Online társasházkezelő tanfolyam indul február 13-án! (x) 2023. január 31.
bottka-gabriella.jpgAz OKJ-t váltó, új, programkövetelményeken alapuló Társasházkezelő képzés indul 2023.02.13-án Bottka Gabriella szakmai felügyeletével, a PENTA UNIÓ Zrt. szervezésében. A 100% online tanfolyam akár érettségivel is elkezdhető és mindössze 59.000 Ft-ba kerül! A képzés során a résztvevők társasházkezelői, műszaki, jogi és pénzügyi ismeretek témakörökben lesznek naprakészek.

THT Podcast és konferenciák már a Youtube-on is! 2023. január 10.
kkn2021.jpgA THT konferenciáinak videós anyagai és a THT podcast mostantól az eddigi csatornákon túl a Youtube-on is elérhető mindenki számára.

THT előfizetési akció: fizessen elő a THT-ra és vegye át 4.000 Ft-os vásárlási utalványát! 2023. január 3.
tht_logo.jpgJanuárban minden új THT előfizető, vagy régi előfizetőnk, aki előfizetését meghosszabbítja, 4.000 Ft-os kuponnal gazdagodik a konyhai eszközök szakértőjének, a Berlingerhaus Magyarország jóvoltából. De hogy mit is kap a THT előfizetésért cserébe?

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
Békés, meghitt karácsonyi ünnepeket és lakóközösségi sikerekben gazdag, boldog új évet kíván minden olvasójának a THT 2022. december 23.
Karacsony.jfifKevesen szeretik, ha látványosan szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a világ igazságtalan. legalábbis abból a szempontból mindenképpen, hogy az anyagi javak, örömök bánatok nem arányosan lettek elosztva az emberek között. Az ukrajnai háború és a katari labdarúgó világbajnokság egyidejűsége, a jólétbe belefáradt európaiak számára is drámaian demonstrálta ezt, akik eddig a világ más pontjain zajló háborúk során a kívülállók és érinthetetlenek nyugalmával figyelték az eseményeket.

Újabb lakóközösségek életét lendítette fel az OTP Bank támogatása 2022. december 23.
Otp_palyazat1.jfifMegújult egy játszótér, elkészült egy hidropóniás növénytermesztő pince és felújítottak egy tetőteraszt is az OTP Business Társasházi Pályázatán elnyert támogatások segítségével. A felkarolt ötletek listája még ennél is színesebb, hiszen a közel 650 beküldött pályázatból a nyertes és különdíjas ötletekkel együtt a szakmai zsűri 21 projektet választott ki, melyet az OTP Bank összesen 15 millió forint értékben támogatott.

https://open.spotify.com/show/6BPEuUSDIxV2wYxlnb8ZBO
Milyen változásokat hozhat az állam társasházi törvénymódosítása? 2022. december 20.
Bekes_Otthon_Kozos_Kepviselet.jfifA Klubrádió Realitás című műsorának 2022. december 12-i adásában Rózsa Péter a társasházi törvény módosításáról beszélgetett vendégeivel, név szerint Kovács Jánossal, a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) társasházakkal foglalkozó munkatársával, Vass Ferenccel, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Érdekképviseleti Szakmai Szövetségének (LÉTÉSz) elnökével és dr. Dékány Csaba ügyvéddel. Az adásban többek között megvitatták, vajon miért van szükség a közel 20 éve érvényben lévő jogszabály megváltoztatására, illetve, hogy milyen hatással is lesz mindez a tulajdonosok életére és a közös képviselők munkájára.

Fogalmazza meg javaslatait az új Társasházi Törvényhez: a THT eljuttatja a döntéshozókhoz! - meghosszabbítva január 2-ig! 2022. december 15.
jog.jpgEddig több száz javaslat érkezett a szakmától a készülő új Társasházi Törvény kapcsán, aki viszont eddig nem tudta elküldeni a javaslatait, annak január 2-áig van még lehetősége megfogalmazni azokat a pontokat, melyeken változtatna az új szabályozásban!

Megjelent a THT decemberi száma! Az előfizetők már 18 szakértőtől kérdezhetnek a THT-n keresztül! 2022. december 12.
THT_szaklap_2022-12_dec.001.jpgA decemberi számot az előfizetők online már olvashatják, a nyomtatott lap úton van a postán, és a THT megújulásának következő állomásaként mostantól összesen 18 szakértőtől tudnak kérdezni előfizetőink a tht.hu oldalán keresztül.

Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos: A társasházakra vonatkozó szabályozás változtatásának szükséges és lehetséges iránya 2022. december 5.
tht_kkn_bogdan1.jpgA 2022. november 17-én szervezett THT-s rendezvény, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo második előadója Dr. Bogdán Tibor gazdasági versenyképesség jogi feltételrendszerének erősítését célzó intézkedésekkel összefüggő feladatok ellátásáért felelős kormánybiztos volt, aki a Társasházi Törvény kapcsán osztotta meg a gondolatait.

Itt vannak a THT Szakmai Díjak idei nyertesei! 2022. november 22.
tht_dij_tn.jpgA XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo keretében tizennégyen vehették át a közel 900 résztvevő előtt az elismerést.

XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo: Készül az új társasházi törvény! 2022. november 17.
kkn_header.jpgBanai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatójának köszöntője után Dr. Bogdán Tibor kormánybiztos tartott előadást a készülő új Társasházi Törvény kapcsán. Az elmondottakra közel 1000 ember volt kíváncsi a helyszínen. 

Egy év, három csapás – Sokkoló változások a társasházak életében 2022. november 15.
kossuth.pngAz elmúlt egy év eseményei három olyan drámai változással terhelték a társasházakat, melyek kezelése egyenként is nagy kihívást jelentettek volna a közös képviselők és a lakóközösségek számára, együtt azonban azt eredményezik, hogy még azokat is kizökkentik komfortzónájukból, akik eddig szándékosan vagy nemtörődömségből kerülték a közös ügyekben való részvételt.

Megjelent a THT - Társasházi Háztartás szaklap 2022. novemberi száma! 2022. november 14.
THT_szaklap_2022-11_novA szaklap nyomtatott verziója már a postán van, előfizetőink azonban már most hozzáférhetnek az újság online változatához a THT oldalán keresztül. 

Ezekkel a cégekkel és kiállítókkal találkozhat november 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón 2022. november 10.
kkn2021.jpgNovember 17-én, a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expo rendezvényen a Lurdy Házban több mint 30 céggel és kiállítóval találkozhat személyesen annak érdekében, hogy a legjobb szakértőket tudja biztosítani társasházai számára.

Ez a program várja Önt a XIII. Közös Képviselők Napja és Társasházi Expón 2022. november 15.
Lurdy.jpgA nap, ahol minden a társasházak előtt álló feladatok megoldásáról szól.

Fiatal Tetőfedők Világbajnoksága: magyar csapat is indul a svájci megmérettetésen 2022. október 28.
ifd2.jpgKét év alatt megsokszorozódott a tetős szakmát tanulók száma. 2020 őszén aggasztó volt az utánpótlás helyzete a bádogos, tetőfedő, szigetelő és ács szakmában a munkaerő elvándorlás, a szakoktatásban tanulók számának visszaesése miatt. A vészjósló trend azonban az utóbbi két évben megfordult és mostanra már látszik a „fény az alagút végén".

Hogyan javíthatók a korábban elkövetett hibák a számviteli beszámolókban? 2022. október 27.
konyveles.jpgMennyi? Harminc. Mi harminc? Mi mennyi? - szól a régi vicc, amihez hasonló párbeszédek gyakran hanzanak el a közgyűléseken amikor a tulajdonosok megpróbálják beazonosítani a a beszámoló különböző rovataiban található számokat. Már most készülhetünk arra, hogy a 2022-es évről összeállított anyagok mellé a korábbiaknál is több instrukcióra lesz szükség a tisztánlátáshoz, mivel a társasházak költségvetésének tarthatósága érdekében kemény döntésekre kell felkészülni.

Véletlenül küldött ki sokaknak egészségügyi járulék kötelezettségről szóló levelet a NAV 2022. október 26.
nav_rossz_level.pngA hivatalos levélben a hivatal tájékoztatja a címzettet, hogy az egészségügyi szolgáltatásra való jogosultsága megszűnt és a NAV az adófolyószámlán előírt egy ezzel kapcsolatos fizetési kötelezettséget.

Mégis megmarad az évi két ingyenes tulajdoni lap lekérésének lehetősége 2022. október 21.
foldhivatal.pngA Miniszterelnökség MTI-hez eljuttatott közleménye szerint ebben nem lesz változás.

3000 Ft lesz a tulajdoni lap, megszűnik az évi két ingyenes és a nem hiteles is 2022. október 20.
foldhivatal.pngA kormány "területi közigazgatás működésével, az ingatlan-nyilvántartással és a területfejlesztéssel összefüggő egyes törvények módosításáról" című törvényjavaslatában 3.600-ról 3.000 Ft-ra csökken ugyan a hiteles tulajdoni lap ára, de megszűnik az évi két ingyenes és az 1.000 Ft-os nem hiteles tulajdoni lap lekérésének lehetősége.

(c) Társasházi Háztartás 2023 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások