A program részletei szerint:
- az állam a projektek finanszírozásának 70%-át biztosítja, míg a fennmaradó 30%-ot a magánbefektetőknek kell állniuk
- a támogatási keret március 1-jétől válik elérhetővé, és december 31-ig lehet pályázni rá
- meglévő és újonnan létrehozott ingatlanalapok egyaránt pályázhatnak, a befektetett tőkét pedig kizárólag Magyarországon kell felhasználni, amelyből 80%-ot lakásfejlesztésre kell fordítani.
A miniszter elmondta, hogy a programmal az új lakásépítések számának növekedését kívánják elérni. A cél, hogy a mostani, historikusan alacsony, 12 ezres éves lakásépítési szám legalább a kétszeresére nőjön. Az új építések révén a lakásárak emelkedését is mérsékelni kívánják, mivel az elmúlt évben a lakáspiaci tranzakciók száma 40%-kal nőtt, tovább növelve az árakat és mélyítve a lakhatási válságot.
Nagy Márton rávilágított a fővárosi lakhatási problémákra is: Budapesten az agglomerációban még találni egymillió forint alatti négyzetméterárú ingatlanokat, míg a belső kerületekben ez már nem jellemző. Emellett a fiataloknak egyre nagyobb kihívás a lakhatás, hiszen a jövedelmük 40-60%-át kénytelenek bérleti díjra költeni.
A program öt év alatt akár 800 milliárd forintnyi beruházást is generálhat. Alapkezelőként maximum 30 milliárd forintos forrást lehet igényelni, amely igény esetén 50 milliárdig is emelhető. Amennyiben a kereslet meghaladja a rendelkezésre álló keretet, a 200 milliárd forintos összeget további forrásokkal bővíthetik.
Gerlaki Bence helyettes államtitkár szerint a program végleges feltételei várhatóan február első hetében kerülnek nyilvánosságra, a pályázatok benyújtása pedig márciusban indulhat.
A kormány bízik abban, hogy az új program hozzájárul a lakásépítési piac fellendítéséhez, a kínálat bővüléséhez és a lakhatási feltételek javításához.
