Névjegy
Név: Tatár Krisztina
Születési év: 1976
Díj: Az év válságmenedzser társasházkezelője 2022
Tevékenységi terület: Békés megye
Tevékenység kezdete: 2017
Kezelt házak száma: 20

Rövid önéletrajz

Lakás-takarékpénztári szerződéseket szerettem volna értékesíteni közös képviselőknek. Tíz közös képviselőből kilencet egyáltalán nem érdekelte a ház ügye. Annyira dühös lettem, hogy beiratkoztam egy társasházkezelői tanfolyamra.
Közel hat éve dolgozom társasházkezelőként.
Nem gondoltam volna soha, hogy megtapasztalom azt, hogy egy világjárvány mennyire megváltoztatja az embereket. A bezártság, a szorongás mennyire romboló hatással van a közösségre. A gazdasági, műszaki és jogi teendőket beelőzte a karanténban lévő lakók segítése. Társasházaimban fokozottan odafigyeltünk a lépcsőházak fertőtlenítésére. Nagy segítségemre volt két cég is a fertőtlenítéseket illetően. Bár már nem előírás a lépcsőháza bejáratánál kiírni, hogy ha valaki karanténban van, de a mai napig nagyon sokan jelzik, ha a koronavírus miatt megbetegednek.

Legnagyobb kudarcom

Nem tudok mit kezdeni a szándékossággal és a rosszindulatokkal. Amikor egy szakértői vélemény sem győzi meg a közösséget, hogy nagy a baj. Felelősségteljes munkát ilyen helyen nem lehet végezni, az ilyen helyet el kell engedni. De, megtanultam, hogy nem szabad egy lehetetlen közösségnél egy szükséges projekt sikertelenségét kudacként megélni.

Legnagyobb sikerem

Az első átvett társasházam a csőd szélén állt, mind anyagilag, mind műszakilag. Mára a szennyvízhálózatok és a villamossági fővezetékek cseréje 80%-ban elkészültek. A lépcsőházak és nyílászáróik teljes felújításon estek át. Jelenleg itt, a legmagasabb áron tudják a tulajdonosok az ingatlanjaikat eladni.

„Ha újra kezdhetném..."

Nem kezdeném újra. Ha az ember lelkiismeretes, odateszi magát, akkor nagyon sok energiát, és időt vesz el az ember életéből. Megfizethetetlenül sokat!
Tanácsom annak, aki most kezdi

Megválasztásom esetén, az első lépésem, hogy öt évre visszamenőleg átnézem a könyvelést, hogy gazdaságilag teljesen képben legyek.
Műszaki szempontból elengedhetetlennek tartom, hogy egy építésszel ne készíttessek egy állapotfelmérést a házról.
Aztán jöhet a közgyűlés, ahol beszámolok az észrevételeimről. Itt derül ki, hogy milyen a közösség. Tudunk e haladni és együtt dolgozni. Mert felelősségteljes munkát csak akkor lehet végezni, ha együttműködés van.

A THT 2023-as Szakmai Díjakra ide kattintva tud jelölni.