Teljes tiltás vagy szigorúbb szabályok? Szeptember végéig szavazhatnak az I. kerületiek a rövid távú lakáskiadásról

Böröcz László polgármester tájékoztatása szerint a kezdeményezés célja, hogy a turizmus, a helyi gazdaság és a lakókörnyezet nyugalma közötti egyensúlyt a helyiek álláspontját figyelembe véve alakítsák ki.

A kérdés azért vált égetővé, mert a Budapesten érvényben lévő törvényi moratórium 2026. december 31-én lejár, így 2027. január 1-jétől ismét megnyílhat a lehetőség új rövid távú szálláshelyek regisztrációjára. A helyzet különösen érinti a Budai Várnegyedet, ahol a korábban önkormányzati tulajdonú lakások magánkézbe kerülésével megnőtt a magánszálláshelyek hirtelen elszaporodásának kockázata. A jelenlegi jogszabályok értelmében a kerületi önkormányzatok határozhatják meg a kiadható napok számát, illetve feltételeket szabhatnak a működéshez.

A voksoláson minden olyan 18. életévét betöltött személy részt vehet, aki az I. kerületben állandó lakcímmel rendelkezik. A részvételhez szükséges egyedi hitelesítő kódokat tartalmazó levelek kézbesítése folyamatosan zajlik. A kapott kód kizárólag a jogosultságot és a konkrét városrészt (Gellérthegy, Krisztinaváros, Tabán, Vár vagy Víziváros) azonosítja, így a válaszadás teljesen anonim marad.

A szavazás a szavazas.budavar.hu oldalon érhető el, ahol az alábbi két kérdésben várják a válaszokat:

• Egyetért-e a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) teljes tiltásával?
• Amennyiben nem, úgy azt támogatja-e, hogy az önkormányzat feltételekhez kösse a rövid távú szálláshely-szolgáltatást?

Pro és kontra érvek a szabályozás körül

A rövid távú lakáskiadás szigorítása mellett szóló érvek között szerepel a lakhatási költségek mérséklése, a társasházak nyugalmának és biztonságának megőrzése, a közös infrastruktúra védelme, valamint a helyi üzletek és lakóközösségek megtartása. Ezzel szemben a korlátozást ellenzők a családok kiegészítő jövedelmét, a helyi vendéglátás és kiskereskedelem bevételeit, valamint a változatos turisztikai igények kiszolgálását emelik ki. A szálláshely-szolgáltatásból az önkormányzatnak jelenleg évente mintegy 147 millió forint adóbevétele származik.

A lakossági visszajelzések alapján az önkormányzatnak lehetősége lesz arra is, hogy akár városrészekre szabott szabályozást alakítson ki. A kezdeményezés jogi szempontból véleménynyilvánító szavazásnak minősül, nem helyi népszavazásnak.